佛羅里達州排名前 4 位的固定費用 MLS 上市服務

已發表: 2022-08-02

期待賣房卻又不想承擔高昂的佣金成本？ 好的部分是，您可以選擇避免高額費用並自己出售房屋。

許多房主不知道他們可以在不接受房地產經紀人服務的情況下出售房屋。 如果您採用固定費用的 MLS Florida服務，同樣可以。

但什麼是固定費用 MLS 上市服務？ 它是如何工作的？ 如何查看固定費用 MLS 列表服務？ 誰是佛羅里達州最好的固定費用 MLS 上市服務提供商？ 以下是您所有疑問的答案。

什麼是固定費用 MLS 上市公司？

固定費用 MLS 是出售房屋的一種經濟有效的方式。 在這個概念中，您不需要聘請傳統的房地產經紀人。 如果您決定自己出售房屋，也稱為 FSBO 或業主出售，固定費用 MLS 上市公司可以發揮關鍵作用。 他們通過在當地的多重上市服務或 MLS 上列出您的財產來幫助您營銷您的房屋。

它是如何工作的？

MLS 是房地產經紀人使用的主要在線數據庫。 房地產經紀人可以在平台上列出房屋並幫助買家找到房屋。 該國有許多本地 MLS 數據庫。 Zillow、Realtor.com、Trulia 等房地產網站也使用 MLS。 因此，如果您的房屋在當地 MLS 上列出，買家和房地產經紀人將能夠查看您的房屋並與您聯繫。

由於 MLS 只能由房地產經紀人訪問，因此您需要一位房地產經紀人在本地 MLS 上發布您的列表。 如果您沒有在當地 MLS 上列出您的房屋，您將無法看到您的房產，並且快速出售房屋的可能性可以忽略不計。

通過收取預付費用，固定費用房地產服務將使您的家在 MLS 上生活。 美國的許多固定費用 MLS 列表服務提供商也提供附加服務。 他們不像傳統的房地產經紀人那樣提供全方位服務，例如為您的房屋定價以進行談判，固定費用 MLS 上市服務提供有限的服務。 但是，如果您註冊了更高的套餐，您可以從他們的“點菜”菜單中獲得許多額外的服務。

佛羅里達州頂級固定費用 MLS 公司

以下是在佛羅里達州提供服務的最著名的固定費用 MLS Florida。 您必須確保您的列表出現在本地 MLS 數據庫中以獲得最高的曝光率。

固定費用 MLS Realty

Stephen Hachey 是 Fl​​at Fee MLS Realty 背後的人。 他擁有超過 20 年的房地產律師和代理人經驗。 該公司響應客戶的需求，並為沒有經驗的賣家提供慷慨的支持。

固定費用 MLS Realty 提供以下套餐

  • 售價 79 美元的銀色套餐：此套餐不含 CMA。 知道自己房子價值的賣家可以報名這個套餐。
  • 在價格為 99 美元的黃金套餐中，您可以回答您的問題並獲得公司的支持。
  • 在 299 美元的白金套餐中，您可以上傳專業照片、無人機鏡頭和額外的幫助來推銷您的房屋。

固定費用 MLS Realty 可能無法在您所在地區提供完整的服務。 他們還需要您支付最低 2% 的買方代理佣金。 固定費用 MLS Realty 是佛羅里達州初學者賣家的絕佳選擇，因為您可以獲得當地經紀人的大力支持。

傑克凱勒

Jack Keller, Inc. 是佛羅里達州領先的固定費用房地產之一。 他們自 1975 年以來一直從事這項業務。他們也是一家提供土地和多戶住宅套餐的公司。 它們還包括其投資組合中的商業物業和出租物業。

Jack Keller, Inc. 擁有許多滿意的客戶，因為他們為他們提供了超出客戶期望的優質服務。 如果您需要更多個人支持，他們隨時為您服務。

Jack Keller's 提供以下套餐：

  • 第一個固定費用 MLS 套餐的價格為 75 美元，您可以在其中獲得船塢、空地、商業房地產等的基本服務。
  • 在 150 美元的固定費用 MLS 套餐中，您可以獲得類似的服務並列出不常見的房產類型，例如移動房屋、多戶住宅等。
  • 350 美元的專家賣家套餐可讓您找到買家並獲得直接買家線索。 您還可以獲得無代表的買家，他們可以節省您的買家代理佣金。

現在列出房地產

List Now Realty 是另一個固定費用的 MLS Florida，最適合有經驗的賣家和初學者賣家。 該公司只提供一個套餐。

List Now Realty 套餐售價為 299 美元。 這是一個全面的套餐，包括接聽買家的所有電話，向他們提供您的信息，處理查詢等。公司建議您向他們支付2.5％的買家代理佣金。 List Now Realty 是佛羅里達州中部賣家強烈推薦的選擇之一。

侯澤

最重要的是，Houzeo 提供了節省、令人難以置信的客戶支持和最大上市曝光率的最佳組合。 Houzeo 提供以下套餐：

  • 199 美元的 Bronze MLS 套餐包括 3 個月的上市期、6 張照片上傳，並且不收取取消費用。
  • 299 美元的銀色 MLS 套餐包括 6 個月的列表期、24 次上傳照片、無取消費用和無限制的列表更改。
  • 399 美元的黃金 MLS 套餐允許 6 個月的上市期、無限制的照片上傳、無取消費用和無限制的上市變更。
  • 999 美元的白金 MLS 套餐允許 1 年的上市期限、最多上傳照片、無取消費用和無限制的上市變更。

當您考慮出售您的房屋時，一種選擇是向中介支付售價的 5% 至 6%。 由於這是一筆巨大的房屋銷售費用，大多數房主都希望跳過聘請房地產經紀人並承擔如此巨額的費用。 相反，他們選擇由所有者或 FSBO 出售並省錢。 為了在 MLS 上上市並獲得最大的曝光率，他們選擇了固定費用的 MLS 公司。

固定費用的 MLS 公司根據附加服務向賣家提供分層套餐。 為確保房屋銷售過程順利進行，請選擇可以很好地處理您的房源的可靠的固定費用 MLS 公司。