合格投資者的最佳投資機會
已發表: 2023-03-03作為投資者，您必須有興趣探索公眾無法獲得的新的和獨特的投資機會。 合格投資者的優勢在於能夠投資非合格投資者無法投資的某些資產和另類投資。
但合格投資者到底是什麼，他們可以獲得哪些機會？ 在本文中，我們將深入幕後，深入了解合格投資者的世界。 我們還將為符合條件的人探索一些頂級投資機會。 無論您是經驗豐富的投資者還是剛剛起步，都應該有一些有價值的見解供您參考。
什麼是合格投資者？
合格投資者是享有特權的個人或企業實體，可以獲得獨家投資機會。 但究竟誰有資格成為合格投資者呢？ 好吧，認證的要求包括高淨值、可觀的收入、專業的投資經驗或治理地位。
對於收入要求，個人在最近兩年每年的總收入必須超過 200,000 美元（或聯合收入為 300,000 美元），並預計這一收入水平在當年是可持續的。
淨資產（或聯合淨資產）超過 1,000,000 美元的個人也有資格。 他們的主要住所不計入 1,000,000 的淨資產要求。
這種獨家地位提供了許多好處，包括獲得公眾無法獲得的未註冊證券。 合格投資者可獲得的投資機會範圍從股票和債券等傳統資產到商品和房地產等另類投資。 與任何投資一樣，需要考慮潛在的不利因素。
那麼，如果您符合成為合格投資者的標準，您可以獲得哪些投資機會？ 繼續閱讀以發現一些適合合格投資者的最佳選擇。
合格投資者的投資機會類型
如前所述，合格投資者俱有獲得非合格投資者可能無法獲得的各種投資機會的獨特優勢。
這些機會專為合格投資者設計，可利用他們的財務穩定性和經驗來賺取更大的投資回報。 合格投資者可以選擇各種類型的投資，包括：
- 房地產聯合組織：一組投資者集中資金購買個人無法負擔的房產的過程。 辛迪加負責財產管理和合同，而投資者則享有被動收入。
- 可轉換投資：以預定價格轉換為普通股的金融證券。 合格投資者使用這些投資來支持具有長期增長潛力的企業。
- 房地產投資信託基金：匯集投資者資金購買和管理不同類型物業的房地產投資信託基金，為投資者提供收入，而無需承擔日常物業管理的責任。
- 風險投資：一種為初創企業和小型企業提供股權融資的形式，以換取公司所有權。
- 對沖基金：專業管理的投資基金，監管限制較少，在復雜的資產類別和策略中提供獨家機會。
- 私募股權房地產：投資於投資於各種房地產產品的私人管理基金，從未開發土地到豪華高層建築。
- 硬通貨貸款：接受財產等資產作為抵押的私人公司提供的短期貸款。 這些貸款非常適合需要快速批准或抵押貸款或貸款申請被拒絕的借款人。
認可的投資者機會
在我們上一節提到的合格投資者的每種投資機會中，都有成百上千種產品。 我們不能在這裡涵蓋所有這些，所以我們將看看我們最喜歡的幾個。
First National Realty Partners
如果您是一位合格的投資者，正在尋找商業房地產的替代投資選擇，那麼 First National Realty Partners 可能值得考慮。 這家私募股權公司採用以租戶為中心的方法，以全國知名品牌為錨點，在零售商業地產投資方面提供獨特的投資機會。
由於其低於重置成本的估值，投資者可以期待資本增值和季度分配。 此外，First National Realty Partners 與星巴克、沃爾瑪和 CVS 等許多全國性重量級企業合作，提供雜貨和藥品等基本服務。
First National Realty Partners 是一家垂直整合的公司，這意味著它的整個交易週期都在公司內部進行，讓投資者能夠更好地控制他們的投資。 如果您有興趣了解有關 First National Realty Partners 及其投資機會的更多信息，請務必閱讀這篇 First National Realty Partners 評論。
股權倍數
EquityMultiple 是一個將傳統房地產投資與眾籌相結合的在線房地產投資平台。 它允許合格投資者投資專業管理的商業房地產，並通過單一平台提供多種投資機會。
這些機會包括投資於商業地產池、共同投資於個人地產或投資於由不動產擔保的短期票據。
EquityMultiple 的在線平台提供 5,000 美元的最低投資額，並允許投資者在“一站式服務”中分散投資組合。 該公司已向投資者返還 2.403 億美元，並提供股權、優先股和高級債務投資。
閱讀此 EquityMultiple 評論以確定它是否是最適合您的投資選擇。
最後的想法
有幾種獨特的投資機會可供合格投資者使用，而這些投資機會是公眾無法獲得的。 與所有交易者可用的傳統投資相比，這些機會可以提供更高的回報和更大的被動收入。
First National Realty Partners 是尋找房地產投資平台的合格投資者的絕佳選擇，該平台通過對全國高性能商業房地產的部分投資提供季度正現金流。
EquityMultiple 將眾籌與更傳統的房地產投資方法相結合，並提供了一種通過商業地產投資使您的投資組合多樣化的方法。
最終，適合您的投資機會將取決於您的個人投資目標和風險承受能力。
如果您是合格的投資者，有興趣探索公眾無法獲得的投資機會，我們鼓勵您繼續研究。 如果您想了解更多合格投資者的投資機會，請單擊鏈接查看完整列表。