商業地產基本社交媒體指南

已發表: 2022-12-16

您是否知道現在 99% 的千禧一代和大約 90% 的嬰兒潮一代開始在網上搜索房產？我們曾經依靠面對面的推薦或口口相傳來尋找潛在的房地產經紀人，而今天的這一代人已經轉向了數字世界。大多數房地產搜索會將用戶引導至在線網站甚至社交媒體。許多社交平台都具有引人入勝的視覺和互動圖像或新房源視頻、裝修理念以及可能的客戶推薦。對於尋求擴展業務的新手房地產經紀人，本文將作為商業房地產的重要社交媒體指南，重點關注社交媒體管理、品牌形象和內容製作。

商業地產營銷

房地產營銷職位的受眾

您必須考慮您的受眾如何看待您的內容，以便為房地產企業創建最佳社交媒體。因此，投入時間和資源來了解您的受眾以及他們對房地產行業的興趣對於運營成功的社交媒體頁面和業務至關重要。在構建您的社交媒體頁面時，請考慮如何策劃您的品牌並吸引您的受眾。

打造您的品牌

在為房地產打造最佳社交媒體時，建立品牌是至關重要的基礎步驟。無論您選擇如何設計品牌，都必須確保其核心策略能幫助您實現設定的 KPI（關鍵績效指標）或目標。

要維護真實的品牌，請根據您公司的目標、形象和座右銘對其進行定制。通過這樣做，您可以為目標受眾創造透明度，從而提高品牌的可信度。與計劃的社交媒體廣告一致的品牌標識傳達了可靠且引人入勝的業務。

吸引觀眾

創建品牌時，您需要與受眾互動。看似簡單的一步，但它需要您投入資源來研究目標受眾的組成。在您甚至可以開始為您的房地產營銷帖子策劃有效且有針對性的內容之前，您必須檢查受眾的人口統計數據（例如年齡、收入和位置）以及他們在商業房地產行業中的興趣。

房地產營銷職位

房地產戰略和社交媒體管理

社交媒體管理、社交媒體營銷和社交媒體策略之間有什麼區別？如果您不太熟悉市場營銷，那麼所有這些術語聽起來可能都是一樣的。不用擔心，在討論房地產社交媒體發展的具體策略之前，我們將簡要回顧一下這個營銷專用術語。

社交媒體營銷是指通過社交媒體創建、使用和分析任何營銷技術。這可能包括網站建設、移動友好平台的創建、競爭平台的內容創建，以及使用 Hootsuite 或 Google Analytics 等專為社交媒體分析而設計的分析工具。同樣，社交媒體管理屬於社交媒體營銷的範疇。房地產社交媒體管理是指在社交媒體中創建、發布和使用分析。社交媒體管理側重於管理方面而不是創意，例如監控評論、響應用戶以及批准即將發布的帖子的內容。

要推廣一個平衡良好的社交媒體頁面，並限制花在監控可能不滿意的追隨者上的時間，請參與社交聆聽。社交聆聽對於任何有效的房地產社交媒體管理仍然至關重要。社交聆聽或社交媒體聆聽涉及監控與您的業務相關的社交媒體平台上的對話。通過社交列表，您可以確定您的活動當前的成功並確保您的受眾參與。此外，在您的房地產計劃社交媒體管理中實施社交聆聽可以讓您主動採取行動。您可以收集有關社交媒體計劃健康狀況的時間敏感數據，並分析潛在內容以避免將來投放廣告。借助觸手可及的社交媒體，客戶可以通過刪除評論或使用正面或負面的喜歡來輕鬆表達他們對您的房地產工作的看法。因此，房地產經紀人必須深思熟慮地考慮他們的社交媒體策略。

使用本地搜索引擎優化

除非您是一家國際房地產公司的房地產經紀人，否則在您的房地產營銷帖子中實施本地 SEO 通常會產生最佳結果。本地搜索引擎優化已成為任何形式的房地產社交媒體管理的標準。本地搜索引擎優化或本地搜索引擎優化可擴大您的業務範圍，增加您在消費者搜索結果中的業務，並提高您的品牌在競爭公司中的知名度。隨著“靠近我”搜索的興起，本地搜索引擎優化將使客戶能夠更快地找到您的企業。如果在您的社交媒體中實施——通過博客、主題標籤和社交帖子——它將讓這些客戶快速訪問您企業成功的優質示例。

最佳房地產社交媒體

強調視覺效果

始終在社交媒體的房地產營銷帖子中使用引人入勝的視覺內容。潛在的商業冒險家對視覺重的內容反應良好。想像一下，您是一個潛在的購房者——您不想有機會在您研究過的社交頁面上看到您心中的設想變成現實嗎？當然！

由於客戶更有可能喜歡、分享和保存具有視覺效果的內容，因此請考慮如何在數字營銷計劃中強調內容製作。為了鼓勵最好的房地產社交媒體，請在您的內容中包含以下一些建議：

領先的裝修教程
為潛在買家舉辦社交媒體競賽
在平台簡介中鏈接貴公司的博客或網站
利用用戶生成的內容和推薦

將資源投入開發高質量內容和視覺效果的組織最終會增加銷售額、提高在線知名度並產生潛在客戶。

深思熟慮地推廣

切勿過度宣傳您的品牌。社交媒體上過度的促銷會很快導致消費者將您的社交視為廣告，而不是娛樂場所。相反，在您的帖子中巧妙地宣傳您的品牌。例如，與其將您的品牌徽標放在每個帖子的前面和中間，不如將其巧妙地包含在每張有關已售房產的圖片的一角。通常，社交媒體和促銷的黃金法則是 80/20 。這意味著大約 80% 的內容應該圍繞生活方式、客戶興趣和更新。另外 20% 應側重於自我推銷、品牌內容以及提供的服務或產品。這條黃金法則確保了一個引人入勝且信息豐富的社交媒體頁面。

最佳房地產內容社交媒體

在考慮如何為房地產事業打造最佳社交媒體時，請始終確保您了解策劃內容的最佳平台和方法。我們提供了一些關於如何為房地產營銷帖子選擇最合適的媒體和內容的建議：

平台

在設計社交媒體頁面時， Facebook 和 Instagram是非常有效的平台。

Instagram 專注於提供具有視覺美感的內容和功能。該平台旨在提高您品牌的知名度。它通過直接消息傳遞、評論管理、實時訂閱和廣告功能來實現。由於應用程序的移動設計和對美學的重視，您可能會吸引更年輕的客戶群（例如，小型企業）。 Instagram 鼓勵您的品牌緊跟潮流，關注細節，創建適合移動設備的內容，並最終與您的受眾保持相關性。如果您在豪華或精品房地產領域工作，這個平台無疑將使您的業務受益。

另一方面，Facebook 是所有房地產企業營銷的主要工具。 Facebook 廣告活動允許您定位目標受眾的人口統計數據，例如特定年齡、性別、潛在收入和地理位置。 Facebook 是一個更加個性化的平台，可讓您聚焦列表相關內容、評論精选和預約等信息。

商業地產的社交媒體管理

內容

關於策展內容，在規劃您的房地產營銷帖子時，您應該擁有多樣化、原創且引人入勝的內容。我們建議創建一個內容日曆，以幫助規劃房地產頁面的最佳社交媒體。以下是策劃周到內容的一些建議：

Property Photos –優先考慮房地產營銷帖子中的視覺內容。 精美、佈置精美的物業圖片可以鼓勵客戶參與和保留。通常，這些照片是“出售”房產的原因。
感言——聲譽管理仍然是房地產社交媒體管理的重要組成部分。 有什麼比發布以前客戶的推薦和他們對您的業務的良好體驗更好的保持良好聲譽的方法呢？
業務里程碑 –獎項和榮譽證明您的業務信譽。 在發布有關您公司的成就或團隊成員的成就時，不要害羞。
行業新聞——商業地產行業在不斷發展。 無論是通過發布房地產建議、關於幽默經歷的故事時間視頻，還是政策更新，都可以通過展示您的行業知識進一步建立您的信譽。
活動報導——您的任何關注者是否表示有興趣與您會面或親自討論潛在的列表？ 如果是這樣，請發布有關即將舉行的活動的最新消息，通過這些活動，您可以進一步推銷您作為關係者和您的業務的才能。
新列表 –發布有關新列表的時間敏感更新。 在您的房地產營銷帖子中分享有關房源價格、便利設施的信息，並推薦裝修需求。
裝修技巧——在潛在買家成為業主後，讓他們與您的社交平台保持互動可能很困難。 要繼續他們的參與，請將您的一些內容用於維護和翻新。這種類型的內容將保留您當前的關注者並吸引對稍微不同的行業感興趣的用戶。

SEO 設計芝加哥和房地產

正如房地產經紀人的工作千差萬別一樣，為房地產提供最佳社交媒體的做法也千差萬別。通過實施有效的社交媒體管理、針對特定平台、發布原創內容並避免過度使用營銷策略，您的房地產事業將隨著社交媒體營銷而蓬勃發展。

但是，我們知道使用社交媒體可能會讓人望而生畏，尤其是在出於商業目的實施社交媒體時。我們強烈建議與成熟的房地產公司甚至成長中的商業房地產經紀人的房地產營銷專家合作。對於所有房地產經紀人，我們建議將資源投資於當地的營銷公司——例如與哥倫布的 SEO Design Chicago等當地公司合作。由於我們當地的公司最熟悉您所在的地區，因此您可以期望通過專家諮詢和營銷材料為房地產目的提供最佳的社交媒體管理。 SEO Design Chicago 將考慮所有營銷技巧，以確保為您和您的消費者提供積極的社交媒體體驗。

常問問題：

我如何確定我的目標受眾？
為什麼視覺效果在商業地產中很重要？
為什麼本地 SEO 對商業房地產經紀人很重要？
最有價值的社交媒體房地產帖子類型是什麼？
商業地產如何利用社交媒體？