房地產 SEO – 征服在線景觀的 17 個技巧

在當今競爭激烈的房地產行業中，保持領先地位比以往任何時候都更加重要。 隨著數以百萬計的房地產經紀人和越來越多的人尋求房產，擁有穩固的在線形象至關重要。 這就是房地產搜索引擎優化發揮作用的地方。

但究竟什麼是房地產 SEO？

房地產 SEO 是一個涵蓋性術語，包括用於優化房地產網站、提高其知名度、吸引目標流量和提高搜索引擎排名的策略和技術。 它涉及各種策略，例如優化房產清單、利用相關關鍵字、創建優質內容、建立信譽良好的反向鏈接以及確保用戶友好的網站體驗。 房地產行業搜索引擎優化的最終目標是有效觸及目標受眾，建立在線權威，提高品牌知名度，並在競爭激烈的房地產市場中產生更多的線索和轉化。

雖然它看起來很複雜，但我們的綜合指南簡化了流程，分解了您需要了解的有關房地產 SEO 的所有信息，以便您可以開始有效地實施它！

SEO 是否適用於房地產？

雖然 SEO 可以為您的房地產業務的成功做出貢獻，但要在本地搜索結果中佔據主導地位需要花費時間和精力。

當您擁有強大的 SEO 策略時，您就會增加將相關流量吸引到您網站的機會。 將其與高質量的內容策略、包含相關關鍵字的博客和登錄頁面相結合，您可以吸引更多具有更高轉化概率的潛在客戶。

此外，可靠的 SEO 策略可以將您的房地產公司定位為值得信賴的來源。 這裡的目標是與目標受眾建立牢固且值得信賴的關係。 每次潛在客戶訪問您的網站並瀏覽您的寶貴內容時，都是一種積極的參與。 這最終可能等同於更高的轉化率。

最後，雖然討論較少，但房地產 SEO 策略可以幫助保護您公司的在線聲譽。 當您更加關注您的網站及其內容時，您就可以控制您在網上的形象。

當然，這只是為什麼這麼多房地產公司與值得信賴的房地產營銷機構合作的冰山一角。

12 個房地產 SEO 策略

在這本包羅萬象的指南中，我們將揭示 12 項有影響力的策略，這些策略將增強您的在線形象，吸引精確的流量，並將您的房產列表推向新的高度。 從審核您的網站到利用內容集群的力量，從優化移動體驗到建立權威的反向鏈接，準備好釋放您的房地產企業的全部潛力。

讓我們開始吧！

1. 網站審核

確定您的房地產 SEO 策略的第一步是了解您當前的位置。

進行網站審核可以讓您識別網站上表現良好的頁面，以及需要改進的地方。

雖然網站審核可能需要大量時間投資，但它提供了衡量進展的基線，並為您提供製定戰略計劃所需的洞察力。

像這樣的問題：

• 您是否正在產生新的潛在客戶並看到轉化？
• 您的自然流量如何？
• 你在本地排名嗎？

您可以先利用 Google Analytics 來識別最需要關注的頁面。

2.房地產SEO關鍵詞

要在搜索引擎上排名靠前，確定潛在客戶在開始尋找住房時使用的關鍵字至關重要。

根據每個關鍵字的搜索量和競爭程度，找到可行的關鍵字。

我們在 MediaBoom 有一個 SEO 專家團隊，可以幫助您確定您的競爭對手可能已經用來提高排名的熱門關鍵詞。

如果您目前正在為其排名的關鍵字，我們也可以幫助您找到這些關鍵字。

今天就聯繫我們開始吧！

3.制定內容計劃

在幾乎任何 SEO 策略中，無論是不是房地產 SEO，內容為王。 因此，一流的內容計劃應該是您的重中之重。

內容創建過程通常涉及三個主要階段：

• 確定購房者和賣家遇到的常見問題
• 開發可解決此問題的內容
• 推廣內容以達到目標受眾。

儘管此過程可能存在其他細微差別，但這三個基本步驟為有效的內容創建提供了堅實的框架。

雖然我們建議圍繞每個頁面的特定關鍵字開發您的內容，但請避免使用關鍵字“填充”您的內容。

相反，應專注於開發潛在客戶認為信息豐富或引人入勝的內容。

請記住，最好的內容在解決特定搜索查詢的同時提供深入的見解。

4. 制定內容集群策略

集群內容是指圍繞特定主題的文章。

為了獲得最佳的房地產 SEO 內容營銷，我們建議將這些博客主題本地化、有用並且對居住在您的社區或在您的社區中搜索房產的個人有益。

例如，假設您在洛杉磯從事房地產工作。 以下是集群內容主題的幾個示例：

• 活動（例如“洛杉磯活動”）
• 房地產（例如“洛杉磯的海濱房產”）
• 餐廳（例如“洛杉磯最佳素食餐廳”）
• 生活方式（例如“洛杉磯音樂場所”）

擁有一組深入涵蓋特定主題的高質量相互鏈接的博客可以通過將您的網站建立為特定主題的權威來改善您的 SE。

5.獲取反向鏈接

我們都知道口碑推薦在房地產領域的重要性。

在房地產 SEO 的世界中，反向鏈接有點像口碑推薦。 它指的是另一個網站上的超鏈接，可將用戶引導至您自己的網站。

本地反向鏈接是來自本地在線資源的超鏈接，例如博客、本地報紙或企業目錄。 這些類型的反向鏈接向搜索引擎發送信號以驗證您的本地權限，表明您的網站與特定地理位置相關。

此外，本地反向鏈接可以為您的網站帶來引薦流量，從而有可能為您的房地產業務帶來新的相關線索。

6.使用高質量的圖片和視頻

提供光線充足、高質量的房產照片和視頻對於在潛在購房者訪問之前引起他們的興趣至關重要。

以下是可納入您網站的優質視覺內容的一些示例：

• 優質列表圖片
• 房地產模因
• 房地產信息圖表
• 現場直播
• 虛擬開放參觀
• 當地企業主訪談

此外，為圖像合併替代文本有利於您的 SEO 和可訪問性。

替代文字應簡潔明了，包含相關關鍵字，同時還為可能使用輔助技術訪問您網站的個人提供上下文。

7. SEO聲譽管理工作

在當今的數字時代，保護您的在線聲譽以建立和維持目標受眾的信任至關重要。 如果客戶在線搜索您的業務時，負面報導或評論出現在熱門搜索結果中，則可能會對您的信譽產生負面影響，並可能趕走潛在客戶。

這就是 SEO 在線聲譽管理 (ORM) 變得至關重要的地方。

通過實施專為管理您的在線聲譽而設計的有效 SEO 策略，您可以保持積極的在線形象並減輕負面內容的影響。

8.登陸頁面

人們常常將登錄頁面誤認為是主頁。 雖然您的主頁通常是通過搜索或其他渠道發現您網站的訪問者的第一個入口點，但登陸頁面的目的更為具體，設計時考慮了單一目標，並以高度針對性的方式運行。

著陸頁的主要目標是推動特定 CTA 的點擊，最終為您的業務產生潛在客戶，並改進您的房地產 SEO 策略。

為您的房地產網站構建登陸頁面有很多好處，包括深入展示您的列表、最大化目標流量影響、更準確地衡量活動結果以及營造緊迫感。

根據 HubSpot 的研究，通過將登陸頁面總數從 10 個增加到 15 個，企業的潛在客戶數量可以增加 55%。

9. 關注用戶體驗

為了改善您的房地產網站的用戶體驗，實施諸如開發引人注目的內容、建立信譽良好的反向鏈接、確保移動響應以及優化快速加載時間（最好在三秒以下）等策略可以證明是非常有效的。

擁有良好的用戶體驗至關重要，因為它可以向搜索引擎發送積極的信號，表明您的網站值得信賴並且值得獲得更高的排名。

10. 優化移動設備

隨著越來越多的人轉向使用移動設備進行瀏覽，為移動用戶優化您的網站變得越來越重要。

事實上，現在很多網站都是移動索引優先，這意味著谷歌的爬蟲只搜索網站的移動版本。 反過來，如果您的網站未針對移動設備進行優化，則可能會對您的搜索排名產生負面影響。

關注頁面速度等領域，設計您的網站以適應移動設備上的較小屏幕，並避免可能妨礙移動功能的彈出窗口。

當您確定這些關鍵領域的優先級時，您可以有效地針對移動用戶優化您的網站，並避免可能對您的搜索引擎排名產生負面影響的潛在問題。

11.技術搜索引擎優化

為了開展成功的房地產 SEO 活動，評估網站的技術優化非常重要。

以下是您應該注意的一些網站組件：

• 負面 SEO（指向您網站的有害反向鏈接）
• 網絡安全
• Robots.txt 文件設置和 XML 站點地圖
• 重複的內容和 URL
• 內部鏈接、孤立頁面和站點結構
• 響應代碼 505、503、410、404 和 401

通過專業的站點審核，您可以找到優化站點內容和增強整體用戶體驗的方法。

12. 監控和分析網站性能

SEO 是一種長期策略，這就是為什麼監控和分析您網站的性能很重要。

定期監控可以幫助您識別出現的性能問題，使用關鍵指標衡量成功，並保持積極的用戶體驗。

我們有一個深入的技術 SEO 指南，提供了這方面的大量見解。

掌握本地搜索引擎優化：給房地產經紀人和公司的 5 個額外提示

房地產經紀人的本地 SEO 策略涉及優化他們的在線形像以吸引本地流量並提高品牌知名度。

我們的 5 個額外提示揭示瞭如何正確實施技術，例如優化 Google 業務資料、創建特定位置的著陸頁以及構建信譽良好的反向鏈接。

準備好吸引更多本地客戶並在競爭中保持領先地位。

13.谷歌業務簡介

幾年前，Google 推出了 Google Business Profile，使企業能夠更有效地與目標受眾建立聯繫。

您是否優化了您的 Google 商家資料？ 如果沒有，你就落後了。 正如我們在 MediaBoom 經常說的那樣，這是您可以做的改善本地 SEO 的最好的事情之一。

14. 企業名錄

Google 依靠各種在線目錄（包括其自己的“Google 我的商家”平台）來驗證和顯示商家信息。 您在這些目錄中的業務詳細信息的準確性和完整性會顯著影響您在 Google 上的本地排名。 雖然像 Moz 這樣的工具可以處理一般目錄，但通過在 Trulia、Redfin、Zillow（由 Zillow Group 擁有）、Realtor.com 和 Apartments.com 等房地產特定網站上列出來擴大您的影響力至關重要。 此外，Yelp 和黃頁等流行目錄也可能與有效的本地搜索引擎優化相關。

15. 特定於位置的關鍵字

房地產 SEO 中關鍵字研究的好處之一是從搜索引擎中獲得免費流量。

您可以使用適合您的房地產市場的長尾、特定位置和 LSI 關鍵字進一步優化您的網站。

以下是一些需要考慮的工具：

• 谷歌趨勢
• 關鍵字工具.io
• 谷歌關鍵字規劃師
• 回答公眾

除了特定於位置的關鍵字之外，您還需要了解本地 SEO 優化策略中特定於位置的著陸頁。

16. 創建特定位置的著陸頁

本地著陸頁在展示您的業務的地理範圍、您迎合的特定區域以及您提供的產品或服務的範圍方面發揮著關鍵作用。

這些頁面對於尋求本地化信息的潛在客戶和 Google 等搜索引擎來說都是寶貴的資源，可提高您的在線知名度並將您與目標受眾聯繫起來。 您的特定位置著陸頁內容應包括相關的本地信息和您要為其排名的一般關鍵字。

例如，專注於洛杉磯豪宅的房地產經紀人可以為比佛利山莊等熱門社區創建專門的登錄頁面，展示特色房源、市場洞察力和獨特的賣點，以吸引在該地區尋找高檔房產的潛在買家。

這些本地化的登錄頁面不僅增強了代理商的在線形象，而且還吸引了目標流量，並從在特定位置搜索房地產機會的感興趣的個人那裡產生了潛在客戶。

17. 使用本地架構標記

架構標記本質上是可以合併到網站 HTML 中的代碼，以便搜索引擎可以準確地解釋在您的網站上找到的信息。

房地產公司有兩個專門為其設計的模式標記——RealEstateAgent 和 RealEstateListing 模式。 雖然這些都是有效的架構類型，但請務必注意架構標記應根據網站的具體內容和結構來實施。

並非所有房地產公司都需要實施這些模式類型。 但是，如果使用得當，例如使用 RealEstateListing 模式，您可以為搜索引擎提供相關信息，例如清單的價格、位置、租賃期限和發布日期。 這使潛在客戶和搜索引擎更容易理解和提高您的房地產列表在搜索結果中的可見性。

與房地產 SEO 公司合作

要在競爭激烈的房地產世界中茁壯成長，必須利用 SEO 的力量。 通過實施有效的房地產 SEO 策略，您可以為您的網站帶來相關流量，吸引潛在客戶，並將您的公司打造成業內值得信賴的來源。 請記住，房地產 SEO 不是權宜之計，而是一項長期投資。 它需要持續監控、優化和適應不斷變化的算法。 通過遵循本指南中概述的策略，您可以為成功做好準備並在競爭中保持領先地位。

如果您準備好將您的房地產業務提升到一個新的水平，並且在實施強大的 SEO 策略方面需要幫助，我們 MediaBoom 的團隊將為您提供幫助。

立即與我們聯繫，詳細了解我們如何通過有效的 SEO 技術幫助眾多房地產公司實現他們的目標。