什麼是房屋黑客攻擊？

房屋黑客可能是幫助您更好地買得起房子、提前還清抵押貸款等等的好方法。 但什麼是入室盜竊呢？

誰可以利用這種日益流行的方式實現置業、財務自由等？

在本文中，我們將分享這些問題和其他問題的答案，包括房屋黑客攻擊是否真的值得。

房屋黑客攻擊是如何進行的？

簡而言之，房屋黑客行為涉及從您的房屋中產生某種類型的收入。 有趣的是，有多種方法可以做到這一點。

人們出於多種原因利用家庭黑客行為。 房屋黑客攻擊可以採取多種形式，幾乎適用於所有類型的家庭居民。

更重要的是，您可以將賺到的錢用於不同原因的“財富”。 但是，房屋黑客攻擊的更具體方法是什麼，房屋黑客攻擊的好處是什麼，它們對您有用嗎？

我為什麼要對房屋進行黑客攻擊？

如前所述，人們出於多種原因而進行黑客攻擊。 例如，您可能會出租房屋，以便更好地支付抵押貸款。

隨著抵押貸款利率上升以及食品和交通等生活成本的通貨膨脹，許多人的資金變得越來越緊張。 房屋黑客攻擊可以幫助減輕您的預算負擔。

您還可以使用房屋黑客來實現您的財務目標。 也許您有興趣提前還清房屋貸款或存錢升級到另一處房產。

相反，您可能需要更多的錢來實現經濟獨立或支付大學學位。

簡而言之，如果您需要或渴望更多現金，房屋黑客可能可以幫助您。

房屋黑客可以為我節省多少錢？

根據您使用的房屋黑客類型，房屋黑客每月可以為您節省幾百美元或幾千美元。

例如，出租家裡的一間臥室每年可以增加 4,000 美元或更多的收入。

假設您剛剛買了一套房子，您的抵押貸款是 30 年期抵押貸款，金額為 250,000 美元，利率為 6.0%。

如果您每月向某人收取 400 美元的費用來出租您家中的一間臥室，並將這 400 美元作為抵押貸款的額外本金付款，那麼在貸款過程中您將節省超過 130,000 美元的利息。

那可是一大筆現金啊！ 相反，如果您每月拿出 400 美元，投資 20 年，年回報率為 7%，會發生什麼？

您的投資賬戶中將有超過 200,000 美元。 所以，是的，入室盜竊確實是有代價的！

頂級房屋黑客技巧

如果您有興趣了解有關家庭黑客的更多信息，請考慮以下提示以最大限度地提高您的成功率。

購買帶有額外臥室的單戶住宅

成功改造房屋的一個秘訣是購買一棟單戶住宅，其臥室數量超過您自己和/或家人的需要。

從那裡，您可以出租額外的臥室，通常每間每月數百美元，具體取決於您居住的地方。

當然，以這種方式入侵房屋意味著您將與租客共享公共居住空間，例如浴室、廚房和居住空間。

因此，您需要明智地選擇租賃夥伴。 當我買第一套房子時，我把一間臥室租給了我哥哥。 他和我相處得很好，所以我們共享公共空間，結果非常好。

相反，將合租房屋中的一間臥室出租給您不喜歡的租客或與您的日程安排衝突的租客可能會令人不愉快。

另外一個選擇？ 在愛彼迎和類似網站上宣傳您的可出租臥室，想租時就租，不想租時則保留空間。

使用 Airbnb 賺取 1,500 美元或更多的情況並不少見。 當您出租給商務或休閒旅客時，您的收入就有可能大幅增加。

此外，您可以根據需要將出租的空間保留為空，選擇何時與人共享您的房屋。

考慮購買多戶住宅

一種住房黑客且不必共享居住空間的方法是購買多戶住宅，例如復式或三層。

您和您的家人將住在房子的一個單元中。 您可以出租房屋的其他單元，並用這筆錢來實現您的任何財務目標。

如前所述，這可能意味著提前還清房屋貸款、為大額購買存錢、為提前退休或其他財務目標存錢。

使用兩戶、三戶或四戶住宅這樣做既可以增​​加您的收入，又有助於保持個人生活空間的完整性。

使用多戶住宅進行房屋黑客攻擊可能是成為房地產大亨並且仍然擁有隱私的好方法。

出租你的車庫或地下室

另一個房屋黑客技巧是出租你的車庫或地下室。 如果您有一個完工的地下室，可以為您的租客提供獨立的居住區，您可以幫助確保您的隱私 - 即使在單戶住宅中也是如此。

如果您的地下室尚未完工，請考慮完成它併計算出租地下室需要多長時間才能支付裝修空間的費用。 您可能會發現，通過出租可以很快彌補完成空間的成本。

正在尋找一種無需與室友共享空間的住宿方式嗎？ 出租你的車庫怎麼樣？ 您可以使用車庫空間出租給擁有汽車、船隻和其他休閒車輛的人。

或者，您可以將車庫空間出租給需要存放箱子、家具等物品的人作為存儲空間。

查看 Neighbor.com 等網站，您可以在其中找到想要存儲物品的人。

買一棟您喜歡居住的房子

如果您想在房屋黑客方面取得成功，那麼一定要使用您喜歡居住的房屋，這一點很重要。

如果您共享自己的空間，如果您希望真正賺大錢，那麼房屋黑客可能是一項長期投資。

因此，您會想要選擇購買一套您喜歡居住的房子。當然，如果您不喜歡這所房子，您可以隨時將整個房子出租給某人。

學習做房東

在開始您的房屋黑客之旅之前，了解您所在州有關房東和租戶的法律非常重要。

了解您所在州的租賃法非常重要，這樣您才能依法對待您的租戶。 此外，您還會知道如何制止在您家中違法的房客。

這樣，您就可以準確地知道在出租空間時出現問題時需要做什麼。

請訪問您所在州的住房機構網站以獲取更多信息。

明智地使用額外的錢

最重要的是，明智地使用你賺到的額外錢。 您從房屋黑客行為中賺到的錢是“額外”錢，這意味著它不應該包含在您的預算收入中。

相反，請將其用作獎金收入，以實現否則可能無法實現的財務目標。

選擇指定資金直接用於支付抵押貸款或直接存入您的儲蓄或投資賬戶。

接下來，讓我們看看有關房屋黑客攻擊的一些常見問題的解答。

經常問的問題

以下是有關房屋黑客攻擊的常見問題。

房屋黑客值得嗎？

房屋黑客可能是提前還清抵押貸款、實現財務獨立或實現其他財務目標的絕佳方式。

學習如何以最適合您/您家人生活方式的方式進行住房出租需要一些工作，確定州和當地法律對於出租您的部分財產的規定也需要一些工作。

然而，您可能會發現這些好處值得您付出努力！