Doorvest 正在徹底改變房地產投資領域

已發表: 2023-02-18

Doorvest 正在徹底改變房地產投資的世界。這是一個創新平台，可簡化購買、擁有和管理單戶住宅作為投資物業的過程。

這家交鑰匙租賃物業和管理公司提供個性化市場，幫助投資者找到符合其投資標準的物業。有了 Doorvest，房地產投資變得更容易，您可以在沒有傳統房地產投資的麻煩的情況下進入租賃房地產市場。

該平台提供有關待售物業的詳細信息，並提供無憂管理服務以換取費用。因此，如果您希望在沒有壓力的情況下投資出租物業，Doorvest 可能正是您正在尋找的答案。

該平台管理著超過 2000 萬美元的房地產，發展迅速，並擁有許多滿意的客戶。這篇 Doorvest 評論將幫助您學習基礎知識。如果您想深入了解，請考慮閱讀 Modest Money 的 Doorvest 評論。

Doorvest 評論：優點和缺點

優點

缺點

Doorvest 是一家總部位於舊金山的房地產平台，成立於 2018 年，其使命是讓日常生活中的住宅房地產投資變得簡單易行。

該公司幫助投資者匹配高增長市場中具有現金流和升值潛力的單戶住宅。與其他在線房地產市場不同，Doorvest 允許投資者購買特定的房屋並長期擁有它們。

該公司還提供購買後第一年的物業管理服務，之後投資者可以對物業做出自己的決定。首席執行官 Andrew Luong 和首席技術官 Justin Kasad 的聯合創始人旨在消除普通投資者的進入壁壘，並通過直接投資住宅房地產提供獲得財務安全的簡便途徑。

該過程可以分為五個簡單的步驟：

當您註冊 Doorvest 時，您可以選擇您喜歡的投資風格——升值、現金流、平衡或開放。您還將回答幾個問題並支付 100 美元的押金。

確定您的偏好後，客戶合作夥伴團隊的一名成員將與您聯繫以提供投資機會。通常，Doorvest喜歡購買三居室、兩浴室、帶兩個車庫的獨棟房屋。

Doorvest 目前在以下城市開展業務：

在您通過 Doorvest 購買房屋後，該公司將管理出租物業至少一年。他們負責收租和日常管理，並收取所收租金10%的管理費。

如果出租物業沒有租戶，就沒有管理費，這會激勵物業經理尋找長期租戶。 Doorvest 選擇信用評分超過 600、家庭收入至少為租金金額的 3 倍以及良好的租賃歷史記錄的可信賴租戶。

租戶第一年的收入由Doorvest擔保，如果租戶在第一年內違約，平台將幫助尋找新的租戶並保證收入。您可以通過您的 Doorvest 帳戶訪問所有財產信息和統計數據。這種投資和管理的垂直整合為出租物業投資提供了自上而下的解決方案。

在投資房地產方面，Doorvest 有很多選擇。以下是您可能會考慮的幾個選項：

房地產投資信託 (REIT)： Doorvest 的另一種選擇是投資房地產投資信託 (REIT)。房地產投資信託基金是擁有、經營或融資創收房地產的公司。通過投資房地產投資信託基金，您可以參與房地產投資，而無需自己管理房產。房地產投資信託基金在證券交易所交易，因此您可以像買賣任何其他股票一樣買賣股票。缺點是您對房地產資產組合沒有太多控制權。
眾籌平台： Doorvest 的另一種選擇是投資房地產眾籌平台。這些平台允許您以低至 500 美元的價格投資房地產項目。該平台將匯集來自多個投資者的資金，為租賃物業的購買、翻新和管理提供資金。然後，您將獲得該物業產生的利潤的一部分。
傳統房地產投資：如果您有時間、精力和專業知識自行管理出租物業，您可能會考慮進行傳統房地產投資。這涉及尋找出租物業、獲得抵押貸款和自行管理物業。這裡的關鍵是您需要具備管理出租物業和處理出現的日常問題的經驗和專業知識。

如果您決定走傳統的房地產路線，您也可以使用我們提供的詳細數據和分析來挖掘最適合您的房產。

一家提供一體化房地產分析工具的公司是 Mashvisor。如果您想了解有關 Mashvisor 的更多信息並試用他們的 7 天免費試用版，請單擊此處。

Doorvest 是否適合您最終將歸結為個人情況和財務目標。

如果您想要一種無憂無慮的方式來擁有出租物業並產生被動收入，Doorvest 可能是您的絕佳選擇。

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