你想增加你的房子的價值嗎？ 浴室改造可以提供幫助！

無論您住在哪裡，改善浴室都是一項可靠的投資。 一項值得信賴的調查顯示，浴室已成為 2022 年美國的主要改造項目。 儘管不同州的成本可能大不相同，但可以預期他們的投資回報率是一致且更好的。 通常，中等價位的改造工程帶來 70% 的投資回報率，而豪華的平均為 60%。 2021 年，71% 的人對房屋進行了翻新。 其中，45% 的工作包括浴室改造。 改造浴室可以將您的房屋價值提高 3%。 即使是微小的變化，每花費 1 美元，房產的價值也會提高 1.70 美元。

它表明即使是添加推薦的浴室水槽水龍頭、水槽、淋浴間等微小變化也值得注意。 當你邁出巨大的步伐時，收益會高得多。 那些在 2022 年全國平均揮霍 26,574 美元左右的人可以想像他們的回報率為 60.22%。 計劃裝修的另一個原因是什麼？ 多達 93% 的住戶承認，他們的生活質量因裝修房屋而得到改善。

浴室改造 - 各州費用！

每個有智慧的人都想知道在將辛苦賺來的錢花在某件事上後會得到什麼回報。 由於家庭裝修是預算規模的重要考慮因素，因此您希望根據未來十年的成本回收狀況來決定任何事情。 假設你住在阿拉巴馬州。 如果您在 2012 年花費 15,107 美元，在 2022 年花費 24,106 美元，那麼您的投資回報率可能分別為 80.90% 和 74.80%。

亞利桑那州那些在 2012 年投資 15,317 美元用於浴室改造的人見證了價值增長 81.40%。 當他們在 2022 年以 25,003 美元的價格改造浴室時，收益率為 62.30%。加利福尼亞人在 2012 年以 19,865 美元的價格更新了這個空間，看到價格上漲了 77.20%。 如果同一州的某個人在 2022 年將他們的開支預算在 34,911 美元左右，他們的投資回報率將躍升至 74.40%。

請記住，美國一些州的改造成本更高，一些地方的生活成本已經很高。 因此，必須考慮通貨膨脹。 花更多的錢並不能保證更好的回收率。 昂貴的項目平均可確保62.59%的回報率。 專家指出，與 58.9% 的全國平均水平相比，投資回報率仍處於上升趨勢。 假設 2022 年某人在紐約的浴室改造成本為 35,254 美元。他們在同年收回了約 56.40%。 在華盛頓，一間需要投資 31,427 美元的浴室幫助房主收回了大約 75.80%。 如果您在蒙大拿州花費 32,000 美元改造浴室，您的投資回報率可能會達到 62.40%。 在馬薩諸塞州，如果改造預算為 35,085 美元，投資回報率可能約為 61.70%。

您是否擔心預算友好型改造會產生較低的投資回報率？ 研究表明，多達十個裝修預算較低的美國州的投資回報率平均約為 59.04%，而全國平均水平為 58.9%。 這意味著您仍然處於更好的狀態，即使預算可承受。 根據調查，2022 年北達科他州房主的改造成本為 21,273 美元，獲得了 58.90% 的投資回報率。 在阿肯色州，支出為 23,183 美元時，這一比例為 65.80%。 佛羅里達人花費了 22,760 美元，投資回報率為 69.20%。 在田納西州，為浴室裝修預留 22,480 美元的人獲得了大約 76.50% 的回報。

一項深入分析表明，在紐約改造一間浴室比在北達科他州多花費 14,000 美元。 但如果檢查 ROI 狀態的差異，後者會給出更好的結果。 北達科他州 58.90% 的投資回報率比紐約高出 2%。

2022 年各州最佳投資回報率！

看到最後一個亮點後，您可能會對提供最高投資回報率的州感到好奇。 對於外行來說，緬因州通過提供 88.5% 的投資回報率在這一類別中領先美國其他州。 佛羅里達州在前 10 個州中墊底，但比其他地方好得多。 一位佛羅里達人獲得了 69.2% 的投資回報率。 其他地區也確保了良好的投資回報率，包括夏威夷（77.7%）、特拉華州（77.2%）、田納西州（76.5%）、華盛頓州（75.8%）、阿拉巴馬州（74.8%）、加利福尼亞州（74.4%）、懷俄明州（72.6%）、和印第安納州 (71.0%)。

按浴室升級和類型劃分的成本

裝修的範圍會影響您對浴室的投資。 您可以根據要求選擇部分或全部更改。 整個改造包括更換設計、固定裝置和電器。 然而，部分工作需要更換或修改房間的幾個部分，例如地板、檯面等。如果您完全翻新半浴室或化妝間，大約需要 1500-4000 美元。 當您對其進行部分調整時，成本將達到 1200-1800 美元。

同樣，改造^3/4或小型浴室的費用為 2500-6000 美元（全尺寸）和 2000-2700 美元（低尺寸）。 你打算對客用浴室做點什麼嗎？ 預留 3500-10k 美元用於完全改造，2800-5k 美元用於部分改善。

在裝修主浴室時，局部改造很容易花費 8-20,000 美元左右，而全面改造則需要 10-40,00 美元。 您需要為完全高檔的浴室支付大約 20-10 萬美元，為部分改造支付 10-50,00 美元。 有趣的是，大多數翻新項目都專注於改善管道附件、地板、櫥櫃和電器。 美國人通常更喜歡花灑淋浴、天然木材、雙洗手盆、節能電器和獨特的大理石檯面。 所有的升級都是昂貴的。 同樣，可以將它們分為低、中和高級別。

在低端，您可以花 2000 美元買到淋浴、750 美元的管道、100 美元的馬桶、300 美元的浴缸、250 美元的櫥櫃、150 美元的油漆和 20 美元的鏡子。 檯面、地板和梳妝台每個可能要花費 200 美元。 一個普通的項目可能需要在不同項目上花費 250-7000 美元。 最昂貴的部分是管道，成本約為 7,000 美元。 在所有東西中，油漆可能是最便宜的，250 美元。 對於每件物品，使用類似的替代品進行高端浴室升級的價格從 35 萬美元到 2 萬美元不等。 同樣，管道系統的成本最高，為 2 萬美元，油漆最便宜，為 350 美元。

無論投資回報率對您是否重要，照顧浴室等潮濕和高溫的地方對您和您家的健康都是必要的。 您可以避免潮濕，這是黴菌和黴菌生長的理想環境。 另外，您可以更好地享受沐浴儀式。