Baselane 評論 | 財產和房地產投資者的軟件解決方案

您是管理出租物業並努力跟踪收入、支出和租戶付款的房東嗎？

保持準確的記錄對於報稅和最大限度地減少扣除額至關重要。 按時獲得報酬對於維持正現金流至關重要。

這就是像 Baselane 這樣的房地產軟件解決方案可以發揮作用的地方。它是專門為房東設計的銀行和簿記軟件。

這是一個一站式商店，可以簡化物業管理任務，簡化簿記，甚至獎勵您使用其平台——全部免費！

我們的 Baselane 評論將檢查該平台的工作原理、優點和潛在缺點以及突出的功能，以幫助您確定它是否適合您的房東業務。

什麼是Bas​​elane？

Baselane 是一家提供專門為房東量身定制的綜合金融和銀行平台的公司。 它成立於 2020 年，旨在幫助房東更有效地發展和管理他們的租賃業務。

與專注於租戶篩选和跟踪申請人的傳統房東管理平台不同，Baselane 提供了一種獨特的方法。

它是一家移動銀行，提供簿記和分析工具，幫助房東更好地了解他們的業務運營。

借助 Baselane，房東可以輕鬆地報稅併申請符合條件的扣除額，從而節省他們的時間和麻煩。

Baselane的優點

• 一個完全免費的平台使用
• 具有競爭力的 2.60% APY 和現金返還獎勵
• 幫助房東追踪報稅的收入和支出
• 提供集成簿記工具
• 在 55,000 多台 ATM 機上免費取款
• 支持自動支付租金

Baselane 的缺點

• 缺乏租戶篩選工具
• 不提供尋找租戶的房東廣告服務

Baselane的特點

讓我們來看看您可以從 Badelane 獲得哪些功能。

1.房東銀行

Baselane 的房東免費銀行賬戶是一個突出的特點。 它結合了高收益儲蓄賬戶和支票賬戶的優勢，讓房東在保持簡單消費的同時獲得獎勵。

Baselane 的銀行賬戶提供高達 2.60% 的年利率，這是對房東最有吸引力的功能。 它還允許對單個屬性進行無限制的帳戶，從而可以輕鬆地對多個單元的費用進行分類和跟踪。

2. 輕鬆在線收租

Baselane 的收租解決方案是房東的絕佳工具，允許租戶使用借記卡/信用卡或 ACH 付款進行支付。

該系統還為租房者提供自動付款提醒和啟用自動付款的選項，這有助於減少延遲付款。 作為房東，如果需要，您還有機會申請滯納金。

3.簿記

Baselane 的簿記功能是房東的便捷工具，可提供所有交易的綜合分類賬。 將費用標記到特定屬性的能力使跟踪相關成本變得容易，並且交易會自動分類以便於管理。

此功能可幫助房東跟踪所有相關的家庭支出以進行潛在扣除，包括附表 E 交易。 此外，這使得在納稅季節報告租金的任何收入或損失變得更加容易。

4. 財產分析

Baselane 中的分析儀表板為房東提供了一系列數據細分，例如運營現金流、每處房產的支出（按類型分類）、淨營業收入、附表 E 報告和估計的房屋升值。

通過儀表板，房東可以輕鬆查看他們的月度績效，並且可以將簡潔明了的報告導出到 CS 以方便使用。

5.房東保險

Baselane 與 Obie 合作提供房東保險。 您可以獲得報價並通過回答幾個問題來決定是否需要保險。 這是保護您的財產並讓您高枕無憂的簡單方法。

6.貸款

Baselane 還與 Lendency 合作，為房東提供靈活的貸款，以發展他們的租賃業務。 貸款範圍從 50,000 美元到 200 萬美元不等，涵蓋許多房產。 此外，您可以根據自己的需要選擇長期租賃或康復貸款。

7. 免費簡單的租金支付

Baselane 簡化了房東和租戶的租金支付。 通過讓租戶加入該平台，租戶可以使用銀行轉賬、借記卡或信用卡支付租金，從而輕鬆掌握付款情況。

Baselane 與 Stripe 和 Plaid 合作，以確保財務信息的安全並安全地處理付款。

8.租客保險

Baselane 與 Sure 合作，通過可定制的保險選項提供負擔得起的租賃保險。 計劃低至每月 8 美元，有助於保護您和您的財產。 此外，如果有人在您的出租物業上受傷，租房者保險可以限制責任。

Baselane 定價和費用

Baselane 是一個對房東和租戶完全免費的平台。 該平台主要通過 Baselane Visa 借記卡的餘額利息和商戶費用從其銀行服務中獲得收入。

它還對使用借記卡或信用卡支付租金的租戶收取 2.99% 的費用，並在將用戶推薦給其保險和貸款合作夥伴時收取回扣。 雖然高級功能正在為未來開發，但 Baselane 是一個免費平台，其運作方式與其他免費移動銀行類似。

如果您想知道該平台與替代平台在功能和價格方面的比較，您應該查看我們的 Mashvisor 評論。

巴塞爾值得嗎？

對於想要更高效地管理出租物業的房東來說，Baselane 是一個絕佳的選擇。

但是，請務必注意，Baselane 不提供租戶篩選工具或幫助宣傳出租物業。

如果您正在尋找具有競爭力的利率、現金返還獎勵和集成簿記工具的商業銀行賬戶，Baselane 值得一試。 此外，租戶將欣賞簡單安全的租金支付方式。

如果您是房東，正在尋找一種簡單的方法來管理您的租賃業務並可能節省稅款，請單擊此處查看 Baselane。