僱用建築承包商指南

如果您打算建造或翻新您的房屋，選擇合適的承包商非常重要。 有許多不同類型的承包商，他們專注於不同的行業並擁有不同的專業領域。 聘請合適的建築承包商至關重要。

根據分析公司 Industry Research 的數據，到 2022 年，全球建材行業的價值將達到 11210 億美元。 到 2028 年，它可能以 4.9% 的複合年增長率增長。因此，到 2028 年，整個行業將達到 14930 億美元。

大流行病的影響和俄烏戰爭因素是預測這一增長的因素。 在這樣一個不斷發展的市場中，應該不乏服務提供商，您需要為您的項目挑選合適的服務提供商。

建築承包商是客戶僱用從事建築工作的人。 他們可以從事各種項目，從建造甲板或車庫到建造整個購物中心。

我們列出了您可能需要的五個不同的承包商以及如何評估它們。

建築承包商的類型

1. 管道和電氣承包商

如果您像大多數人一樣，沒有從事管​​道或電氣工作的專業知識或培訓。 這些類型的工作應該留給專業人士，因為如果做得不當，它們可能會很危險且代價高昂。 如果您的承包商做得很好，從長遠來看，它將為您節省時間和麻煩。

與任何類型的家居裝修項目一樣，投資優質材料非常重要。 在 Home Depot 或 Lowe's 等商店購買管道裝置和電器時，尋找獲得美國保險商實驗室和國家衛生基金會批准的物品。 這將確保它們滿足高安全標準，同時還能提供多年可靠的服務。 最初可能會花費更多，但隨著時間的推移會得到回報，因為需要的維修更少。

2. 瀝青承包商

瀝青承包商舖設道路、停車場和車道。 他們負責修復和更換損壞的道路，保持瀝青的質量，並確保這些區域的安全。 您應該檢查可靠的在線資源，為您提供有關瀝青承包商服務的信息。

目前，美國 90% 的道路舖有瀝青，美國各地每年產生約 4.2 億噸瀝青。 聯邦政府發布了一套標準，以盡量減少瀝青對環境的影響。

同樣，在瀝青的製造和安裝過程中至少採用了一些環保技術。 確保您的瀝青承包商遵守聯邦準則。

瀝青承包商知道如何使用重型設備，例如蒸汽壓路機。 他們還根據所使用的卡車尺寸以及在材料清除操作期間從每輛卡車底盤上掉下多少材料，了解他們執行的每項工作需要多少瀝青。

3.混凝土承包商

混凝土承包商以多種方式在現場工作。 他們可能正在建築物、人行道或車道上工作。 他們可能正在處理混凝土、瀝青或其他材料。 此外，他們可能會使用各種工具和機械來製作成品。

由於選項和技術範圍廣泛，因此在為您的項目僱用承包商之前仔細研究他們非常重要。 我們建議您選擇具有良好聲譽且有足夠時間和帶寬的本地玩家來優先滿足您的需求。

4.總承包商

總承包商是監督整個施工過程的個人或公司，包括獲得所有必要的許可以及管理預算和進度。 他們負責項目的各個方面，從制定藍圖到確保分包商按時完成任務。

最好的總承包商在施工管理的各個方面都有經驗。 這使他們能夠為材料和人工成本提供可靠的估算。 總承包商還與信譽良好的分包商有聯繫，他們可以幫助您完成項目的各個方面，從電氣工作到石膏板安裝。

承包商的入圍標準

據 IBIS Research 報告估計，2022 年美國約有 378 萬家建築企業。 這比 2021 年增加了 3.4%。在這種選擇眾多的情況下，選擇合適的承包商是建造或翻新房屋和其他結構的重要一步。

以下是篩選建築承包商的一些技巧：

一、任職資格

選擇合格的承包商。 在僱用承包商之前，請確保您的承包商擁有所有必要的證書和執照。

2. 參考資料

找到承包商後，檢查他們以前客戶的推薦信。 您還可以檢查他們的網站上是否有任何推薦。 這會讓您很好地了解他們是否值得信賴、知識淵博且專業，足以在您的項目中做得很好。

3.在線評論

僱用建築承包商時在線檢查他們的聲譽。 閱讀過去使用過它們的客戶的評論，以便您了解他們對與這家特定公司合作的看法。 特別是，以及他們在項目期間總體上有什麼樣的經驗。

此外，請考慮查看有關最近由前客戶提起的針對該業務的任何訴訟的新聞文章，這些客戶可能會覺得自己受到了委屈。 常見原因通常包括未按計劃完成項目或超出報價預算。

這可以提供有價值的見解，了解該企業在社區中的受人尊敬程度。 你應該看看有多少人推薦他們來衡量他們的聲譽，而不是僅僅檢查有多少人使用他們的服務。

4. 執照和保險

僱用建築承包商時，確保他們持有執照並投保。 許可證意味著他們有資格從事他們提供的工作類型。 然而，萬一在此過程中出現問題，保險單可以保護雙方。

當您選擇人員參與您的建設項目時，選擇合適的承包商非常重要。 我們希望您選擇一個能為您做好工作並且易於共事的人。

您需要能夠以負擔得起的價格高效且有效地完成工作的人。 我們希望上面列出的提示將有助於指導您完成此過程，並有助於確保您的房屋或企業由合格的專業人員建造。