Trion Properties Review 2023：多户房地产投资

已发表: 2023-03-07

Trion Properties 是一家房地产投资公司，专门从事多户住宅物业的投资和管理。 他们的服务迎合合格投资者的需求，他们处理从收购到物业管理的一切事务。 如果您正在寻找长期的被动收入来源，那么投资 Trion Properties 可能正是您正在寻找的答案。

但是等等，有什么收获？ Trion Properties 背后的实际过程是什么？ 那么，在这篇 Trion Properties 评论中，我们将介绍您需要了解的所有内容，从它的运作方式到最受益的投资者类型。

什么是 Trion 属性？

Trion Properties 是一家房地产投资公司，专门从事主要位于南加州的多户住宅，但最近在全国扩张。

Trion Properties 成立于 2006 年，拥有悠久的成功投资历史，为投资者带来高收益的被动收入。 他们专注于收购、承销和管理他们所有的投资，并主要针对可以经济高效地增强以满足周边地区可比物业的旧物业的利基市场。

Trion Properties 是一家垂直整合的公司，收购、翻新和管理多户住宅物业，通过直接交易及其多户住宅基金为合格投资者提供投资机会。 最低投资额为 50,000 美元。

通过 Trion Properties 进行投资是投资者利用被动收入实现投资目标的绝佳方式。 Trion Properties 大约一半的投资机会位于美国东南部的高增长市场，为投资者提供了一个降低风险的机会，同时通过房地产销售获得巨额利润。

Trion Properties 投资方式

Trion Properties 专门投资多户住宅房地产。 该公司收购状况不佳的建筑物，通常以折扣价收购，然后对其进行翻新和管理，为租户打造负担得起的公寓。

该公司的投资战略性地位于具有前途增长的社区，并根据人口增长率和租金需求等因素进行选择。 Trion 的垂直整合方法使他们能够监督从收购到管理的整个过程，使他们能够根据社区的需求自由定制每处房产。

投资者可以浏览当前投资机会列表或投资 Trion 的定期基金，让他们可以一次投资多个房产。 Trion 的最新基金 Trion Multifamily Opportunity Fund IV, LLC 于 2023 年 2 月推出，预计将包含 8-12 处房产。

投资者根据物业的收入和潜在升值减去成本和费用获得股息。 Trion 物业的平均持有时间为 3 至 10 年，公司自成立以来已购买 84 处物业，退出 40 处。

费用

通过 Trion Properties 进行投资需要支付多项费用。 这些费用是相当标准的，但了解它们很重要。 费用结构复杂，因财产和基金类型而异。 与他们的一些竞争对手不同，他们不收取固定的费用管理费。

Trion Properties 网站上列出的费用包括管理费、尽职调查和服务费、收购费、物业管理费、建设管理费和贷款发放费。 通过经纪自营商投资该基金的投资者将支付平均每日总投资额的 1.5% 的更高的尽职调查和服务费。

Trion 通过“促进”结构支付利润，这是一种支付给基金赞助商 Trion 的补偿形式，使用基金的现金流来激励赞助商确保项目盈利。 财产越好，Trion 就做得越好，投资者也做得越好。 Trion 还为更高水平的投资或早期投资基金提供断点。 这些断点用于鼓励更高的投资水平并奖励对基金做出更多承诺的投资者。

要阅读更全面的费用明细和支出结构，请阅读这篇 Trion Properties Review。

Trion 属性评论：优点和缺点

就像这个世界上的一切一样，Trion Properties 有其自身的优点和缺点。 让我们来看看最重要的。

优点

    • 自 2005 年开始运营
    • 依靠内部严格控制的物业管理
    • 拥有良好的业绩记录和内部收益率
    • 投资者的被动收入机会
    • 低风险投资策略

缺点

    • 至少 50,000 美元的投资
    • 复杂的费用结构
    • 可用的属性有限
    • 仅适用于合格投资者

Trion 属性替代品

如果您想从房地产中获得被动收入，但不确定 Trion Properties 是否是您的最佳选择，那么您很幸运。 市场上有很多很棒的替代品。 值得一提的是 First National Realty Partners。

First National Realty 通过其高绩效、杂货店锚定的商业房地产资产产生的租金为其投资者提供季度现金流。 要了解有关此 Trion Properties 替代方案的更多信息，请阅读完整的 First National Realty Partners Review。

Trion Properties 适合我吗？

Trion Properties 对于寻求被动投资房地产的投资者来说是一个不错的选择。 凭借经验丰富的专业物业经理团队，投资者不必担心自己管理物业。 该公司的目标是可以修复并以更高价格出租的“固定上层”房产，从而实现长期升值，潜在平均内部收益率超过 25%。

重要的是要注意，只有合格的投资者才能参与。 此外，大多数房产都有 18 个月的重新定位，因此投资者必须做好长期投资的准备。

如果您是一位合格的投资者，正在寻找一种被动的房地产投资方式，那么 Trion Properties 可能是您的最佳选择。 单击此处注册或了解更多信息。