佛罗里达州排名前 4 位的固定费用 MLS 上市服务

已发表: 2022-08-02

期待卖房却又不想承担高昂的佣金成本？ 好的部分是，您可以选择避免高额费用并自己出售房屋。

许多房主不知道他们可以在不接受房地产经纪人服务的情况下出售房屋。 如果您采用固定费用的 MLS Florida服务，同样可以。

但什么是固定费用 MLS 上市服务？ 它是如何工作的？ 如何查看固定费用 MLS 列表服务？ 谁是佛罗里达州最好的固定费用 MLS 上市服务提供商？ 以下是您所有疑问的答案。

什么是固定费用 MLS 上市公司？

固定费用 MLS 是出售房屋的一种经济有效的方式。 在这个概念中，您不需要聘请传统的房地产经纪人。 如果您决定自己出售房屋，也称为 FSBO 或业主出售，固定费用 MLS 上市公司可以发挥关键作用。 他们通过在当地的多重上市服务或 MLS 上列出您的财产来帮助您营销您的房屋。

它是如何工作的？

MLS 是房地产经纪人使用的主要在线数据库。 房地产经纪人可以在平台上列出房屋并帮助买家找到房屋。 该国有许多本地 MLS 数据库。 Zillow、Realtor.com、Trulia 等房地产网站也使用 MLS。 因此，如果您的房屋在当地 MLS 上列出，买家和房地产经纪人将能够查看您的房屋并与您联系。

由于 MLS 只能由房地产经纪人访问，因此您需要一位房地产经纪人在本地 MLS 上发布您的列表。 如果您没有在当地 MLS 上列出您的房屋，您将无法看到您的房产，并且快速出售房屋的可能性可以忽略不计。

通过收取预付费用，固定费用房地产服务将使您的家在 MLS 上生活。 美国的许多固定费用 MLS 列表服务提供商也提供附加服务。 他们不像传统的房地产经纪人那样提供全方位服务，例如为您的房屋定价以进行谈判，固定费用 MLS 上市服务提供有限的服务。 但是，如果您注册了更高的套餐，您可以从他们的“点菜”菜单中获得许多额外的服务。

佛罗里达州顶级固定费用 MLS 公司

以下是在佛罗里达州提供服务的最著名的固定费用 MLS Florida。 您必须确保您的列表出现在本地 MLS 数据库中以获得最高的曝光率。

固定费用 MLS Realty

Stephen Hachey 是 Fl​​at Fee MLS Realty 背后的人。 他拥有超过 20 年的房地产律师和代理人经验。 该公司响应客户的需求，并为没有经验的卖家提供慷慨的支持。

固定费用 MLS Realty 提供以下套餐

  • 售价 79 美元的银色套餐：此套餐不含 CMA。 知道自己房子价值的卖家可以报名这个套餐。
  • 在价格为 99 美元的黄金套餐中，您可以回答您的问题并获得公司的支持。
  • 在 299 美元的白金套餐中，您可以上传专业照片、无人机镜头和额外的帮助来推销您的房屋。

固定费用 MLS Realty 可能无法在您所在地区提供完整的服务。 他们还需要您支付最低 2% 的买方代理佣金。 固定费用 MLS Realty 是佛罗里达州初学者卖家的绝佳选择，因为您可以获得当地经纪人的大力支持。

杰克凯勒

Jack Keller, Inc. 是佛罗里达州领先的固定费用房地产之一。 他们自 1975 年以来一直从事这项业务。他们也是一家提供土地和多户住宅套餐的公司。 它们还包括其投资组合中的商业物业和出租物业。

Jack Keller, Inc. 拥有许多满意的客户，因为他们为他们提供了超出客户期望的优质服务。 如果您需要更多个人支持，他们随时为您服务。

Jack Keller's 提供以下套餐：

  • 第一个固定费用 MLS 套餐的价格为 75 美元，您可以在其中获得船坞、空地、商业房地产等的基本服务。
  • 在 150 美元的固定费用 MLS 套餐中，您可以获得类似的服务并列出不常见的房产类型，例如移动房屋、多户住宅等。
  • 350 美元的专家卖家套餐可让您找到买家并获得直接买家线索。 您还可以获得无代表的买家，他们可以节省您的买家代理佣金。

现在列出房地产

List Now Realty 是另一个固定费用的 MLS Florida，最适合有经验的卖家和初学者卖家。 该公司只提供一个套餐。

List Now Realty 套餐售价为 299 美元。 这是一个全面的套餐，包括接听买家的所有电话，向他们提供您的信息，处理查询等。公司建议您向他们支付2.5％的买家代理佣金。 List Now Realty 是佛罗里达州中部卖家强烈推荐的选择之一。

侯泽

最重要的是，Houzeo 提供了节省、令人难以置信的客户支持和最大上市曝光率的最佳组合。 Houzeo 提供以下套餐：

  • 199 美元的 Bronze MLS 套餐包括 3 个月的上市期、6 张照片上传，并且不收取取消费用。
  • 299 美元的银色 MLS 套餐包括 6 个月的列表期、24 次上传照片、无取消费用和无限制的列表更改。
  • 399 美元的黄金 MLS 套餐允许 6 个月的上市期、无限制的照片上传、无取消费用和无限制的上市变更。
  • 999 美元的白金 MLS 套餐允许 1 年的上市期限、最多上传照片、无取消费用和无限制的上市变更。

当您考虑出售您的房屋时，一种选择是向中介支付售价的 5% 至 6%。 由于这是一笔巨大的房屋销售费用，大多数房主都希望跳过聘请房地产经纪人并承担如此巨额的费用。 相反，他们选择由所有者或 FSBO 出售并省钱。 为了在 MLS 上上市并获得最大的曝光率，他们选择了固定费用的 MLS 公司。

固定费用的 MLS 公司根据附加服务向卖家提供分层套餐。 为确保房屋销售过程顺利进行，请选择可以很好地处理您的房源的可靠的固定费用 MLS 公司。