Streitwise 与 Fundrise – 哪一个适合您？

当您选择有助于您投资的平台时，您现在做出的选择将影响您未来数年。 选择合适的平台可以为您省去麻烦并帮助您积累财富。 房地产历来是为非常富有的人保留的，但最近，Fundrise 和 Streitwise 等众包平台让每个人都可以投资房地产。

Fundrise是一个在线投资平台，提供多元化的房地产资产组合。 Fundrise 的最低投资额仅为 10 美元，是美国最大的众筹平台之一，拥有 371,000 名活跃投资者和 70 亿美元的投资组合价值。

Streitwise是一个专注于商业地产的房地产投资平台。 在 22 个季度中，Streitwise 的平均股息回报率为 9.1%，是美国较为稳定的房地产平台之一。 Streitwise 的回报率轻松超过公共债券和房地产投资信托基金 3% 以上，而且它也对外国投资者开放。

在此 Fundrise 与 Streitwise 的快速回顾中，我们将回顾每个平台的最佳功能并将它们并排比较。 如果您正在寻找更深入的评论，我们建议您查看完整的Streitwise 与 Fundrise 评论。

Streitwise 与 Fundrise——并排

从相似之处开始，这两个平台都提供：

• 接触房地产市场
• 稳定的股息
• 进入一个一直跑赢标准普尔 500 指数的市场
• 对冲通胀
• 长期创造财富

如果您想接触房地产市场，Streitwise 和 Fundrise 是不错的选择。 房地产市场历来比股票市场更稳定，是对冲通胀的绝佳工具。 Streitwise 和 Fundrise 都适用于非认可投资者，但它们有一些值得一提的关键区别：

尽管 Fundrise 和 Streitwise 可供非认可投资者使用，但 Streitwise 的最低投资额可能会让小投资者望而却步。 另一方面，Fundrise 的众筹方式和 10 美元的最低投资意味着任何人都可以投资于高度多元化的房地产投资组合，其中包括公寓、单户住宅，以及较小程度上的商业地产。

Streitwise 专注于商业地产，这可能会损害多元化，但它是最稳定的房地产类型之一。 Streitwise 与 Fundrise 不同，它可供美国以外的投资者使用，不需要公民身份或居民身份。 我们在完整的 Streitwise 评论中深入探讨了 Streitwise 的最佳功能。

在费用方面，这两个平台非常接近，并且每年收取的费用比行业平均水平低 2%。 如果您计划持有您的投资至少 5 年，提前赎回费不会影响您。 尽管如此，如果您不确定并且想在流动性方面犯错，Fundrise 的提前赎回费 (1%) 远低于 Streitwise 的 (2.5-10%)。 Fundrise 提供更多投资，并且比 Streitwise 灵活得多。

综上所述，哪个平台适合您？

我们的推荐

如果您仍然不确定选择哪个平台，请参考我们的建议。

• 如果您还不想花很多钱，并且想测试非常基本的功能并感受房地产市场，我们推荐Fundrise ，因为它的最低投资额非常低
• 如果您正在寻找一个专注于一种房地产的投资平台，我们推荐Streitwise 的商业地产
• 如果您是希望在美国市场进行多元化投资的外国投资者， Streitwise可让您轻松上手
• 如果您认为您不太可能持有一项投资 5 年并且很可能提前出售您的股票， Fundrise对提前赎回收取的费用要低得多

与大多数投资一样，在进入之前先了解市场并研究历史回报通常是个好主意。这就是为什么 Fundrise 的最低投资额为 10 美元，是我们对初学者的最高推荐。

如果您有更多经验，我们建议您查看Fundrise 最大的竞争对手。

Streitwise 费用与 Fundrise 费用

街道智慧

• 年度服务费：您所有投资的 2%
• 销售佣金：免费
• 物业管理费：免费
• 提前赎回费：2.5%-10%

如果您想在 5 年大关之前出售您的 Streitwise 股票，则需要支付提前赎回费。 您尝试清算股票的时间越早，费用就越高，最高为 10%。

筹款

• 年度咨询费：0.15%
• 年度管理费：0.85-1.85%（取决于您选择的投资）
• 销售佣金：免费
• 提前赎回费：1%

Fundrise 的提前赎回费仅适用于 eREITs 和 eFunds，如果您在 5 年大关之前的任何时候出售股票，则统一收取 1% 的费用。

注册 Streitwise

如果您是拥有当地银行账户的美国公民，注册 Streitwise 非常容易。 作为外国投资者，您需要通过银行电汇为您的账户注资，这可能需要长达 14 天的时间才能清算您的资金。 以下是注册步骤：

• 访问Streitwise 的网站
• 点击开始投资
• 点击开始注册
• 填写您的一些基本信息

使用此链接注册 Streitwise，您将获得最好的注册奖励。 此外，您将解锁自己的推荐链接，这样您就可以开始邀请朋友和家人了。

注册Fundrise

注册 Fundrise 非常简单，并且对合格和非合格投资者开放。 但是，它仅限于美国公民或永久居民。 以下是注册步骤：

• 访问Fundrise 的网站
• 点击右上角的开始按钮
• 输入一个有效的电子邮件地址
• 确认您的邮箱并填写您的一些基本信息

如果您想要欢迎奖金，请使用此链接注册，您将获得价值 25 美元至 100 美元的 Fundrise 股票作为红利。

结论

现在投资房地产比以往任何时候都容易。 Fundrise 和 Streitwise 等平台使即使是最小的投资者也能接触到这个不断增长的市场。 如果您是正在寻找起点的初学者，我们推荐 Fundrise 作为更灵活的选择。 它提供专业制作的多元化投资组合和定制您的投资的选项。 如果您有更多经验并想投资更多精选物业，Streitwise 提供了一些可用的最佳商业房地产。