商业地产基本社交媒体指南

已发表: 2022-12-16

您是否知道现在 99% 的千禧一代和大约 90% 的婴儿潮一代开始在网上搜索房产？我们曾经依靠面对面的推荐或口口相传来寻找潜在的房地产经纪人，而今天的这一代人已经转向了数字世界。大多数房地产搜索会将用户引导至在线网站甚至社交媒体。许多社交平台都具有引人入胜的视觉和互动图像或新房源视频、装修理念以及可能的客户推荐。对于寻求扩展业务的新手房地产经纪人，本文将作为商业房地产的重要社交媒体指南，重点关注社交媒体管理、品牌形象和内容制作。

商业地产营销

房地产营销职位的受众

您必须考虑您的受众如何看待您的内容，以便为房地产企业创建最佳社交媒体。因此，投入时间和资源来了解您的受众以及他们对房地产行业的兴趣对于运营成功的社交媒体页面和业务至关重要。在构建您的社交媒体页面时，请考虑如何策划您的品牌并吸引您的受众。

打造您的品牌

在为房地产打造最佳社交媒体时，建立品牌是至关重要的基础步骤。无论您选择如何设计品牌，都必须确保其核心策略能帮助您实现设定的 KPI（关键绩效指标）或目标。

要维护真实的品牌，请根据您公司的目标、形象和座右铭对其进行定制。通过这样做，您可以为目标受众创造透明度，从而提高品牌的可信度。与计划的社交媒体广告一致的品牌标识传达了可靠且引人入胜的业务。

吸引观众

创建品牌时，您需要与受众互动。看似简单的一步，但它需要您投入资源来研究目标受众的组成。在您甚至可以开始为您的房地产营销帖子策划有效且有针对性的内容之前，您必须检查受众的人口统计数据（例如年龄、收入和位置）以及他们在商业房地产行业中的兴趣。

房地产营销职位

房地产战略和社交媒体管理

社交媒体管理、社交媒体营销和社交媒体策略之间有什么区别？如果您不太熟悉市场营销，那么所有这些术语听起来可能都是一样的。不用担心，在讨论房地产社交媒体发展的具体策略之前，我们将简要回顾一下这个营销专用术语。

社交媒体营销是指通过社交媒体创建、使用和分析任何营销技术。这可能包括网站建设、移动友好平台的创建、竞争平台的内容创建，以及使用 Hootsuite 或 Google Analytics 等专为社交媒体分析而设计的分析工具。同样，社交媒体管理属于社交媒体营销的范畴。房地产社交媒体管理是指在社交媒体中创建、发布和使用分析。社交媒体管理侧重于管理方面而不是创意，例如监控评论、响应用户以及批准即将发布的帖子的内容。

要推广一个平衡良好的社交媒体页面，并限制花在监控可能不满意的追随者上的时间，请参与社交聆听。社交聆听对于任何有效的房地产社交媒体管理仍然至关重要。社交聆听或社交媒体聆听涉及监控与您的业务相关的社交媒体平台上的对话。通过社交列表，您可以确定您的活动当前的成功并确保您的受众参与。此外，在您的房地产计划社交媒体管理中实施社交聆听可以让您主动采取行动。您可以收集有关社交媒体计划健康状况的时间敏感数据，并分析潜在内容以避免将来投放广告。借助触手可及的社交媒体，客户可以通过删除评论或使用正面或负面的喜欢来轻松表达他们对您的房地产工作的看法。因此，房地产经纪人必须深思熟虑地考虑他们的社交媒体策略。

使用本地搜索引擎优化

除非您是一家国际房地产公司的房地产经纪人，否则在您的房地产营销帖子中实施本地 SEO 通常会产生最佳结果。本地搜索引擎优化已成为任何形式的房地产社交媒体管理的标准。本地搜索引擎优化或本地搜索引擎优化可扩大您的业务范围，增加您在消费者搜索结果中的业务，并提高您的品牌在竞争公司中的知名度。随着“靠近我”搜索的兴起，本地搜索引擎优化将使客户能够更快地找到您的企业。如果在您的社交媒体中实施——通过博客、主题标签和社交帖子——它将让这些客户快速访问您企业成功的优质示例。

最佳房地产社交媒体

强调视觉效果

始终在社交媒体的房地产营销帖子中使用引人入胜的视觉内容。潜在的商业冒险家对视觉重的内容反应良好。想象一下，您是一个潜在的购房者——您不想有机会在您研究过的社交页面上看到您心中的设想变成现实吗？当然！

由于客户更有可能喜欢、分享和保存具有视觉效果的内容，因此请考虑如何在数字营销计划中强调内容制作。为了鼓励最好的房地产社交媒体，请在您的内容中包含以下一些建议：

领先的装修教程
为潜在买家举办社交媒体竞赛
在平台简介中链接贵公司的博客或网站
利用用户生成的内容和推荐

将资源投入开发高质量内容和视觉效果的组织最终会增加销售额、提高在线知名度并产生潜在客户。

深思熟虑地推广

切勿过度宣传您的品牌。社交媒体上过度的促销会很快导致消费者将您的社交视为广告，而不是娱乐场所。相反，在您的帖子中巧妙地宣传您的品牌。例如，与其将您的品牌徽标放在每个帖子的前面和中间，不如将其巧妙地包含在每张有关已售房产的图片的一角。通常，社交媒体和促销的黄金法则是 80/20 。这意味着大约 80% 的内容应该围绕生活方式、客户兴趣和更新。另外 20% 应侧重于自我推销、品牌内容以及提供的服务或产品。这条黄金法则确保了一个引人入胜且信息丰富的社交媒体页面。

最佳房地产内容社交媒体

在考虑如何为房地产事业打造最佳社交媒体时，请始终确保您了解策划内容的最佳平台和方法。我们提供了一些关于如何为房地产营销帖子选择最合适的媒体和内容的建议：

平台

在设计社交媒体页面时， Facebook 和 Instagram是非常有效的平台。

Instagram 专注于提供具有视觉美感的内容和功能。该平台旨在提高您品牌的知名度。它通过直接消息传递、评论管理、实时订阅和广告功能来实现。由于应用程序的移动设计和对美学的重视，您可能会吸引更年轻的客户群（例如，小型企业）。 Instagram 鼓励您的品牌紧跟潮流，关注细节，创建适合移动设备的内容，并最终与您的受众保持相关性。如果您在豪华或精品房地产领域工作，这个平台无疑将使您的业务受益。

另一方面，Facebook 是所有房地产企业营销的主要工具。 Facebook 广告活动允许您定位目标受众的人口统计数据，例如特定年龄、性别、潜在收入和地理位置。 Facebook 是一个更加个性化的平台，可让您聚焦列表相关内容、评论精选和预约等信息。

商业地产的社交媒体管理

内容

关于策展内容，在规划您的房地产营销帖子时，您应该拥有多样化、原创且引人入胜的内容。我们建议创建一个内容日历，以帮助规划房地产页面的最佳社交媒体。以下是策划周到内容的一些建议：

Property Photos –优先考虑房地产营销帖子中的视觉内容。 精美、布置精美的物业图片可以鼓励客户参与和保留。通常，这些照片是“出售”房产的原因。
感言——声誉管理仍然是房地产社交媒体管理的重要组成部分。 有什么比发布以前客户的推荐和他们对您的业务的良好体验更好的保持良好声誉的方法呢？
业务里程碑 –奖项和荣誉证明您的业务信誉。 在发布有关您公司的成就或团队成员的成就时，不要害羞。
行业新闻——商业地产行业在不断发展。 无论是通过发布房地产建议、关于幽默经历的故事时间视频，还是政策更新，都可以通过展示您的行业知识进一步建立您的信誉。
活动报道——您的任何关注者是否表示有兴趣与您会面或亲自讨论潜在的列表？ 如果是这样，请发布有关即将举行的活动的最新消息，通过这些活动，您可以进一步推销您作为关系者和您的业务的才能。
新列表 –发布有关新列表的时间敏感更新。 在您的房地产营销帖子中分享有关房源价格、便利设施的信息，并推荐装修需求。
装修技巧——在潜在买家成为业主后，让他们与您的社交平台保持互动可能很困难。 要继续他们的参与，请将您的一些内容用于维护和翻新。这种类型的内容将保留您当前的关注者并吸引对稍微不同的行业感兴趣的用户。

SEO 设计芝加哥和房地产

正如房地产经纪人的工作千差万别一样，为房地产提供最佳社交媒体的做法也千差万别。通过实施有效的社交媒体管理、针对特定平台、发布原创内容并避免过度使用营销策略，您的房地产事业将随着社交媒体营销而蓬勃发展。

但是，我们知道使用社交媒体可能会让人望而生畏，尤其是在出于商业目的实施社交媒体时。我们强烈建议与成熟的房地产公司甚至成长中的商业房地产经纪人的房地产营销专家合作。对于所有房地产经纪人，我们建议将资源投资于当地的营销公司——例如与哥伦布的 SEO Design Chicago等当地公司合作。由于我们当地的公司最熟悉您所在的地区，因此您可以期望通过专家咨询和营销材料为房地产目的提供最佳的社交媒体管理。 SEO Design Chicago 将考虑所有营销技巧，以确保为您和您的消费者提供积极的社交媒体体验。

常问问题：

我如何确定我的目标受众？
为什么视觉效果在商业地产中很重要？
为什么本地 SEO 对商业房地产经纪人很重要？
最有价值的社交媒体房地产帖子类型是什么？
商业地产如何利用社交媒体？