房地产 SEO – 征服在线景观的 17 个技巧

在当今竞争激烈的房地产行业中，保持领先地位比以往任何时候都更加重要。 随着数以百万计的房地产经纪人和越来越多的人寻求房产，拥有稳固的在线形象至关重要。 这就是房地产搜索引擎优化发挥作用的地方。

但究竟什么是房地产 SEO？

房地产 SEO 是一个涵盖性术语，包括用于优化房地产网站、提高其知名度、吸引目标流量和提高搜索引擎排名的策略和技术。 它涉及各种策略，例如优化房产清单、利用相关关键字、创建优质内容、建立信誉良好的反向链接以及确保用户友好的网站体验。 房地产行业搜索引擎优化的最终目标是有效触及目标受众，建立在线权威，提高品牌知名度，并在竞争激烈的房地产市场中产生更多的线索和转化。

虽然它看起来很复杂，但我们的综合指南简化了流程，分解了您需要了解的有关房地产 SEO 的所有信息，以便您可以开始有效地实施它！

SEO 是否适用于房地产？

虽然 SEO 可以为您的房地产业务的成功做出贡献，但要在本地搜索结果中占据主导地位需要花费时间和精力。

当您拥有强大的 SEO 策略时，您就会增加将相关流量吸引到您网站的机会。 将其与高质量的内容策略、包含相关关键字的博客和登录页面相结合，您可以吸引更多具有更高转化概率的潜在客户。

此外，可靠的 SEO 策略可以将您的房地产公司定位为值得信赖的来源。 这里的目标是与目标受众建立牢固且值得信赖的关系。 每次潜在客户访问您的网站并浏览您的宝贵内容时，都是一种积极的参与。 这最终可能等同于更高的转化率。

最后，虽然讨论较少，但房地产 SEO 策略可以帮助保护您公司的在线声誉。 当您更加关注您的网站及其内容时，您就可以控制您在网上的形象。

当然，这只是为什么这么多房地产公司与值得信赖的房地产营销机构合作的冰山一角。

12 个房地产 SEO 策略

在这本包罗万象的指南中，我们将揭示 12 项有影响力的策略，这些策略将增强您的在线形象，吸引精确的流量，并将您的房产列表推向新的高度。 从审核您的网站到利用内容集群的力量，从优化移动体验到建立权威的反向链接，准备好释放您的房地产企业的全部潜力。

让我们开始吧！

1. 网站审核

确定您的房地产 SEO 策略的第一步是了解您当前的位置。

进行网站审核可以让您识别网站上表现良好的页面，以及需要改进的地方。

虽然网站审核可能需要大量时间投资，但它提供了衡量进展的基线，并为您提供制定战略计划所需的洞察力。

像这样的问题：

• 您是否正在产生新的潜在客户并看到转化？
• 您的自然流量如何？
• 你在本地排名吗？

您可以先利用 Google Analytics 来识别最需要关注的页面。

2.房地产SEO关键词

要在搜索引擎上排名靠前，确定潜在客户在开始寻找住房时使用的关键字至关重要。

根据每个关键字的搜索量和竞争程度，找到可行的关键字。

我们在 MediaBoom 有一个 SEO 专家团队，可以帮助您确定您的竞争对手可能已经用来提高排名的热门关键词。

如果您目前正在为其排名的关键字，我们也可以帮助您找到这些关键字。

今天就联系我们开始吧！

3.制定内容计划

在几乎任何 SEO 策略中，无论是不是房地产 SEO，内容为王。 因此，一流的内容计划应该是您的重中之重。

内容创建过程通常涉及三个主要阶段：

• 确定购房者和卖家遇到的常见问题
• 开发可解决此问题的内容
• 推广内容以达到目标受众。

尽管此过程可能存在其他细微差别，但这三个基本步骤为有效的内容创建提供了坚实的框架。

虽然我们建议围绕每个页面的特定关键字开发您的内容，但请避免使用关键字“填充”您的内容。

相反，应专注于开发潜在客户认为信息丰富或引人入胜的内容。

请记住，最好的内容在解决特定搜索查询的同时提供深入的见解。

4. 制定内容集群策略

集群内容是指围绕特定主题的文章。

为了获得最佳的房地产 SEO 内容营销，我们建议将这些博客主题本地化、有用并且对居住在您的社区或在您的社区中搜索房产的个人有益。

例如，假设您在洛杉矶从事房地产工作。 以下是集群内容主题的几个示例：

• 活动（例如“洛杉矶活动”）
• 房地产（例如“洛杉矶的海滨房产”）
• 餐厅（例如“洛杉矶最佳素食餐厅”）
• 生活方式（例如“洛杉矶音乐场所”）

拥有一组深入涵盖特定主题的高质量相互链接的博客可以通过将您的网站建立为特定主题的权威来改善您的 SE。

5.获取反向链接

我们都知道口碑推荐在房地产领域的重要性。

在房地产 SEO 的世界中，反向链接有点像口碑推荐。 它指的是另一个网站上的超链接，可将用户引导至您自己的网站。

本地反向链接是来自本地在线资源的超链接，例如博客、本地报纸或企业目录。 这些类型的反向链接向搜索引擎发送信号以验证您的本地权限，表明您的网站与特定地理位置相关。

此外，本地反向链接可以为您的网站带来引荐流量，从而有可能为您的房地产业务带来新的相关线索。

6.使用高质量的图片和视频

提供光线充足、高质量的房产照片和视频对于在潜在购房者访问之前引起他们的兴趣至关重要。

以下是可纳入您网站的优质视觉内容的一些示例：

• 优质列表图片
• 房地产模因
• 房地产信息图表
• 现场直播
• 虚拟开放参观
• 当地企业主访谈

此外，为图像合并替代文本有利于您的 SEO 和可访问性。

替代文字应简洁明了，包含相关关键字，同时还为可能使用辅助技术访问您网站的个人提供上下文。

7. SEO声誉管理工作

在当今的数字时代，保护您的在线声誉以建立和维持目标受众的信任至关重要。 如果客户在线搜索您的业务时，负面报道或评论出现在热门搜索结果中，则可能会对您的信誉产生负面影响，并可能赶走潜在客户。

这就是 SEO 在线声誉管理 (ORM) 变得至关重要的地方。

通过实施专为管理您的在线声誉而设计的有效 SEO 策略，您可以保持积极的在线形象并减轻负面内容的影响。

8.登陆页面

人们常常将登录页面误认为是主页。 虽然您的主页通常是通过搜索或其他渠道发现您网站的访问者的第一个入口点，但登陆页面的目的更为具体，设计时考虑了单一目标，并以高度针对性的方式运行。

着陆页的主要目标是推动特定 CTA 的点击，最终为您的业务产生潜在客户，并改进您的房地产 SEO 策略。

为您的房地产网站构建登陆页面有很多好处，包括深入展示您的列表、最大化目标流量影响、更准确地衡量活动结果以及营造紧迫感。

根据 HubSpot 的研究，通过将登陆页面总数从 10 个增加到 15 个，企业的潜在客户数量可以增加 55%。

9. 关注用户体验

为了改善您的房地产网站的用户体验，实施诸如开发引人注目的内容、建立信誉良好的反向链接、确保移动响应以及优化快速加载时间（最好在三秒以下）等策略可以证明是非常有效的。

拥有良好的用户体验至关重要，因为它可以向搜索引擎发送积极的信号，表明您的网站值得信赖并且值得获得更高的排名。

10. 优化移动设备

随着越来越多的人转向使用移动设备进行浏览，为移动用户优化您的网站变得越来越重要。

事实上，现在很多网站都是移动索引优先，这意味着谷歌的爬虫只搜索网站的移动版本。 反过来，如果您的网站未针对移动设备进行优化，则可能会对您的搜索排名产生负面影响。

关注页面速度等领域，设计您的网站以适应移动设备上的较小屏幕，并避免可能妨碍移动功能的弹出窗口。

当您确定这些关键领域的优先级时，您可以有效地针对移动用户优化您的网站，并避免可能对您的搜索引擎排名产生负面影响的潜在问题。

11.技术搜索引擎优化

为了开展成功的房地产 SEO 活动，评估网站的技术优化非常重要。

以下是您应该注意的一些网站组件：

• 负面 SEO（指向您网站的有害反向链接）
• 网络安全
• Robots.txt 文件设置和 XML 站点地图
• 重复的内容和 URL
• 内部链接、孤立页面和站点结构
• 响应代码 505、503、410、404 和 401

通过专业的站点审核，您可以找到优化站点内容和增强整体用户体验的方法。

12. 监控和分析网站性能

SEO 是一种长期策略，这就是为什么监控和分析您网站的性能很重要。

定期监控可以帮助您识别出现的性能问题，使用关键指标衡量成功，并保持积极的用户体验。

我们有一个深入的技术 SEO 指南，提供了这方面的大量见解。

掌握本地搜索引擎优化：给房地产经纪人和公司的 5 个额外提示

房地产经纪人的本地 SEO 策略涉及优化他们的在线形象以吸引本地流量并提高品牌知名度。

我们的 5 个额外提示揭示了如何正确实施技术，例如优化 Google 业务资料、创建特定位置的着陆页以及构建信誉良好的反向链接。

准备好吸引更多本地客户并在竞争中保持领先地位。

13.谷歌业务简介

几年前，Google 推出了 Google Business Profile，使企业能够更有效地与目标受众建立联系。

您是否优化了您的 Google 商家资料？ 如果没有，你就落后了。 正如我们在 MediaBoom 经常说的那样，这是您可以做的改善本地 SEO 的最好的事情之一。

14. 企业名录

Google 依靠各种在线目录（包括其自己的“Google 我的商家”平台）来验证和显示商家信息。 您在这些目录中的业务详细信息的准确性和完整性会显着影响您在 Google 上的本地排名。 虽然像 Moz 这样的工具可以处理一般目录，但通过在 Trulia、Redfin、Zillow（由 Zillow Group 拥有）、Realtor.com 和 Apartments.com 等房地产特定网站上列出来扩大您的影响力至关重要。 此外，Yelp 和黄页等流行目录也可能与有效的本地搜索引擎优化相关。

15. 特定于位置的关键字

房地产 SEO 中关键字研究的好处之一是从搜索引擎中获得免费流量。

您可以使用适合您的房地产市场的长尾、特定位置和 LSI 关键字进一步优化您的网站。

以下是一些需要考虑的工具：

• 谷歌趋势
• 关键字工具.io
• 谷歌关键字规划师
• 回答公众

除了特定于位置的关键字之外，您还需要了解本地 SEO 优化策略中特定于位置的着陆页。

16. 创建特定位置的着陆页

本地着陆页在展示您的业务的地理范围、您迎合的特定区域以及您提供的产品或服务的范围方面发挥着关键作用。

这些页面对于寻求本地化信息的潜在客户和 Google 等搜索引擎来说都是宝贵的资源，可提高您的在线知名度并将您与目标受众联系起来。 您的特定位置着陆页内容应包括相关的本地信息和您要为其排名的一般关键字。

例如，专注于洛杉矶豪宅的房地产经纪人可以为比佛利山庄等热门社区创建专门的登录页面，展示特色房源、市场洞察力和独特的卖点，以吸引在该地区寻找高档房产的潜在买家。

这些本地化的登录页面不仅增强了代理商的在线形象，而且还吸引了目标流量，并从在特定位置搜索房地产机会的感兴趣的个人那里产生了潜在客户。

17. 使用本地架构标记

架构标记本质上是可以合并到网站 HTML 中的代码，以便搜索引擎可以准确地解释在您的网站上找到的信息。

房地产公司有两个专门为其设计的模式标记——RealEstateAgent 和 RealEstateListing 模式。 虽然这些都是有效的架构类型，但请务必注意架构标记应根据网站的具体内容和结构来实施。

并非所有房地产公司都需要实施这些模式类型。 但是，如果使用得当，例如使用 RealEstateListing 模式，您可以为搜索引擎提供相关信息，例如清单的价格、位置、租赁期限和发布日期。 这使潜在客户和搜索引擎更容易理解和提高您的房地产列表在搜索结果中的可见性。

与房地产 SEO 公司合作

要在竞争激烈的房地产世界中茁壮成长，必须利用 SEO 的力量。 通过实施有效的房地产 SEO 策略，您可以为您的网站带来相关流量，吸引潜在客户，并将您的公司打造成业内值得信赖的来源。 请记住，房地产 SEO 不是权宜之计，而是一项长期投资。 它需要持续监控、优化和适应不断变化的算法。 通过遵循本指南中概述的策略，您可以为成功做好准备并在竞争中保持领先地位。

如果您准备好将您的房地产业务提升到一个新的水平，并且在实施强大的 SEO 策略方面需要帮助，我们 MediaBoom 的团队将为您提供帮助。

立即与我们联系，详细了解我们如何通过有效的 SEO 技术帮助众多房地产公司实现他们的目标。