什么是房屋黑客攻击？

房屋黑客可能是帮助您更好地买得起房子、提前还清抵押贷款等等的好方法。 但什么是入室盗窃呢？

谁可以利用这种日益流行的方式实现置业、财务自由等？

在本文中，我们将分享这些问题和其他问题的答案，包括房屋黑客攻击是否真的值得。

房屋黑客攻击是如何进行的？

简而言之，房屋黑客行为涉及从您的房屋中产生某种类型的收入。 有趣的是，有多种方法可以做到这一点。

人们出于多种原因利用家庭黑客行为。 房屋黑客攻击可以采取多种形式，几乎适用于所有类型的家庭居民。

更重要的是，您可以将赚到的钱用于不同原因的“财富”。 但是，房屋黑客攻击的更具体方法是什么，房屋黑客攻击的好处是什么，它们对您有用吗？

我为什么要对房屋进行黑客攻击？

如前所述，人们出于多种原因而进行黑客攻击。 例如，您可能会出租房屋，以便更好地支付抵押贷款。

随着抵押贷款利率上升以及食品和交通等生活成本的通货膨胀，许多人的资金变得越来越紧张。 房屋黑客攻击可以帮助减轻您的预算负担。

您还可以使用房屋黑客来实现您的财务目标。 也许您有兴趣提前还清房屋贷款或存钱升级到另一处房产。

相反，您可能需要更多的钱来实现经济独立或支付大学学位。

简而言之，如果您需要或渴望更多现金，房屋黑客可能可以帮助您。

房屋黑客可以为我节省多少钱？

根据您使用的房屋黑客类型，房屋黑客每月可以为您节省几百美元或几千美元。

例如，出租家里的一间卧室每年可以增加 4,000 美元或更多的收入。

假设您刚刚买了一套房子，您的抵押贷款是 30 年期抵押贷款，金额为 250,000 美元，利率为 6.0%。

如果您每月向某人收取 400 美元的费用来出租您家中的一间卧室，并将这 400 美元作为抵押贷款的额外本金付款，那么在贷款过程中您将节省超过 130,000 美元的利息。

那可是一大笔现金啊！ 相反，如果您每月拿出 400 美元，投资 20 年，年回报率为 7%，会发生什么？

您的投资账户中将有超过 200,000 美元。 所以，是的，入室盗窃确实是有代价的！

顶级房屋黑客技巧

如果您有兴趣了解有关家庭黑客的更多信息，请考虑以下提示以最大限度地提高您的成功率。

购买带有额外卧室的单户住宅

成功改造房屋的一个秘诀是购买一栋单户住宅，其卧室数量超过您自己和/或家人的需要。

从那里，您可以出租额外的卧室，通常每间每月数百美元，具体取决于您居住的地方。

当然，以这种方式入侵房屋意味着您将与租客共享公共居住空间，例如浴室、厨房和居住空间。

因此，您需要明智地选择租赁伙伴。 当我买第一套房子时，我把一间卧室租给了我哥哥。 他和我相处得很好，所以我们共享公共空间，结果非常好。

相反，将合租房屋中的一间卧室出租给您不喜欢的租客或与您的日程安排冲突的租客可能会令人不愉快。

另外一个选择？ 在爱彼迎和类似网站上宣传您的可出租卧室，想租时就租，不想租时则保留空间。

使用 Airbnb 赚取 1,500 美元或更多的情况并不少见。 当您出租给商务或休闲旅客时，您的收入就有可能大幅增加。

此外，您可以根据需要将出租的空间保留为空，选择何时与人共享您的房屋。

考虑购买多户住宅

一种住房黑客且不必共享居住空间的方法是购买多户住宅，例如复式或三层。

您和您的家人将住在房子的一个单元中。 您可以出租房屋的其他单元，并用这笔钱来实现您的任何财务目标。

如前所述，这可能意味着提前还清房屋贷款、为大额购买存钱、为提前退休或其他财务目标存钱。

使用两户、三户或四户住宅这样做既可以增​​加您的收入，又有助于保持个人生活空间的完整性。

使用多户住宅进行房屋黑客攻击可能是成为房地产大亨并且仍然拥有隐私的好方法。

出租你的车库或地下室

另一个房屋黑客技巧是出租你的车库或地下室。 如果您有一个完工的地下室，可以为您的租客提供独立的居住区，您可以帮助确保您的隐私 - 即使在单户住宅中也是如此。

如果您的地下室尚未完工，请考虑完成它并计算出租地下室需要多长时间才能支付装修空间的费用。 您可能会发现，通过出租可以很快弥补完成空间的成本。

正在寻找一种无需与室友共享空间的住宿方式吗？ 出租你的车库怎么样？ 您可以使用车库空间出租给拥有汽车、船只和其他休闲车辆的人。

或者，您可以将车库空间出租给需要存放箱子、家具等物品的人作为存储空间。

查看 Neighbor.com 等网站，您可以在其中找到想要存储物品的人。

买一栋您喜欢居住的房子

如果您想在房屋黑客方面取得成功，那么一定要使用您喜欢居住的房屋，这一点很重要。

如果您共享自己的空间，如果您希望真正赚大钱，那么房屋黑客可能是一项长期投资。

因此，您会想要选择购买一套您喜欢居住的房子。当然，如果您不喜欢这所房子，您可以随时将整个房子出租给某人。

学习做房东

在开始您的房屋黑客之旅之前，了解您所在州有关房东和租户的法律非常重要。

了解您所在州的租赁法非常重要，这样您才能依法对待您的租户。 此外，您还会知道如何制止在您家中违法的房客。

这样，您就可以准确地知道在出租空间时出现问题时需要做什么。

请访问您所在州的住房机构网站以获取更多信息。

明智地使用额外的钱

最重要的是，明智地使用你赚到的额外钱。 您从房屋黑客行为中赚到的钱是“额外”钱，这意味着它不应该包含在您的预算收入中。

相反，将其用作奖金收入来实现否则可能无法实现的财务目标。

选择指定资金直接用于支付抵押贷款或直接存入您的储蓄或投资账户。

接下来，让我们看看有关房屋黑客攻击的一些常见问题的解答。

经常问的问题

以下是有关房屋黑客攻击的常见问题。

房屋黑客值得吗？

房屋黑客可能是提前还清抵押贷款、实现财务独立或实现其他财务目标的绝佳方式。

学习如何以最适合您/您家人生活方式的方式进行住房出租需要一些工作，确定州和当地法律对于出租您的部分财产的规定也需要一些工作。

然而，您可能会发现这些好处值得您付出努力！