Doorvest 正在彻底改变房地产投资领域

已发表: 2023-02-18

Doorvest 正在彻底改变房地产投资的世界。这是一个创新平台，可简化购买、拥有和管理单户住宅作为投资物业的过程。

这家交钥匙租赁物业和管理公司提供个性化市场，帮助投资者找到符合其投资标准的物业。有了 Doorvest，房地产投资变得更容易，您可以在没有传统房地产投资的麻烦的情况下进入租赁房地产市场。

该平台提供有关待售物业的详细信息，并提供无忧管理服务以换取费用。因此，如果您希望在没有压力的情况下投资出租物业，Doorvest 可能正是您正在寻找的答案。

该平台管理着超过 2000 万美元的房地产，发展迅速，并拥有许多满意的客户。这篇 Doorvest 评论将帮助您学习基础知识。如果您想深入了解，请考虑阅读 Modest Money 的 Doorvest 评论。

Doorvest 评论：优点和缺点

优点

缺点

Doorvest 是一家总部位于旧金山的房地产平台，成立于 2018 年，其使命是让日常生活中的住宅房地产投资变得简单易行。

该公司帮助投资者匹配高增长市场中具有现金流和升值潜力的单户住宅。与其他在线房地产市场不同，Doorvest 允许投资者购买特定的房屋并长期拥有它们。

该公司还提供购买后第一年的物业管理服务，之后投资者可以对物业做出自己的决定。首席执行官 Andrew Luong 和首席技术官 Justin Kasad 的联合创始人旨在消除普通投资者的进入壁垒，并通过直接投资住宅房地产提供获得财务安全的简便途径。

该过程可以分为五个简单的步骤：

当您注册 Doorvest 时，您可以选择您喜欢的投资风格——升值、现金流、平衡或开放。您还将回答几个问题并支付 100 美元的押金。

确定您的偏好后，客户合作伙伴团队的一名成员将与您联系以提供投资机会。通常，Doorvest喜欢购买三居室、两浴室、带两个车库的独栋房屋。

Doorvest 目前在以下城市开展业务：

在您通过 Doorvest 购买房屋后，该公司将管理出租物业至少一年。他们负责收租和日常管理，并收取所收租金10%的管理费。

如果出租物业没有租户，就没有管理费，这会激励物业经理寻找长期租户。 Doorvest 选择信用评分超过 600、家庭收入至少为租金金额的 3 倍以及良好的租赁历史记录的可信赖租户。

租户第一年的收入由Doorvest担保，如果租户在第一年内违约，平台将帮助寻找新的租户并保证收入。您可以通过您的 Doorvest 帐户访问所有财产信息和统计数据。这种投资和管理的垂直整合为出租物业投资提供了自上而下的解决方案。

在投资房地产方面，Doorvest 有很多选择。以下是您可能会考虑的几个选项：

房地产投资信托 (REIT)： Doorvest 的另一种选择是投资房地产投资信托 (REIT)。房地产投资信托基金是拥有、经营或融资创收房地产的公司。通过投资房地产投资信托基金，您可以参与房地产投资，而无需自己管理房产。房地产投资信托基金在证券交易所交易，因此您可以像买卖任何其他股票一样买卖股票。缺点是您对房地产资产组合没有太多控制权。
众筹平台： Doorvest 的另一种选择是投资房地产众筹平台。这些平台允许您以低至 500 美元的价格投资房地产项目。该平台将汇集来自多个投资者的资金，为租赁物业的购买、翻新和管理提供资金。然后，您将获得该物业产生的利润的一部分。
传统房地产投资：如果您有时间、精力和专业知识自行管理出租物业，您可能会考虑进行传统房地产投资。这涉及寻找出租物业、获得抵押贷款和自行管理物业。这里的关键是您需要具备管理出租物业和处理出现的日常问题的经验和专业知识。

如果您决定走传统的房地产路线，您也可以使用我们提供的详细数据和分析来挖掘最适合您的房产。

一家提供一体化房地产分析工具的公司是 Mashvisor。如果您想了解有关 Mashvisor 的更多信息并试用他们的 7 天免费试用版，请单击此处。

Doorvest 是否适合您最终将归结为个人情况和财务目标。

如果您想要一种无忧无虑的方式来拥有出租物业并产生被动收入，Doorvest 可能是您的绝佳选择。