Baselane 评论 | 财产和房地产投资者的软件解决方案

已发表: 2023-04-10

您是管理出租物业并努力跟踪收入、支出和租户付款的房东吗？

保持准确的记录对于报税和最大限度地减少扣除额至关重要。按时获得报酬对于维持正现金流至关重要。

这就是像 Baselane 这样的房地产软件解决方案可以发挥作用的地方。它是专门为房东设计的银行和簿记软件。

这是一个一站式商店，可以简化物业管理任务，简化簿记，甚至奖励您使用其平台——全部免费！

我们的 Baselane 评论将检查该平台的工作原理、优点和潜在缺点以及突出的功能，以帮助您确定它是否适合您的房东业务。

什么是Baselane？

Baselane 是一家提供专门为房东量身定制的综合金融和银行平台的公司。它成立于 2020 年，旨在帮助房东更有效地发展和管理他们的租赁业务。

与专注于租户筛选和跟踪申请人的传统房东管理平台不同，Baselane 提供了一种独特的方法。

它是一家移动银行，提供簿记和分析工具，帮助房东更好地了解他们的业务运营。

借助 Baselane，房东可以轻松地报税并申请符合条件的扣除额，从而节省他们的时间和麻烦。

让我们来看看您可以从 Badelane 获得哪些功能。

1.房东银行

Baselane 的房东免费银行账户是一个突出的特点。它结合了高收益储蓄账户和支票账户的优势，让房东在保持简单消费的同时获得奖励。

Baselane 的银行账户提供高达 2.60% 的年利率，这是对房东最有吸引力的功能。它还允许对单个属性进行无限制的帐户，从而可以轻松地对多个单元的费用进行分类和跟踪。

2. 轻松在线收租

Baselane 的收租解决方案是房东的绝佳工具，允许租户使用借记卡/信用卡或 ACH 付款进行支付。

该系统还为租房者提供自动付款提醒和启用自动付款的选项，这有助于减少延迟付款。作为房东，如果需要，您还有机会申请滞纳金。

3.簿记

Baselane 的簿记功能是房东的便捷工具，可提供所有交易的综合分类账。将费用标记到特定属性的能力使跟踪相关成本变得容易，并且交易会自动分类以便于管理。

此功能可帮助房东跟踪所有相关的家庭支出以进行潜在扣除，包括附表 E 交易。此外，这使得在纳税季节报告租金的任何收入或损失变得更加容易。

4. 财产分析

Baselane 中的分析仪表板为房东提供了一系列数据细分，例如运营现金流、每处房产的支出（按类型分类）、净营业收入、附表 E 报告和估计的房屋升值。

通过仪表板，房东可以轻松查看他们的月度绩效，并且可以将简洁明了的报告导出到 CS 以方便使用。

5.房东保险

Baselane 与 Obie 合作提供房东保险。您可以获得报价并通过回答几个问题来决定是否需要保险。这是保护您的财产并让您高枕无忧的简单方法。

6.贷款

Baselane 还与 Lendency 合作，为房东提供灵活的贷款，以发展他们的租赁业务。贷款范围从 50,000 美元到 200 万美元不等，涵盖许多房产。此外，您可以根据自己的需要选择长期租赁或康复贷款。

7. 免费简单的租金支付

Baselane 简化了房东和租户的租金支付。通过让租户加入该平台，租户可以使用银行转账、借记卡或信用卡支付租金，从而轻松掌握付款情况。

Baselane 与 Stripe 和 Plaid 合作，以确保财务信息的安全并安全地处理付款。

8.租客保险

Baselane 与 Sure 合作，通过可定制的保险选项提供负担得起的租赁保险。计划低至每月 8 美元，有助于保护您和您的财产。此外，如果有人在您的出租物业上受伤，租房者保险可以限制责任。

Baselane 是一个对房东和租户完全免费的平台。该平台主要通过 Baselane Visa 借记卡的余额利息和商户费用从其银行服务中获得收入。

它还对使用借记卡或信用卡支付租金的租户收取 2.99% 的费用，并在将用户推荐给其保险和贷款合作伙伴时收取回扣。虽然高级功能正在为未来开发，但 Baselane 是一个免费平台，其运作方式与其他免费移动银行类似。

如果您想知道该平台与替代平台在功能和价格方面的比较，您应该查看我们的 Mashvisor 评论。

对于想要更高效地管理出租物业的房东来说，Baselane 是一个绝佳的选择。

但是，请务必注意，Baselane 不提供租户筛选工具或帮助宣传出租物业。

如果您正在寻找具有竞争力的利率、现金返还奖励和集成簿记工具的商业银行账户，Baselane 值得一试。此外，租户将欣赏简单安全的租金支付方式。

如果您是房东，正在寻找一种简单的方法来管理您的租赁业务并可能节省税款，请单击此处查看 Baselane。