到家 vs. Fundrise——哪一个适合你？

Arrived Homes 是一个市场和房地产投资平台。 它专注于出租房屋和度假租赁，并得到了风险投资巨头贝佐斯探险、时代风险投资、优步首席执行官科斯罗萨西、前 Zillow 集团首席执行官等的支持。 Arrived Homes 已资助超过 197 处房产，并拥有超过 178,000 名注册投资者。 尽管在不到两年前推出了第一款产品，但它已经筹集了超过 7200 万美元的财产价值。

Fundrise 是一个众筹房地产投资平台，总部位于华盛顿特区。 它是美国最大的房地产投资平台之一，每月有超过 371,000 名活跃投资者。 它也是更容易获得的投资之一，最低投资仅为 10 美元，价值超过 70 亿美元的资产分布在表现最好的房地产类别中，包括公寓和单户住宅。

在这篇 Arrived Homes 与 Fundrise 的快速评论中，我们将比较每个平台的最佳功能并将它们并排比较。 如果您正在寻找更深入的评论，我们建议您查看完整的 Arrived Homes vs. Fundrise 评论。

到家与筹款——并排

从相似之处开始，这两个平台都提供以下访问权限：

• 低最低投资
• 接触房地产市场
• 稳定的季度分红
• 多元化房地产
• 对冲通胀
• 长期创造财富

Arrived Homes 和 Fundrise 提供接触各种房地产和独家机会，如出租房屋和度假租赁。 房地产是抵御通货膨胀的绝佳对冲工具。 如果您能够坚持这些平台推荐的 5-7 年时间范围，并且根据历史数据，您很有可能实现丰厚的利润。

这两个平台都支付季度股息，并可供美国的合格和非合格投资者使用。 以下是一些值得一提的主要区别：

Arrived Homes 和 Fundrise 的最低投资门槛非常低，这意味着即使是小型日常投资者也可以接触到这一不断增长的资产类别。 Arrived Homes 以房产价值增长和租金收入的形式为投资者带来回报。 它通常最适合有经验的投资者，他们可以自在地进行自己的研究并亲自挑选他们的投资。 您可以在这篇Arrived Homes 评论中详细了解 Arrived Homes 的投资理念。

另一方面，Fundrise 为初学者和小投资者提供预制投资组合。 当您通过 Fundrise 增加持有量时，您将可以使用更多功能，包括可定制的投资、专业基金和认可投资者独有的机会。 如果您想详细了解所有五个可用帐户以及如何访问这些功能，请查看我们的完整 Fundrise 评论。

Arrived Homes 的费用比 Fundrise 的要高得多，从房产购买价格的 3.5-5% 不等的采购费开始。 Arrived Homes 的季度赎回计划非常有限，没有二级市场，这意味着它的流动性比 Fundrise 低得多。

综上所述，哪个平台适合您？

我们的推荐

如果您仍然不确定哪个平台更适合您，这些是我们的建议。

• 如果您不想花很多钱， Fundrise 的最低 10 美元是房地产投资平台中最低的
• 如果您正在寻找流动性更高的平台， Fundrise是最佳选择，eFund 和 eREITs 的提前赎回费统一为 1%
• 如果您是初学者，想要开始投资预制投资组合，但希望能够选择定制投资， Fundrise适合您
• 如果您是熟悉房地产市场且更有经验的投资者， Arrived Homes提供高度集中的另类房地产投资

在投资平台方面，最好从更实惠的选择开始，然后逐步升级。 这就是我们向大多数投资者推荐 Fundrise 的原因。 您现在还可以查看Fundrise 的一些最大竞争对手。

到家费用与筹款费用

抵达家园

• 物业管理费：8%
• 采购费：房产购买价格的 3.5-5%（一次性）
• AUM 费用：房产购买价格的 0.125-0.15%（每季度）
• 总租金：总收入的 5%

物业管理费按租金收入总额计算。 请记住，物业经理可能会针对租赁或续约收取额外的一次性付款。

筹款

• 年度咨询费：0.15%
• 年度管理费：0.85-1.85%
• 提前赎回费：1%

Fundrise的年度管理将取决于您选择的投资产品。 提前赎回费适用于 eREITs 和 eFunds，并且只有当你想在 5 年大关之前清算你的股票时。

注册到家

Arrived Homes 的注册非常简单，但只有 18 岁以上的美国公民或永久居民才能参加。 Arrived Homes 可供认可和非认可的投资者使用。 以下是注册步骤：

• 访问Arrived Home 的网站
• 点击右上角的注册
• 输入有效的电子邮件地址并创建密码

如果您使用我们的链接注册，您将在下次购买时获得红利，并且如果您满足要求，还可以选择注册他们的推荐计划。

注册Fundrise

Fundrise 可供认可和非认可投资者使用，但仅限于美国公民（或永久居民）。 以下是注册步骤：

• 访问Fundrise 的页面
• 点击开始
• 输入一个有效的电子邮件地址
• 创建密码

如果您使用此链接注册 Fundrise ，您将根据您的初始投资获得 25 美元到 100 美元不等的欢迎奖金。

结论

近年来，日常投资者越来越容易接触到房地产。 Arrived Homes 和 Fundrise 等平台提供了一种安全的方式来获取房地产，它们只提供经过高度审查且具有稳定的股息支付和增长潜力的房产。 初学者和有经验的投资者都不会错过 Fundrise，它有预先制定的房地产投资组合以及定制投资的选项。 Arrived Homes 得到了 Bezos Expeditions 等公司的支持，更适合可以自行研究的自主房地产投资者。 无论您选择哪一种，投资房地产都是您做过的最好的投资之一。