Evinizi satmayı dört gözle bekliyor ancak yüksek komisyon ücretlerine katlanmak istemiyor musunuz? İşin iyi yanı, yüksek ücretlerden kaçınmayı ve evinizi kendiniz satmayı seçebilmenizdir.

Birçok ev sahibi, bir emlakçıdan hizmet almadan evlerini satabileceklerinin farkında değildir. Aynısı, sabit ücretli MLS Florida hizmeti almanız durumunda da mümkündür .

Ancak sabit ücretli MLS listeleme hizmeti nedir? O nasıl çalışır? Sabit ücretli MLS listeleme hizmetine ne bakmalı? Florida'daki en iyi Sabit ücretli MLS listeleme hizmeti sağlayıcısı kimdir? İşte tüm sorularınızın cevapları.

Sabit ücretli MLS listeleme şirketi nedir?

Sabit ücretli MLS, evinizi satmanın uygun maliyetli yollarından biridir. Bu konseptte geleneksel bir emlakçı tutmanıza gerek yok. FSBO olarak da adlandırılan veya sahibi tarafından satılık olan evinizi kendiniz satmaya karar verirseniz, sabit ücretli bir MLS listeleme şirketi önemli bir rol oynayabilir. Mülkünüzü yerel Çoklu Listeleme Hizmetinde veya MLS'de listeleyerek evinizi pazarlamanıza yardımcı olurlar.

O nasıl çalışır?

MLS, emlakçılar tarafından kullanılan birincil bir çevrimiçi veritabanıdır. Emlakçılar platformda evleri listeleyebilir ve alıcıların bir ev bulmasına yardımcı olabilir. Ülkede birçok yerel MLS veri tabanı mevcuttur. Zillow, Realtor.com, Trulia gibi emlak siteleri de MLS kullanıyor. Böylece, eviniz yerel MLS'de listeleniyorsa, alıcılar ve emlakçılar evinizi görebilir ve sizinle iletişime geçebilir.

MLS'ye yalnızca emlakçılar erişebildiğinden, listelerinizi yerel MLS'de yayınlamak için bir emlakçıya ihtiyacınız vardır. Eviniz yerel MLS'de listelenmemişse, mülkünüzün görünürlüğüne sahip olmayacaksınız ve evi hızlı bir şekilde satma olasılığınız ihmal edilebilir.

Önceden bir ücret alarak, Sabit ücretli bir emlak hizmeti, evinizi MLS'de canlı hale getirecektir. ABD'deki birçok sabit ücretli MLS listeleme hizmeti sağlayıcısı, ek hizmetler de sağlar. Evinizi pazarlıklara fiyatlandırma gibi tam hizmet veren geleneksel bir emlakçı gibi çalışmazlar, sabit ücretli MLS listeleme hizmetleri sınırlı hizmetler sunar. Ancak bir üst pakete kaydolursanız, “a la carte” menüden birçok ekstra hizmetten yararlanabilirsiniz.

Florida'daki En İyi Sabit Ücret MLS şirketleri

İşte Florida'da hizmet veren en saygın Sabit ücret MLS Florida. En yüksek gösterimi elde etmek için listelemenizin yerel MLS veritabanlarında görünmesini sağlamalısınız.

Sabit Ücret MLS Realty

Stephen Hachey, Flat Fee MLS Realty'nin arkasındaki kişidir. 20 yıldan fazla emlak avukatı ve acentelik deneyimine sahiptir. Şirket, müşterinin ihtiyaçlarına cevap veriyor ve deneyimli olmayan satıcılara cömert destek sunuyor.

Sabit Ücret MLS Realty aşağıdaki paketleri sunar

• Gümüş paketin fiyatı 79$: Bu paket bir CMA içermez. Evinin değerini bilen satıcılar bu pakete kayıt olabilirler.
• Fiyatı 99$ olan Altın pakette, sorularınızı yanıtlayabilir ve firmadan destek alabilirsiniz.
• 299$'lık Platin pakette profesyonel fotoğraflar, drone görüntüleri ve evinizi pazarlamak için ek yardım yükleyebilirsiniz.

Sabit Ücret MLS Realty, bölgenizde eksiksiz hizmetler sunamayabilir. Ayrıca, minimum %2'lik bir alıcı komisyonu ödemenizi de istiyorlar. Sabit Ücret MLS Realty, yerel komisyoncudan muazzam destek aldığınız için Florida'daki yeni başlayan satıcılar için mükemmel bir seçenektir.

Jack Keller

Jack Keller, Inc. Florida'nın önde gelen Sabit ücretli gayrimenkullerinden biridir. 1975'ten beri işin içindeler. Arsa ve çok aileli konutlar için de paketler sunan bir şirket. Ayrıca portföylerine ticari mülkler ve kiralık mülkler de dahildir.

Jack Keller, Inc., onlara müşteri beklentisinin ötesinde, birinci sınıf bir hizmet düzeyi sağladıkları için çok sayıda memnun müşteriye sahiptir. Daha fazla kişisel desteğe ihtiyacınız varsa, her zaman yanınızdalar.

Jack Keller's şu paketleri sunuyor:

• İlk Sabit Ücretli MLS Paketi, tekne rıhtımları, boş arazi, ticari gayrimenkul vb. için temel hizmetleri aldığınız 75 $ olarak fiyatlandırılır.
• 150$'lık Sabit Ücretli MLS Paketinde, benzer hizmetler alırsınız ve mobil evler, çok aileli mülkler vb. gibi yaygın olmayan mülk türlerini listelersiniz.
• 350$'lık uzman Satıcı Paketi, alıcıları bulmanıza ve doğrudan alıcı adayları elde etmenize olanak tanır. Ayrıca, alıcınızın aracı komisyonunu koruyan, temsil edilmeyen alıcılar da alırsınız.

Şimdi Listele Emlak

Şimdi Listele Realty, hem deneyimli hem de yeni başlayan satıcılar için en iyisi olan başka bir Sabit ücret MLS Florida'dır. Şirket sadece bir paket sunuyor.

Şimdi Listele Emlak paketinin fiyatı 299$. Alıcılardan gelen tüm aramaları cevaplamak, onlara bilgilerinizi vermek, sorularla ilgilenmek vb. içeren kapsamlı bir pakettir. Şirket onlara %2,5'lik bir alıcı acente komisyonu ödemenizi önerir. Şimdi Listele Realty, Central Florida'daki satıcılar için şiddetle tavsiye edilen seçeneklerden biridir.

Houzeo

Hepsinden iyisi, Houzeo, en iyi tasarruf kombinasyonunu, inanılmaz müşteri desteğini ve maksimum listeleme riskini sunar. Houzeo şu paketleri sunar:

• 199$'lık Bronz MLS Paketi, 3 Aylık bir listeleme dönemi, 6 Fotoğraf yükleme ve iptal ücreti içermez.
• 299$'lık Gümüş MLS Paketi, 6 Aylık bir listeleme süresi, 24 Fotoğraf Yükleme, iptal ücreti yok ve sınırsız listeleme değişikliği içeriyor.
• 399$'lık Altın MLS Paketi, 6 Aylık listeleme süresi, sınırsız Fotoğraf Yükleme, iptal ücreti yok ve sınırsız liste değişikliği sağlar.
• 999$'lık Platin MLS Paketi, 1 yıllık listeleme süresi, maksimum fotoğraf yükleme, iptal ücreti yok ve sınırsız liste değişikliği sağlar.

Evinizi satmayı düşündüğünüzde, satış fiyatının %5 ila %6'sını acenteye ödemek bir seçenek olabilir. Büyük bir ev satış masrafı olduğu için, çoğu ev sahibi bir emlakçı tutmayı atlamak ve çok büyük miktarda ücret ödemek istiyor. Bunun yerine, Sahibinden Satılık veya FSBO'yu tercih ederler ve paradan tasarruf ederler. MLS'de listelenmek ve mülklerini en fazla teşhiri elde etmek için sabit ücretli bir MLS şirketi seçerler.

Sabit ücretli bir MLS şirketi, ek hizmetlere göre satıcılara katmanlı paketler sunar. Sorunsuz bir ev satış süreci sağlamak için, kaydınızı iyi idare edebilecek güvenilir bir sabit ücretli MLS şirketi seçin.