Dubai'de Kiralama: İdeal Evinizi Nasıl Keşfedebilirsiniz?

Abu Dabi'de Kiralık Oda, hızla büyüyen bu ekonomide kalma ve çalışma olasılığı için oraya akın eden gurbetçilere aşırı moda bir konut sağlar. Aslında, evdeki hoş cazibe merkezleriyle Dubai, yüksek ücretli yöneticilerden genç profesyonellere, hanelere ve öğrencilere kadar tüm insanları kendine çekiyor. Dubai'ye okumak için geliyorsanız, yakınlarda Dubai Üniversitesi (UD) gibi sağlam üniversitelerin olduğunu ve dünyanın dört bir yanından farklı üniversitelere bağlı çok sayıda kampüs olduğunu keşfedeceksiniz.

Yaşam tarzı, Dubai'nin olağanüstü bir ex-pat destinasyonu olabilmesini sağlıyor, ancak bunun bir bedeli var. Abu Dabi'de tek yatak odalı Kiralık Oda kiralamak metropol merkezinde kiralamak, ortalama olarak 1766 € veya şehir merkezinin arka bahçesinde 1209 € tutacaktır. Bu, onu Londra ile aynı seviyeye getiriyor - ve Dubai'de kiralamak, Paris'te bir ev bulmaktan yaklaşık %60 daha yüksek fiyatlıdır. Doğal olarak, kirada ödeyeceğiniz miktar, öncelikle konuma bağlı olarak gözle görülür şekilde dalgalanacaktır ve bazı insanlar, şehir içi kasabayı daha küçük dış topluluklarla değiştirmeyi seçer, yer villaları daha zahmetsizce kullanılabilir.

Sıklıkla, Dubai'deki konut piyasası oldukça uygun şekilde stoklanmış ve düzenlenmiştir. Bununla birlikte, yeni gelen biri için oldukça yabancı hissedebilir ve bir yerlerde etik olmayan ev sahipleri ve acenteler olduğu gibi, bu yüzden dikkatli olmanız gerekir. Herhangi bir sorun yaşarsanız, otoritenin yardımcı olmak için kurduğu ticari kuruluş, Abu Dabi'deki Kiralık Gayrimenkul Düzenleme Odası'dır ve size tavsiyelerde bulunabilir ve tahkim isteyebilirler.

Sadece plan yapıyorsanız, hareketinizle ilgili tüm ücretleri hesaba katmanız çok önemlidir. Number gibi bir değerlendirme web sitesinin kullanımıyla Dubai'de ikamet etme ücretini yerel şehrinizinkiyle karşılaştırın ve sizin için ideal çevreyi bulmak için bu hızlı bilgiyi Dubai'de kiralamak için test edin.

Dubai'deki konut seçimlerim nelerdir?

Dubai'de konaklama konusunda sayısız özel alternatif olsa da, yaşam tarzınıza ve bütçenize göre hangi mayoyu tercih edeceksiniz. Mülk tercihleri ​​esasen her birinin kendine göre avantajları ve dezavantajları olan villaları veya daireleri mahvediyor. Örneğin, villalar daha büyük bir eve ve tipik olarak halka açık olmayan bir bahçeye sahip olacaktır, ancak, çok fazla pahalı olabilir ve bakımı zaman alabilir. Öte yandan daireler, alandan ödün vermeniz gerektiğini önerebilir, ancak havuz ve spor salonu gibi ortak hizmetlere kabul edilmenizi sağlar ve faturaları çok düşürme eğilimi gösterir.

Bazı emlak satıcıları Dubai'nin benzersiz alanlarında uzmandır, bu nedenle konum arzunuzu daralttıysanız, seçtiğiniz bölge hakkında dahili anlayışa sahip bir emlakçı olup olmadığını kontrol etmeye değer. Dubai Tapu Dairesi, bir emlakçı ararken sürekli olarak kullanmanız gereken yetkili Dubai gerçek emlak komisyoncularının bir listesine sahiptir.

Acenteler, genellikle mülkün yıllık kiralamasının yaklaşık %5'i kadar olan hizmetleri için ücret alacaktır. Bununla birlikte, bazı bayiler maliyetlerini çok daha yüksek tutarlar, bu nedenle maliyetlerin ne olacağını artırmak için anladığınızdan emin olun. Ayrıca, bazı emlakçılar, kira sözleşmelerinde, sözleşme her yenilendiğinde belirli bir oran yapısı ödemeniz gerektiğine dair bir madde yazacaktır. Bu, üzerinde pazarlık yapabileceğiniz veya sunulan ifadelerden rahatsızsanız yeni bir temsilciyle anlaşabileceğiniz bir şeydir.

Mobilyalı vs mobilyasız

Dubai apartman piyasası oldukça canlı ve güzel stoklanmış durumda. Birçok ex-pat'ın kiralamanın yaygın olduğu becerisi ve dolayısıyla çok çeşitli seçenekler var. Seçenekler, tamamen mobilyasız yerlerden, güvenlik ve temizlik gibi tüm donanım ve tekliflerin tamamen dahil edildiği diğerlerine kadar değişiklik gösterir. Bazı bölgelerde tek bir konaklama tipinden oluşan büyük bir envanter olacağından, önceden ne istediğinizi düşünmeye değer. Bu nedenle, aradığınız ev tipinin, kaldığınız yeri de etkilemesi muhtemeldir.

Özellikle kısa bir süre için yalnızca Dubai'deyseniz, tamamen mobilyalı kısa süreli kiralar mevcuttur, ancak bunların çok daha fazla değer kazanma eğilimi vardır.

Daireler ve öğrenci konutları

Dubai'de kiralama konusunda muazzam bir ayrım, zaten kiralanmış bir alanda başka birini kullanarak alt kiralamanın size bir soruna neden olabilmesidir. Bunun nedeni, düzenlemenin birlikte yaşayan bekar erkek ve kızları kabul etmemesidir. Dubai polisinin pragmatik olma eğilimi vardır, ancak Dubai'de farklı bir Kiralık Oda kabahati için polisle temas kurduğunuzu keşfedene kadar bir yabancı için büyük bir zorluk olmayacaktır.

Nasıl ilerleyeceğiniz, kamuya açık olmayan bir seçimdir, ancak Dubai yine de yasanın sağlıklı bir şekilde tanınması için para ödeyeceği bir bölge olsa da. Tüm bunlar, düzenlemeyi seçtiğiniz şeyse, Dubai'deki Kiralık Oda'da birçok odaya erişilebildiğini söyledi.

Dubai'ye okumak için geliyorsanız, üniversitelerin çoğu, özellikle Emirlik'e yeni gelen dünya çapında bir öğrenci olarak, bir bölgeyi bulmanıza yardımcı olacak ve tavsiyelerde bulunabilecek bir konumda olacaktır. Bununla birlikte, tüm üniversite kampüslerinde öğrenciler için yerinde konaklama imkanı yoktur, bu nedenle bu, maliyenizi konut için biraz zorlayabilir.

Yaşanacak güzel yerler nerelerdir?

Doğal olarak, Dubai'de kiralamayı seçtiğiniz yer, genellikle işinizin alanı yardımıyla belirlenir. Dubai'de çocuklarla kalacaksanız, seçtiğiniz koleji de göz önünde bulundurmaya değer, çünkü site ziyaretçileri en üst düzeyde sıkışık olabilir. Dubai'deki farklı toplulukların çok harika özellikleri var ve halka açık olmayan tercihleriniz, fiyat aralığınız kadar güzel bir şekilde sizin için neyin birinci sınıf olduğunu belirleyecektir. Muhtemelen beklediğiniz gibi, normal şartlarda, gittiğiniz şehrin kalp damarından benzer şekilde uzaklaştıkça, kiralar o kadar düşük olur. Böylece, şehirde biraz gezintiye çıkmak için organize olduysanız, paranızın karşılığını fazlasıyla alabilirsiniz. Bununla birlikte, bazı toplulukların arka bahçesi, merkezin tanınması veya farklı tesisleri nedeniyle daha yüksek bırakma maliyetlerine sahiptir, bu nedenle, taahhütte bulunmadan önce paranız için ne elde ettiğinizi test edin.

Şehir merkezi semtleri

Dubai'nin merkezi, Dubai Mall (gezegendeki en büyük ve en çok ziyaret edilen), Burj Khalifa (en yüksek bina) ve dünyanın en yüksek oteli Dubai'deki JW Marriott Marquis gibi dünya çapında tanınan birçok simge yapıdan oluşur. Konu yaşanacak bir yer olduğunda, Dubai'deki en mükemmel yerler, tüm aksiyonun merkezine ve sahile giden yola kapalı olma eğilimindedir. The Palm ve Dubai Marina gibi özelliklerden oluşan Jumeirah, bunu çoğaltmak için ücret etiketleri ile en ünlüler arasındadır. Adını Beverly Hills'ten alan güvenlikli bir mahalle olan Emirates Hills, The Meadows, The Lakes ve The Springs gibi çok sayıda farklı harika ve büyüleyici merkezi topluluğun merkezindedir.

Dubai'de şehir merkezi muhteşem aktiviteler, restoranlar, perakende satış mağazaları ve gece hayatı sunduğundan, ancak trafik sıkışık olabileceğinden, Dubai'de içinizden ne seçeceğinizi gerçekten düşünmeye değer. Ve Dubai'nin merkezinde bir yer arayan çoğu gurbetçi, bugünlerde daha gelişmiş alanlardan birini seçse de, biraz farklı bir şey istiyorsanız, ayrıca Eski Dubai gibi bir yerde görünebilirsiniz.

Şehir merkezinin dışında

Ras Al-Khaimah gibi bölgelerde konut harcamalarınızı önemli ölçüde azaltmak için Dubai Emirliği'nin arka bahçesinde kalmak uygun. Ancak, sıkışık site ziyaretçileri, şehir içi ulaşım örneklerinde kapasitenin çok uzun olmasını isteyebilir. Örneğin Ras Al-Khaimah'tan Dubai'nin merkezine gitmek, ortak trafikte her yöne bir buçuk saat sürecek ve bu da konut fiyatlarını düşürmeye karşı alışverişi fark edilir derecede yüksek bir ücret haline getirecektir.

Şehrin arka bahçesi olan, ancak artık o kadar uzak olmayan topluluklardan biri muhtemelen daha yüksek bir arzu olacaktır. Merkezden yaklaşık 1/2 saatlik bir baskı süresi olan Arap çiftlikleri, doğru diyagram için bir popülariteye sahip olduğu ve kişisel olarak oldukça dev bir mahalle olduğu için eski patlar ile ünlü bir alternatiftir. Ancak fiyatlar buna paralel olarak oldukça yüksektir.

Öğrenci alanları

Öğrenci konaklama yeri arıyorsanız, o zaman harika tahmininiz, üniversitenizden kampüste konaklama sağlamazlarsa saygın kurumlarla ilgili tavsiyelerini istemektir. Daire paylaşımı yakındaki yasalara göre karmaşık olabileceğinden, iş arkadaşlarınıza seçtiğiniz finansman ve konum hakkında ne tavsiye ettiklerini sormanız gerekir.