Emlak SEO 101: SERP İtirazınızı Nasıl Artırırsınız?

Gayrimenkul için SEO'yu Anlamak

SEO, web sitenizin arama motoru sonuç sayfalarındaki (SERP'ler) sıralamasını iyileştirme sürecini ifade eder, böylece web sitenize daha fazla organik trafik ve potansiyel müşteri çekebilirsiniz.

SEO, web sitenizin içeriğini, yapısını ve performansını emlakla ilgili anahtar kelimeler veya kelime öbekleri arayan potansiyel müşteriler için daha alakalı ve çekici hale getirmek için optimize etmeyi içerir. Bu, içeriğinizde ve meta verilerinizde alakalı anahtar kelimeler kullanmayı, web sitenizin yapısını ve gezinmeyi iyileştirmeyi ve sitenizin mobil uyumlu ve hızlı yüklenmesini sağlamayı içerir.

Ev alıcılarının ve satıcılarının büyük çoğunluğu emlak yolculuklarına çevrimiçi olarak başlar. Web sitenizi SEO için optimize ederek, arama sonuçlarındaki görünürlüğünüzü artırabilir ve web sitenize daha hedefli trafik çekebilirsiniz. Bu, işletmenizi yerel pazarınızda bir otorite olarak kurmanıza, potansiyel müşterilerle güven oluşturmanıza ve sonuçta daha fazla müşteri adayı ve satış elde etmenize yardımcı olabilir.

Kulağa hoş geliyor, değil mi? Peki nasıl başlayabilirsiniz?

Bir emlak SEO ajansıyla çalışmayı seçebilir veya kendi emlak SEO stratejinizi oluşturmak için bu ipuçlarını takip edebilirsiniz.

Anahtar Kelime Araştırmasıyla Başlayın

Anahtar kelime araştırması, herhangi bir başarılı SEO stratejisinin ayrılmaz bir parçasıdır. Kapsamlı bir anahtar kelime araştırması yaparak, potansiyel müşteriler emlakla ilgili terimleri aradığında web sitenizin SERP'lerin en üstünde görünmesini sağlayabilirsiniz.

Başlamak için işletmeniz, konumunuz ve hizmetlerinizle ilgili alakalı anahtar kelimeler üzerine beyin fırtınası yapın. Uzmanlaştığınız belirli mülk türlerini, hizmet verdiğiniz mahalleleri veya alanları ve çekmek istediğiniz müşteri türlerini göz önünde bulundurun. Bu, işletmeniz için en alakalı anahtar kelimeleri belirlemenize yardımcı olacaktır.

Ardından, alakalı ve karlı anahtar kelimeler bulmak için Ahrefs veya Semrush gibi anahtar kelime araştırma araçlarını kullanın. Bu araçlar, hangi anahtar kelimelerin hedeflenmeye değer olduğunu belirlemek için arama hacmini, anahtar kelime zorluğunu ve diğer önemli ölçümleri analiz etmenize olanak tanır. Bu araçları, dikkate almamış olabileceğiniz alakalı anahtar kelimeleri belirlemek için de kullanabilirsiniz.

Emlak SEO için anahtar kelime araştırması yaparken, uzun kuyruklu anahtar kelimelere odaklanın. Uzun kuyruklu anahtar kelimeler, genellikle daha geniş anahtar kelimelerden daha az rekabetçi olan daha spesifik anahtar kelime öbekleridir. Uzun kuyruklu anahtar kelimeleri hedefleyerek, arama motoru sonuç sayfalarında daha üst sıralarda yer alma ve web sitenize daha fazla hedeflenmiş trafik çekme şansınız daha yüksektir.

Diyelim ki San Francisco'da Pacific Heights semtinde lüks evler satan bir emlakçısınız.

Emlak web siteniz için anahtar kelime araştırmasını nasıl yürütebileceğinize bir örnek:

1. Alakalı Anahtar Kelimelerle Beyin Fırtınası Yapın

• lüks gayrimenkul
• San Francisco emlak
• Pacific Heights emlak
• lüks evler
• Üst düzey özellikler
• Emlakçı
• lüks emlakçı
• san francisco emlakçı
• Pacific Heights emlakçı

2. Anahtar Kelime Araştırma Araçlarını Kullanın

Ahrefs'i kullanarak, "satılık lüks evlerin" yüksek aranma hacmine ve nispeten düşük rekabete sahip olduğunu görürsünüz. Ayrıca birçok kişinin "Pacific Heights satılık evleri" ve "San Francisco lüks emlak" araması yaptığını keşfedersiniz.

3. Uzun Kuyruklu Anahtar Kelimelere Odaklanın

"Emlakçı"yı hedeflemek yerine, "San Francisco'daki lüks emlakçı" veya "lüks evler için Pacific Heights emlakçısı" gibi daha spesifik uzun kuyruklu anahtar kelimelere odaklanabilirsiniz.

Kapsamlı anahtar kelime araştırması yaparak ve ilgili uzun kuyruklu anahtar kelimeleri hedefleyerek, emlak web sitenizi arama motorları için optimize edebilir ve bölgenizde lüks evler satın almak veya satmak isteyen potansiyel müşterilerden daha fazla hedeflenmiş trafik çekebilirsiniz.

SEO Denetimi Gerçekleştirin

Bir SEO denetimi, iyileştirme alanlarını belirlemek ve sitenizin arama motoru görünürlüğünü ve performansını optimize etmek için bir strateji geliştirmek için web sitenizin mevcut SEO performansını değerlendirir. Gayrimenkul için bir SEO denetimi yürütmek için bazı önemli adımlar şunlardır:

1. Web sitenizin içeriğini değerlendirin. Yüksek kaliteli, alakalı ve hedef anahtar kelimeleriniz için optimize edilmiş olduğundan emin olmak için web sitenizin içeriğini inceleyin. Web sitenizin içeriğinin benzersiz olduğundan, iyi yazılmış olduğundan ve hedef kitlenize değer sağladığından emin olun.
2. Web sitenizin yapısını ve gezinmesini analiz edin. İyi organize edilmiş ve gezinmesi kolay olduğundan emin olmak için web sitenizin yapısını ve gezinmesini değerlendirin. Web sitenizin sayfalarının kullanıcı dostu bir şekilde yapılandırıldığından ve bunların mantıksal ve sezgisel olarak birbirine bağlandığından emin olun.
3. Web sitenizin teknik SEO'sunu kontrol edin. Arama motorları için optimize edildiğinden emin olmak için web sitenizin teknik SEO'sunu inceleyin. Bu, sitenizin hızını ve performansını, mobil uyumluluğunu, URL yapısını ve XML site haritasını kontrol etmeyi içerir.
4. Web sitenizin geri bağlantılarını değerlendirin. Yüksek kaliteli, alakalı ve saygın kaynaklardan olduklarından emin olmak için web sitenizin geri bağlantılarını inceleyin. Web sitenizin arama motoru görünürlüğüne zarar vermelerini önlemek için düşük kaliteli veya spam içerikli geri bağlantıları tanımlayın ve reddedin.
5. Web sitenizin analizlerini inceleyin. Sitenizin trafik, etkileşim ve dönüşüm metrikleri hakkında bilgi edinmek için web sitenizin analiz verilerini analiz edin. İyileştirme alanlarını belirleyin ve sitenizin performansını optimize etmek ve daha hedefli trafik ve olası satışlar sağlamak için bir strateji geliştirin.

Emlak web siteniz için bir SEO denetimi yürüterek, sitenizin arama motoru optimizasyonundaki sorunları veya zayıflıkları belirleyip giderebilir ve çevrimiçi varlığınızı iyileştirmek ve daha fazla potansiyel müşteri ve satış elde etmek için bir strateji geliştirebilirsiniz.

Emlakçılar için Teknik SEO

Teknik SEO, arama motoru görünürlüğünü ve performansını iyileştirmek için web sitenizin arka uç yapısını ve kodunu optimize etmeyi ifade eder. Teknik SEO göz korkutucu görünse de, web sitenizin arama motoru sıralamaları ve genel kullanıcı deneyimi üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilecek gayrimenkul SEO'sunun önemli bir yönüdür.

Dikkate alınması gereken bazı önemli teknik SEO faktörleri şunlardır:

• Site hızı ve performansı: Site hızı ve performansı, Google'ın algoritmasındaki kritik sıralama faktörleridir ve kullanıcı deneyimi ve katılımı üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilirler. Web sitenizin hızlı ve sorunsuz yüklendiğinden emin olun ve hız veya performans sorunlarını belirleyip düzeltmek için Google PageSpeed ​​Insights gibi araçları kullanın.
• Mobil uyumluluk: Günümüzün mobile öncelik veren dünyasında, web sitenizin mobil uyumlu ve duyarlı olması çok önemlidir. Bu, web sitenizin akıllı telefonlar ve tabletler dahil her tür cihaz için optimize edilmesi ve tüm cihazlarda sorunsuz bir kullanıcı deneyimi sağlaması gerektiği anlamına gelir.
• Site mimarisi ve gezinme: Web sitenizin mimarisi ve gezinmesi, hem arama motoru tarayıcıları hem de kullanıcı deneyimi için çok önemlidir. Kullanıcıların aradıklarını hızlı ve kolay bir şekilde bulmalarına yardımcı olan net kategoriler ve alt kategoriler ile sitemizin iyi organize edilmiş ve gezinmesi kolay olduğundan emin olun.
• URL yapısı: Web sitenizin URL yapısı, arama motoru görünürlüğünü ve performansını da etkileyebilir. URL'lerinizin net, açıklayıcı olduğundan ve alakalı anahtar kelimeler içerdiğinden emin olun ve arama motorlarının ve kullanıcıların kafasını karıştırabilecek gereksiz karakter veya parametreler kullanmaktan kaçının.
• XML site haritası: XML site haritası, arama motorlarına web sitenizin sayfalarının ve içeriğinin yol haritasını sağlayan bir dosyadır. Web sitenizin bir XML site haritası olduğundan ve sitenizin yapısı ve içeriğindeki değişiklikleri veya güncellemeleri yansıtmak için düzenli olarak güncellendiğinden emin olun.

Sayfa İçi Optimizasyon

Web sitenizin içeriğini ve yapısını optimize ederek, onu daha arama motoru dostu ve potansiyel müşteriler için çekici hale getirebilirsiniz. İşte web sitenizin sayfa içi öğelerini SEO için optimize etmeye yönelik bazı ipuçları.

Orijinal, Yüksek Kaliteli İçerik Oluşturun

En önemli sayfa içi optimizasyon taktiklerinden biri, hedef kitlenize değer sağlayan orijinal, yüksek kaliteli içerik oluşturmaktır. Bu, blog gönderilerini, mülk açıklamalarını, pazar raporlarını ve daha fazlasını içerebilir. Web sitenizde bilgilendirici, ilgi çekici içerikler yayınlayarak daha fazla ziyaretçi çekebilir, web sitenizin otoritesini artırabilir ve SERP'lerde daha üst sıralarda yer alma şansınızı artırabilirsiniz.

Lüks evlerde uzmanlaşmış bir San Francisco emlakçısının hakkında yazabileceği blog gönderisi konularına birkaç örnek:

• Pacific Heights'taki En Pahalı 5 Ev : Bu blog yazısı, Pacific Heights semtindeki en lüks ve pahalı mülklerden bazılarını sergileyerek her evin yüksek kaliteli resimlerini, videolarını ve açıklamalarını sağlayabilir.
• San Francisco'daki Lüks Ev Tasarım Trendleri Rehberi : Bu blog yazısı, potansiyel alıcılar ve satıcılar için ipuçları ve ilham sağlayarak San Francisco'daki lüks evlerdeki mevcut tasarım trendlerini keşfedebilir.
• San Francisco'daki En İyi Okullar: Aileler İçin Bir Kılavuz : Bu blog gönderisi, kayıt, akademik programlar, müfredat dışı etkinlikler ve bu okulları besleyen mahalleler hakkında bilgi vererek San Francisco'daki en iyi okullardan bazılarını vurgulayabilir.

• San Francisco'da Lüks Ev Satın Almak İçin Nihai Kılavuz : Bu blog yazısı, San Francisco'daki potansiyel lüks ev alıcıları için finansman, mülk incelemeleri ve kapanış maliyetleri gibi konuları kapsayan kapsamlı bir rehber sağlayabilir.
• San Francisco Emlak Piyasası: 2023 İçin Eğilimler ve Tahminler : Bu blog gönderisi, alıcılar ve satıcılar için eğilimler, tahminler ve içgörüler dahil olmak üzere San Francisco emlak piyasasının mevcut durumuna ilişkin bir genel bakış sağlayabilir.

Resimleri ve Videoları Optimize Edin

Resimler ve videolar web sitenize değer katabilir, ancak doğru şekilde sıkıştırılmaz ve optimize edilmezlerse web sitenizin yükleme hızını da yavaşlatabilirler. Görsellerinizin boyutunu yönetmek için bir görüntü sıkıştırma eklentisi kullanın. Web sitenizin resimlerini ve videolarını optimize etmek için, içeriği doğru şekilde tanımlayan açıklayıcı dosya adları, alt etiketler ve altyazılar kullandığınızdan emin olun. Videoların transkriptleri de olmalıdır. Bu, arama motorlarının web sitenizin içeriğini anlamasını kolaylaştıracak ve web sitenizin SERP'lerdeki sıralamasını iyileştirecektir.

Meta Başlıkları ve Açıklamaları Kullanın

Meta başlıklar ve açıklamalar, SERP'lerde görünen ve web sitenizin içeriğinin kısa bir özetini sağlayan HTML etiketleridir. Bu etiketler, potansiyel bir müşterinin web sitenize tıklayıp tıklamayacağını etkileyebileceğinden SEO için çok önemlidir. Meta başlıklar ve açıklamalar oluştururken, hedef anahtar kelimelerinizi eklediğinizden ve içeriğinizi doğru şekilde tanımladığınızdan emin olun.

Devam Eden veya Yinelenen Etkinlikler için Statik Sayfaları Kullanın

Sık sık açık toplantılarınız varsa, her etkinlik için yeni bir sayfa oluşturmak yerine, "San Francisco açık evleri" gibi bir anahtar kelime için optimize edilmiş statik bir sayfa kullanın. Bu, zaman içinde daha fazla bağlantı eşitliği oluşturmanıza ve sayfanın sıralama potansiyelini geliştirmenize yardımcı olacaktır. Açık evler için her zaman ayrı sayfalara bağlantı verebilirsiniz.

Sayfa Dışı Optimizasyon

Sayfa dışı optimizasyon, web sitenizin arama motoru sonuçlarındaki görünürlüğünü etkileyen dış faktörlerin optimize edilmesini içerir.

Yüksek Kaliteli Geri Bağlantılar Oluşturun

Geri bağlantılar, diğer web sitelerinden web sitenize verilen bağlantılardır ve SEO'da önemli bir rol oynarlar. Diğer saygın web siteleri web sitenize bağlantı verdiğinde, arama motorlarına web sitenizin yetkili ve değerli olduğu sinyalini verir. Yüksek kaliteli geri bağlantılar oluşturmak için diğer emlak web sitelerine, yerel haber kaynaklarına veya sektör yayınlarına ulaşarak bağlantı talep etmeyi düşünün. Geri bağlantıların web sitenizin ziyaretçileri için alakalı ve değerli olduğundan emin olun.

Çevrimiçi İtibarınızı İzleyin ve Yönetin

Çevrimiçi itibarınız, web sitenizin arama motoru sonuç sayfalarındaki sıralamasını etkileyebilir. Olumlu bir marka imajını sürdürmek için aşağıdakileri yaparak çevrimiçi itibarınızı izleyin ve yönetin:

• Hem olumlu hem de olumsuz tüm müşteri incelemelerine anında yanıt verin.
• Olumsuz geri bildirimleri profesyonel ve nazik bir şekilde ele alın ve sorunu çözmeye çalışın.
• Memnun müşterileri web sitenizde veya üçüncü taraf inceleme sitelerinde inceleme bırakmaya teşvik edin.
• Markanızdan bahsedenleri izlemek ve olumsuz yorumlara veya değerlendirmelere anında yanıt vermek için Google Alerts veya Mention gibi araçları kullanın.

Sosyal Medya Platformlarını Kullanımınızı En Üst Düzeye Çıkarın

Sosyal medya, web sitelerinin görünürlüğünü artırmak ve potansiyel müşterilerle etkileşim kurmak isteyen emlakçılar için güçlü bir araç olabilir. İçeriğinizi Facebook, Twitter ve LinkedIn gibi sosyal medya platformlarında tanıtarak web sitenize daha fazla ziyaretçi çekebilir ve marka itibarınızı artırabilirsiniz. Mülklerinizi sergilemek, pazar bilgilerini ve trendleri paylaşmak ve hedef kitlenizle etkileşim kurmak için sosyal medya platformlarını kullanmayı düşünün.

• İş hedeflerinize ve hedef kitlenize uygun bir sosyal medya stratejisi oluşturun.
• Mülklerinizi ve hizmetlerinizi sergilemek için fotoğraflar ve videolar gibi yüksek kaliteli görseller kullanın.
• Yorumlara yanıt vererek, geri bildirim isteyerek ve yararlı bilgiler paylaşarak hedef kitlenizle etkileşim kurun.
• Sosyal medya gönderilerinizin görünürlüğünü artırmak için ilgili hashtag'leri kullanın.

Yerel SEO

Yerel SEO, yerel bölgenizdeki potansiyel müşterileri hedeflemenize izin verdiği için emlakçılar için SEO'nun kritik bir bileşenidir.

Google İşletme Profili Girişinizi Talep Edin ve Optimize Edin

Google İşletme Profili (önceki adıyla Google Benim İşletmem), arama sonuçları ve Google Haritalar da dahil olmak üzere işletmenizin Google'daki çevrimiçi varlığını yönetmenize olanak tanıyan ücretsiz bir araçtır. Aşağıdaki adımlarla Google İşletme Profilinizi talep edip optimize ederek, yerel arama sonuçlarındaki görünürlüğünüzü artırabilir ve daha fazla yerel müşteri çekebilirsiniz.

1. İşletmenizin adı, adresi, telefon numarası ve çalışma saatleri dahil olmak üzere Google İşletme Profilinizdeki bilgileri doğru ve güncel tutun . Ayrıca, gayrimenkul hizmetleriniz hakkında uzmanlaştığınız mülk türleri, deneyiminiz ve referanslarınız gibi ayrıntılı bilgiler eklemeyi düşünün.
2. Girişlerinizi ve hizmetlerinizi sergilemek için mülklerinizin yüksek kaliteli fotoğraflarını ve videolarını Google İşletme Profilinize ekleyin . Arama motorlarının neyi tasvir ettiklerini anlamasına yardımcı olmak için resimleriniz ve videolarınız için açıklayıcı başlıklar ve alt etiketler kullanın.
3. Google İşletme Profilinizi yerel arama için optimize etmek üzere açıklamanıza yerel anahtar kelimeler ekleyin . Örneğin, San Francisco'daki lüks evler konusunda uzmansanız, "San Francisco lüks emlak" veya "Pacific Heights emlakçı" gibi anahtar kelimeler ekleyebilirsiniz.
4. Potansiyel müşteriler arasında güven oluşturmak ve itibarınızı olumlu yönde korumak için Google İşletme Profili incelemelerinize yanıt verin . Hem olumlu hem de olumsuz tüm incelemelere derhal ve profesyonelce yanıt verin ve geri bildirimleri işinizi geliştirmek için kullanın.
5. Girişlerinizi tanıtmak, pazar içgörülerini paylaşmak ve bir emlakçı olarak uzmanlığınızı sergilemek için Google yayınlarından yararlanın . Tıklamaları ve dönüşümleri teşvik etmek için Google yayınlarınızda göz alıcı görseller ve net harekete geçirici mesajlar kullanın.

Yerel Anahtar Kelimeler Kullanın

Web sitenizin içeriğini ve meta açıklamalarını optimize ederken, işletmeniz ve hedef kitlenizle alakalı yerel anahtar kelimeler ekleyin. Örneğin, "Austin'deki ticari kiralamalar" veya "Philadelphia'daki en iyi emlakçı" gibi anahtar kelimeler ekleyebilirsiniz.

Web Sitenize NAP Dahil Edin

Arama motorlarının ve potansiyel müşterilerin işletmenizi bulmasına yardımcı olmak için işletmenizin adını, adresini ve telefon numarasını (NAP) web sitenizin üstbilgisine veya altbilgisine ekleyin. Karışıklığı önlemek ve kullanıcıların sizinle iletişime geçmesine yardımcı olmak için bu bilgiler web sitenizde ve tüm çevrimiçi dizinlerde tutarlı olmalıdır.

Unutmayın: Analitik ve İzleme

Web sitenizin performansını izlemek ve emlak SEO stratejinizin başarısını ölçmek, çabalarınızın somut sonuçlar elde etmesini sağlamak için çok önemlidir ve doğru araçlarla kolaydır.

• Google Analytics, web sitenizin ziyaretçi sayısı, hemen çıkma oranı, sayfada geçirilen süre ve dönüşüm oranı dahil olmak üzere trafik ve etkileşim metriklerini izlemenizi sağlayan ücretsiz bir araçtır. Web sitenizde Google Analytics'i kurarak, ziyaretçilerin sitenizle nasıl etkileşime girdiğine dair değerli bilgiler edinebilir ve iyileştirilebilecek alanları belirleyebilirsiniz.
• Ahrefs veya SEMrush gibi SEO araçları, web sitenizin arama motoru sıralamaları hakkında değerli veriler ve rakiplerinizin SEO stratejileri hakkında bilgiler sağlayabilir. Web sitenizin anahtar kelime sıralamasını izlemek, iyileştirme fırsatlarını belirlemek ve zaman içindeki ilerlemenizi izlemek için bu araçları kullanın.

SEO devam eden bir süreçtir ve uzun vadeli başarıya ulaşmak için stratejinizi sürekli olarak izlemek ve optimize etmek çok önemlidir. Web sitenizin içeriğini, anahtar kelimelerini ve geri bağlantılarını düzenli olarak gözden geçirin ve web sitenizin hem arama motorları hem de hedef kitleniz için optimize edildiğinden emin olmak için gereken ayarlamaları yapın.

Özel Bir İş Ortağıyla Gayrimenkul SEO'nuzu Yükseltin

Çevrimiçi olarak gerçekleşen bu kadar çok gayrimenkul varken, sitenizin rekabette öne çıkması çok önemlidir. Web sitenizi optimize edin ve arama görünürlüğünüzü iyileştirmek ve iyi sıralama şansınızı artırmak için yukarıdaki en iyi uygulamaları izleyin.

Zirveye fırlamaya hazır mısınız? DIY SEO genellikle bir bekle ve gör oyunudur. Veriye dayalı bir stratejiye kendini adamış güvenilir bir SEO ajansıyla çalıştığınızda, onların uzmanlıklarından yararlanırsınız. Gayrimenkul SEO hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi edinin veya bugün ücretsiz danışmanlık randevusu alın.