Belirsizlik Ortamında İhtiyatlı Planlama: Portekiz'de Oturmak İsteyen Amerikalıların Sayısında Artış

Portekiz'in Altın Vize programında yapılan son mevzuat değişiklikleri, uluslararası yatırımcılar arasında tartışmaların odak noktası haline geldi. Bu artan ilgi, iki popüler yolu (gayrimenkul ve sermaye transferleri) ortadan kaldırarak ikamet ortamını değiştirmeyi amaçlayan Daha Fazla Konut Yasa Tasarısı'ndan kaynaklanıyor. Ancak Başkan Marcelo Rebelo de Sousa'nın tasarıyı veto etme kararı, beklenmedik bir değişiklik yaparak, ilgilenen Amerikalılara ve diğer AB üyesi olmayan vatandaşlara bu seçeneklerden yararlanmaları için geçici bir süre tanıdı.

Bununla birlikte, Portekiz parlamentosunun 21 Eylül'de yapacağı müzakere ve ardından 22 Eylül'de yapılacak oylama büyük bir merakla bekleniyor. The Latitude Group'takiler de dahil olmak üzere uzmanların tahminleri , Portekiz'in ikamet kurallarında Ekim 2023'ün başına kadar bir değişiklik yapılmasını öneriyor. Peki, Altın Vize ile ilgileniyorsanız harekete geçmenin zamanı geldi mi? Hadi keşfedelim.

Portekiz Altın Vize Programı: Yakından Bakış

On yıldan fazla bir süre önce başlayan Portekiz Altın Vize programı, Amerikalılar ve AB üyesi olmayan vatandaşlar için Avrupa'da ikamet arayışında bir yol gösterici oldu. Bireyler, 280.000 Avro'dan başlayan gayrimenkul yatırımı yaparak veya bir Portekiz bankasına minimum 1,5 milyon Avro transfer ederek, yalnızca Portekiz'e değil aynı zamanda geniş Schengen bölgesine de açılan bir kapının kilidini açıyor.

Bu seyahat bölgesi, İrlanda hariç AB'nin çoğunu kapsayan 27 Avrupa ülkesini kapsıyor ve yakında Bulgaristan, Kıbrıs ve Romanya'yı da ağırlayacak. Ayrıca İzlanda, Norveç, Lihtenştayn ve İsviçre gibi ülkeler AB üyesi olmasalar da Schengen bölgesinin ayrılmaz üyeleridir.

Vizenin Ötesinde: Amerikalılar İçin Portekiz'de Yaşamanın Cazibesi

Portekiz'in cazibesini tartışırken Altın Vizenin somut faydalarının ötesine bakmak önemlidir. Elbette birçok yere erişmenizi sağlar ve yeni bir yaşam tarzı sunar, ancak faydaları bununla bitmiyor. İşte bu yüzden birçok Amerikalı Portekiz'i evi olarak görme fikrine giderek daha fazla aşık oluyor:

• Doğal Güzellik ve İklim: Portekiz, Algarve'nin güneşli plajlarından Douro Vadisi'nin yemyeşil şarap bölgelerine kadar çeşitli manzaralara sahiptir.Sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen Akdeniz iklimi, ABD'nin bazı bölgelerindeki daha zorlu hava koşullarından gelenler için önemli bir çekim noktasıdır.

• Zengin Tarih ve Kültür: Derin denizcilik köklerine ve köklü bir tarihe sahip bir ülke olan Portekiz, çok sayıda tarihi mekan, müze ve mimari harikası sunmaktadır.Fado müziği, geleneksel festivaller ve yerel gastronomi, birçok yabancının ilgisini çeken canlı bir kültürel doku sağlıyor.

• Uygun Fiyatlı Yaşam: ABD'nin büyük şehirleriyle karşılaştırıldığında Portekiz önemli ölçüde daha düşük bir yaşam maliyeti sunuyor.Kiradan dışarıda yemek yemeye, sağlık hizmetlerine ve ulaşıma kadar her şey daha uygun fiyatlı olma eğilimindedir ve makul bir bütçeyle bile rahat bir yaşam tarzına olanak tanır.

• İngilizce Yeterliliği: Portekizce resmi dil olsa da, özellikle kentsel alanlarda ve genç nesiller arasında yüksek düzeyde İngilizce yeterliliği vardır.Bu, Amerikalılar için geçişi daha yumuşak hale getiriyor.

• Sağlık Hizmetleri: Portekiz'in sağlık sistemi, erişilebilirliği ve kaliteli hizmetleriyle ünlüdür.Modern tesisler, iyi eğitimli doktorlar ve uygun fiyatlı sağlık hizmetleri planlarıyla birçok Amerikalı, buradaki tıbbi bakımın, memleketlerinde alışık oldukları sağlık hizmetiyle aynı düzeyde, hatta daha üstün olduğunu düşünüyor.

Latitude Grubunun Artan İlgiye İlişkin Gözlemleri

Uluslararası vatandaşlık ve ikamet çözümlerinde küresel lider rolüyle Latitude Group, trendleri izlemede öncü olmuştur. Analizleri Amerika'nın Portekiz Altın Vize programına olan ilgisinde önemli bir artış tespit etti . Spesifik olarak, 2019'da 216 Amerikalı onay alırken, yalnızca 2023'ün ilk yedi ayında zaten yaklaşık 200 onay kaydedildi. Kümülatif toplam şu anda programdan yararlanan etkileyici 729 Amerikalıya ulaşıyor.

The Latitude Group'un yönetici ortağı Christopher Willis bu duyguyu şöyle aktarıyor;

“2020 yazındaki seyahat yasağı sırasında birçok Amerikalı seyahat kısıtlamalarından dolayı hayal kırıklığına uğradı. Ancak AB pasaportuna sahip olanlar 180'den fazla ülkeye vizesiz seyahat imkanından yararlandı. Başvurularda ortaya çıkan artış, ihtiyatlı ikamet planlamasını ve ikinci vatandaşlığın avantajlarını yansıtıyor.”

Böylece, COVID-19 salgınının arka planı, gelişmiş mobilitenin değerinin altını çizdi. Bununla birlikte çifte vatandaşlığa sahip olmak veya Schengen bölgesindeki bir ülkede ikamet etmek bir anda lüks olmaktan çıkıp stratejik bir zorunluluk haline geldi.

Yatırımın Tartılması: Yüksek Net Değere Sahip Bireylerin (HNWI'ler) Bakış Açısı

280.000 Euro'luk bir yatırım bazıları için önemli olsa da HNWI'lar buna farklı bir pencereden bakıyor. Onlar için bu, portföylerini çeşitlendirmeye yönelik taktiksel bir hareket. ABD gibi doymuş pazarlarda mülk satın almak yerine Portekiz gayrimenkullerine yatırım yapmak ikili bir avantaj sunuyor: Portekiz'de ikamet hakkını güvence altına almak ve AB vatandaşlığına giden yolu açmak.

Küresel Satış Direktörü Jon Green geçtiğimiz günlerde şunları söyledi;

“Bir iklim felaketi, başka bir şiddetli fırtına veya küresel bir salgın durumunda yaşanacak en iyi yer konusunda tavsiye arayan birkaç milyonerle karşılaştık. Gerekçeleri, ABD'nin daimi evleri olmaya devam etmesine rağmen, ikinci bir ikametgah sahibi olmanın, öngörülemeyen olaylara karşı çağdaş bir koruma görevi gördüğü inancına dayanıyor. Hakim düşünce, ona sahip olup ona ihtiyaç duymamanın, ihtiyaç duyup sahip olmamaktan daha iyi olduğu yönünde.”

Latitude Grubu kimdir?

2017 yılında kurulan Latitude Group'un parmakları her zaman uluslararası vatandaşlık ve ikamet trendlerinin nabzını tuttu. Grup, RIF Trust ile birleşerek ayak izini ABD, Kanada, İngiltere, Mısır ve Nijerya dahil olmak üzere 20'den fazla ülkeye genişletti. CEO ve Yönetim Kurulu Başkanı Eric G. Major gibi sektör öncüleri tarafından yönetilen grup, küresel engelleri yıkmaya ve özel çözümler sunmaya kararlıdır.

Anı Yakalamak: Altın Fırsat Bekliyor

Sonuç olarak, mevcut uzatma sadece bir şans değil, aynı zamanda Amerikalılar ve diğer AB üyesi olmayan vatandaşlara Portekiz ile bağlarını güçlendirmeleri için altın bir pencere sunuyor. Ancak Portekiz parlamentosunun yakında yeniden görüşeceği Daha Fazla Konut tasarısının gölgesi belirirken, zaman çok önemli.

Dolayısıyla bu önemli sıçramayı düşünenlerin hızlı ve kararlı hareket etmesi gerekiyor. Eldeki bu bilgi birikimi ve The Latitude Group gibi deneyimli profesyonellerin rehberliği sayesinde, potansiyel başvuru sahipleri Portekiz Altın Vize programının karmaşıklıklarını giderebilir ve ortam potansiyel olarak değişmeden önce faydalarını en üst düzeye çıkarmalarını sağlayabilirler .