Emlakçılar için 21 Pasif Gelir Yönü
Yayınlanan: 2022-06-02Pasif gelir, sürekli gelir elde etmek ve günlük sorumluluklardan kurtulmak isteyen girişimcilerin kutsal kâsesidir . Zengin bireylerin, dünyada işleri hakkında endişelenmeden yılda birkaç kez aylarca süren tatillere çıkmalarını sağlayan şey budur.
Buradaki zorluk, böyle bir gelir akışı oluşturmanın oldukça zor olabilmesidir . Önceden çok zaman ayırmanız ve genellikle uzun bir süre boyunca çok az getiri elde etmeniz veya hiç geri dönüş almamanız gerekir.
Bazen pasif gelir faaliyetlerinizden tek bir kuruş bile kazanmadan aylar hatta yıllar geçersiniz . Ancak değerli her şeyde olduğu gibi, pasif gelir elde etmek için sabır ve sebat gerektirir.
Bu yazıda, bir emlakçı olarak sizi pasif gelire dönüştürebilecek 21 yan koşuşturmacadan bahsedeceğiz. Fikirlerden bazıları uzmanlık alanınızda olmayabilir, ancak hepsinin başlatılması ve yönetilmesi oldukça kolaydır.
Emlakçılar için 21 Yan Acele İş Fikri
1. Evinizde bir oda kiralayın
Bu, tekerlekli evinizin tam içinde olduğu için daha akıllı olmalı. Evinizde fazladan odalar varsa, diyelim ki aileniz birkaç haftalığına şehir dışına çıktı, onları Airbnb gibi sitelerden kiralayarak pasif gelir elde edebilirsiniz.
2. Airbnb arbitrajı
Arbitraj modeliyle, evinizdeki odaları kiralamak yerine, tüm evi kiralar, döşer ve ardından Airbnb'deki odaları alt kiraya verirsiniz. Emlakçılar için harika bir pasif gelir yan koşuşturması.
3. Kullanılmayan alanı kiralayın
Reklamlar Evinizde bodrum veya çatı katı gibi kullanılmayan bir yeriniz varsa, Komşu aracılığıyla başkalarına kiralayabilirsiniz.
4. Park yerinizi kiralayın
Otoparkın zayıf olduğu bir bölgede yaşıyorsanız, Neighbor ve Justpark üzerinden yerinizi kiralayarak her ay birkaç yüz dolar kazanabilirsiniz.
5. Aletlerinizi kiralayın
Pasif gelir elde etmenin bir başka harika yolu da çim biçme makinesi ve halı temizleyici gibi araçları kiralamaktır. Bir kez daha, bu tür araçları arayan insanları bulmak için Komşu'yu kullanabilirsiniz.
6. P2P kredisi
Eşler arası kredi verme, paranızı banka kredisi almaya uygun olmayan kişilere ödünç verdiğiniz bir kredi sistemidir.
Çok riskli bir iş olsa da, kapsamlı bir şekilde taranmış ve belirli kriterleri karşılayan kredi arayanları bulmak için Prosper gibi platformları kullanabilirsiniz. Prosper aracılığıyla kredilerinize %30'a varan faiz oranı kazandırabilirsiniz.
7. Küçük bir işletmeye yatırım yapın
Borç vermenin daha az riskli bir alternatifi, her ay elde ettikleri gelirden pay karşılığında küçük işletmelere yatırım yapmaktır.
Yatırım yapacak işletmeleri bulmak için Mainvest'i kullanabilirsiniz. Başlamak için çok fazla sermaye gerekmez. Sadece 100 dolar bile yapabilirdi.
8. Arabanıza reklam verin
Reklam panosuna benzeyen bir arabada dolaşmaktan çekinmiyorsanız, insanlara arabalarını reklamlara sarmaları için para ödeyen bir pazarlama şirketi olan Carvertise'ye kesinlikle göz atmalısınız.
Kullandığınız millere göre ödeme alırsınız. Carvertise, tek bir kampanyadan 1500$'a kadar kazanabileceğinizi iddia ediyor.
9. Bir YouTube kanalı başlatın
Reklamlar Bir emlakçı olarak muhtemelen karizmatiksiniz. Bir kamera karşısında da rahatsanız, kiralık veya satılık çeşitli evleri gösteren bir YouTube kanalı başlatmayı ciddi olarak düşünmelisiniz.
Yalnızca reklamlar aracılığıyla para kazanan diğer çoğu YouTube kanalının aksine, müşterilerden evlerini öne çıkarmak için bir ücret de alabilirsiniz.
9. Bir podcast başlatın
YouTube tam size göre değilse bunun yerine bir podcast başlatabilirsiniz. Bu sefer mülkleri sergileyemeyeceksiniz, ancak podcast tutkulu olduğunuz başka herhangi bir konuda olabilir.
Başlamak çok kolay. Sadece bir mikrofona, bir dizüstü bilgisayara ve bir podcast barındırma hizmetine ihtiyacınız var. Bazen konukları podcast'i daha ilginç hale getirmeye davet edebilirsiniz. Zamanla, hedef kitleniz büyüdükçe reklamlar ve sponsorluklar yoluyla para kazanmaya başlayacaksınız.
10 Bir blog başlatın
Yazmayı seviyorsanız, o zaman bir blog başlatmak hiç de akıllıca olmamalıdır. Blog yazmak, insanların her türlü şey hakkında makaleler okumayı sevdiği bu dijital çağda pasif gelir yaratmanın en iyi yollarından biridir.
Blogunuz, emlak alanı dışında olsa bile, tam anlamıyla bilgi sahibi olduğunuz herhangi bir konuda olabilir. Trafik kazanmaya başladığınızda, reklamlar, bağlı kuruluş pazarlaması ve hatta çeşitli ürün ve hizmetler satarak para kazanabileceksiniz. Herhangi bir web tasarım deneyiminiz yoksa, Wix gibi araçları kullanarak blogu birkaç saat içinde kurabilirsiniz.
11. Bir e-kitap yayınlayın
Bir e-kitap yayınlamak, pasif gelir elde etmenin başka bir harika yoludur . Kitlenizi çevrimiçi pazarlama ve işletme gibi konularda eğiten kurgusal olmayan e-kitaplar genellikle kurgu kitaplardan daha iyi satar .
Amazon Kindle Direct Publishing'i , aşina olduğunuz bir alanda bir boşluğu dolduran bir e-kitap yayınlamak için kullanabilirsiniz . Bu durumda, gayrimenkul olacaktır.
Amazon, satışlarınızdan bir kesinti yapsa da, milyonlarca kullanıcısına erişmenizi sağlar, bu da pazarlama için çok fazla zaman harcamanıza gerek kalmayacağı anlamına gelir.
12. Çevrimiçi bir kurs oluşturun
Reklamlar Bu, ön uçta çok çalışma gerektiren pasif bir gelir fikridir . İnsanların öğrenmeye ilgi duyduğu bir alanda derin bir uzmanlığa sahipseniz, Teachable aracılığıyla çevrimiçi bir kurs oluşturmayı düşünmelisiniz.
Kurs, yemek pişirme, evcil hayvan eğitimi ve hatta emlak masterclass'ı gibi herhangi bir konuda olabilir.
İşin büyük kısmı içeriği oluşturmaya gidecek, ancak tamamlanıp Teachable'a yüklendikten sonra, öğrenciler sizden başka bir çalışma yapmadan kaydolabilecekler. Emlakçılar için en iyi yan koşuşturmalardan biridir.
13. Bağlı kuruluş pazarlaması
Sosyal medyada veya bir blogda/YouTube kanalında büyük bir takipçi kitleniz varsa, tanıtmaya başlamak için ürünler bulmak için CJ Affiliate ve Amazon Affiliate gibi bağlı kuruluş ağlarına kaydolabilirsiniz.
Birisi sizin bağlantılarınız aracılığıyla satın aldığında, satıştan bir komisyon alırsınız. Bağlı kuruluş pazarlaması, çevrimiçi pasif gelir elde etmenin en iyi yollarından biridir .
14. Kod gerektirmeyen araçları kullanarak bir akıllı telefon uygulaması oluşturun
Bir sonraki Uber olabilecek bir uygulama fikriniz var mı? Ya da belki sizin gibi emlakçılara yardımcı olacak bir tür kolaylık aracı?
Öyleyse, kendiniz oluşturmak için Adalo gibi kodsuz platformları kullanabilirsiniz. Uygulamalar, reklamlar ve abonelik ücretleri aracılığıyla para kazanabilir.
15. Etsy'de dijital ürünler satın
Dijital ürünlere örnek olarak şablonlar, elektronik tablolar, pdf'ler, kullanıcı kılavuzları vb. dahildir. Etsy'de satarak pasif gelir elde edebilirsiniz. Örneğin, kira sözleşmenizi veya ev satın alma sözleşmenizi başkalarının kullanabileceği bir şablon olarak satabilirsiniz.
16. Web sitenizden para kazanın
Gayrimenkul uygulamalarınız için bir web siteniz var mı? Öyleyse, Google Adsense'i kullanarak reklam ekleyerek para kazanabilirsiniz. Ne kadar trafiğiniz olduğuna bağlı olarak, her ay yüzlerce hatta binlerce dolar pasif gelir elde edebilirsiniz.
17. Stok fotoğraf satmak
Akıllı telefonunuzla fotoğraf çekmeyi seviyorsanız, pasif gelir elde etmenin bir başka harika yolu da Shutterstock ve Adobe stock gibi stok fotoğraf web sitelerinde.
Stok fotoğraflar genellikle reklamcılar ve yayıncılar tarafından sattıkları ürünleri veya hakkında yayınladıkları hikayeleri göstermek için kullanılır.
Kaydolduğunuzda ve fotoğraflarınızı stok fotoğraf web sitelerine yüklediğinizde, birileri onları her lisansladığında, bir telif hakkı alırsınız.
18. Geri ödemeli bir kredi kartı alın
Kredi kartınızı sık sık kullanıyorsanız, yaptığınız her satın alma işleminden küçük bir yüzde geri almanızı sağlayan bir geri ödeme kartı almayı düşünmelisiniz.
Bu gelir akışı sizi mutlaka zengin yapmasa da, günlük harcamalarınızdan ekstra para kazanmanıza yardımcı olabilir. İhtiyaçlarınıza uyan en iyi nakit geri ödemeli kredi kartlarını bulmak için birkaç çevrimiçi arama yapabilirsiniz .
19. Online alışverişten para iadesi
Çok fazla çevrimiçi alışveriş yapıyorsanız, bu kesinlikle dikkate değer bir şeydir. Rakuten gibi platformlar aracılığıyla, yalnızca çevrimiçi bir şeyler satın aldığınızda %20'ye kadar para iadesi alabilirsiniz. Rakuten, Macy's, Bloomingdale's ve eBay dahil olmak üzere pek çok popüler satış noktasına sahiptir.
20. Temettü hisseleri satın alın
Temettü hissesi satın almak, emlakçı olarak pasif gelir elde etmenin harika bir yoludur . Tek dezavantajı, yaşayabileceğiniz getiriler elde etmek istiyorsanız önemli bir yatırım yapmanız gerektiğidir.
En iyi temettü hisselerini bulmak için araştırma yaptığınızdan emin olun . Başlangıçta her şeyi bilmek zorunda olmasanız da, meraklı ve öğrenmeye istekli olmak önemlidir. Küçük başlayabilir ve oradan inşa edebilirsiniz.
21. ATM satıcısı olun
Küçük köşe dükkanları ve alışveriş merkezleri gibi çeşitli yerlere ATM kurarak pasif gelir elde edebilirsiniz . Geliriniz, para çekme işlemleri için işlem ücretlerinin alınmasından elde edilecektir.
Öncelikle bu tür bir işletmenin bölgenizde yasal olup olmadığını ve ne tür lisansların gerekli olacağını kontrol ettiğinizden emin olun.