Emlak İşletmeleri Sanal Muhasebe Hizmetlerinden Nasıl Yararlanabilir?

Kiralama veya satın alma ihtiyacı asla bitmeyeceğinden, emlak hızla gelişen ve gelişen bir sektördür. Bu özelliği ile gayrimenkul işletmeleri genişlemekte ve daha fazla destek elemanına ihtiyaç duymaktadır.

Bir emlak işletmesiyseniz, işletmenizin yönetimini ve hesaplarını marka değeri ile dengelemekte sorun mu yaşıyorsunuz? Cevabınız evet ise, takıldığınız her yerde size yardımcı olması için sanal muhasebe hizmetleri kiralamanızı öneririz.

Çalışanlar için ücretli tatiller, işçi tazminatı, bordro vergileri ve sağlık hizmetleri gibi gayrimenkulde çeşitli giderler vardır. Ve gayrimenkul için sanal muhasebe hizmetleriyle ilişki kurduğunuzda, bağımsız bir muhasebe hizmeti sağlayıcısı tutarsınız. Bu sağlayıcı, sanal borç hesapları hizmetleri, vergi beyannamesi, mülk değerlemesi vb. gibi gayrimenkullerin bir parçası haline gelen her masraftan sorumlu olacaktır.

Bir emlak sanal asistanı, emlak sektörünün P'leri ve Q'ları konusunda bilgili bir kişidir. Birini işe almak, zamandan ve paradan tasarruf edecek, marka bilinirliğini artıracak ve müşterilerinizin emlak işine daha fazla değer katacaktır. Bu nedenle, sanal muhasebe hizmetleri için sanal emlak asistanlarını işe almayı düşünmelisiniz.

Bu blog, emlak destek hizmeti olarak düzenli personel mi yoksa sanal asistan mı işe alacağınız konusunda sürekli olarak aklınızda oluşan tartışmayı çözmenize yardımcı olacaktır.

Konuyu ayrıntılı olarak inceleyelim -

İşletmenizin Neden Bir Emlak Sanal Asistanına İhtiyacı Var?

Emlak işletmeleri sürekli olarak program planlamaya, müşterilerle ilgilenmeye, yasal belgeler oluşturmaya ve büro görevlerini yerine getirmeye yardımcı olabilecek muhasebeci sanal asistan hizmetleri ve idari emlak sanal asistanları arıyor. Bir emlak sanal asistanı tutmanın en yaygın ve önemli faydası, zamandan ve paradan tasarruf etmesidir.

Büyük resme odaklanırken emlak sanal asistanınıza devredebileceğiniz hayati görevleri listeledik. Emlak sanal asistanlarıyla işbirliği yapmak, aşağıdaki gibi görevleri devretmenize yardımcı olur:

• Müşteriler, müfettişler, bakım ve mülk değerleme uzmanlarıyla randevuların planlanması
• Aynı civarda karşılaştırılabilir mülkler aramak
• Listeleme değişikliklerini sürekli olarak izlemek ve güncellemek
• Emlak belgelerinin düzenlenmesi ve son okuması
• Kişi listelerini müşterilerin gereksinimlerine göre yönetme
• Çeşitli emlak literatürü, dergileri ve seminerlerini araştırmak
• Gayrimenkul işinizin sosyal medya varlığını yönetme
• Sesli mesaj kontrol ediliyor; anında yanıt gerektiren e-postalar ve mesajlar göndermek
• En son emlak piyasası trendlerini araştırmak
• Müşterilere e-posta ve mektup hazırlamak ve göndermek

Bir Emlak Sanal Asistanı Tutmanın Temel Avantajları:

Hızlı ve bilinçli bir karar vermeniz için emlak sanal asistanlarını işe almanın temel faydalarını listeledik:

Maliyet Etkin mi?Strateji: Gayrimenkul işletmeleri piyasa senaryoları nedeniyle sürekli değiştiğinden, günlük işlemler ve idari görevler için belirlenmiş bir alana sahip olmak zorlaşır. Sanal bir emlak asistanı kiralamak işinizi uzaktan ve makul maliyetlerle halledecektir. Ayrıca, sanal emlak asistanlarını işe almak sağlık, istihdam ve sosyal güvenlik yardımları gibi harcamalardan kaçınabilir.

Hastalık Günleri İçin Endişelenmeyin: Emlak işletmeleri, hastalık izni, fazla mesai tazminatı ve ücretli izin öngören işgücü kısıtlamalarının zorluğuyla karşı karşıyadır. Emlak sanal asistanları kiraladığınızda, hastalık izinlerini hesaba katmanız gerekmediğinden, uzaktan çalışma yoluyla işinizin verimliliğini artıracaksınız.

Güncel Kalın: Gayrimenkul sektörü dinamiktir, bu da özellikle dijital platformlarda sürekli değiştiği anlamına gelir. Emlak piyasasındaki rekabete ayak uydurmak için haber bültenleri, veritabanları ve listelemeler için uygun teknik ve yaratıcı becerilere sahip birini işe almanız gerekecek.

Emlak sanal asistanlarının devreye girdiği yer burasıdır ve bu, en iyi uzun vadeli yatırımlardan biri olarak çalışır.

Gelişmiş Performans: Tüm emlak şirketleri parayla ilgilenmez; zaman yönetimi de önemlidir, çünkü bir emlak işinin odaklanılması gereken çeşitli müşterileri vardır. Emlak işletmeleri, randevuları ayarlamak, evrak işlerini devretmek ve aramaları yanıtlamak için neyin daha kritik olduğunu unutabilir.

Bu tür görevleri sanal emlak asistanlarına devretmek, bu görevlerin tamamlanmasını, yönetilmesini ve önem derecesine göre filtrelenmesini sağlayacaktır.

Şimdi Sanal Muhasebeyi kısaca tartışalım -

Sanal Muhasebe Nedir? Sanal muhasebe, bir işletmenin finans ve muhasebe ekiplerinin görevlerini ve faaliyetlerini fiziksel olarak ofiste bulunmadan sanal olarak veya uzaktan gerçekleştirmek için gereken teknolojiye eriştiğinde ortaya çıkar. Sonuç olarak, sanal muhasebe hizmetleri verimli, esnek, uygun maliyetli ve dikkat dağıtıcı değildir.

Gayrimenkulde muhasebenin temel özelliklerinden biri, muhasebenin sadece mali işler ile ilgili olmamasıdır. Bunun yerine, bir gayrimenkul işinin omurgası ve temeli, şirketin büyümesini belirler.

Emlak İşletmeleri Sanal Muhasebe Hizmetlerinden Nasıl Yararlanabilir?

Artık sanal muhasebe hizmetlerinin ne olduğu ve sahip oldukları güç hakkında bir fikriniz olduğuna göre, emlak işletmelerinin sanal muhasebe hizmetlerinden nasıl yararlanabileceğine bir göz atalım:

1) Geliri şişirir ve giderleri azaltır

Maliyetleri kontrol altında tutmak, iş gelirini artırmanın bir yoludur ve bu, ister müşteriler ister aracılar olsun, her işlemin keskin bir şekilde izlenmesi görevini kapsar. İnsan hatalarının muhasebeye girdiği yer burasıdır, özellikle de bu tür görevleri yürüten kişi zaten diğer gerekli emlak işi ayrıntılarıyla doluysa.

Sanal muhasebe hizmetleri, portföyünüzü analiz edecek, kiraları artırmanız gerekip gerekmediğini önerecek, gelir elde etmek için ek kolaylıklar sağlayacak, sayıları sürekli kontrol edecek ve tüm parasal faktörleri göz önünde bulunduracaktır.

Sanal muhasebeciler, harcamaları hızlı bir şekilde analiz edebilir ve hesaplamaların basit görünmesini sağlayabilir.

2. Borçları azaltır

Piyasa her an dalgalanabileceğinden emlak işletmelerinin yeterince finanse edilmesi gerekir. Ayrıca kimsenin mülk almak, satmak veya kiralamakla ilgilenmediği bir dönem vardır. Bu, bir işletmenin doğrudan bir organizasyonel çöküşe yol açabilecek bir borca ​​girdiği zamandır.

Sanal muhasebe hizmetlerinin avantajlarından yararlanmak, krediler, kredi kartları ve ipotekler üzerindeki faiz oranlarının kapsamlı bir şekilde değerlendirilmesi yoluyla zor kazanılan karlarınızdan tasarruf etmenizi sağlayarak, birikmiş borç ve kayıplardan kaçınmanıza yardımcı olur.

3. Emlak fiyatlarının belirlenmesine yardımcı olur

Bir emlakçının temel sorumluluklarından biri de cari emlak fiyatlarının belirlenmesidir. Bu bir parça kek gibi görünse de, daha çok pişirmeye benziyor! Emlak fiyatlarının belirlenmesi doğruluk gerektirir çünkü bu oranlar uzun süre aynı kalmaz.

Ayrıca, çoğu emlak işletmesi emlak oranlarını tahminlere dayalı olarak hesaplayarak gerçek oranların belirlenmesini zorlaştırır. Bu nedenle, karmaşık emlak oranı sorunlarının üstesinden gelmek için, işletmenizin büyümesinin ölçüsü haline gelecek olan sanal muhasebe hizmetlerinden yararlanılması gerekir.

4. Yeni kâr stratejileri oluşturmaya yardımcı olur

Gayrimenkul hizmetlerini modernize etmek, stratejik planlar geliştirmeyi gerektirir ve bu, gayrimenkul işinizin büyümesini etkileyebilir. Sanal muhasebe hizmetleri, emlak işi için yeni stratejilerin uygulanmasına ve geliştirilmesine yardımcı olur. Ayrıca, bu hizmetler büyümenizi yıldan yıla karşılaştırmanıza ve ekonomik olarak iyi durumda olmayan mülkleri belirlemenize yardımcı olabilir.

İşte sizin için sanal muhasebe hizmetleri özetinin hemen bir faydası:

Sanal muhasebe hizmetleri, öncelikle, her durumda hazırlanması gereken ve doğru olması gereken muhasebe kayıtlarının ayrıntılı bir hesabının tutulmasına yardımcı olur. Gayrimenkul işi sahiplerinin, işletmelerinin mali sağlığıyla ilgili soruları yanıtlayabilmeleri ve bilinçli kararlar verebilmeleri için denetim ve mali raporlama konusunda eksiksiz olmaları esastır.

Emlak işletmeleri için sanal muhasebe hizmetlerinin bir başka yararı da, uzun vadeli iş planlarını vergi açısından verimli bir şekilde strateji ve yapılandırmaya yardımcı olmalarıdır. Sanal muhasebeciler, mevcut vergi kanunu kavramlarına, vergi değişikliklerine ve vergi yükümlülüklerini en aza indirmenin yollarına aşina olduklarından, vergi ödeme süresi boyunca katlanarak size fayda sağlayacaktır!

Bir emlak işinde sanal muhasebecilerle çalışmak yıl boyunca faydalıdır. Ne yazık ki, işletmenizin eğilimli olabileceği birkaç finansal boşluk var. Sanal muhasebe hizmetleri, nakit akışını iyileştirmenize veya işler yolunda gitmediğinde mali durumunuzu düzeltmenize yardımcı olabilir.

Sanal muhasebe hizmetleri ayrıca, kimse eğitimli bir sanal muhasebeci kadar deneyime ve eğitime sahip olmayacağından, rehberlik olmaksızın ters gidebilecek nesnel iş kararları almanıza yardımcı olacaktır. Profesyonel bir sanal muhasebeci, finansal raporları incelemek ve bunlara dayalı tahminler yapmak için eğitilir. Emlak ekibinize bir sanal muhasebeci aldığınızda, bu, uygun maliyetli muhasebe hizmetleri sunabilen, bilgili bir üçüncü tarafın varlığını sağlayacaktır.

Bilgeliğin son sözleri; Muhasebe emlak sektörünün ayrılmaz bir parçası olduğundan, sanal muhasebe hizmetleri emlak işletmelerinin gelişmesine yardımcı olabilir. Muhasebe, kendi başınıza yapabileceğiniz bir görev gibi görünse de, ayrıntılarını doğru bir şekilde öğrenmek göründüğü kadar kolay değildir ve biriktirdiğinizden daha fazlasını kaybedebilirsiniz.

Bu zaman alıcı, hassasiyet gerektiren görevi, finans yönetimi uzmanları olan sanal muhasebecilere devretmenizi öneririz.