Bir evi yenilemek ne kadar zaman alır?

Evin etrafındaki şeyleri değiştirmek mi? Bir mülkü bulmaktan ve değerlendirmekten yapısal ve tasarım sorunlarına kadar her şeyi ele alan kapsamlı kılavuzumuzun yardımıyla halatları öğrenin.

Bir mülkü yenilemek heyecan verici ve bazı durumlarda ödüllendirici bir girişimdir. Mülkünüze kendi damganızı koyma, değerini artırma veya onlarca yıldır saklanmış orijinal öğeleri ortaya çıkarma şansınız. Taşınmanın veya yükseltmenin pratik olmadığı durumlarda, ideal evinize yerleşmenin yolu bu olabilir. Ancak çoğu kişi size, ne kadar canlandırıcı olsa da, oldukça tahmin edilemez olabileceğini söyleyecektir. Bir evi başarılı bir şekilde yeniden şekillendirmek, öngörü, planlama ve öngörülemeyen zorlukların kabul edilmesini gerektirir. Hayalinizdeki evin tamamlanmasına giden yolda aşılması gereken olası engeller.

Sorunları öngörüyorsanız ve ayrıntılı bir eylem planınız varsa, projeyi yolunda ve bütçenin altında tutabilmelisiniz.

İş Planlama

Müteahhitler, son teslim tarihlerini karşılayamadıkları için kötü bir üne sahiptir. Her şeyi kaplayan toz örtüleri ve evinizde dolaşan yabancılarla, her türden bir inşaat projesi size bir ömür gibi gelebilir. Üzerinde çalışmaya başlamadan önce projenizin ne kadar süreceğine dair iyi bir tahmin alın.

Evinizde çalışmaya başlamadan önce, herhangi bir güvenilir inşaat müteahhidi , her bir görevin ne zaman tamamlanacağını gösteren ayrıntılı bir plan oluşturacaktır. İlk planlama aşamalarından nihai tamamlamaya kadar her şey, sorumlulukların ve tahmini maliyetlerin bir dökümü ile birlikte burada detaylandırılacaktır. Etkili iletişim kurma yeteneği çok önemlidir. Normal bir olay akışında, yükleniciniz aşağıdakiler hakkında fikir verebilir:

• Mevcut Durumun Analizi
• Çürümenin Önlenmesi
• Yıkım işi
• Damlatmaz: Nem Oluşumunu Önleme
• sıhhi tesisat
• Sitenin Elde Edilebilirliği
• Kapsamlı Bina Projeleri
• alçıpan
• Döşeme
• dekorasyon
• AŞAĞI DÖNÜŞ
• Potansiyel Bekletmeler

Başından beri, aksiliklerin oldukça tipik olduğunu unutmayın. Müteahhit bir inceleme veya ürünlerin gelmesini beklerken, uzatma veya mutfak tadilatı gibi daha büyük bir projede ilerleme kaydedilmeyen bazı günler olabilir. Bir müteahhit tuzuna değerse, bekleme veya gecikmeler için fazladan günleri hesaba katacaktır. Stokta olmayan ürünler, yavaş hareket eden tedarikçiler, taşeronlar (başka bir işte çalışan bir elektrikçi gibi), dış mekan projelerini etkileyebilecek sert hava koşulları ve öngörülemeyen sorunlar (küf veya çürüyen ahşap gibi) potansiyel gecikme kaynaklarıdır. .

Geliştirme Kısıtlamaları

Ev bir koruma alanındaysa veya Ulusal Tarihi Yerler Kaydı'ndaysa, büyük olasılıkla planlama iznine ihtiyacınız olacak. Uzatmanın evin orijinal genişliğinin yarısından daha az olması gibi bazı durumlarda, planlama iznine gerek yoktur. Ancak, yüksekliğin iki kattan fazla artması veya genişliğin yarıdan fazla artması gibi, genişletme binanın görünümünü veya işlevini önemli ölçüde değiştirecekse, değişiklik için başvuruda bulunmanız ve onay almanız gerekir. kullanmak. Her türden bir ev uzantısı yerel yönetmeliklere uygun olarak inşa edilmelidir. Hem buna hem de planlama iznine başvurmanız gerekebilir. Yerel bina kontrol ofisine bir izin başvurusu yapılmalıdır. Çoğu durumda, planlama başvuruları sekiz hafta içinde çözülür, ancak İngiltere'deki aşırı büyük veya karmaşık teklifler için bu süre 13 haftayı bulabilir.

Genelde ne kadar sürdüğünü biliyor musun?

Bir mutfak, banyo veya bodrum tadilatını tamamlamak için gereken süre oldukça değişkendir ve alanın büyüklüğü ve ev sahibinin beklentileri gibi faktörlere bağlıdır.
Genişletme İnşa Etme

Zaman Aralığı: 6-16 Hafta

Bir oda genişletme, genellikle en çok zaman alan projedir. Daha kompakt olması dışında, yeni bir ev inşa ettiğinizde olduğu gibidir. Kötü hava koşulları, yavaş ürün teslimatı veya beton veya çerçeveyi dökmek için uygun sıcaklıkların olmaması, aksiliklere yol açabilir. Bu olumsuz gibi görünse de tadilat sırasında mutfak ve banyoyu kullanmaya devam edebileceğinizi unutmayın.
Tüm mutfağı yeniden tasarlayın.

Zaman çerçevesi: üç ila on iki hafta arasında

Tüm bir mutfağı yenileme görevi çok büyük bir iştir. Dolabın değiştirilmesinden ve bir mutfak adasının inşa edilmesinden aletlerin değiştirilmesine, aydınlatma eklenmesine ve zeminin değiştirilmesine kadar her şeyi gerektirebilir. Soba, buzdolabı, lavabo gibi yerleşim düzeninin değiştirilmesi, tesisat, gaz ve elektrik işlerini gerektirir ve tamamlanma süresini uzatır. Sadece özel dolapların takılması iki ila dört hafta sürebilir ve üst düzey tezgahlar istiyorsanız, ölçülebilmeleri için önce taban dolaplarına sahip olmanız gerekir.
Mutfağı yenile

Zaman çerçevesi: iki ila dört hafta

Bazı mutfak güncelleme örnekleri, yeni döşeme, yeni cihazlar ve mevcut dolaplar için yeni kapılar ve çekmece cepheleridir. Büyük tadilatlarla karşılaştırıldığında, bir mutfağa temel bir makyaj yapmak için gereken zaman ve çaba çok az. Sıhhi tesisat ve elektrik dahil mutfağınızdaki her şey değişmeden kalabilir ve mevcut buzdolabınız yenisi gelene kadar kullanılabilir.
Banyo

Gösterge Zaman Çerçevesi: Üç Haftadan Fazla

Sıhhi tesisat işleri, döşeme, fayans döşeme ve yeni cihazların montajı, antika banyonuzu modern bir spaya dönüştürmenin olası bileşenleridir. Her bir karonun ölçülmesini, kesilmesini, takılmasını ve derzlenmesini gerektiren özel karo döşeme işlemi birkaç hafta sürebilir. Ayrıca, duş kapısı için camın ölçülebilmesi ve satın alınabilmesi için küveti ve duvarları monte etmek biraz zaman alacaktır.
Bir çatı katını dönüştürmek için:

Sekiz ila on haftalık zaman dilimi

Bir çatı katı dönüşümü, yeterince kullanılmayan veya koşulsuz çatı katı alanını, bir ofis veya ekstra yatak odası gibi daha pratik bir şeye dönüştürmeyi gerektirir. Yalıtım, alçıpan ve döşeme döşemek ve belki de sıhhi tesisat ve elektrik kablolarını tavan arasına uzatmak gerekebilir. İnşaat ekibinin üst katlara ulaşmak için evinizden geçmesi gerekecek, ancak en azından kamusal alanlar etkilenmeyecek.
Ahşaptan yapılmış döşeme

Tarih aralığı: 2 hafta ila 14 gün

Döşemeyi bitirmek, mobilyaları taşımak ve tozlu yüzeyleri temizlemek gibi büyük bir güçlüktür. Yağ bazlı mastik uyguladıktan sonra en az iki gün zeminlerde yürümek mümkün değildir ve zararlı kokulara maruz kalmak istemiyorsanız yeni bir konaklama yeri bulmanız gerekecektir. İyi haber şu ki, projenin büyüklüğüne ve kapsamına bağlı olarak sadece bir veya iki oda ile sınırlandırılması mümkün.
çatı kaplama

Süre: 2-5 gün

Her biri kendi güncelleme veya kurulum zaman çizelgesine sahip çok çeşitli çatı kaplama malzemeleri arasından seçim yapabilirsiniz. Çoğu çatının değiştirilmesi birkaç gün içinde yapılabilir, ancak saz çok daha uzun sürer ve uzman gerektirir. Ne yazık ki, hava koşulları bazen çatı işini geciktirir. Sert hava koşullarında çalışmak yaralanma riskini artırır ve çıktı kalitesini düşürebilir. Hava uygun olduğunda, mümkün olan en iyi sonucu alabilirsiniz.