Dijital Dönüşüm Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Yeniden Şekillendiriyor?

Gayrimenkul sektöründeki Dijital Dönüşüm, gelişen iş ve piyasa trendleriyle alakalı ve uyum içinde kalmanın bir gereği olarak ilerlemiştir.

En hızlı büyüyen sektörlerin başında gayrimenkul geliyor. Kayıtlara göre, gayrimenkul işletmelerinin yüzde 58'i halihazırda dijital bir stratejiye sahip olduklarını belirtti.

Gayrimenkul piyasasında ayakta kalabilmek için hızlı hareket etmelisiniz.

Hiçbir işletme, parlak bir gayrimenkul geleceği sağlamak için dünya çapında meydana gelen dijitalleşmeden kaçınamaz.

Gayrimenkul sektöründe dijital dönüşüm hakkında bilinmesi gereken her şeyi öğrenmek istiyorsanız bu blog size yardımcı olabilir.

Bu blogda dijital dönüşümün anlamı, önemi ve gayrimenkulle ilgili diğer konular hakkında bilgi bulabilirsiniz. Neyse lafı fazla uzatmadan dijital dönüşümü tanımlayarak başlayalım.

Dijital dönüşüm ifadeleri ve simgelerinin sanal ekranına dokunan işadamı, iş teknolojisi bilgileri ve yenilik konsepti.

Gayrimenkul profesyonelleri neden dijital dönüşüme gitmeli?

Değişen müşteri davranışlarıyla başa çıkmak için.

Günümüzde satıcılar ve alıcılar, bireyler yerine emlak işletmeleriyle çevrimiçi etkileşim kurmayı tercih ediyor. Ayrıca, en iyi aracıyı bulmak için ön çevrimiçi araştırma yaparlar.

Dijital dünya, onlara en iyi emlak acentesini seçmek için incelemeler, geri bildirimler ve diğer ilgili veriler gibi ihtiyaç duydukları tüm verileri sunar.

Tüketici eylemleri ve beklentilerindeki bu değişim nedeniyle, gayrimenkul sektöründeki işletmeler, dijital ayak izlerine önemli ölçüde yatırım yapmalı veya potansiyel satıcılar ve alıcılarla etkileşim fırsatlarını kaybetme riskine girmelidir.

İyileştirilmiş performans ve maliyetlerde azalma

Gayrimenkul işletmeleri, çeşitli dijital teknolojileri uygulayarak ve optimize ederek maliyetleri azaltabilir ve performansı büyük ölçüde iyileştirebilir. Covid-19 salgını, emlak piyasası gibi dijital dönüşüm ihtiyacını görmezden gelmenin artık mümkün olmadığı çeşitli endüstri sektörlerini etkiliyor.

Dijitalleştirme ihtiyaçlarını artırmak için seviye atlama

Muhtemel kiracılar potansiyel alanlarını internette arayacak ve web sayfanızı binanın 3D görünümlerini de içerecek şekilde düzenlemek, insanların kendilerini orada görselleştirmelerine yardımcı olacaktır. Buna rağmen, gayrimenkul sektöründe dijital dönüşümün büyük ölçekli avantajları keşfedilebilir.

Gayrimenkul şirketleri için iş operasyonlarını denetlemek söz konusu olduğunda, manuel süreçlerin otomatikleştirilmesi tutarsızlığın azaltılmasına, üretkenliğin artmasına ve tüm paydaşlar arasında daha iyi iletişime yardımcı olur.

İlgili herkes için verimli ve kolay hale getirin!

Gayrimenkul dijitalizasyonu yalnızca ev alıcılarının isteklerini karşılamakla kalmaz, aynı zamanda mülk sahipleri, emlakçılar, aracı kurumlar ve ipotek şirketleri gibi tüm ortamı daha etkili hale getirir.

• Çevrimiçi sözleşme oluşturucular, yüz yüze etkileşimler olmadan doğrudan müşterilerden gerekli bilgileri sağlar.
• Ortamı daha az telaşlı hale getirmek için her şey için tek bir gelen kutusu kullanın.
• Mülk yönetimi süreçleri bulut tabanlı yazılımlarla dönüştürülmektedir.

Genel olarak, yeni teknolojiler süreçleri basitleştirir ve düzene sokar ve daha fazla çalışan yarı zamanlı veya serbest çalışan olarak çalışarak sağlıklı bir iş-yaşam dengesi kurma şanslarını artırır.

Sanal turlar

Yatırımcılar artık bir düğmeye tıklayarak tüm dünyadaki mülkleri görselleştirebilir. Bu 3 boyutlu dijital rekreasyonlar, hissedarı tüm eve götürebilir ve onlara, bölgeye seyahat etmeye gerek kalmadan araziyi şahsen ziyaret ettikleri izlenimini verebilir.

Ayrıca yatırımcılar, güvenilir gayrimenkul dijital temsilcilerinin kendilerini mülkte sanal bir tura çıkarmalarını talep edebilir.

WhatsApp, Facetime, Skype ve diğer video iletişimlerini kullanarak müşterilerinin tüm dünyadaki mülkleri görüntülemelerine yardımcı olurken açık bir iletişim kanalı sürdürebilirler.

Bir aracıya olan ihtiyacı ortadan kaldırır

Bu günlerde pek çok emlak dijital listesi, web sitesi ve mobil uygulama geliştirmesi hazır olduğundan, hem alıcıların hem de satıcıların doğrudan iletişim kurması ve aracıyı kesmesi çok kolaydır. Whatsapp, Facebook ve diğer sosyal medya kanalları bile emlak bilgilerini paylaşma ve alıcı bulma aracı olarak popülaritesini artırdı.

Bununla birlikte, en iyi yanı, ajanların tamamen resmin dışında olmamasıdır. Bu farklı kanalları dijital reklamcılık yoluyla pazar erişimlerini genişletme ve analizlere dayalı özel hizmetler sunma olasılıkları olarak görmezlerse olmaz.

Dijital Görüntüler ve kolay filtreleme seçenekleri

Binlerce mülkün listelerini manuel olarak ele almayı, fotoğrafları seçip göndermeyi ve ayrıntıları girmeyi düşünün. Kulağa ürkütücü gelmiyor mu?

Neyse ki, emlak sektöründeki temsilciler artık site fotoğraflarını kategorilere ayırarak ve hatta derin öğrenmeyi kullanarak saniyeler içinde etiketleyerek fotoğraf seçimini dijitalleştirmek için dijital resim kategorizasyonunu kullanabilir.

Artık oda tipi veya numarası, özel özellikler, tasarım özellikleri, konum, fikstürler, gerekli program ve diğer faktörler gibi çeşitli kriterlere göre görüntüleri kolayca belirleyebilirler.

Temsilciler, bu aracı çevrimiçi pazarlamalarına dahil ederek daha odaklı e-posta reklamları ve konuma özel reklamlar çalıştırabilir.

CRM ile satış sürecini kolaylaştırın.

Gayrimenkul sektöründe satış sürecinde dijital devrimin neden bu kadar önemli olduğunu biliyor musunuz?

Şirketiniz bir müşterinin endişesini gideremiyorsa, gerçekten yapabilecek başka bir emlak işi arayacaktır. Rakipleriniz önlemlerle başa çıkmak için bir otomasyon prosedürü başlattıysa, öğeniz veya yönetiminiz iyi biliniyor olsa da bir adım öndedirler.

Size yardımcı olmak için, çeşitli CRM araçları dijitalleşme yoluyla satışları artırmaya yardımcı olur, çünkü gelişmiş CRM araçları çok çeşitli olasılıkların genişletilmesine yardımcı olur. Dijital yazılım bile, dijitalleştirme yoluyla satış sürecinin reklamını yapmak için sosyal medya araçlarını senkronize etmenize yardımcı olacaktır.

Gayrimenkul Sektörünün daha iyi dijitalleşme için kullandığı teknolojiler!

Yapay Zeka ve Makine öğrenimi

Yapay zeka ve makine öğrenimi, uygun ev araması gibi süreçleri iyileştirmekten işlem kayıtlarına ince ayar yapmaya kadar emlak sektörünü tamamen dönüştürdü.

Emlak işletmeleri, web sitelerine ve mobil uygulama geliştirmeye katılan nitelikli potansiyel müşterileri tanımak için yapay zekayı kullanabilir. Ml modeli, meşru alıcı olma olasılığı en yüksek olan müşteri adaylarını tanıyarak çok zaman kazandırır.

AI, emlakçılara ve komisyonculara belirli bir pazardaki bir mülkün nihai değerini tahmin etmede yardımcı olabilir. Bu şekilde AI, şirketinizin altyapısına veya varlıklarına ek maliyet getirmeden gayrimenkul dijital pazarında size rekabet avantajı sağlayabilir.

Bulut bilişim

Bulut bilişim, bulutta gerçekleştirilen hesaplamaları ifade eder. SaaS yazılımı ve hizmetleri, bulutta bilgi alışverişi yaparak basit ve hızlı bağlantı sağlar.

Müşteri ilişkilerini geliştirecek, soru ve taleplere daha hızlı yanıt verecek ve sunucu barındırma için BT bakım masraflarını azaltacaktır.

Bulut hizmetleri, reklamcılık, gelirler, müşteri ilişkileri yönetimi, gayrimenkulün geleceği yönetimi, paylaşılan toplama, veri toplama ve diğer faaliyetler için en iyi gayrimenkul performansçılarının yüzde 80'i tarafından kullanılmaktadır.

Blok Zinciri

Akıllı bağlantıların kullanımı, emlak piyasasındaki en yararlı blok zinciri sorgularından birini temsil eder. Bu çözüm, zaman alan gerekli dokümantasyon sürecini ortadan kaldırabilir.

Blok zinciri, transferlerin akıllı sözleşmeler yoluyla gerçekleştirilmesini sağlayarak, bir aracının anlaşmazlıkları çözmesi gerekliliğini ortadan kaldırır ve ayırt edilemez taraflar arasında transferlerin gerçekleştirilmesini sağlar.

Blockchain, işlem ücretleri, borç veren ücretleri, uzlaşma maliyetleri ve yasal ücretler gibi aracıları ve bağlı kuruluş maliyetlerini ortadan kaldırarak emlakçıların transferleri optimize etmesine yardımcı olabilir.

Büyük veri analitiği

Gayrimenkul, mülk, mal sahipleri, işletmeler, kiracılar ve acenteler hakkında büyük miktarda veri toplayan bir sektördür. Veri analizi çözümleri, emlak şirketlerinin müşteri bölümlerini anlamalarına ve müşterilerin davranışlarını tahmin etmelerine yardımcı olabilir.

CRM araçları, emlak şirketleri tarafından potansiyel müşterilere ulaşmak veya pazar eğilimlerini, mülk satın alma, yatırım bakış açılarını veya fiyatları tahmin etmek için müşteri bilgilerini toplamak için sıklıkla kullanılır.

Yapı Bilgi Modellemesi

Bina bilgi modellemesi (BIM), tarihsel olarak inşaat sektörü için önemli maliyet tasarrufları sağlamıştır. Tüm proje ekibinin, grafiksel 3B nesneler ve grafiksel olmayan bilgiler gibi tüm proje bilgilerini ortaya çıkardığı ve daha sonra BIM kullanarak bir 3B model oluşturmak için birbirine bağlandığı bir prosedürdür.

Kullanıcılar farelerinin tek bir tıklamasıyla hangi kumaştan yapıldığı, kim tarafından yapıldığı, maliyetinin ne olacağı, nasıl bitirileceği gibi verilere ve diğer gelişmiş bilgilere ulaşabiliyor. Emlak şirketleri, BIM'i artırılmış gerçeklik ile birleştirerek daha önce hiç yapılmamış olan mülkün ayrıntılı bir analizini sağlayabilir.

Nesnelerin İnterneti (IoT)

Nesnelerin interneti, günlük nesnelere gömülü birbirine bağlı bilgi işlem cihazlarını bağlamak için interneti kullanan bir yöntemdir.

Nesnelerin İnterneti, gayrimenkul sektörüne önleyici analitik, enerji verimliliği ve daha uygun bir yaşam tarzı gibi avantajlar sağlayacaktır. Mülklerin değerini artıran bir diğer IoT mobil uygulama geliştirmesi, gömülü sensörlere sahip akıllı ev cihazlarıdır.

Kapatmak için!

Umarım şimdiye kadar gayrimenkul sektöründe dijital dönüşümün nasıl geliştiğini anlamışsınızdır.

Sufalam Technologies, dijitalleşmenin bir gecede gerçekleşmediğini anlıyor. Aksine, piyasayı aksatacak bir teknoloji dönüşümü yapmadan önce kitlenizi, talebi ve sektörünüzü sıfırdan anlamalısınız.

Dijital evrimin muazzam potansiyeliyle henüz yeni tanışan bir sektör olarak, pazarın tamamen yeniden şekillenmesine çok az bir zaman kaldı.

Ve gayrimenkul sektöründe başarılı olmak istiyorsanız ve dijital bir yol arkadaşı arıyorsanız, ilgili müşterilere uygun çözümü sunarak gayrimenkul sektörünün dijitalleşmesinde çok önemli bir rol oynayabiliriz.