Tampa, Florida"da Ev Geliştirme Eğilimleri

Konut piyasasında son yıllarda çok şey değişti. Pazar, ev satışları için astronomik derecede yüksek fiyatlar gören bir satıcı pazarına derinlemesine gömüldü. Bu eğilim o kadar güçlüydü ki, federal hükümet devreye girerek daha yüksek faiz oranları getirerek gidişatı tersine çevirmek zorunda kaldı. Bu, ülke genelinde birçok satıcı pazarının ivmesini yavaşlattı. Ancak, Tampa hala güçlü bir satıcı pazarı gibi görünüyor. Düşük envanter, yüksek enflasyona ve yüksek faiz oranlarına rağmen bu şekilde kalmasını sağlıyor. Yakında satmayı planlıyorsanız, evinizi bu pazarda hızlı bir şekilde satmanız mümkün olabilir. Ancak , evinizin piyasada çok uzun süre kalmamasını sağlamak için ev geliştirme konusunda biraz düşünmeniz gerekebilir . İster satar, ister içinde kalır, Tampa eviniz için göz önünde bulundurmanız gereken bazı ev geliştirme trendleri.

Olağanüstü Kaldırım İtirazı

Tampa'daki evlere ihtiyaç duyduğu "it" faktörünü vermenin bir yolu , çekiciliği artırarak dışarıdan başlamaktır. Yakın gelecekte evinizi satmayı veya evinizde etkinlikler düzenlemeyi planlıyor olun, potansiyel alıcıların veya misafirlerin ilk geldiklerinde gördükleri onlar üzerinde kalıcı bir etki yaratacaktır. Kalıcı etkinin olumlu olduğundan emin olun.

Kalıcı bir izlenim bırakmak için açık havada değişiklik gerekmeyeceğini unutmayın. Bu basit görevler, yatırım getirinizi (YG) yüzde 238'e kadar artırabilir.

• Temel bahçe bakımına katılın
• Üç metre küp ağaç kabuğu malçını yayın
• Peyzaj düzenlemesi

Yeşillikleri güzelleştirmenin yanı sıra, dış cephenizi basınçlı yıkamak ve ön kapınızı boyamak da iyi bir fikirdir. Tarihsel olarak kırmızı, dış cepheyi boyamak için popüler bir seçim olmuştur. Ancak Tampa'da mavi, gri veya sarı renkli bir kapı düşünebilirsiniz.

Peluş Banyolar

Dikkate alınması gereken bir başka ev geliştirme, banyodur. Evinizdeki banyoları, özellikle ana banyonuzu iyileştirmek, değeri yüksek çok değerli bir yatırımdır. Banyo tadilat projeniz yüzde 60 ila 70 arasında yatırım getirisi sağlayabilir.

Tampa'da, en sıcak banyo tadilat trendlerinden birkaçı, klasik tamamen beyaz banyoları veya içinde ahşap unsurlar bulunan banyoları içerir.

Tamamen beyaz banyolara beyaz zeminler, lavabolar, tuvaletler, duvarlar ve küvetler dahil edebilirsiniz. Hatta beyaz mermeri kullanarak zarafeti bir adım öteye taşıyabilirsiniz. Ahşap unsurlara sahip banyolar için, makyaj masasına ve duvarlara ahşabı dahil etmeyi düşünün. Bu tasarımın anahtarı, yalnızca birkaç ahşap öğeye sahip olmaktır.

Nefes Kesen Mutfaklar

Evin yüksek değer sağlayacak başka bir bölümünü yükseltmek istiyorsanız, mutfağınızı yenilemeyi düşünün. Banyo gibi, bu da potansiyel alıcıların yeniden modellenmiş görmekten hoşlandıkları evin başka bir alanıdır. Evin bu kısmı yüzde 80'e varan yatırım getirisi sağlayabilir.

Tampa'da, bu odanın paranızın karşılığını en iyi şekilde almasını sağlamak için trendlere ayak uydurmak isteyeceksiniz. Şimdi sıcak olan, bol miktarda parlak aydınlatmaya sahip tamamen beyaz mutfaklar. Hatta işleri biraz karıştırmak için üzerinde duvar kağıdı olan bir vurgulu duvara atmak isteyebilirsiniz.

Ek olarak, paslanmaz çelik dolaplar ve kompostlar, enerji yıldızlı cihazlar ve kuvars tezgahlar dahil olmak üzere çok sayıda çevre dostu öğe eklemeyi düşünün.

Fonksiyonel Ev Ofis

Son yıllarda, ev ofisi sonradan akla gelen bir düşünce olmaktan çıkıp evde tam teşekküllü bir olmazsa olmaz haline geldi. Pandemi işin çehresini değiştirdi ve birçok insan yalnızca evden çalışıyor veya yarı zamanlı olarak evden, diğer zamanlarda ofiste çalıştıkları hibrit işler yapıyor.

İşlevsel bir home ofis ile evinizde bir alana sahip olmak, potansiyel alıcılar için oldukça cazip bir seçenek olabilir. Evinizi satmıyor olsanız bile, bol miktarda doğal ve yapay aydınlatmaya, mükemmel bir masa ve sandalyeye ve yeterli saklama alanına sahip bir ev ofisine sahip olmak, evin bu alanını yeniden şekillendirmenin en iyi yoludur.

Eğlenceli Arka Bahçe Eklemeleri

Neden çoğu insan Tampa'yı seviyor? Tabii ki açık havada güneşli! Bu nedenle, Tampa evinizi geliştirirken arka bahçenizi eğlenmek için özel bir yer haline getirin. Fonksiyonel dış mekanlar, özellikle pandemiden sonra birçok potansiyel alıcı için olmazsa olmazlar listesinin üst sıralarında yer alıyor. Satış yapmasanız bile, rahat bir açık alana sahip olmak oldukça terapötik olabilir. Arzu ettiğiniz canlılığı vermek için arka bahçenize eklemek isteyebileceğiniz birkaç öğe.

Açık Mutfak

Bir dış mekan mutfağı eklemek, dış mekan deneyiminizi iyileştirmenin harika bir yoludur. Tampa, tüm yıl boyunca ılımlı sıcaklıklar yaşar. Bu nedenle, ızgara, pizza fırını, televizyon ve rahat veranda mobilyaları ile tamamlanan harika bir açık hava mutfağı ile yılın büyük bir bölümünde harika açık havanın tadını çıkarabilirsiniz. Bu benzersiz özelliği arka bahçenize eklemek, yatırım getirinizi yaklaşık yüzde 70 oranında önemli ölçüde artırabilir.

Havuz veya Jakuzi

Tampa'da böyle bir özellik neredeyse bir standarttır. Ancak evinizde havuz veya jakuzi yoksa, arka bahçeniz için bunlardan birini veya her ikisini birden almayı düşünebilirsiniz. Bu tür özellikleri korumak oldukça maliyetli olabilir. Ancak bunları sık kullanmayı planlıyorsanız ve evinizi satıyorsanız, bu özellikler evinizi kapatırken genel değerini artırabilir.

Güverte veya Veranda

Konuklarınızın bir araya gelmesi için mükemmel bir yere sahip olmak, arka bahçenize eklemek için başka bir ideal alandır. Bunu, yüzde 65'e varan yatırım getirisini telafi etmenize yardımcı olabilecek bir ahşap güverte inşa ederek başarabilirsiniz.

Ahşap teraslar size göre değilse veya çok fazla bakım gerektiriyorsa, manzaranızı güzel bir veranda ile çeki düzen verebilirsiniz. Arka bahçe alanınıza kaldırım taşları veya dekoratif beton eklemek, arka bahçenizde denge sağlamak ve harika oturma alanları oluşturmak için uzun bir yol kat edebilir.

Harika Aydınlatma

Aydınlatma, arka bahçe alanınıza eklemek isteyeceğiniz bir diğer önemli geliştirmedir. Tampa, her yıl açık havada eğlenmek için harika bir yerdir. Bu nedenle, gün ışığından yararlanma saati devreye girdiğinde bile konuklarınızın dış mekanın harika keyfini çıkarmasına izin vermek için dış mekan aydınlatmasını iyileştirmek iyi bir fikirdir.

Enerji tasarruflu ampuller ile arka bahçeniz için elektrikli aydınlatma elde edebilirsiniz. Bununla birlikte, kaliteli güneş aydınlatmasına yatırım yapmak daha uygun maliyetli olabilir. Ne de olsa Florida, ABD'de güneş enerjisi için ilk on eyalet arasında yer alıyor. Bu nedenle, arka bahçe aydınlatmasını dahil ederken bundan yararlanın. Sadece misafirleriniz için rahat bir ortam sağlamakla kalmaz, aynı zamanda size çok para kazandırabilir.