İşletmeniz İçin Konum Analizi Nasıl Yapılır?

İşletmenizin konumu, işletmeyi yürütürken ne kadar tasarruf edeceğinizi belirler. Sahip olduğunuz işin türüne bağlı olarak, cebinizi doğrudan etkileyen bir dizi şeyi bulmanız gerekir. İşletmenizin ihtiyaçlarına uygun lokasyonu analiz etmek, her işletme sahibinin göz önünde bulundurması gereken önemli unsurlardan biridir.

İşletmeniz için en iyi yere karar vermenize yardımcı olacak ayrıntılı ve konuya ilişkin bir makaleyi burada bulabilirsiniz. O halde, daha fazla uzatmadan başlayalım.

• İşletme yerini etkileyen faktörler
• İşinizin doğası: perakende, üretim ve hizmet tabanlı
• İnternetin etkisi: E-ticaret işi
• Müşterilerin demografisi ve satın alma gücü
• Ürün ve hizmet talebi

İş Yerini Etkileyen Faktörler

İşletme yeri kararınızı etkileyebilecek birçok faktör vardır ve işletmenizin başarısı verdiğiniz her karara bağlıdır. Dolayısıyla, bu kadar etkili şeylerden bahsetmemize rağmen, iş yerini etkileyen üç ana faktör şunlardır:

• Emeğe yakınlık
• Tüketicilere yakınlık
• Hammaddelere yakınlık

Emeğe yakınlık, işletmenizin, işinizde olmasını istediğiniz vasıflı işçilere sahip olmaya ne kadar yakın olduğunu ifade eder. Örneğin, bazı şirketler firmalarında çok sayıda işçinin çalışmasını isterler ve bu ihtiyacı karşılamak için fabrikalarını vasıflı işçileri daha ucuza temin edebilecekleri bir yere yakın bir yere kurarlar.

Bunun en belirgin örneği bilişim şirketlerinin çoğunun merkezinin bulunduğu Bengaluru'dur. BT şirketleri Bengaluru'yu seçiyor çünkü kendileriyle çalışmak için ilgili vasıflı iş gücünü kolayca buluyorlar. Şirketler, eğer yerel iseler, çalışanlar için konaklama ile ilgilenmek zorunda değildir. Aynısı Kaliforniya'daki BT merkezi için de geçerlidir.

Benzer şekilde tüketicilere yakınlık, kendilerini hedef müşterilerine daha yakın konumlandırmak isteyen işletmeler içindir. Firmalarında kullanmak için yoğun hammadde gerektiren işletmeler için malzemelere yakınlık. İşletmeniz gereksinimlerinize ne kadar yakınsa, işletmeyi yürütürken o kadar çok para biriktirir ve kazanırsınız.

İşinizin Doğası: Perakende, Üretim ve Hizmet Tabanlı

Tıpkı bir doktorun çeşitli testler önermesi ve test raporunu inceledikten sonra ilacı reçete etmesi gibi. Aynı şekilde işletmenizi de derinlemesine tanımalı ve işletmenizin ihtiyacına göre lokasyon seçimi yapmalısınız. Tanınması gereken ilk şey işinizin doğasıdır.

İşletmeniz için en iyi konumu analiz etmek amacıyla, işletmeyi doğasına göre üç türe ayırdık ve her işletmeyi emeğe, tüketiciye ve malzemeye yakınlık olmak üzere üç parametreyle değerlendirdik.

Perakende Ticaret için Konum

İşletmeniz bir tür Perakende işiyse, tüketicilerine daha yakın olması gerekir. Bu tür işletmelerin önceliği, tüm temel malları tüketicilere uygun bir şekilde tedarik etmektir. İstediğiniz iş yerinin etrafındaki insanları analiz ederek ve ihtiyaçlarını belirleyerek işletmeniz için uygun bir kitle bulabilirsiniz. Günlük gereksinimleri sattığınız şeyi destekliyorsa, o zaman bu konum sizin için iyidir.

Perakende kategorisi için alanın kalabalık ve yoğun olması gerekmektedir. O alan sizin işletmeniz için uygunsa diğer perakendeciler için de uygun olabilir, dolayısıyla rekabetinizi yakınlarda görebilirsiniz. Bu tür işletmelerde emeğe ve malzemeye yakınlık önemli bir rol oynamasa da tüketiciye yakınlık en önemli unsurdur.

Örneğin, restoran ve kafelerin yeterli kalabalığın olduğu yoğun bir alana yakın olması gerekir.

Üretim İşletmesi için Yer

Hammaddeye yakınlık, nakliye ve depolamada çok fazla para ve zaman tasarrufu sağladığı için imalat işletmeleri için en kritik faktördür. İmalat işletmeleri, vasıflı işgücünü daha ucuza aldıkları yerin yakınında da bulunabilir. Çoğu üreticinin fabrikalarını kasaba ve şehirlerin dışına kurmasının nedeni budur.

Hindistan'da demir ve çelik fabrikaları gibi imalat işletmelerinin çoğu Jharkhand, Batı Bengal, Odisha ve Chhattisgarh eyaletinde Jamshedpur, Bokaro, Bhilai, Rourkela vb. hammadde ve işçilik. Müşterilere yakınlık, bu tür işler için en etkili faktör değildir.

Hizmet Tabanlı İşletmeler için Konum

Hizmete dayalı iş, malzeme yoğun değildir, bu nedenle şehir ve kasabalar dışında kurulmasına gerek yoktur. Şehrinizde restoranlar, kafeler, okullar, kolejler, marangoz dükkanları vb. bulacaksınız. Konum, işletmenizin sağladığı hizmete bağlı olarak değişebilir, örneğin, bir kameramansanız, konumunuz hakkında fazla düşünmenize gerek yoktur, ancak bir restoran sahibiyseniz, o zaman konum çok önemlidir.
Hizmet odaklı işletmenin konumu müşterilerine daha yakın olmalıdır, diğer iki faktörün (işçilik ve malzeme) çok fazla etkisi yoktur.

İnternetin Etkisi: e-Ticaret İşletmesi

İnternet iş yapma şeklini değiştirdi. Günümüzde pek çok işletme sadece internet sayesinde varlıklarını sürdürmektedir. En iyi bilinen örneklerden biri E-ticaret işidir.

Bu işletme için hedef müşteriler belirli bir bölgeyle sınırlı değildir, satıcı ürününü ülke çapındaki herhangi birine satabilir. Pazar açık ve olanaklar sınırsız. Her yerden işletilebildiği için bu tür işletmelerde konum çok da önemli değildir.

Müşterilerin Demografisi ve Satın Alma Gücü

Her işletme sahibi, hedef kitlesinin demografik özelliklerinden haberdar olmalı ve işletmeler potansiyel müşterilerinin yakınında olmalıdır. Başarılı bir işletme, hedef müşterinin kim olduğunu ve ne tüketmekten hoşlandığını bilir.

Elde ettiğiniz gelir, mağazanızı ziyaret eden müşterilere ve onların satın alma gücüne bağlı olacaktır. Bir bölgedeki insanlar daha fazla satın alma gücüne sahipse, o zaman daha fazla mal ve daha fazla hizmet tüketirler.

Bu nedenle, iş yerinizin çevresindeki potansiyel müşterilerinizin demografisi ve satın alma gücü hakkında fikir sahibi olmanız işletmeniz için faydalı olacaktır.

Ürün ve Hizmet Talebi

Herkesin vejeteryan olduğu bir yerde vejeteryan olmayan bir restoran açarsanız ne olur? Elbette bu satışlarınızı ve dolayısıyla gelirinizi etkileyecektir.

İstediğiniz iş yerinde sattığınız ürün veya hizmet için talep olması gerekir. Bu husus, genel satış hacmini etkilediği için dikkate alınmalıdır. Ürün için alabileceğiniz fiyatı talep belirler, talep yüksekse daha fazla, talep düşükse düşük fiyatlamanız gerekir.

Çözüm

Uzun vadede iş gelirinizi etkileme potansiyeline sahip olduğundan, işletmeniz için en iyi yeri seçmek çok önemli hale geliyor. Bu nedenle, işletmenizin konumunu analiz etmek için zaman ayırın ve yukarıda belirtilen tüm noktaları göz önünde bulundurun.‌‌

Yeni başladığınızda, akıllı olun ve işinizi yürütmek için yerinizi güvenceye alın. Ayrıca, bulunduğunuz yerin, içinde bulunduğunuz iş türüne ve sektöre bağlı olarak değişebileceğini unutmayın.

SSS

Doğru iş yeri nasıl seçilir?

En iyi iş yerini seçmeden önce aşağıdaki faktörleri göz önünde bulundurun

• Yarışma
• Demografi
• Yaya trafiği
• altyapı
• Havai maliyetler

Konum, işinizin başarısında önemli bir rol oynuyor mu?

Evet, konum, işinizin durumunu ve ortamını doğrudan etkilediği için iş geliştirme ve kar elde etmede önemli bir rol oynar.

İşletmeniz için ne tür bir konum en iyisidir?

İyi bir yer bulmanın ve seçmenin anahtarı, müşteri sayısını artıracağı ve işletme maliyetini düşüreceği için ziyaretçi sayısı, işçilik ve hammadde mevcudiyeti gibi faktörleri değerlendirmektir.

İşletmeyi etkileyen faktörler nelerdir?

İşletmeyi etkileyebilecek faktörler şunlardır:

• Emeğe yakınlık
• Tüketicilere yakınlık
• Hammaddelere yakınlık