สีทาบ้านประเภทไหนดีที่สุด

เมื่อเวลาผ่านไป คุณจะเชื่อมต่อกับบ้านได้มากขึ้น ดังนั้น คุณอาจอารมณ์เสียเมื่อพยายามจะขายบ้านของคุณ อย่างไรก็ตาม อย่าให้อารมณ์มาควบคุมคุณ เนื่องจากแง่มุมต่าง ๆ จะเพิ่มมูลค่าโดยรวมของบ้าน

ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ อัตราจะขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ นอกจากนี้ยังขึ้นอยู่กับปัจจัยอื่นๆ เช่น ความต้องการที่อยู่อาศัยในท้องถิ่น สถานที่ตั้ง และเศรษฐกิจ

ไม่มีการรับประกันว่าคุณจะสามารถเพิ่มมูลค่าของบ้านได้ด้วยการเปลี่ยนแปลงภายนอกบ้านที่จำเป็น อย่างไรก็ตาม ด้วยการปรับปรุงง่ายๆ คุณสามารถช่วยปรับปรุงความน่าดึงดูดใจและช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินของคุณ

ไม่ว่าคุณจะขายบ้านหรือลงทุนเพื่อทำให้บ้านของคุณดูดีขึ้น ขั้นตอนสำคัญบางอย่างจะช่วยเพิ่มมูลค่าโดยรวมของบ้านได้

เพื่อเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณ กลยุทธ์เชิงปฏิบัติเหล่านี้จะช่วยได้

ลองทาสีใหม่

นี่เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณและทำให้บ้านดูมีราคาสูงขึ้น เมื่อเวลาผ่านไป องค์ประกอบทางธรรมชาติอาจเข้ามาทำลายบ้านของคุณ ทำให้บ้านของคุณดูชำรุดหรือทรุดโทรม หากคุณคิดที่จะทาสีบ้านใหม่ คุณอาจส่งผลต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อบ้านได้อย่างมาก

ก่อนทาสีภายนอกหรือภายในบ้าน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณเลือกสีเคลือบที่เหมาะสมซึ่งจะทำให้บ้านของคุณดูใหม่เอี่ยม

ฉันยอมรับว่าการทาสีใหม่จะทำให้บ้านดูน่าดึงดูดยิ่งขึ้นในทันที แต่คุณก็สามารถซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพในราคาย่อมเยาเพื่อปรับปรุงรูปลักษณ์โดยรวมของบ้านของคุณได้ แต่คุณควรจ้างมืออาชีพที่เหมาะสมสำหรับงานนี้ด้วย

ปรับปรุงการตกแต่งบ้านของคุณ

อีกกลยุทธ์ที่ยอดเยี่ยมในการเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณคือการนำบ้านของคุณเข้าสู่ตลาด การเปลี่ยนแปลงการออกแบบที่ผิวเผิน เช่น การเพิ่มหรือลบพื้นผิว สี ลวดลาย และรูปทรง จะมีผลมากกว่าการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของห้องอย่างมีนัยสำคัญ เมื่อคุณพูดคุยกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณจะรู้ว่าการปรับปรุงบ้านของคุณให้เสร็จ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณสามารถทำได้ด้วยต้นทุนที่ค่อนข้างต่ำ เป็นโครงการที่สำคัญ

อย่างที่คุณเห็น การทาสีใหม่กับบ้านของคุณจะทำให้บ้านของคุณมีค่ามากขึ้นกว่า 10% แต่ขึ้นอยู่กับสีที่คุณเลือกและคุณภาพของสี

การแข่งขันสามารถเปลี่ยนแปลงได้บ่อยครั้งเพื่อให้ได้ผลตอบแทนสูงสุดจากเงินของคุณในแง่ของอัตราและการอัปเกรด

หากคุณสงสัยว่า การทำ Tuckpointing จะ อยู่ได้นานแค่ไหน วิธี ที่ดีที่สุดคือการขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้แนวคิดเกี่ยวกับกระบวนการแก่คุณ

มีสมาธิกับการอุทธรณ์ขอบ

เจ้าของบ้านสามารถเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้กับบ้านของพวกเขาได้โดยการลงทุนในการจัดสวน ทาสี ปลูกต้นไม้ และ/หรือเพิ่มอุปกรณ์เสริม

ความประทับใจแรกคือทุกสิ่ง จะเป็นการดีที่สุดถ้าคุณใช้เวลาคิดว่าอะไรทำให้บ้านของคุณดูน่าอยู่ เริ่มต้นด้วยการพิจารณาลักษณะภูมิทัศน์ที่เรียบง่ายแต่น่าดึงดูดใจ เช่น วัสดุคลุมดินสดและพืชใหม่

ย้ายแนวคิดการอุทธรณ์ราคาถูกของคุณไปที่ประตูหน้าและพวกเขาจะดีมาก

การเปลี่ยนแปลงบางอย่างมีราคาย่อมเยากว่าอย่างอื่น แต่โดยทั่วไปแล้วค่าใช้จ่ายจะต่ำ ผลกระทบทางสายตาเป็นกุญแจสำคัญหากคุณต้องการให้ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อชอบสิ่งที่คุณนำเสนอ

สีทาบ้านประเภทไหนดีที่สุด?

นิตยสารตกแต่งบ้านมีบทความมากมายเกี่ยวกับสีและสี สีหลายประเภท ได้แก่ สีน้ำมัน สีสูตรน้ำ สีลาเท็กซ์ สีอะครีลิก และสีเมทัลลิก บางประเภทมีสีต่างกันมากในขณะที่สีอื่นมีตัวเลือกสีจำกัดกว่า บทความนี้จะดูที่การเลือกประเภทสีที่ดีที่สุดสำหรับความต้องการของคุณ

สีมักแบ่งออกเป็นสองประเภทกว้างๆ คือ สีทาภายในและภายนอก สีทาภายในช่วยปกป้องและเพิ่มความเงางามของผนัง เพดาน พื้น ตู้ เฟอร์นิเจอร์ โคมไฟ และอุปกรณ์เสริม เช่น นาฬิกาและกระจก สีภายนอกใช้กับผนังภายนอกบ้านของคุณ สำหรับสีทาภายในและภายนอก ลาเท็กซ์เป็นตัวเลือกที่ใช้กันทั่วไปและเป็นสีประเภทแห้งเร็ว ทางเลือกที่นิยมมากที่สุดในสีทาภายในและภายนอกคือลาเท็กซ์ สิ่งสำคัญอีกประการในการเลือกสีที่ดีที่สุดสำหรับบ้านของคุณคือประเภทของสีที่คุณต้องการ

คุณจะต้องใช้สีลาเท็กซ์หรือสีน้ำมันหากคุณวางแผนที่จะทาสีห้องภายใน หากคุณวางแผนที่จะทาสีภายนอกบ้าน คุณจะต้องทาสีภายนอก สีทาบ้านมีให้เลือกหลายประเภท และบางสีก็เหมาะเป็นพิเศษสำหรับทาบริเวณบ้านของคุณโดยเฉพาะ เมื่อตัดสินใจว่าจะใช้สีใด ให้คำนึงถึงสิ่งเหล่านี้

คุณวางแผนที่จะทาสีกี่ชั้น?

การทาสีบ้านของคุณเกี่ยวข้องกับการทาสีหลายชั้น หากคุณมีบ้านหลังใหญ่ อาจต้องใช้เสื้อโค้ทสองตัวหรือมากกว่านั้น หากคุณวางแผนที่จะทาสีห้องเดียวหรือทั้งห้อง คุณสามารถใช้สีทาชั้นเดียวได้ หากคุณจะทาสีบ้านทั้งหลัง โดยปกติคุณจะต้องทาสามชั้นขึ้นไป ประเภทของสีที่คุณเลือกมีความสำคัญต่อจำนวนการเคลือบ

คุณต้องการทาสีของคุณเพื่ออะไร?

เมื่อคุณวางแผนที่จะทาสีบ้าน มีสองประเด็นที่ต้องพิจารณา: คุณต้องการให้สีติดทนนานแค่ไหน และโทนสีของบ้านคุณเป็นอย่างไร หากคุณวางแผนที่จะทาสีบ้านของคุณใหม่ คุณต้องการให้สีเก่าหายไปทั้งหมด หรือคุณจะเปลี่ยนโทนสีเพื่อสะท้อนถึงการตกแต่งบ้านในปัจจุบันของคุณ? การทาสีบ้านทั้งหลังอาจต้องทาสีใหม่หลายพื้นผิว ดังนั้นการเลือกประเภทสีที่เหมาะกับงานจึงเป็นเรื่องสำคัญ

พิจารณาอุณหภูมิบ้านของคุณ

บ้านส่วนใหญ่มักจะสบายและอบอุ่นเมื่ออยู่นอกบ้าน ในช่วงฤดูหนาว บ้านของคุณอาจกลายเป็นน้ำแข็งในระหว่างวัน สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาว่าบ้านของคุณเย็นแค่ไหนในช่วงฤดูหนาว สิ่งนี้จะกำหนดว่าคุณต้องพิจารณาสีอุ่นหรือสีเย็น

ตัวเลือกการทาสี:

สีมีหลายประเภท สีประเภทไหนจะเหมาะกับบ้านของคุณมากที่สุด? สีมีหลายประเภท ได้แก่ สีลาเท็กซ์ สีน้ำมัน สีโพลียูรีเทน สีอะครีลิก และสีเมทัลลิก บางชนิดทำขึ้นสำหรับงานเฉพาะ เช่น ผนังห้องครัวหรือห้องน้ำ ในขณะที่สีประเภทอื่นใช้สำหรับทุกงาน สีหลักบางประเภท ได้แก่ :

สีลาเท็กซ์เป็นสีชนิดหนึ่งที่ผลิตจากวัสดุยางสังเคราะห์ แห้งเร็ว ใช้และทาได้ง่าย มักใช้เป็นสีทาภายในหรือภายนอก แต่สามารถใช้ได้กับพื้นผิวเกือบทุกชนิด นอกจากนี้ยังเป็นหนึ่งในประเภทสีที่เข้าถึงได้มากที่สุด

สีน้ำมันเป็นสีประเภทหนึ่งที่ใช้ในภาพวาดสีน้ำมัน จิตรกรรมฝาผนัง งานไม้ และงานตกแต่งภายใน นอกจากนี้ยังเป็นสีประเภทหนึ่งที่ใช้สำหรับห้องครัวและห้องน้ำ ซึ่งจำเป็นต้องใช้เพื่อป้องกันโรคราน้ำค้าง ข้อเสียที่สำคัญที่สุดของสีน้ำมันคือใช้ได้เฉพาะในห้องภายในที่ผนังไม่เปียก

สีอะครีลิกเป็นสีอเนกประสงค์คุณภาพสูง เหมาะสำหรับการทาสีผนังและเพดาน ยังเป็นสีชนิดหนึ่งที่นิยมใช้ในการตกแต่ง ง่ายต่อการทำความสะอาดหากคุณต้องการถอดออก ทำให้เป็นตัวเลือกยอดนิยมในหมู่ช่างทาสีภายใน

บทสรุป

กลยุทธ์เหล่านี้สามารถช่วยเพิ่มมูลค่าบ้านของคุณได้ หากคุณต้องการงานทาสีใหม่ โปรดโทรหาเรา