มองไปข้างหน้าเพื่อขายบ้านของคุณแต่ไม่ต้องการแบกรับค่าคอมมิชชั่นที่สูง? ส่วนที่ดีคือคุณสามารถเลือกที่จะหลีกเลี่ยงค่าธรรมเนียมที่สูงและขายบ้านของคุณเองได้

เจ้าของบ้านหลายคนไม่ทราบว่าพวกเขาสามารถขายบ้านได้โดยไม่ต้องใช้บริการของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ เช่นเดียวกันเป็นไปได้หากคุณใช้บริการ Flat fee MLS Florida

แต่บริการรายชื่อ MLS แบบเหมาจ่ายแบบเหมาจ่ายคืออะไร? มันทำงานอย่างไร? สิ่งที่ต้องพิจารณาเป็นบริการรายชื่อ MLS แบบเหมาจ่าย ผู้ให้บริการรายชื่อ MLS แบบ Flat fee ที่ดีที่สุดในฟลอริดาคือใคร นี่คือคำตอบสำหรับคำถามทั้งหมดของคุณ

บริษัท จดทะเบียนแบบแบนค่าธรรมเนียม MLS คืออะไร?

ค่าธรรมเนียมคงที่ MLS เป็นหนึ่งในวิธีที่คุ้มค่าในการขายบ้านของคุณ ในแนวคิดนี้ คุณไม่จำเป็นต้องจ้างตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม หากคุณตัดสินใจขายบ้านด้วยตัวเอง ซึ่งเรียกอีกอย่างว่า FSBO หรือขายโดยเจ้าของ บริษัทจดทะเบียน MLS แบบเหมาจ่ายแบบเหมาจ่ายสามารถมีบทบาทสำคัญ พวกเขาช่วยคุณในการทำการตลาดบ้านของคุณโดยลงประกาศทรัพย์สินของคุณในบริการรายชื่อหลายรายการในพื้นที่หรือ MLS

มันทำงานอย่างไร?

MLS เป็นฐานข้อมูลออนไลน์หลักที่ใช้โดยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถลงรายการบ้านบนแพลตฟอร์มและช่วยให้ผู้ซื้อหาบ้านได้ มีฐานข้อมูล MLS ท้องถิ่นมากมายในประเทศ เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์เช่น Zillow, Realtor.com, Trulia ฯลฯ ใช้ MLS ด้วย ดังนั้น หากบ้านของคุณมีรายชื่ออยู่ใน MLS ในพื้นที่ ผู้ซื้อและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะสามารถดูบ้านของคุณและติดต่อคุณได้

เนื่องจากนายหน้าเท่านั้นที่เข้าถึง MLS ได้ คุณจึงต้องมีนายหน้าเพื่อโพสต์รายชื่อของคุณบน MLS ในพื้นที่ หากคุณไม่มีบ้านของคุณอยู่ในรายการ MLS ในพื้นที่ คุณจะไม่เห็นทรัพย์สินของคุณและโอกาสในการขายบ้านอย่างรวดเร็วจะเล็กน้อย

โดยการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมล่วงหน้า ค่าบริการอสังหาริมทรัพย์แบบแบนจะทำให้บ้านของคุณอยู่อาศัยบน MLS ผู้ให้บริการรายชื่อ MLS แบบเหมาจ่ายจำนวนมากในสหรัฐอเมริกายังให้บริการเสริมอีกด้วย พวกเขาไม่ทำงานเหมือนตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิมที่ให้บริการเต็มรูปแบบเช่นการกำหนดราคาบ้านของคุณเพื่อการเจรจา บริการรายชื่อ MLS แบบเหมาจ่ายจะให้บริการที่จำกัด อย่างไรก็ตาม หากคุณสมัครแพ็กเกจที่สูงกว่า คุณสามารถใช้บริการพิเศษต่างๆ ได้จากเมนู "a la carte"

บริษัท MLS ค่าธรรมเนียมคงที่อันดับต้น ๆ ในฟลอริดา

นี่คือค่าธรรมเนียมแบนที่มีชื่อเสียงที่สุด MLS Florida ที่ให้บริการในฟลอริดา คุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่ารายชื่อของคุณปรากฏในฐานข้อมูล MLS ในพื้นที่เพื่อให้ได้รับการเปิดเผยสูงสุด

ค่าธรรมเนียมคงที่ MLS Realty

Stephen Hachey เป็นผู้อยู่เบื้องหลัง Flat Fee MLS Realty เขามีประสบการณ์มากกว่า 20 ปีในการเป็นทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์และตัวแทน บริษัทตอบสนองความต้องการของลูกค้าและให้การสนับสนุนผู้ขายที่ไม่มีประสบการณ์

Flat Fee MLS Realty มีแพ็คเกจดังต่อไปนี้

• แพ็คเกจเงินราคา $79: แพ็คเกจนี้ไม่รวม CMA ผู้ขายที่รู้มูลค่าบ้านสามารถสมัครแพ็คเกจนี้ได้
• ในแพ็คเกจ Gold ซึ่งมีราคาอยู่ที่ 99 ดอลลาร์ คุณจะได้ตอบคำถามและการสนับสนุนจากบริษัท
• ในแพ็คเกจแพลตตินัมราคา 299 ดอลลาร์ คุณสามารถอัปโหลดภาพถ่ายระดับมืออาชีพ ฟุตเทจจากโดรน และความช่วยเหลือเพิ่มเติมในการทำตลาดบ้านของคุณ

Flat Fee MLS Realty อาจไม่สามารถให้บริการที่สมบูรณ์ในพื้นที่ของคุณ พวกเขายังต้องการให้คุณจ่ายค่าคอมมิชชั่นตัวแทนของผู้ซื้อขั้นต่ำ 2% Flat Fee MLS Realty เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ขายมือใหม่ในฟลอริดา เนื่องจากคุณได้รับการสนับสนุนอย่างมากจากนายหน้าในพื้นที่

แจ็ค เคลเลอร์

Jack Keller, Inc. เป็นหนึ่งใน อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำแบบแบนค่าธรรมเนียม ในฟลอริดา พวกเขาดำเนินธุรกิจมาตั้งแต่ปี 2518 เป็นบริษัทที่นำเสนอแพ็คเกจสำหรับที่ดินและที่พักอาศัยหลายครอบครัวด้วย พวกเขายังรวมถึงคุณสมบัติเชิงพาณิชย์และคุณสมบัติให้เช่าในพอร์ตของพวกเขา

Jack Keller, Inc. มีลูกค้าที่พึงพอใจมากมาย เนื่องจากพวกเขาได้ให้บริการระดับพรีเมียมเหนือความคาดหวังของลูกค้า หากคุณต้องการความช่วยเหลือส่วนบุคคลเพิ่มเติม พวกเขาพร้อมเสมอสำหรับคุณ

Jack Keller's เสนอแพ็คเกจเหล่านี้:

• แพ็คเกจ Flat Fee MLS แรกมีราคา 75 ดอลลาร์ ซึ่งคุณจะได้รับบริการพื้นฐานสำหรับท่าเทียบเรือ ที่ดินเปล่า อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ ฯลฯ
• ในแพ็คเกจ Flat Fee MLS 150 ดอลลาร์ คุณจะได้รับบริการที่คล้ายกันและแสดงรายการประเภทที่พักที่ไม่ธรรมดา เช่น บ้านเคลื่อนที่ อสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัว ฯลฯ
• แพ็คเกจผู้ขายผู้เชี่ยวชาญมูลค่า $350 ช่วยให้คุณค้นหาผู้ซื้อและคุณจะได้รับโอกาสในการขายจากผู้ซื้อโดยตรง คุณยังได้ผู้ซื้อที่ไม่ได้เป็นตัวแทนซึ่งช่วยประหยัดค่าคอมมิชชั่นตัวแทนของผู้ซื้อ

แสดงรายการตอนนี้

List Now Realty มาเป็นค่าธรรมเนียม Flat อื่น MLS Florida ที่ดีที่สุดสำหรับทั้งผู้ขายที่มีประสบการณ์และผู้เริ่มต้น บริษัทเสนอแพ็คเกจเดียว

List Now Realty package มีราคาอยู่ที่ $299 เป็นแพ็คเกจที่ครอบคลุมซึ่งรวมถึงการตอบรับทุกสายจากผู้ซื้อ การให้ข้อมูลของคุณ การสอบถาม ฯลฯ บริษัทแนะนำให้คุณจ่ายค่าคอมมิชชั่นตัวแทนผู้ซื้อ 2.5% List Now Realty เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่แนะนำอย่างมากสำหรับผู้ขายใน Central Florida

Houzeo

เหนือสิ่งอื่นใด Houzeo เสนอการผสมผสานที่ลงตัวที่สุดของการออม การสนับสนุนลูกค้าที่เหลือเชื่อ และการแสดงรายชื่อสูงสุด Houzeo เสนอแพ็คเกจเหล่านี้:

• แพ็คเกจ Bronze MLS ที่ $199 รวมระยะเวลาการลงรายการ 3 เดือน การอัพโหลดรูปภาพ 6 รูป และไม่มีค่าธรรมเนียมการยกเลิก
• แพ็คเกจ Silver MLS ราคา 299 ดอลลาร์ รวมระยะเวลาการลงรายการ 6 เดือน การอัพโหลดรูปภาพ 24 ภาพ ไม่มีค่าธรรมเนียมการยกเลิก และการเปลี่ยนแปลงรายชื่อไม่จำกัด
• แพ็คเกจ Gold MLS ที่ $399 อนุญาตให้มีระยะเวลาในการลงประกาศ 6 เดือน อัพโหลดรูปภาพได้ไม่จำกัด ไม่มีค่าธรรมเนียมการยกเลิก และการเปลี่ยนแปลงรายชื่อไม่จำกัด
• แพ็คเกจ Platinum MLS ที่ $ 999 อนุญาตให้แสดงระยะเวลา 1 ปี อัปโหลดรูปภาพสูงสุด ไม่มีค่าธรรมเนียมการยกเลิก และการเปลี่ยนแปลงรายชื่อไม่จำกัด

เมื่อคุณคิดที่จะขายบ้าน ทางเลือกหนึ่งคือจ่าย 5% ถึง 6% ของราคาขายให้กับตัวแทน เนื่องจากเป็นค่าใช้จ่ายในการขายบ้านหลังใหญ่ เจ้าของบ้านส่วนใหญ่จึงไม่อยากจ้างตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และแบกรับค่าธรรมเนียมจำนวนมหาศาล แต่พวกเขาเลือกขายโดยเจ้าของหรือ FSBO และประหยัดเงิน หากต้องการจดทะเบียนใน MLS และทำให้ทรัพย์สินของพวกเขาเป็นที่รู้จักมากที่สุด พวกเขาเลือกบริษัท MLS แบบเหมาจ่าย

บริษัท MLS แบบเหมาจ่ายจะเสนอแพ็คเกจแบบแบ่งชั้นให้กับผู้ขายตามบริการเพิ่มเติม เพื่อให้กระบวนการขายบ้านเป็นไปอย่างราบรื่น ให้เลือกบริษัท MLS แบบเหมาจ่ายที่เชื่อถือได้ซึ่งสามารถจัดการรายชื่อของคุณได้ดี