Streitwise vs. Fundrise – อันไหนเหมาะกับคุณ?

เมื่อคุณเลือกแพลตฟอร์มที่จะช่วยคุณลงทุน สิ่งที่คุณเลือกตอนนี้จะส่งผลต่อคุณไปอีกหลายปี การเลือกแพลตฟอร์มที่เหมาะสมจะช่วยให้คุณไม่ต้องปวดหัวและช่วยให้คุณสร้างความมั่งคั่งได้ ในอดีตอสังหาริมทรัพย์ได้รับการสงวนไว้สำหรับผู้มั่งคั่ง แต่เมื่อเร็ว ๆ นี้ แพลตฟอร์มที่มีผู้คนจำนวนมากเช่น Fundrise และ Streitwise ทำให้ทุกคนสามารถเข้าถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้

Fundrise เป็นแพลตฟอร์มการลงทุนออนไลน์ที่ให้การเข้าถึงพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลายของสินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์ Fundrise มีการลงทุนขั้นต่ำที่ต่ำในอุตสาหกรรมเพียง $10 และเป็นหนึ่งในแพลตฟอร์มการระดมทุนที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกา โดยมีนักลงทุนที่ใช้งานอยู่ 371,000 ราย และมูลค่าพอร์ตการลงทุน 7 พันล้านดอลลาร์

Streitwise เป็นแพลตฟอร์มการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์โดยมุ่งเน้นที่คุณสมบัติเชิงพาณิชย์ กว่า 22 ไตรมาส Streitwise เฉลี่ยผลตอบแทนเงินปันผล 9.1% และเป็นหนึ่งในแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ที่มีเสถียรภาพมากขึ้นในสหรัฐอเมริกา ผลตอบแทน Streitwise เอาชนะพันธบัตรสาธารณะและ REITs ได้อย่างง่ายดายโดยมากกว่า 3% และยังเปิดให้นักลงทุนต่างชาติ

ในการทบทวน Fundrise เทียบกับ Streitwise ฉบับย่อนี้ เราจะกล่าวถึงคุณลักษณะที่ดีที่สุดของแต่ละแพลตฟอร์มและเปรียบเทียบกันแบบเคียงข้างกัน หากคุณกำลังมองหาบทวิจารณ์เชิงลึก เราขอแนะนำให้ตรวจสอบ บทวิจารณ์ Streitwise เทียบกับ Fundrise ฉบับเต็มของเรา

Streitwise เทียบกับ Fundrise – เคียงข้างกัน

เริ่มต้นจากความคล้ายคลึงกัน ทั้งสองแพลตฟอร์มเสนอ:

• การเปิดโปงตลาดอสังหาฯ
• เงินปันผลสม่ำเสมอ
• เข้าถึงตลาดที่เอาชนะดัชนี S&P 500 อย่างต่อเนื่อง
• ป้องกันความเสี่ยงจากอัตราเงินเฟ้อ
• การสร้างความมั่งคั่งในระยะยาว

Streitwise และ Fundrise เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมหากคุณต้องการสัมผัสกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในอดีตตลาดอสังหาริมทรัพย์มีเสถียรภาพมากกว่าตลาดหุ้น และเป็นเครื่องป้องกันเงินเฟ้อที่ดีเยี่ยม Streitwise และ Fundrise มีให้บริการสำหรับนักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง แต่มีความแตกต่างที่สำคัญบางประการที่ควรค่าแก่การกล่าวถึง:

แม้ว่า Fundrise และ Streitwise จะมีให้สำหรับนักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง แต่การลงทุนขั้นต่ำของ Streitwise อาจเป็นสิ่งต้องห้ามสำหรับนักลงทุนรายย่อย ในทางกลับกัน วิธีการระดมทุนแบบคราวด์ฟันด์ของ Fundrise และการลงทุนขั้นต่ำ $10 หมายความว่าทุกคนสามารถลงทุนในพอร์ตโฟลิโออสังหาริมทรัพย์ที่มีความหลากหลายสูง ซึ่งรวมถึงอพาร์ตเมนต์ ครอบครัวเดี่ยว และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ในระดับที่น้อยกว่า

Streitwise มุ่งเน้นเฉพาะอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ ซึ่งอาจกระทบต่อความหลากหลาย แต่ก็เป็นประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่มีความสอดคล้องกันมากที่สุดประเภทหนึ่ง Streitwise ซึ่งแตกต่างจาก Fundrise คือมีให้สำหรับนักลงทุนนอกสหรัฐอเมริกาและไม่ต้องการสัญชาติหรือสถานะผู้พำนัก เราจะเจาะลึกคุณลักษณะที่ดีที่สุดของ Streitwise ใน บทวิจารณ์ Streitwise ฉบับเต็ม ของเรา

ในแง่ของค่าธรรมเนียม ทั้งสองแพลตฟอร์มใกล้เคียงกันมากและคิดค่าธรรมเนียมต่ำ – เมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของอุตสาหกรรม – ค่าธรรมเนียม 2% ต่อปี หากคุณวางแผนที่จะถือเงินลงทุนของคุณเป็นเวลาอย่างน้อย 5 ปี ค่าธรรมเนียมการไถ่ถอนก่อนกำหนดจะไม่ส่งผลกระทบต่อคุณ ถึงกระนั้น หากคุณไม่แน่ใจและต้องการผิดพลาดในด้านของสภาพคล่อง ค่าธรรมเนียมการไถ่ถอนก่อนกำหนดของ Fundrise (1%) จะต่ำกว่าของ Streitwise (2.5-10%) อย่างมาก Fundrise ให้การลงทุนมากกว่า และมีความยืดหยุ่นมากกว่า Streitwise อย่างมาก

จากทั้งหมดที่กล่าวมา แพลตฟอร์มใดที่เหมาะกับคุณ

คำแนะนำของเรา

หากคุณยังไม่แน่ใจว่าจะเลือกแพลตฟอร์มใด นี่คือคำแนะนำของเรา

• หากคุณไม่ต้องการใช้เงินจำนวนมากและต้องการทดสอบคุณสมบัติพื้นฐานและทำความเข้าใจกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ เราขอแนะนำ Fundrise สำหรับการลงทุนขั้นต่ำที่ต่ำมาก
• หากคุณกำลังมองหาแพลตฟอร์มการลงทุนที่มุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ประเภทใดประเภทหนึ่ง เราขอแนะนำอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ ของ Streitwise
• หากคุณเป็นนักลงทุนต่างชาติที่ต้องการกระจายความเสี่ยงและลงทุนในตลาดสหรัฐฯ Streitwise ช่วยให้คุณเริ่มต้นได้ง่ายมาก
• หากคุณคิดว่าไม่น่าเป็นไปได้อย่างยิ่งที่คุณจะถือการลงทุนเป็นเวลา 5 ปีและมีแนวโน้มที่จะขายหุ้นของคุณก่อน กำหนด Fundrise จะ เรียกเก็บค่าธรรมเนียมที่ต่ำกว่ามากสำหรับการไถ่ถอนก่อนกำหนด

เช่นเดียวกับการลงทุนส่วนใหญ่ คุณควรทำความเข้าใจเกี่ยวกับตลาดและศึกษาผลตอบแทนในอดีตก่อนที่จะเริ่มลงทุน ด้วยเหตุนี้ Fundrise ที่มีการลงทุนขั้นต่ำเพียง 10 ดอลลาร์สหรัฐฯ จึงเป็นคำแนะนำยอดนิยมของเราสำหรับผู้เริ่มต้น

หากคุณมีประสบการณ์มากกว่านี้ เราขอแนะนำให้ ลองดูคู่แข่งที่ใหญ่ที่สุดของ Fundrise

ค่าธรรมเนียม Streitwise เทียบกับค่าธรรมเนียม Fundrise

Streitwise

• ค่าบริการรายปี : 2% ของเงินลงทุนทั้งหมดของคุณ
• ค่าคอมมิชชั่นการขาย : ฟรี
• ค่าธรรมเนียมการจัดการอสังหาริมทรัพย์ : ฟรี
• ค่าธรรมเนียมการขายคืนก่อนกำหนด : 2.5%-10%

จะมีการเรียกเก็บค่าธรรมเนียมไถ่ถอนก่อนกำหนด หากคุณต้องการขายหุ้น Streitwise ของคุณก่อนครบกำหนด 5 ปี ยิ่งคุณพยายามเลิกหุ้นเร็วเท่าไหร่ ค่าธรรมเนียมก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น สูงสุด 10%

ระดมทุน

• ค่าธรรมเนียมที่ปรึกษารายปี : 0.15%
• ค่าธรรมเนียมการจัดการรายปี : 0.85-1.85% (ขึ้นอยู่กับการลงทุนที่คุณเลือก)
• ค่าคอมมิชชั่นการขาย : ฟรี
• ค่าธรรมเนียมการขายคืนก่อนกำหนด : 1%

ค่าธรรมเนียมการไถ่ถอนก่อนกำหนดของ Fundrise ใช้กับ eREITs และ eFunds เท่านั้น และจะคงที่ 1% หากคุณขายหุ้นของคุณเมื่อใดก็ได้ก่อนเครื่องหมาย 5 ปี

ลงทะเบียนกับ Streitwise

การลงชื่อสมัครใช้ Streitwise นั้นง่ายมาก หากคุณเป็นพลเมืองสหรัฐฯ ที่มีบัญชีธนาคารในประเทศ ในฐานะนักลงทุนต่างชาติ คุณจะต้องเติมเงินในบัญชีของคุณผ่านการโอนเงินผ่านธนาคาร ซึ่งอาจใช้เวลาถึง 14 วันก่อนที่เงินของคุณจะถูกหักล้าง นี่คือขั้นตอนในการสมัคร:

• เยี่ยมชมเว็บไซต์ ของ Streitwise
• คลิกเริ่มการลงทุน
• คลิกเริ่มการลงทะเบียน
• กรอกข้อมูลพื้นฐานของคุณ

ลงทะเบียนกับ Streitwise โดยใช้ลิงก์นี้ แล้วคุณจะได้รับโบนัสการลงทะเบียนที่ดีที่สุด นอกจากนี้ คุณจะปลดล็อกลิงก์อ้างอิงของคุณเอง เพื่อให้คุณสามารถเริ่มเชิญเพื่อนและครอบครัวได้

ลงทะเบียนกับ Fundrise

การลงทะเบียนสำหรับ Fundrise นั้นง่ายมาก และเปิดให้นักลงทุนที่ได้รับการรับรองและไม่ได้รับการรับรองเหมือนกัน อย่างไรก็ตาม มันจำกัดเฉพาะพลเมืองสหรัฐฯ หรือผู้มีถิ่นพำนักถาวรเท่านั้น นี่คือขั้นตอนในการสมัคร:

• เยี่ยมชมเว็บไซต์ ของ Fundrise
• คลิกปุ่มเริ่มต้นที่ด้านบนขวา
• ใส่อีเมล์ที่ถูกต้อง
• ยืนยันอีเมลของคุณและกรอกข้อมูลพื้นฐานบางส่วนของคุณ

หากคุณต้องการโบนัสต้อนรับ ใช้ลิงก์นี้เพื่อลงทะเบียน และ คุณจะได้รับโบนัสจากหุ้น Fundrise มูลค่า $25 ถึง $100

บทสรุป

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นง่ายกว่าที่เคย แพลตฟอร์มอย่าง Fundrise และ Streitwise ทำให้แม้แต่นักลงทุนรายย่อยก็สามารถสัมผัสกับตลาดที่กำลังเติบโตนี้ได้ หากคุณเป็นมือใหม่ที่กำลังมองหาจุดเริ่มต้น เราขอแนะนำ Fundrise เป็นตัวเลือกที่ยืดหยุ่นกว่า เสนอพอร์ตการลงทุนที่หลากหลายโดยผู้เชี่ยวชาญและตัวเลือกในการปรับแต่งการลงทุนของคุณ หากคุณมีประสบการณ์เพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อยและต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการคัดเลือกมากขึ้น Streitwise ขอเสนอการเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่ดีที่สุดบางส่วนที่มีอยู่