วิธีการขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ปัจจุบันการแข่งขันกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่พยายามขายอสังหาริมทรัพย์ให้มากขึ้นเพื่อให้บรรลุเป้าหมายการขายมีสูงมาก เพื่อจะขายอสังหาริมทรัพย์ได้สำเร็จ เราต้องเตรียมตัวให้มาก

ในการทำตลาดอสังหาริมทรัพย์ ต้องใช้สายตาจำนวนมากในการดูอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะซื้อจากหลายๆ ตาในที่สุด ดังนั้น เพื่อเพิ่มโอกาสในการมีคนซื้อมากขึ้น ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องได้รับความสนใจให้มากที่สุดเพื่อดูรายชื่อของพวกเขา

กุญแจสำคัญในการขายอสังหาริมทรัพย์ให้มากขึ้นในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คือการสร้างโอกาสในการขาย ยิ่งคุณสามารถสร้างโอกาสในการขายได้มากเท่าใด โอกาสในการเปลี่ยนผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น

ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องเรียนรู้วิธีสร้างลีด ดูแลลีดของคุณ และแปลงเป็นผู้ซื้อ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจะเปลี่ยนโอกาสในการขายเป็นผู้ซื้อ แม้กระทั่งก่อนที่จะเชิญพวกเขามาดูอสังหาริมทรัพย์ การเข้ามาดูทรัพย์สินเป็นเพียงการยืนยันและปิดการขาย

ต่อไปนี้เป็น 7 วิธีในการสร้างโอกาสในการขายในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อช่วยให้คุณขายอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้น

1. มีเว็บไซต์

ส่วนใหญ่ผู้ซื้อบ้านจะออนไลน์เพื่อค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องมีเว็บไซต์ระดับมืออาชีพที่ปรับให้เหมาะสมสำหรับเครื่องมือค้นหาหากต้องการเพิ่มโอกาสในการขาย

ในเว็บไซต์ของคุณ คุณจะแสดงรายการคุณสมบัติที่คุณมีเพื่อขายและที่ตั้ง เว็บไซต์ระดับมืออาชีพควรบอกผู้เยี่ยมชมไซต์ของคุณว่าคุณเป็นใคร บันทึกการติดตาม คำรับรองจากผู้ซื้อในอดีต และผู้ติดต่อของคุณ

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณใช้คำหลักที่ผู้ค้นหาป้อนในเครื่องมือค้นหาเพื่อค้นหาคุณสมบัติ และเว็บไซต์ของคุณจะต้องตอบสนองทั้งเดสก์ท็อปและอุปกรณ์มือถือ ใช้งานง่าย มีมุมมองที่แตกต่างกันของภาพถ่ายของคุณสมบัติสำหรับการขาย

เว็บไซต์ควรมีบล็อกที่คุณจะโพสต์บทความเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์และอสังหาริมทรัพย์ใหม่ทุกสัปดาห์

คุณสามารถติดตั้ง Google Analytics เพื่อให้คุณสามารถติดตามกิจกรรมของผู้เยี่ยมชมบนไซต์ของคุณและบอกได้ว่าเนื้อหาใดที่ดึงดูดผู้คนมายังเว็บไซต์ของคุณ

2. มีนามบัตร

นามบัตรยังใช้ได้ผลอยู่หรือไม่? ใช่พวกเขาเป็น การมีนามบัตรทำให้คุณสามารถแจกให้กับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าได้ ที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งจำเป็นขั้นพื้นฐาน ทุกคนต้องมีหลังคาคลุมศีรษะ

พวกเขาอาจจะไม่ได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตอนนี้ แต่เมื่อถึงเวลา คุณจะเป็นคนแรกที่พวกเขาจะโทรหา นอกจากนั้น หากผู้คนไว้วางใจคุณ พวกเขาจะแนะนำคุณให้รู้จักกับสมาชิกในครอบครัวและเพื่อน ๆ ที่อาจกำลังมองหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

3. จดหมายข่าวทางอีเมล

คุณสามารถเปิดจดหมายข่าวทางอีเมลเพื่อติดต่อกับลูกค้าเป้าหมายของคุณได้ เพื่อให้บรรลุสิ่งนี้ คุณต้องแทรกปลั๊กอินบนเว็บไซต์ของคุณ ซึ่งบอกให้ผู้คนส่งที่อยู่อีเมลของพวกเขา หากพวกเขาต้องการอัพเดทคุณสมบัติใหม่เพื่อขายในสถานที่เฉพาะ

ไม่ใช่ทุกคนที่จะจำการเยี่ยมชมเว็บไซต์ของคุณเพื่ออ่านโพสต์ใหม่ของคุณ ดังนั้นการมีรายชื่ออีเมลจึงเป็นอีกวิธีหนึ่งในการสร้างแบรนด์ของคุณและสร้างความสัมพันธ์ที่แน่นแฟ้นกับผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้า

คนส่วนใหญ่เช็คอีเมลเป็นอย่างแรกในตอนเช้าเมื่อตื่นนอน ดังนั้น คุณสามารถแจ้งสมาชิกของคุณเกี่ยวกับรายการใหม่ได้เสมอ

4. ใช้วิดีโอมาร์เก็ตติ้ง

การตลาดผ่านวิดีโอเป็นวิธีการตลาดที่ดีที่สุดวิธีหนึ่ง มันเป็นเทรนด์ในขณะนี้และมีประสิทธิภาพมาก สมองของเราประมวลผลและเก็บรักษาเนื้อหาวิดีโอได้ดีกว่าข้อความเพราะมีความเกี่ยวข้องและน่าจดจำ ผู้ดูสามารถทุ่มเทอารมณ์ให้กับเนื้อหาวิดีโอของคุณหากทำอย่างถูกต้อง

เนื้อหาวิดีโอของคุณอาจเป็นทัวร์ชมอสังหาริมทรัพย์ที่มีรายการขายหรือข่าวล่าสุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถอัปโหลดวิดีโอบน YouTube และแชร์ลิงก์กับสมาชิกอีเมลและบนเว็บไซต์ของคุณ

5. ใช้งานและโซเชียลบนโซเชียลมีเดีย

แพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียเป็นอีกสื่อกลางที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถใช้เพื่อดึงดูดลูกค้าเป้าหมายและขายอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมได้ Facebook และ Instagram เป็นสองแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียที่ทรงพลังที่คุณสามารถใช้ขับเคลื่อนลูกค้าเป้าหมายมายังเว็บไซต์ของคุณได้

หากคุณรู้จักการใช้แฮชแท็กบน Instagram คุณสามารถค้นหาแฮชแท็กยอดนิยมและใช้ในโพสต์ของคุณเพื่อเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายของคุณได้

หากคุณสามารถจัดการแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียได้มากกว่าหนึ่งแพลตฟอร์ม มันจะช่วยให้คุณเข้าถึงผู้คนได้มากขึ้น แต่ถ้าคุณทำไม่ได้ คุณควรอยู่กับแพลตฟอร์มเดียวและครองแพลตฟอร์มนั้น

มีทั้งเนื้อหาที่ให้ความรู้ ความบันเทิง และการส่งเสริมการขาย โพสต์ของคุณไม่ควรโปรโมตมากเกินไป จำไว้ว่ามันคือโซเชียลมีเดีย เนื้อหาบางส่วนของคุณควรมีไว้เพื่อความสนุกสนาน

คุณสามารถโพสต์การอัปเดตเป็นระยะเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังปรับปรุงและรายการใหม่ที่กำลังจะออกสู่ตลาด

6. โฆษณากำหนดเป้าหมาย Facebook ใหม่

คุณเคยได้ยินเรื่องการกำหนดเป้าหมายใหม่ของ Facebook หรือไม่? เป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพวิธีหนึ่งในการดึงดูดผู้ที่เข้าชมไซต์ของคุณแต่ไม่ได้ดำเนินการเพื่อกลับมา

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่เรียกใช้โฆษณาบน Facebook เท่านั้น แต่อย่าดำเนินการเพิ่มเติมเพื่อเรียกใช้โฆษณากำหนดเป้าหมายใหม่ และเป็นเรื่องปกติที่เมื่อผู้คนกำลังซื้อบ้านหรือพื้นที่สำนักงานใหม่ พวกเขามักจะตรวจสอบตลาดเพื่อหาทางเลือกประเภทต่างๆ ก่อนตัดสินใจ และนี่คือที่ที่คุณสามารถใช้ประโยชน์จากพฤติกรรมนี้เพื่อให้รายชื่อของคุณขายหรือให้เช่า

ตอนนี้ หากคุณมีทรัพย์สินที่ต้องการขายหรือให้เช่า คุณต้องสร้างโพสต์เกี่ยวกับทรัพย์สินนั้นและอัปโหลดบนเว็บไซต์ของคุณ สิ่งต่อไปที่คุณต้องทำคือติดตั้งพิกเซลของ Facebook บนเพจนั้นและเรียกใช้โฆษณาบนเพจ จุดประสงค์ของพิกเซลนี้คือเพื่อแนบตัวเองกับผู้เยี่ยมชมที่เข้าชมหน้า

ดังนั้น เมื่อผู้ที่เข้าชมเพจของคุณกำลังเรียกดูเว็บไซต์ใดๆ หรือเลื่อนดูฟีด Facebook ของพวกเขา พวกเขาจะเห็นโฆษณาของคุณเนื่องจากถูกพิกเซล คุณสามารถใช้สิ่งนี้เพื่อให้พวกเขาคลิกโฆษณาและกลับมาที่เว็บไซต์ของคุณอีกครั้ง

กลยุทธ์ทางการตลาดนี้มีประสิทธิภาพมาก คุณควรลองดูด้วยตัวคุณเอง

7. ทำสิ่งพิมพ์

คุณไม่ควรข้ามเอกสารท้องถิ่นของคุณเพราะคุณรู้สึกว่าทุกคนหันมาใช้อินเทอร์เน็ตเพื่อรับข้อมูล การเผยแพร่บทความหรือโฆษณาในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นของคุณเป็นอีกวิธีหนึ่งที่มีประสิทธิภาพในการเข้าถึงกลุ่มผู้ชมกลุ่มต่างๆ ที่อาศัยข้อมูลรายวันจากหนังสือพิมพ์

ต้องไม่ใช่นิตยสารอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากสิ่งพิมพ์ในท้องถิ่นส่วนใหญ่มีหน้าเว็บเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะ ส่วนใหญ่คนที่อยู่ในตลาดเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์คือคนที่อ่านสิ่งพิมพ์ในท้องถิ่น อย่ามองข้ามผู้ชมกลุ่มนี้

หวังว่าเคล็ดลับเหล่านี้จะช่วยเปิดหูเปิดตาของคุณในหลาย ๆ ทางที่คุณสามารถสร้างโอกาสในการขายและสามารถขายคุณสมบัติเพิ่มเติมได้หรือไม่? คุณกำลังลองใช้แนวคิดทางการตลาดใดต่อไปนี้