การวางแผนอย่างรอบคอบท่ามกลางความไม่แน่นอน: ชาวอเมริกันที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในโปรตุเกสมีจำนวนเพิ่มขึ้น

การแก้ไขกฎหมายล่าสุดสำหรับโครงการ Golden Visa ของโปรตุเกส กลายเป็นประเด็นถกเถียงในหมู่นักลงทุนต่างชาติ ความสนใจที่เพิ่มขึ้นนี้เกิดขึ้นจากร่างกฎหมาย More Housing Bill ซึ่งมีเป้าหมายเพื่อเปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์ด้านที่อยู่อาศัยโดยขจัดสองเส้นทางยอดนิยม ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์และการโอนเงินทุน อย่างไรก็ตาม การตัดสินใจของประธานาธิบดีมาร์เซโล เรเบโล เด โซซาในการยับยั้งร่างกฎหมายดังกล่าวได้เพิ่มความพลิกผันอย่างไม่คาดคิด ทำให้ชาวอเมริกันที่สนใจและพลเมืองนอกสหภาพยุโรปสามารถขยายเวลาออกไปชั่วคราวเพื่อใช้ประโยชน์จากทางเลือกเหล่านี้

อย่างไรก็ตาม การพิจารณาของรัฐสภาโปรตุเกสที่กำลังจะมีขึ้นในวันที่ 21 กันยายน และการลงคะแนนเสียงครั้งต่อไปในวันที่ 22 กันยายน ถือเป็นที่คาดหวังอย่างมาก การคาดการณ์จากผู้เชี่ยวชาญ รวมถึงผู้เชี่ยวชาญจาก The Latitude Group แนะนำให้มีการเปลี่ยนแปลงหลักเกณฑ์ด้านถิ่นที่อยู่ของโปรตุเกสภายในต้นเดือนตุลาคม 2023 ดังนั้น ถึงเวลาดำเนินการแล้วหากคุณสนใจ Golden Visa หรือไม่ มาสำรวจกัน

โปรแกรมวีซ่าทองคำโปรตุเกส: มองใกล้ยิ่งขึ้น

โครงการ วีซ่าโปรตุเกสโกลเด้นวีซ่า ที่มีต้นกำเนิดเมื่อกว่าทศวรรษที่ผ่านมา เป็นสัญญาณสำหรับชาวอเมริกันและพลเมืองนอกสหภาพยุโรปในการแสวงหาถิ่นที่อยู่ในยุโรป ด้วยการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เริ่มต้นที่ 280,000 ยูโร หรือโอนเงินขั้นต่ำ 1.5 ล้านยูโรให้กับธนาคารโปรตุเกส บุคคลจะปลดล็อกประตูที่ไม่เพียงแต่โปรตุเกส แต่ยังรวมถึงพื้นที่เชงเก้นที่กว้างขวางด้วย

โซนการเดินทางนี้ประกอบด้วย 27 ประเทศในยุโรป ครอบคลุมพื้นที่ส่วนใหญ่ของสหภาพยุโรป ยกเว้นไอร์แลนด์ และกำลังจะต้อนรับบัลแกเรีย ไซปรัส และโรมาเนียในเร็วๆ นี้ นอกจากนี้ ประเทศต่างๆ เช่น ไอซ์แลนด์ นอร์เวย์ ลิกเตนสไตน์ และสวิตเซอร์แลนด์ แม้ว่าจะไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของสหภาพยุโรป แต่ก็เป็นสมาชิกสำคัญของพื้นที่เชงเก้น

นอกเหนือจากวีซ่า: เสน่ห์แห่งการใช้ชีวิตในโปรตุเกสสำหรับชาวอเมริกัน

เมื่อพูดถึงเสน่ห์ของโปรตุเกส สิ่งสำคัญคือต้องมองข้ามผลประโยชน์ที่จับต้องได้ของวีซ่าทองคำ แน่นอนว่ามันทำให้คุณสามารถเข้าถึงสถานที่ต่างๆ มากมายและนำเสนอไลฟ์สไตล์ใหม่ๆ แต่สิทธิประโยชน์ไม่ได้หยุดอยู่แค่นั้น นี่คือสาเหตุที่ชาวอเมริกันจำนวนมากหลงใหลมากขึ้นกับแนวคิดในการเรียกโปรตุเกสว่าบ้าน:

• ความงามตามธรรมชาติและสภาพอากาศ: โปรตุเกสมีภูมิประเทศที่หลากหลาย ตั้งแต่ชายหาดอาบแสงแดดของ Algarve ไปจนถึงภูมิภาคไวน์อันเขียวขจีของ Douro Valleyภูมิอากาศแบบเมดิเตอร์เรเนียนซึ่งมีฤดูร้อนที่อบอุ่นและฤดูหนาวที่ไม่รุนแรง ดึงดูดผู้ที่มาจากสภาพอากาศที่รุนแรงในบางส่วนของสหรัฐอเมริกา

• ประวัติศาสตร์และวัฒนธรรมอันยาวนาน: โปรตุเกส ซึ่งเป็นประเทศที่มีรากฐานทางทะเลอย่างลึกซึ้งและมีประวัติศาสตร์ที่มีเรื่องราวมากมาย มีสถานที่ทางประวัติศาสตร์ พิพิธภัณฑ์ และสถาปัตยกรรมอันมหัศจรรย์มากมายเหลือเฟือดนตรีฟาโด เทศกาลแบบดั้งเดิม และอาหารท้องถิ่นช่วยสร้างวัฒนธรรมอันมีชีวิตชีวาที่ดึงดูดชาวต่างชาติจำนวนมาก

• ค่าครองชีพราคาไม่แพง: เมื่อเปรียบเทียบกับเมืองใหญ่ๆ ในอเมริกา โปรตุเกสมีค่าครองชีพที่ต่ำกว่ามากทุกอย่างตั้งแต่ค่าเช่า การรับประทานอาหารนอกบ้าน การดูแลสุขภาพ และการขนส่ง มีแนวโน้มว่าจะมีราคาไม่แพงมาก ทำให้มีวิถีชีวิตที่สะดวกสบายแม้จะมีงบประมาณปานกลางก็ตาม

• ความสามารถทางภาษาอังกฤษ: แม้ว่าภาษาโปรตุเกสเป็นภาษาราชการ แต่ก็มีความสามารถทางภาษาอังกฤษในระดับสูง โดยเฉพาะในเขตเมืองและในกลุ่มคนรุ่นใหม่สิ่งนี้ทำให้การเปลี่ยนแปลงราบรื่นขึ้นสำหรับชาวอเมริกัน

• การดูแลสุขภาพ: ระบบการดูแลสุขภาพของโปรตุเกสมีชื่อเสียงในด้านการเข้าถึงและบริการที่มีคุณภาพด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย ​​แพทย์ที่ผ่านการฝึกอบรมมาอย่างดี และแผนการรักษาพยาบาลที่ราคาไม่แพง ชาวอเมริกันจำนวนมากพบว่าการรักษาพยาบาลที่นี่มีความทัดเทียมกับสิ่งที่พวกเขาคุ้นเคยเมื่ออยู่บ้าน

ข้อสังเกตของกลุ่ม Latitude เกี่ยวกับความสนใจที่เพิ่มขึ้น

ด้วยบทบาทในฐานะผู้นำระดับโลกในด้านโซลูชั่นการเป็นพลเมืองและการอยู่อาศัยระหว่างประเทศ Latitude Group เป็นผู้นำในการติดตามแนวโน้ม การวิเคราะห์ของพวกเขาตรวจพบการเพิ่มขึ้นอย่างมากในความสนใจของชาวอเมริกันใน โครงการ Portugal Golden Visa โดยเฉพาะอย่างยิ่ง แม้ว่าในปี 2019 มีชาวอเมริกัน 216 รายได้รับการอนุมัติ แต่ในช่วง 7 เดือนแรกของปี 2023 เพียงช่วงเดียวก็ได้ลงทะเบียนการอนุมัติแล้วเกือบ 200 รายการ ยอดรวมสะสมขณะนี้อยู่ที่ชาวอเมริกัน 729 คนที่ใช้ประโยชน์จากโปรแกรมนี้

คริสโตเฟอร์ วิลลิส หุ้นส่วนผู้จัดการของ Latitude Group กล่าวถึงความรู้สึกดังกล่าว โดยระบุว่า

“ระหว่างการห้ามเดินทางในช่วงฤดูร้อนปี 2020 ชาวอเมริกันจำนวนมากรู้สึกหงุดหงิดกับข้อจำกัดการเดินทาง อย่างไรก็ตาม ผู้ที่มีหนังสือเดินทางสหภาพยุโรปสามารถเดินทางโดยไม่ต้องขอวีซ่าไปยังกว่า 180 ประเทศ การสมัครที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องสะท้อนให้เห็นถึงการวางแผนที่อยู่อาศัยอย่างรอบคอบและข้อดีของการขอสัญชาติที่สอง”

ดังนั้น ฉากหลังของการระบาดใหญ่ของโควิด-19 จึงตอกย้ำคุณค่าของความคล่องตัวที่เพิ่มขึ้น ด้วยเหตุนี้ การถือสองสัญชาติหรือมีถิ่นที่อยู่ในประเทศภายในพื้นที่เชงเก้นจึงเปลี่ยนจากความหรูหรามาเป็นความจำเป็นเชิงกลยุทธ์อย่างกะทันหัน

การชั่งน้ำหนักการลงทุน: มุมมองจากบุคคลที่มีรายได้สุทธิสูง (HNWIs)

แม้ว่าการลงทุนจำนวน 280,000 ยูโรอาจมีความสำคัญสำหรับบางคน แต่ HNWI ก็มองมันผ่านมุมมองที่แตกต่างกัน สำหรับพวกเขา ถือเป็นการเคลื่อนไหวทางยุทธวิธีในการกระจายพอร์ตการลงทุนของพวกเขา แทนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตลาดอิ่มตัวเช่นสหรัฐอเมริกา การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของโปรตุเกสมีข้อดีสองประการ: การได้รับถิ่นที่อยู่ของชาวโปรตุเกส และสร้างเส้นทางสู่การเป็นพลเมืองสหภาพยุโรป

จอน กรีน ผู้อำนวยการฝ่ายขายทั่วโลก กล่าวเมื่อเร็วๆ นี้ว่า

“เราพบเศรษฐีหลายคนขอคำแนะนำเกี่ยวกับทำเลที่ดีที่สุดสำหรับการอยู่อาศัยในกรณีที่เกิดภัยพิบัติทางสภาพอากาศ พายุรุนแรงอีกลูก หรือโรคระบาดทั่วโลก เหตุผลของพวกเขามีรากฐานมาจากความเชื่อที่ว่าในขณะที่สหรัฐฯ ยังคงเป็นบ้านถาวรของพวกเขา แต่การมีที่อยู่อาศัยรองก็ทำหน้าที่เป็นเครื่องป้องกันร่วมสมัยจากเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝัน ความรู้สึกที่เป็นอยู่ทั่วไปคือการมีมันแต่ไม่ต้องการมัน ดีกว่าจำเป็นต้องใช้มันแต่ไม่มีมัน”

กลุ่มละติจูดคือใคร?

Latitude Group ก่อตั้งขึ้นในปี 2560 โดย คอยจับตาดูกระแสความเป็นพลเมืองระหว่างประเทศและแนวโน้มการอยู่อาศัยมาโดยตลอด ด้วยการควบรวมกิจการกับ RIF Trust กลุ่มนี้ได้ขยายการดำเนินงานในกว่า 20 ประเทศ รวมถึงสหรัฐอเมริกา แคนาดา สหราชอาณาจักร อียิปต์ และไนจีเรีย ภายใต้การควบคุมโดยผู้บุกเบิกในอุตสาหกรรม เช่น CEO และประธาน Eric G. Major กลุ่มบริษัทยังคงมุ่งมั่นที่จะทำลายอุปสรรคระดับโลกและนำเสนอโซลูชั่นที่ตรงตามความต้องการ

คว้าช่วงเวลาสำคัญ: โอกาสทองรออยู่

ประเด็นสำคัญก็คือ การขยายเวลาในปัจจุบันไม่เพียงแต่นำเสนอโอกาสเท่านั้น แต่ยังเป็นหน้าต่างทองสำหรับชาวอเมริกันและบุคคลอื่นๆ ที่ไม่ใช่สหภาพยุโรปในการประสานความสัมพันธ์ของพวกเขากับโปรตุเกส อย่างไรก็ตาม ในขณะที่เงาของร่างกฎหมาย More Housing ปรากฏพร้อมกับการพิจารณาใหม่ของรัฐสภาโปรตุเกสที่ใกล้จะเกิดขึ้น เวลาจึงเป็นสิ่งสำคัญ

ดังนั้นผู้ที่พิจารณาถึงการก้าวกระโดดครั้งสำคัญนี้ควรเคลื่อนไหวอย่างรวดเร็วและเด็ดขาด ด้วยความรู้นี้ในมือและ คำ แนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์อย่าง The Latitude Group ผู้ที่มีศักยภาพในการสมัครจึงสามารถสำรวจความซับซ้อนของโปรแกรม Portugal Golden Visa ได้ เพื่อให้มั่นใจว่าพวกเขาจะได้รับประโยชน์สูงสุด ก่อนที่ภาพรวมจะเปลี่ยนแปลงไป