แนวโน้มการปรับปรุงบ้านในแทมปา ฟลอริดา

มีการเปลี่ยนแปลงมากมายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมากับตลาดที่อยู่อาศัย ตลาดฝังลึกอยู่ในตลาดของผู้ขาย โดยมองเห็นราคาขายบ้านที่สูงลิบลิ่ว แนวโน้มนี้แข็งแกร่งมากจนรัฐบาลกลางต้องก้าวเข้ามาและเปลี่ยนกระแสโดยแนะนำอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น สิ่งนี้ทำให้โมเมนตัมของตลาดผู้ขายหลายแห่งทั่วประเทศชะลอตัวลง อย่างไรก็ตามแทมปาดูเหมือนจะยังคงเป็นตลาดของผู้ขายที่แข็งแกร่ง สินค้าคงคลังที่ต่ำยังคงอยู่ในลักษณะนี้แม้จะมีอัตราเงินเฟ้อสูงและอัตราดอกเบี้ยสูงก็ตาม หากคุณวางแผนที่จะขายในเร็วๆ นี้ คุณอาจยังสามารถ ขายบ้านของคุณได้อย่างรวดเร็ว ในตลาดนี้ แต่คุณอาจต้องคำนึงถึง การปรับปรุงบ้าน เพื่อให้แน่ใจว่าบ้านของคุณไม่ได้อยู่ในตลาดนานเกินไป ต่อไปนี้คือแนวโน้มการปรับปรุงบ้านที่ควรพิจารณาสำหรับบ้านในแทมปาของคุณ ไม่ว่าคุณจะขายหรืออยู่ในนั้นก็ตาม

อุทธรณ์ขอบปรากฏการณ์

วิธีหนึ่งที่จะทำให้ บ้าน ในแทมปามีปัจจัย "มัน" ที่จำเป็นคือเริ่มจากภายนอกโดยเพิ่มความน่าดึงดูดใจ ไม่ว่าคุณวางแผนที่จะขายบ้านของคุณในอนาคตอันใกล้หรือจัดงานที่บ้านของคุณ สิ่งที่ผู้ซื้อหรือแขกผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าเห็นเมื่อมาถึงครั้งแรกจะส่งผลระยะยาวต่อพวกเขา ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผลกระทบที่ยั่งยืนเป็นผลดี

โปรดทราบว่าจะไม่มีการเปลี่ยนแปลงกลางแจ้งเพื่อสร้างความประทับใจไม่รู้ลืม งานง่ายๆ เหล่านี้สามารถปรับปรุงผลตอบแทนจากการลงทุน (ROI) ของคุณได้มากถึง 238 เปอร์เซ็นต์

• เข้าร่วมการดูแลสนามหญ้าขั้นพื้นฐาน
• กระจายเปลือกคลุมด้วยหญ้าสามลูกบาศก์หลา
• จัดสวนให้เป็นระเบียบเรียบร้อย

นอกจากจะเพิ่มความเขียวขจีแล้ว การล้างภายนอกและทาสีประตูหน้าบ้านก็เป็นความคิดที่ดีเช่นกัน ในอดีต สีแดงเป็นตัวเลือกยอดนิยมในการทาภายนอก แต่ในแทมปา คุณอาจต้องการพิจารณาประตูสีฟ้า สีเทา หรือสีเหลืองที่ประจบประแจง

ห้องน้ำหรู

การปรับปรุงบ้านอีกอย่างที่ต้องพิจารณาคือห้องน้ำ การปรับปรุงห้องน้ำในบ้านโดยเฉพาะห้องน้ำหลักถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าและมีมูลค่าสูง โครงการปรับปรุงห้องน้ำของคุณสามารถให้ ROI ระหว่าง 60 ถึง 70 เปอร์เซ็นต์

ในแทมปา เทรนด์การปรับปรุงห้องน้ำที่ร้อนแรงที่สุดสองสามอย่าง ได้แก่ ห้องน้ำคลาสสิกสีขาวล้วนหรือห้องน้ำที่มีส่วนประกอบของไม้

สำหรับห้องน้ำสีขาวล้วน คุณสามารถรวมพื้นสีขาว อ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ ผนัง และอ่างอาบน้ำ คุณยังสามารถเพิ่มความสง่างามด้วยการผสมผสานหินอ่อนสีขาว สำหรับห้องน้ำที่มีส่วนประกอบของไม้ ให้พิจารณาใช้ไม้ในส่วนของโต๊ะเครื่องแป้งและผนัง กุญแจสำคัญในการออกแบบนี้คือมีไม้เพียงไม่กี่ชิ้น

ห้องครัวที่อ้าปากค้าง

หากคุณต้องการอัพเกรดส่วนอื่นของบ้านที่จะให้มูลค่าสูง ลองพิจารณาปรับปรุงห้องครัวของคุณใหม่ เช่นเดียวกับห้องน้ำ นี่เป็นอีกพื้นที่หนึ่งของบ้านที่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพต้องการเห็นการปรับปรุงใหม่ ส่วนนี้ของบ้านสามารถให้ ROI สูงถึง 80 เปอร์เซ็นต์

ในแทมปา คุณจะต้องติดตามเทรนด์เพื่อให้แน่ใจว่าห้องนี้จะได้ผลตอบแทนที่คุ้มค่าที่สุด สิ่งที่กำลังมาแรงในตอนนี้คือห้องครัวสีขาวทั้งหมดที่มีแสงสว่างเพียงพอ คุณอาจต้องการเพิ่มผนังที่เน้นเสียงด้วยวอลล์เปเปอร์เพื่อผสมผสานสิ่งต่างๆ เข้าด้วยกัน

นอกจากนี้ ให้พิจารณาเพิ่มตู้สแตนเลสและองค์ประกอบที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมมากมาย เช่น ปุ๋ยหมัก เครื่องใช้ Energy-Star และเคาน์เตอร์ควอทซ์

โฮมออฟฟิศที่ใช้งานได้

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โฮมออฟฟิศได้เปลี่ยนจากการเป็นสิ่งที่ต้องมีไว้ประจำบ้าน การระบาดใหญ่ได้เปลี่ยนโฉมหน้าของการทำงาน และหลายคนทำงานเฉพาะจากที่บ้านหรือทำงานแบบผสมผสานที่พวกเขาทำงานจากที่บ้านนอกเวลาและในสำนักงานอีกส่วนหนึ่งของเวลา

การมีพื้นที่ในบ้านพร้อมโฮมออฟฟิศที่มีประโยชน์ใช้สอยอาจเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ แม้ว่าคุณจะไม่ได้ขายบ้านของคุณ แต่การมีโฮมออฟฟิศที่มีแสงธรรมชาติและแสงประดิษฐ์เข้าถึงได้อย่างเต็มที่ โต๊ะและเก้าอี้ที่ยอดเยี่ยม และพื้นที่จัดเก็บที่เพียงพอคือวิธีที่ดีที่สุดในการปรับปรุงพื้นที่นี้ของบ้าน

การเพิ่มสวนหลังบ้านแสนสนุก

ทำไมคนส่วนใหญ่ถึงรักแทมปา? แดดออกกลางแจ้งแน่นอน! ดังนั้น เมื่อปรับปรุงบ้านแทมปาของคุณ ให้ทำสวนหลังบ้านของคุณให้เป็นสถานที่พิเศษสำหรับความบันเทิง พื้นที่กลางแจ้งที่ใช้งานได้นั้นอยู่ในอันดับต้น ๆ ของสิ่งที่ต้องมีสำหรับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าจำนวนมาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากเกิดโรคระบาด แม้ว่าคุณจะไม่ได้ขายของ แต่การมีพื้นที่กลางแจ้งที่สะดวกสบายก็สามารถบำบัดได้ ต่อไปนี้คือบางรายการที่คุณอาจต้องการเพิ่มในสวนหลังบ้านของคุณเพื่อให้พิซซ่าเป็นไปตามที่คุณต้องการ

ห้องครัวกลางแจ้ง

การเพิ่มครัวกลางแจ้งเป็นวิธีที่ดีในการปรับปรุงประสบการณ์กลางแจ้งของคุณ แทมปามีอุณหภูมิปานกลางตลอดทั้งปี คุณจึงสามารถเพลิดเพลินกับกิจกรรมกลางแจ้งได้เกือบตลอดทั้งปีด้วยห้องครัวกลางแจ้งที่ยอดเยี่ยมพร้อมเตาย่าง เตาอบพิซซ่า โทรทัศน์ และเฟอร์นิเจอร์นอกชานแสนสบาย การเพิ่มคุณลักษณะพิเศษนี้ลงในสวนหลังบ้านอาจช่วยเพิ่ม ROI ของคุณได้อย่างมากประมาณ 70 เปอร์เซ็นต์

สระว่ายน้ำหรืออ่างน้ำร้อน

ในแทมปาคุณลักษณะดังกล่าวเกือบจะเป็นมาตรฐาน แต่ถ้าบ้านของคุณไม่มีสระว่ายน้ำหรืออ่างน้ำร้อน คุณอาจต้องพิจารณาเลือกอย่างใดอย่างหนึ่งหรือทั้งสองอย่างสำหรับสวนหลังบ้านของคุณ การรักษาคุณสมบัติดังกล่าวอาจมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างสูง แต่ถ้าคุณวางแผนที่จะใช้บ่อยๆ และถ้าคุณขายบ้าน คุณลักษณะเหล่านี้อาจเพิ่มมูลค่าโดยรวมของบ้านเมื่อปิดการขาย

ดาดฟ้าหรือนอกชาน

การมีสถานที่ที่สมบูรณ์แบบสำหรับแขกของคุณที่จะรวมตัวกันเป็นอีกพื้นที่ที่เหมาะสำหรับการเพิ่มสวนหลังบ้านของคุณ คุณสามารถทำได้โดยการสร้างดาดฟ้าไม้ซึ่งสามารถช่วยให้คุณได้รับ ROI เพิ่มขึ้น 65 เปอร์เซ็นต์

หากพื้นไม้ไม่ใช่สิ่งที่คุณต้องการหรือต้องการการบำรุงรักษามากเกินไป คุณสามารถตกแต่งภูมิทัศน์ของคุณด้วยลานบ้านที่สวยงาม การเพิ่มพื้นปูหรือคอนกรีตตกแต่งในพื้นที่สวนหลังบ้านของคุณสามารถช่วยสร้างความสมดุลและสร้างพื้นที่นั่งเล่นที่ยอดเยี่ยมในสวนหลังบ้านของคุณ

แสงสว่างที่ยอดเยี่ยม

การจัดแสงเป็นการปรับปรุงที่สำคัญอีกประการหนึ่งที่คุณต้องการเพิ่มในพื้นที่สวนหลังบ้านของคุณ แทมปาเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการเพลิดเพลินกับกิจกรรมกลางแจ้งเป็นประจำทุกปี ดังนั้น เพื่อให้แขกของคุณสามารถเพลิดเพลินกับกิจกรรมกลางแจ้งได้แม้ในเวลาที่ปรับเวลาตามฤดูกาล การปรับปรุงแสงกลางแจ้งเป็นความคิดที่ดี

คุณสามารถหาไฟฟ้าแสงสว่างสำหรับสวนหลังบ้านของคุณด้วยหลอดไฟประหยัดพลังงาน อย่างไรก็ตาม การลงทุนในแสงสว่างพลังงานแสงอาทิตย์ที่มีคุณภาพอาจคุ้มค่ากว่า ฟลอริด้าอยู่ในสิบอันดับแรกของสหรัฐอเมริกาสำหรับพลังงานแสงอาทิตย์ ดังนั้น ใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้เมื่อรวมแสงสนามหลังบ้าน ไม่เพียงแต่จะให้ฉากหลังที่สบายตาสำหรับแขกของคุณเท่านั้น แต่ยังช่วยให้คุณประหยัดเงินได้อีกมาก