Crowdfunding รีวิวอสังหาริมทรัพย์ | แพลตฟอร์มไหนดีที่สุด?

คุณกำลังดิ้นรนเพื่อค้นหาแพลตฟอร์มการระดมทุนอสังหาริมทรัพย์ในอุดมคติที่จะช่วยให้คุณขยายพอร์ตการลงทุนของคุณได้อย่างง่ายดายหรือไม่? คุณไม่ได้โดดเดี่ยว! ด้วยตัวเลือกมากมายให้เลือก การรู้ว่าจะเริ่มต้นจากตรงไหนจึงเป็นเรื่องยาก

ในรีวิวนี้ เราจะมาสำรวจข้อมูลเชิงลึกของแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่ระดมทุนจากคราวด์ฟันดิ้ง ทำให้คุณตัดสินใจได้ง่ายว่าแพลตฟอร์มใดเหมาะสมที่สุดกับความต้องการในการลงทุนของคุณ

เราจะเปรียบเทียบคุณสมบัติ โอกาสในการลงทุน และประสบการณ์ของผู้ใช้ เพื่อให้ข้อมูลทั้งหมดที่จำเป็นแก่คุณในการตัดสินใจ เหตุใดคุณจึงควรสนใจเกี่ยวกับแพลตฟอร์มคราวด์ฟันดิ้งที่คุณใช้

แอปการลงทุนที่ดีจะช่วยคุณในการจัดการการเงินของคุณ ตัดสินใจเลือกการลงทุนอย่างชาญฉลาด ติดตามวัตถุประสงค์ของคุณ และกระจายพอร์ตโฟลิโอของคุณ

ลองจินตนาการถึงความพึงพอใจที่ได้เห็นการลงทุนของคุณเติบโตขึ้นบนแพลตฟอร์มที่ปรับให้เหมาะกับเป้าหมายของคุณอย่างสมบูรณ์แบบ โดยมอบการสนับสนุนและเครื่องมือที่จำเป็นเพื่อให้คุณประสบความสำเร็จในโลกแห่งการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

เอาล่ะ มาดูรีวิวอสังหาริมทรัพย์ที่ครอบคลุมในการระดมทุนจากคราวด์ฟันดิ้งของเรา และช่วยให้คุณก้าวแรกไปสู่การค้นหาคู่ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับแรงบันดาลใจในการลงทุนของคุณ

Crowdfunding Real Estate คืออะไร?

การระดมทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีการที่ทันสมัยในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ช่วยให้นักลงทุนหลายรายสามารถรวบรวมทรัพยากรของตนเข้าด้วยกันเพื่อเป็นเงินทุนสำหรับโครงการอสังหาริมทรัพย์

วิธีนี้ทำให้บุคคลที่มีงบประมาณต่างกันสามารถเข้าร่วมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้โดยไม่จำเป็นต้องจัดการทรัพย์สินโดยตรง

มีสองประเภทหลักของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบคราวด์ฟันดิ้ง: การลงทุนในตราสารทุนและการลงทุนในตราสารหนี้

การลงทุนในตราสารทุนเกี่ยวข้องกับนักลงทุนที่เป็นเจ้าของทรัพย์สินส่วนหนึ่งและแบ่งปันผลกำไรตามสัดส่วน ในขณะที่การลงทุนในตราสารหนี้เป็นการให้กู้ยืมเงินแก่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือนักพัฒนา โดยได้รับผลตอบแทนเป็นดอกเบี้ยคงที่ โดยมีการชำระคืนเงินต้นเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาเงินกู้

สุดยอดแพลตฟอร์ม Crowdfunding ด้านอสังหาริมทรัพย์

เอาล่ะ ตอนนี้คุณรู้แล้วว่าการระดมทุนอสังหาริมทรัพย์คืออะไร นี่คือแพลตฟอร์มการระดมทุนอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดที่ควรค่าแก่เวลาและเงินของคุณ

1. หลังคา

Roofstock เป็นแอพอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เหมือนใครที่ให้คุณลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าสำหรับครอบครัวเดี่ยว เมื่อคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ผ่าน Roofstock คุณจะไม่ต้องจัดการเองอีกต่อไป พวกเขามีผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะสำหรับการเช่าแต่ละครั้ง

โดยทั่วไปแล้วทรัพย์สินเหล่านี้มีผู้เช่าอยู่แล้ว และผู้จัดการทรัพย์สินที่ได้รับมอบหมายจะคอยช่วยเหลือคุณในการจัดการทรัพย์สินในขณะที่คุณเก็บรายได้ค่าเช่ารายเดือน

Roofstock ยังเสนอ IRA ที่กำกับตนเอง และสำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง โอกาสในการลงทุนในทรัพย์สินที่เป็นเศษส่วนหรือทั้งหมดผ่าน Roofstock One

อย่างไรก็ตาม สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าแนวทางการลงทุนนี้อาจมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าการนำเงินของคุณไปลงทุนใน REIT หรือกองทุนอสังหาริมทรัพย์อื่น นี่เป็นเพราะด้วย Roofstock คุณกำลังซื้ออสังหาริมทรัพย์และชำระเงินดาวน์โดยตรง

2. การระดมทุน

Fundrise เป็นบริษัทการลงทุนที่ให้โอกาสในการลงทุนแบบคราวด์ฟันดิ้งแก่นักลงทุนทั้งที่ได้รับการรับรองและไม่ได้รับการรับรอง ด้วย Fundrise คุณสามารถเริ่มลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินขั้นต่ำเพียง $10 และแพลตฟอร์มนี้มี eREITs และกองทุนอสังหาริมทรัพย์อิเล็กทรอนิกส์

การลงทุนขั้นต่ำ $10 ช่วยให้คุณเข้าสู่ Starter Portfolio ของบริษัท ซึ่งจะจัดสรรเงินของคุณในโครงการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ในสหรัฐอเมริกา

เลื่อนระดับขึ้นไป นั่นคือระดับบัญชีพื้นฐาน ต้องมีขั้นต่ำ $1,000 บัญชีนี้มอบสิทธิประโยชน์ทั้งหมดของระดับเริ่มต้น บวกกับข้อได้เปรียบเพิ่มเติมของการลงทุนตามเป้าหมายและโอกาสในการลงทุนของ IRA

3. ยิลด์สตรีท

Yieldstreet นำเสนอความเป็นไปได้ในการลงทุนสำหรับนักลงทุนทั้งที่ได้รับการรับรองและไม่ได้รับการรับรอง แต่ต้องมีการลงทุนขั้นต่ำ 5,000 ดอลลาร์ ด้วยการใช้ Yieldstreet Prism Fund คุณสามารถกระจายพอร์ตการลงทุนของคุณได้อย่างง่ายดายด้วยการลงทุนเพียงครั้งเดียว!

ในกรณีที่คุณมีแนวโน้มที่จะลงทุนส่วนบุคคล เกณฑ์การลงทุนขั้นต่ำจะเพิ่มขึ้นเป็น 10,000 ดอลลาร์ อย่างไรก็ตาม Yieldstreet มีตัวเลือกการลงทุนทางเลือกที่หลากหลายมากกว่าแค่อสังหาริมทรัพย์ คุณยังสามารถสำรวจการลงทุนในภาคสินเชื่อส่วนบุคคล ศิลปะ และการขนส่ง

4. คราวด์สตรีท

CrowdStreet ต้องการเงินลงทุนขั้นต่ำ 25,000 ดอลลาร์ ให้บริการแก่นักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้น แพลตฟอร์มนี้ช่วยให้คุณสามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ผ่านสามแนวทางที่แตกต่างกัน: กองทุนและยานพาหนะที่หลากหลาย ข้อตกลงส่วนบุคคล และพอร์ตการลงทุนที่กำหนดเอง

การเลือกกองทุนและยานพาหนะที่หลากหลายของ CrowdStreet ช่วยให้คุณเลือกการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายการเดียวเพื่อรวมเข้ากับพอร์ตโฟลิโอของคุณ

ในทางกลับกัน หากคุณชอบวิธีการลงทุนแบบลงมือปฏิบัติจริง ตัวเลือกดีลแต่ละรายการจะช่วยให้คุณสามารถเลือกโอกาสการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณเองผ่าน CrowdStreet Marketplace

5. เรียลตี้โมกุล

สมมติว่าคุณกระตือรือร้นที่จะสร้างพอร์ตโฟลิโอที่เน้นอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ เช่น อพาร์ตเมนต์คอมเพล็กซ์หรือที่อยู่อาศัยหลายครอบครัว ในกรณีนี้ RealtyMogul เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมที่ควรพิจารณา

ธุรกิจนี้มีการจัดอันดับ A+ BBB ที่น่าประทับใจ ให้บริการ REITs สำหรับนักลงทุนที่ไม่ได้รับการรับรอง ขณะที่นักลงทุนที่ได้รับการรับรองสามารถเลือกทรัพย์สินเฉพาะ (หรือคุณสมบัติ) ที่ต้องการลงทุนได้

สิ่งที่ทำให้ RealtyMogul แตกต่างจากแพลตฟอร์มอื่น ๆ คือโปรแกรมซื้อคืน ซึ่งมอบชั้นความปลอดภัยเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน อย่างไรก็ตาม โปรดทราบว่าอาจมีข้อจำกัดและข้อจำกัดด้านเวลาบางประการที่คุณควรทำความเข้าใจ

เจาะลึกลงไปในการตรวจสอบ Crowdfunding Real Estate

เห็นได้ชัดว่ามีตัวเลือกมากมายที่ปลายนิ้วของคุณเมื่อตัดสินใจเลือกแพลตฟอร์มการระดมทุนอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าแพลตฟอร์มที่เราพูดถึงจะเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เป็นหลัก แต่คุณยังสามารถสำรวจทางเลือกอื่นๆ เช่น การลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย

ด้วยความสามารถในการใช้ประโยชน์จากข้อตกลงที่ไม่เหมือนใครและผลตอบแทนที่อาจคุ้มค่า จึงไม่เคยมีช่วงเวลาใดที่ดีไปกว่านี้อีกแล้วในการดำดิ่งสู่การระดมทุนจากอสังหาริมทรัพย์ เหตุใดจึงไม่เริ่มต้นการเดินทางของคุณตั้งแต่วันนี้และขยายขอบเขตการลงทุนของคุณ