วิธีวิเคราะห์สถานที่ตั้งสำหรับธุรกิจของคุณ

ที่ตั้งของธุรกิจของคุณกำหนดจำนวนเงินที่คุณจะประหยัดเงินในขณะที่ดำเนินธุรกิจ ขึ้นอยู่กับประเภทของธุรกิจที่คุณมี คุณจำเป็นต้องค้นหาหลายสิ่งหลายอย่างที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อเงินในกระเป๋าของคุณ การวิเคราะห์ทำเลที่เหมาะกับความต้องการทางธุรกิจของคุณเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่เจ้าของธุรกิจทุกคนควรคำนึงถึง

นี่คือบทความที่มีรายละเอียดและตรงประเด็นเพื่อช่วยคุณตัดสินใจเลือกทำเลที่ดีที่สุดสำหรับธุรกิจของคุณ ดังนั้นโดยไม่ต้องกังวลใจอีกต่อไปมาเริ่มกันเลย

• ปัจจัยที่ส่งผลต่อทำเลที่ตั้งของธุรกิจ
• ลักษณะธุรกิจของคุณ: การขายปลีก การผลิต และการบริการ
• ผลกระทบของอินเทอร์เน็ต: ธุรกิจอีคอมเมิร์ซ
• ข้อมูลประชากรและกำลังซื้อของลูกค้า
• ความต้องการสินค้าและบริการ

ปัจจัยที่ส่งผลต่อสถานที่ตั้งธุรกิจ

มีหลายปัจจัยที่สามารถมีอิทธิพลต่อการตัดสินใจเลือกที่ตั้งธุรกิจของคุณ และความสำเร็จของธุรกิจของคุณขึ้นอยู่กับการตัดสินใจแต่ละครั้งของคุณ ดังนั้น แม้จะพูดถึงสิ่งที่มีอิทธิพลมากมาย แต่ปัจจัยหลัก 3 ประการที่มีอิทธิพลต่อสถานที่ตั้งธุรกิจก็คือ

• ความใกล้ชิดกับแรงงาน
• ความใกล้ชิดกับผู้บริโภค
• ความใกล้ชิดกับวัตถุดิบ

ความใกล้ชิดกับแรงงานหมายถึงความใกล้ชิดของธุรกิจของคุณในการมีพนักงานที่มีทักษะที่คุณต้องการในธุรกิจของคุณ ตัวอย่างเช่น บางบริษัทต้องการแรงงานจำนวนมากทำงานในบริษัทของตน และเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดนี้ พวกเขาจึงตั้งโรงงานใกล้กับตำแหน่งที่พวกเขาสามารถจัดหาแรงงานฝีมือได้ในอัตราที่ถูกกว่า

ตัวอย่างที่โดดเด่นที่สุดคือเบงกาลูรู ซึ่งบริษัทไอทีส่วนใหญ่ตั้งสำนักงานใหญ่ บริษัทด้านไอทีเลือกเบงกาลูรูเพราะสามารถหาพนักงานที่มีทักษะที่เกี่ยวข้องมาร่วมงานได้อย่างง่ายดาย บริษัทไม่จำเป็นต้องดูแลที่พักให้พนักงานหากเป็นคนในพื้นที่ เช่นเดียวกับฮับไอทีในแคลิฟอร์เนีย

ในทำนองเดียวกัน ความใกล้ชิดกับผู้บริโภคมีไว้สำหรับธุรกิจที่ต้องการวางตำแหน่งตัวเองให้ใกล้ชิดกับลูกค้าเป้าหมายมากขึ้น ความใกล้ชิดกับวัสดุสำหรับธุรกิจที่ต้องการวัตถุดิบจำนวนมากเพื่อใช้ในบริษัทของตน ยิ่งธุรกิจของคุณใกล้เคียงกับความต้องการของคุณมากเท่าไหร่ คุณก็จะประหยัดเงินและมีรายได้มากขึ้นในขณะที่ดำเนินธุรกิจ

ลักษณะธุรกิจของคุณ: การขายปลีก การผลิต และการบริการ

เช่นเดียวกับแพทย์ที่แนะนำการทดสอบต่าง ๆ และหลังจากวิเคราะห์รายงานการทดสอบแล้วให้สั่งยา ในทำนองเดียวกัน คุณยังต้องรู้จักธุรกิจของคุณในเชิงลึก และเลือกสถานที่ตั้งตามความต้องการของธุรกิจของคุณ สิ่งแรกที่ควรทราบคือลักษณะธุรกิจของคุณ

ดังนั้นในการวิเคราะห์ทำเลที่ดีที่สุดสำหรับธุรกิจของคุณ เราจึงจัดประเภทธุรกิจออกเป็น 3 ประเภทตามลักษณะของธุรกิจ และประเมินแต่ละธุรกิจด้วยพารามิเตอร์ 3 ประการ ได้แก่ แรงงาน ผู้บริโภค และวัสดุ

ทำเลสำหรับธุรกิจค้าปลีก

หากธุรกิจของคุณเป็น ธุรกิจค้าปลีก ประเภทหนึ่ง คุณต้องใกล้ชิดกับผู้บริโภคมากขึ้น ลำดับความสำคัญของธุรกิจประเภทนี้คือการจัดหาสินค้าที่จำเป็นทั้งหมดให้กับผู้บริโภคด้วยวิธีที่เป็นไปได้ คุณสามารถค้นหาฝูงชนที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของคุณได้โดยการวิเคราะห์ผู้คนรอบๆ ที่ตั้งธุรกิจที่คุณต้องการและระบุความต้องการของพวกเขา หากความต้องการรายวันของพวกเขารองรับสิ่งที่คุณขาย ทำเลนั้นก็ดีสำหรับคุณ

สำหรับประเภทการค้าปลีก พื้นที่ควรมีผู้คนพลุกพล่านและพลุกพล่าน หากพื้นที่นั้นเหมาะสำหรับธุรกิจของคุณ พื้นที่นั้นก็อาจเหมาะสำหรับผู้ค้าปลีกรายอื่นๆ ด้วย ดังนั้นคุณจึงสามารถเห็นการแข่งขันของคุณในบริเวณใกล้เคียง ความใกล้ชิดกับแรงงานและความใกล้ชิดกับวัสดุไม่ได้มีบทบาทสำคัญสำหรับธุรกิจประเภทนี้ แต่ความใกล้ชิดกับผู้บริโภคเป็นสิ่งสำคัญที่สุด

ตัวอย่างเช่น ร้านอาหารและร้านกาแฟจำเป็นต้องตั้งอยู่ใกล้กับพื้นที่พลุกพล่านที่มีผู้คนพลุกพล่านพอสมควร

ที่ตั้งสำหรับธุรกิจการผลิต

ความใกล้ชิดกับวัตถุดิบเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดสำหรับธุรกิจการผลิต เนื่องจากช่วยประหยัดเงินและเวลาในการขนส่งและจัดเก็บได้เป็นจำนวนมาก กิจการการผลิตก็อาจตั้งอยู่ใกล้แหล่งที่รับแรงงานฝีมือได้ในอัตราที่ถูกกว่า นี่คือเหตุผลที่ผู้ผลิตส่วนใหญ่สร้างโรงงานนอกเมืองและนอกเมือง

ในอินเดีย ธุรกิจการผลิตส่วนใหญ่ เช่น โรงงานเหล็กและเหล็กกล้าตั้งอยู่ในรัฐฌารขัณฑ์ เบงกอลตะวันตก โอริสสา และฉัตตีสครห์ ในเมืองต่างๆ เช่น จัมเชดปูร์ โบกาโร ภิไล รูเคลา เป็นต้น เหตุผลง่ายๆ คือเข้าถึงได้ง่าย วัตถุดิบและแรงงาน ความใกล้ชิดกับลูกค้าไม่ใช่ปัจจัยที่มีอิทธิพลมากที่สุดสำหรับธุรกิจประเภทนี้

ที่ตั้งสำหรับธุรกิจฐานบริการ

ธุรกิจที่เน้นการบริการนั้นไม่เน้นวัตถุเป็นหลัก ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องตั้งนอกเมืองและนอกเมือง คุณจะพบร้านอาหาร ร้านกาแฟ โรงเรียน วิทยาลัย ร้านช่างไม้ ฯลฯ ภายในเมืองของคุณ สถานที่อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับบริการที่ธุรกิจของคุณมี เช่น หากคุณเป็นช่างภาพวิดีโอ คุณไม่จำเป็นต้องคิดมากเกี่ยวกับสถานที่ของคุณ แต่ถ้าคุณเป็นเจ้าของร้านอาหาร สถานที่ก็มีความสำคัญมาก
สถานที่ตั้งของธุรกิจบริการควรอยู่ใกล้กับลูกค้ามากขึ้น ปัจจัยอีกสองประการ (แรงงานและวัสดุ) ไม่มีอิทธิพลมากนัก

ผลกระทบของอินเทอร์เน็ต: ธุรกิจอีคอมเมิร์ซ

อินเทอร์เน็ตได้เปลี่ยนวิธีการทำธุรกิจ ทุกวันนี้ ธุรกิจจำนวนมากดำรงอยู่ได้เพราะอินเทอร์เน็ต หนึ่งในตัวอย่างที่เป็นที่รู้จักมากที่สุดคือธุรกิจอีคอมเมิร์ซ

ลูกค้าเป้าหมายของธุรกิจนี้ไม่จำกัดเฉพาะภูมิภาคใดภูมิภาคหนึ่ง แต่ผู้ขายสามารถขายผลิตภัณฑ์ของตนให้กับใครก็ได้ทั่วประเทศ ตลาดเปิดกว้างและความเป็นไปได้ไร้ขีดจำกัด สถานที่ตั้งไม่สำคัญมากนักสำหรับธุรกิจประเภทนี้ เนื่องจากสามารถดำเนินการได้จากทุกที่

ข้อมูลประชากรและกำลังซื้อของลูกค้า

เจ้าของธุรกิจทุกคนควรตระหนักถึงข้อมูลประชากรของกลุ่มเป้าหมายของตน และธุรกิจควรอยู่ใกล้ผู้ที่อาจเป็นลูกค้าของตน ธุรกิจที่ประสบความสำเร็จจะรู้ว่าใครคือลูกค้าเป้าหมายและพวกเขาชอบบริโภคอะไร

รายได้ที่คุณสร้างจะขึ้นอยู่กับลูกค้าที่มาเยี่ยมชมร้านค้าของคุณและกำลังซื้อของพวกเขา ถ้าคนในพื้นที่มีกำลังซื้อมากขึ้นก็จะบริโภคสินค้าและบริการมากขึ้น

ดังนั้น การมีแนวคิดเกี่ยวกับข้อมูลประชากรและกำลังซื้อของผู้มีโอกาสเป็นลูกค้ารอบๆ ที่ตั้งธุรกิจของคุณจะเป็นประโยชน์สำหรับธุรกิจของคุณ

ความต้องการสินค้าและบริการ

จะเกิดอะไรขึ้นเมื่อคุณเปิดร้านอาหารปลอดผักในพื้นที่ที่ทุกคนกินมังสวิรัติ? แน่นอนว่าสิ่งนี้จะส่งผลต่อยอดขายและรายได้ของคุณ

ต้องมีความต้องการสำหรับผลิตภัณฑ์หรือบริการที่คุณขายในที่ตั้งธุรกิจที่คุณต้องการ ควรพิจารณาด้านนี้เนื่องจากมีผลต่อปริมาณการขายโดยรวม อุปสงค์กำหนดราคาที่คุณสามารถเรียกเก็บสำหรับสินค้าได้ หากมีความต้องการสูง คุณก็สามารถเรียกเก็บเพิ่มได้ และหากมีความต้องการต่ำ คุณก็ต้องเรียกเก็บในราคาต่ำ

บทสรุป

การเลือกทำเลที่ดีที่สุดสำหรับธุรกิจของคุณเป็นสิ่งสำคัญมาก เนื่องจากอาจส่งผลต่อรายได้ของธุรกิจในระยะยาว ดังนั้น ใช้เวลาในการวิเคราะห์ที่ตั้งของธุรกิจของคุณและพิจารณาประเด็นทั้งหมดที่กล่าวถึงข้างต้น‌‌

เมื่อคุณเพิ่งเริ่มต้น จงฉลาดและรักษาความปลอดภัยสถานที่ในการดำเนินธุรกิจของคุณ นอกจากนี้ โปรดทราบว่าสถานที่ตั้งของคุณอาจแตกต่างกันไปตามประเภทธุรกิจและอุตสาหกรรมที่คุณอยู่

คำถามที่พบบ่อย

วิธีการเลือกที่ตั้งธุรกิจที่เหมาะสม?

พิจารณาปัจจัยต่อไปนี้ก่อนเลือกที่ตั้งธุรกิจที่ดีที่สุด

• การแข่งขัน
• ข้อมูลประชากร
• การจราจรทางเท้า
• โครงสร้างพื้นฐาน
• ค่าโสหุ้ย

Location มีส่วนสำคัญต่อความสำเร็จของธุรกิจของคุณหรือไม่?

ใช่ สถานที่ตั้งมีบทบาทสำคัญในการพัฒนาธุรกิจและการทำกำไรเนื่องจากมีอิทธิพลโดยตรงต่อสภาพและสภาพแวดล้อมของธุรกิจของคุณ

ทำเลแบบไหนที่เหมาะกับธุรกิจของคุณที่สุด?

กุญแจสำคัญในการค้นหาและเลือกทำเลที่ดีคือการประเมินปัจจัยต่างๆ เช่น จำนวนก้าวเท้า แรงงาน และความพร้อมของวัตถุดิบ เนื่องจากจะช่วยเพิ่มจำนวนลูกค้าและลดต้นทุนการดำเนินงาน

อะไรคือปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อธุรกิจ?

ต่อไปนี้เป็นปัจจัยที่อาจส่งผลกระทบต่อธุรกิจ

• ความใกล้ชิดกับแรงงาน
• ความใกล้ชิดกับผู้บริโภค
• ความใกล้ชิดกับวัตถุดิบ