Лучшие страны для инвестиций в недвижимость в 2021 году

Как предприниматель, вы всегда ищете новые возможности, которые могут принести вам деньги. Вы не можете ничего гарантировать, но вы можете использовать свои навыки и опыт, чтобы найти качественную сделку. Пока вы решительны, вы должны быть в состоянии войти на первый этаж и выйти, когда стоимость достигнет пика.

Конечно, такие золотые проекты случаются нечасто. В результате вы можете слишком много думать об отраслях и секторах. Криптовалюты, например, сейчас переживают бум. Однако вы не умеете предсказывать будущее. Илон Маск увлечен, но ты не он!

Связанный пост: Самые известные в мире предприниматели в сфере недвижимости: руководство к успеху

Недвижимость, с другой стороны, кажется, скатилась с обрыва с точки зрения популярности. Рынок недвижимости силен, даже несмотря на пандемию, но уже не так привлекателен, как раньше. Это потому, что кажется, будто вся ценность была высосана и выплюнута за последние пару лет.

На самом деле, есть много мест, где можно направить свой дом и получить высокую рентабельность инвестиций , если вы готовы искать за границей. Ценность дома — это не то, что вам нужно, поэтому пришло время расширить свой кругозор. Вот четыре лучших города для инвестиций на 2021 год.

Кипр

Кипр — это остров в Средиземном море, который ассоциируется с отдыхающими и европейцами, которые хотят отдохнуть от жизни. Он также зарекомендовал себя как рай для недвижимости, особенно с учетом того, что новое законодательство упрощает использование преимуществ, доступных местным жителям.

Например, на острове действует схема получения гражданства через инвестиции . Эта лазейка идеальна для нерезидентов, которые хотят использовать свои ресурсы, чтобы получить доступ к кипрской недвижимости. Существует и другая схема, известная как программа золотой визы острова.

Читайте также: Начать новый бизнес за границей? 4 полезных совета, которые вам нужно знать

Они уже привлекают инвесторов со всего мира, а средняя цена дома составляет менее 200 000 фунтов стерлингов. Вы не можете купить квартиру с одной спальней в Лондоне за такую ​​сумму. Вам нужно следить за несколькими вещами, в первую очередь за разрывом между греческой и турецкой сторонами. Политика острова непроста, поэтому вам может потребоваться помощь, прежде чем вы подпишете пунктирную линию.

Тем не менее, несмотря на экономический бум в 2020 году, несмотря на Covid-19, на рынке для иностранных инвесторов есть блестящее сочетание прибыли и доступного жилья.

Малайзия

Самое замечательное в Малайзии то, что она оправилась от пандемии быстрее, чем в большинстве других стран. Находясь в Юго-Восточной Азии, он знаком с пандемиями и тем, как они распространяются, поэтому правительство смогло быстро принять жесткие меры и избежать типов множественных блокировок, наблюдаемых по всей Европе.

С точки зрения недвижимости это означает, что финансовые рынки были в 2020 году, в отличие от некоторых стран ЕС и США, которые все еще испытывают трудности в 2021 году. В результате цены выросли в таких популярных городах, как Куала-Лумпур. Поэтому вас может оттолкнуть столица, поскольку она не представляет большой ценности.

Читайте также: Лучший способ выбрать личный кредит для консолидации долга

Однако, если вы осмотритесь в столице, вы найдете множество мест, которые находятся на подъеме. Selangor находится в верхней части списка, поскольку он может похвастаться такими разработками, как Empire Subang , которые привлекают большое внимание. И не только от инвесторов, но и от потенциальных арендаторов.

В конце концов, система общественного транспорта в Куала-Лумпуре доходит до пригородов, позволяя пассажирам из городов-спутников добраться до центра страны без лишней суеты. Для арендодателей это приводит к огромному количеству претендентов на выбор и стабильному потоку доходов.

Бразилия

Бразилия — это больше, чем место для вечеринок, куда туристы приходят, чтобы посмотреть футбольные матчи и карнавалы на пляже. За последние несколько лет он стал одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость за пределами крупных стран. Он даже обогнал Китай как рынок номер один для развивающихся стран.

Более впечатляющим является исследование, которое было опубликовано в 2018 году и актуально по сей день. Из пяти ведущих стран по инвестициям в недвижимость и приросту капитала Бразилия занимает второе место, уступая только США. это выше Китая, Испании и Великобритании.

Что это значит? Это означает несколько вещей. Во-первых, в будущем потенциал роста в эпицентре Южной Америки будет увеличиваться. Во-вторых, скорость прироста капитала для инвесторов невероятно высока. В результате вы можете заработать серьезные деньги, добавив бразильский проект в свой портфель недвижимости.

Читайте также: 7 советов по покупке коммерческой недвижимости

Хотя Рио будет выделяться, не бойтесь смотреть на другие города. Бузиос находится в штате Рио-де-Жанейро, в паре часов от Копакабаны. Таким образом, дачный городок находится в шаговой доступности, обеспечивая стабильный приток посетителей, не привязываясь к грабительским ценам.

Испания

Раньше Европа была питательной средой для инвесторов, особенно Франция. Это было связано с тем, что оценки недвижимости были низкими, поэтому вы получали больше отдачи от затраченных средств. Brexit изменил инвестиции в недвижимость в Европе, поскольку в 2021 году многие вопросы остались без ответа. Это означает, что вы должны думать не только о деньгах.

К счастью, Испания решила развеять некоторые опасения, объявив несколько правил, которые будут применяться к британским туристам. Например, вы сможете получать медицинские услуги независимо от того, являетесь ли вы гражданином ЕС.

Читайте также: Лучший способ выбрать личный кредит для консолидации долга

Ситуация с туристической визой также была проработана, и ETIAS в американском стиле заменила свободу передвижения. Хотя это не так выгодно, это всего 7 фунтов стерлингов и действует в течение трех лет. Таким образом, ваша способность реагировать на проблемы не должна быть затронута.

Наконец, есть рост стоимости. Короче говоря, его нет, поскольку испанская недвижимость оценивается ниже 130 000 фунтов стерлингов, как это было до и во время Brexit.

Краткое содержание

Многие страны не получили упоминания, которого можно было бы ожидать. Тем не менее, Великобритания и США не обеспечивают большого соотношения цены и качества, если у вас нет бездонного бюджета. С другой стороны, те, что в этом списке, прибыльны и доступны для средних инвесторов.