Аренда в Дубае: как найти свой идеальный дом

Комната в аренду в Абу-Даби предоставляет чрезвычайно фешенебельное жилье эмигрантам, которые стекаются сюда из-за возможности остаться и работать в этой быстрорастущей экономике. На самом деле, с полным набором бытовых достопримечательностей, Дубай привлекает всех людей, от высокооплачиваемых руководителей до молодых специалистов, домохозяйств и студентов. Если вы едете в Дубай учиться, вы обнаружите, что поблизости есть солидные университеты, такие как Университет Дубая (UD), а также множество кампусов, связанных с различными университетами со всего мира.

Образ жизни в Дубае дает ему возможность стать необычным местом для экспатов, однако за это приходится платить. Аренда однокомнатной комнаты в аренду в Абу-Даби в центре мегаполиса обойдется в среднем в €1766 или €1209 на заднем дворе центра города. Это ставит его в один ряд с Лондоном, а аренда жилья в Дубае примерно на 60% дороже, чем аренда дома в Париже. Естественно, сумма, которую вы платите за аренду, будет заметно колебаться в зависимости от местоположения, и некоторые люди предпочитают обменивать внутренний город на более мелкие отдаленные районы, где виллы более доступны.

Говоря простым языком, рынок кондоминиумов в Дубае довольно хорошо укомплектован и регулируется. Однако новичку это может показаться довольно чуждым, и вроде где-то есть неэтичные арендодатели и агенты, так что нужно быть начеку. Если у вас есть какие-либо проблемы, коммерческое предприятие, созданное властями для оказания помощи, — это Комната регулирования недвижимости в аренду в Абу-Даби, и они могут предоставить рекомендации и арбитраж, если вы этого хотите.

Если вы просто строите планы, очень важно учитывать все сборы, связанные с вашим переездом. Сравните стоимость жилья в Дубае с ценой в вашем родном городе с помощью веб-сайта оценки, такого как Number, и проверьте эту быструю информацию об аренде в Дубае, чтобы найти идеальное место для вас.

Какие варианты жилья я могу выбрать в Дубае?

Хотя есть бесчисленное множество вариантов жилья в Дубае, выбор купальника зависит от вашего образа жизни и бюджета. Предпочтения в отношении собственности, по сути, разрушают виллы или квартиры, каждая из которых имеет свои достоинства и недостатки. Виллы, например, будут иметь большой дом и, как правило, частный сад, но могут быть намного дороже и требуют много времени на уход. Квартиры, с другой стороны, могут предложить вам компромисс по пространству, но при условии, что вы получаете доступ к общим услугам, таким как бассейн и тренажерный зал, и, как правило, имеете тенденцию к значительному снижению счетов за коммунальные услуги.

Некоторые настоящие дилеры по недвижимости являются экспертами в уникальных районах Дубая, поэтому, если вы сузили свое желание места, стоит проверить, есть ли риелтор с внутренним пониманием выбранного вами района. В Земельном департаменте Дубая есть список авторизованных брокеров по недвижимости в Дубае, которым вы должны постоянно пользоваться при поиске риелтора.

Агенты взимают плату за свои услуги, которая обычно составляет около 5% от годовой арендной платы за недвижимость. Тем не менее, некоторые дилеры устанавливают свои затраты намного выше, поэтому убедитесь, что вы понимаете, каковы будут затраты. Кроме того, некоторые риэлторы вписывают в договоры аренды пункт о том, что вы должны платить определенную ставку каждый раз, когда договор продлевается. Это то, о чем вы можете договориться или обратиться к новому агенту, если вам не нравятся предлагаемые фразы.

Меблированный против немеблированного

Рынок квартир в Дубае довольно оживленный и хорошо укомплектованный. Многие иностранцы знают, что аренда является обычным явлением, поэтому существует множество вариантов. Варианты варьируются от абсолютно немеблированных мест до других, которые поставляются полностью со всей мебелью и такими предложениями, как безопасность и уборка. Стоит подумать о том, что вы хотите заранее, так как в некоторых районах будет большой инвентарь одного типа жилья. Таким образом, тип дома, который вы ищете, также может повлиять на место, где вы находитесь.

Если вы находитесь в Дубае только в течение очень короткого времени, есть полностью меблированные краткосрочные арендные платы, хотя они, как правило, стоят намного больше.

Квартиры и общежития для учеников

Огромная разница в аренде в Дубае заключается в том, что субаренда в районе, который уже арендован кем-то другим, может вызвать у вас проблемы. Это связано с тем, что правила не одобряют одиноких мужчин и девушек, живущих вместе. Полиция Дубая имеет тенденцию быть прагматичной, однако это вряд ли будет большой проблемой для иностранца, пока вы не обнаружите, что связались с полицией по поводу какого-то другого проступка в Дубае.

То, как вы поступите, не является публичным выбором, хотя Дубай по-прежнему является регионом, которому придется заплатить за полноценное признание закона. Тем не менее, есть много комнат, доступных в аренду в Дубае, если это то, что вы решите организовать.

Если вы приезжаете в Дубай на учебу, большинство университетов будут в состоянии помочь вам с рекомендациями и помочь вам определить местонахождение района, особенно в качестве студента со всего мира, недавно приехавшего в Эмират. Однако не во всех кампусах колледжей есть жилье для студентов, поэтому это может немного увеличить ваши финансы на жилье.

Где хорошие места для жизни?

Конечно, место, которое вы выберете для аренды в Дубае, будет, как правило, зависеть от области вашей работы. Если вы собираетесь остаться в Дубае с детьми, стоит также принять во внимание колледж, который вы выберете, так как посетители сайта в большинстве случаев могут быть перегружены. Различные районы в Дубае имеют очень замечательные характеристики, и ваши личные предпочтения, а также ваш ценовой диапазон будут определять, что для вас первоклассно. Как и следовало ожидать, в нормальных условиях, чем дальше от центра города вы едете, тем ниже арендная плата. Таким образом, вы можете получить больше за свои деньги, если вы организуете небольшую поездку в город. Тем не менее, в некоторых социальных центрах затраты на выход выше из-за их признания или других услуг, поэтому проверьте, что вы получаете за свои деньги, прежде чем платить.

Районы центра города

Центр Дубая состоит из множества достопримечательностей, узнаваемых во всем мире, таких как торговый центр Dubai Mall (самый большой и посещаемый на планете), Burj Khalifa (самое высокое здание) и самый высокий отель в мире JW Marriott Marquis в Дубае. Когда дело доходит до места для жизни, самые идеальные места в Дубае имеют тенденцию быть закрытыми от центра всех событий и пути к пляжу. Jumeirah, который состоит из таких черт, как The Palm и Dubai Marina, является одним из самых известных с ценниками, воспроизводящими это. Эмирейтс-Хиллз, закрытый район, названный в честь Беверли-Хиллз, находится в центре множества различных замечательных и очаровательных центральных сообществ, таких как Луга, Озера и Спрингс.

Действительно стоит подумать о том, что вы выберете из дома в Дубае, так как центр города предлагает великолепные развлечения, рестораны, торговые точки и ночные клубы, но может быть перегружен дорожным движением. И хотя большинство эмигрантов, ищущих район в центре Дубая, выбирают один из самых развитых в наши дни районов, вы также можете оказаться в таком месте, как Старый Дубай, если хотите чего-то другого.

За пределами центра города

Выгодно оставаться на заднем дворе эмирата Дубай, чтобы значительно сократить расходы на жилье в таких районах, как Рас-Аль-Хайма. Тем не менее, перегруженные сайты посетителей в городе могут привести к тому, что поездки на работу могут занять очень много времени. Поездка в центр Дубая из Рас-Аль-Хаймы, например, займет полтора часа в одну сторону в обычном трафике, что делает заметно завышенную плату за обмен на снижение цен на жилье.

Более высоким желанием, возможно, была бы одна из общин, которые находятся на заднем дворе города, но уже не так далеко. Арабские ранчо, расположенные примерно в полутора часах езды от центра, — это альтернатива, популярная среди эмигрантов, поскольку она популярна благодаря правильной схеме и сама по себе является довольно большим районом. Цены, однако, соответственно довольно высоки.

Студенческие районы

Если вы ищете общежитие для учеников, то ваша фантастическая догадка — спросить у вашего колледжа их рекомендацию относительно респектабельных агентств, если они не предоставляют жилье на территории кампуса. Поскольку совместное использование квартиры может показаться сложным в соответствии с местным законодательством, вам нужно спросить своих коллег, что они посоветуют в отношении выбранных вами финансов и местоположения.