Как Интернет может помочь вам продать свой дом

После пандемии COVID-19 большая часть нашей коммерческой деятельности переместилась в онлайн. Традиционные методы ведения бизнеса в автономном режиме постепенно устаревают, и отрасль недвижимости не является исключением из этой тенденции. Рынок жилья стремительно растет, а цены на жилье являются самыми высокими за всю историю. Если вы хотите продать свое место, сейчас самое подходящее время, чтобы получить лучшую сделку, и вы можете сделать это через Интернет. Обычный метод продажи вашего дома требует услуг риелтора, который специализируется на покупке и продаже недвижимости. Однако работа с риелтором имеет свои недостатки. Вот почему вам следует подумать о продаже своего дома через Интернет, а не идти традиционным путем.

Проблемы с традиционным подходом при продаже дома

Традиционный подход к найму риелтора для продажи вашего дома подходит не всем по нескольким причинам, таким как:

Агенты по недвижимости взимают высокие сборы

Продажа вашего дома также влечет за собой большие расходы с вашей стороны. Вы должны сделать ремонт и внести свой вклад в расходы на закрытие, поэтому у вас может не быть значительной прибыли после продажи. Добавьте комиссию агента по недвижимости, и сумма в вашем кармане значительно уменьшится. Большинство агентов по недвижимости взимают 6% от стоимости недвижимости в качестве комиссии. Хотя на бумаге это не кажется чем-то большим, для многих людей это совершенно не по карману, поскольку им приходится платить за новый дом деньгами, которые они получают от старого. Агенты по продаже недвижимости сейчас также находятся под юридическим давлением из-за своих высоких ставок.

С другой стороны, Интернет позволяет вам продать свой дом без таких существенных комиссий. Большинство веб-сайтов, посвященных недвижимости, позволяют вам размещать объявления о своей собственности, ничего не взимая с вас. Если вы не выбираете маркетинг, социальные сети также бесплатны и могут связать вас напрямую с разными клиентами без привлечения третьих лиц. Даже если вы решите продвигать свои посты в социальных сетях, затраты будут минимальными по сравнению с выручкой, которую вы получите, в отличие от комиссий риелторов.

Продажа может провалиться

Агент по недвижимости может привлечь к вам много клиентов, но сделки могут провалиться, и у вас может не оказаться достаточного количества покупателей или разумных предложений. В то время как традиционный метод дает вам доступ к небольшой группе людей, которые живут поблизости, онлайн-рынки могут расширить ваш охват даже для тех людей со всей страны, которые хотят переехать в ваш район. Это увеличивает вероятность того, что ваша продажа состоится, так как в пуле появится больше потенциальных покупателей. Более обширный пул клиентов повысит шансы найти разумные предложения. Вы также можете использовать Интернет, чтобы найти другого покупателя, если ваш первоначальный клиент отказывается от продажи.

Требуется время, чтобы продать дом

Обычный метод продажи дома может быть мучительно долгим. После того, как вы решили продать свой дом, вам нужно нанять агента по недвижимости. Поиск квалифицированного агента по недвижимости и согласование его условий могут занять недели. Затем риелтор поможет вам найти заинтересованных покупателей, которые осмотрят ваш дом, и вам, возможно, придется развлечься несколькими визитами и встречами. Перед продажей дома вам также нужно будет сделать необходимый ремонт и договориться о цене с покупателем. Весь процесс может занять недели, если не месяцы.

Хотя вам все равно нужно будет выполнить эти шаги, если вы продаете свой дом через Интернет, вам не нужно нанимать агента по недвижимости. Публикация виртуальных туров по недвижимости в Интернете также сэкономит вам время, связанное с развлечением нескольких посетителей. Это поможет сэкономить драгоценное время и быстрее закрыть сделку. Если вы еще больше спешите, вы всегда можете обратиться к компаниям по покупке жилья за наличные, таким как Problem Property Pals. Они купят ваш дом, даже если вы не делали ремонт, ремонт или уборку, предоставив вам денежное предложение на месте.

Как продать свой дом через Интернет

В Интернете есть разные типы покупателей, которые отдают предпочтение различным функциям. Благодаря эффективному использованию интернет-сайтов и социальных сетей вы можете эффективно связаться с ними. Некоторые из методов, которыми вы можете продать свой дом в Интернете:

Используйте сайт недвижимости

Многие веб-сайты по недвижимости позволяют вам рекламировать свой дом в Интернете. Выберите хороший веб-сайт по недвижимости со всеми необходимыми функциями, такими как контактные формы для заинтересованных покупателей, возможность добавления галерей для виртуальных туров, а также обзоры и отзывы от предыдущих пользователей веб-сайта. Убедитесь, что веб-сайт также заслуживает доверия. Затем разместите объявление, которое хорошо описывает ваш дом. Не упустите ни одной привлекательной информации об объекте.

Помните, что если вы выберете этот маршрут, у вас не будет услуг агента по недвижимости, и ваша недвижимость будет указана как «Продается владельцем». Тем не менее, вся ответственность за маркетинг вашего дома лежит на вас. В то время как Интернет предлагает вам более широкий круг аудиторий, обращение к ним — это навык, которому нужно научиться. Вот почему так продается очень мало домов. Если вы считаете, что таким образом сможете эффективно заинтересовать потенциальных покупателей, максимизация прибыли — отличный вариант.

Распространяйте информацию в социальных сетях

Социальные сети — мощный инструмент для распространения информации. Изучение того, как продавать в социальных сетях, может дать вашей собственности дополнительный импульс, необходимый для привлечения потенциальных покупателей. Вы должны помнить, что разные платформы социальных сетей требуют разных рыночных стратегий в зависимости от их ниши и типа аудитории, к которой они в основном обращаются. Вы, вероятно, не сможете продать свою недвижимость, если будете полагаться исключительно на социальные сети, но включение таких платформ может помочь вам охватить более широкую аудиторию.

Дайте виртуальные туры

Потенциальные клиенты, которых вы найдете в Интернете, вероятно, живут далеко и предпочтут виртуальные туры, прежде чем осматривать дом лично. Размещение дополнительной информации о доме заставит покупателей более серьезно отнестись к вашему предложению. Вы можете проводить виртуальные туры в виде четких изображений и видео с высоким разрешением, которые точно описывают ваш дом. Используйте 360-градусные изображения и эффекты изображений CSS, чтобы максимизировать свои шансы получить положительный отклик от потенциальных покупателей.

Рассмотрим компании по покупке жилья в Интернете

Просматривая Интернет, вы найдете веб-сайты компаний, которые покупают дома в любых условиях. Если вы не хотите работать с риелтором и беспокоитесь, что стратегия «Продажа от собственника» может не сработать, вам могут помочь компании по покупке жилья. Они покупают почти все виды домов, поэтому ваша продажа гарантирована.

Компании по покупке жилья предпочтительнее, так как с вашей стороны практически не нужно платить никаких затрат. Традиционный метод оплачивает ремонт дома, расходы на закрытие и комиссию агента по недвижимости, даже если ваша продажа состоится. Продажа дома компании по покупке жилья устраняет эти расходы с вашей стороны. Если предложение компании приемлемо для вас, вы продаете им дом, а они затем позаботятся о закрытии, ремонте и других дорогостоящих вещах.

Интернет поможет вам продать свой дом — примечание

Обычный метод продажи дома не подходит для многих из-за того, что агенты по недвижимости взимают высокие комиссионные, отсутствия доступа к более обширной и разнообразной аудитории и медленного темпа, с которым происходит процесс.

Продажа вашего дома без агента по недвижимости возможна, но эти дома «Продается от собственника» труднее продать в автономном режиме. Найти потенциальных покупателей без сети агентов по недвижимости сложно. Тем не менее, Интернет может помочь — вы можете размещать рекламу на сайтах недвижимости, продвигать свой дом через социальные сети и проводить виртуальные туры. Другой альтернативой является продажа вашего дома компании по покупке жилья, и Интернет поможет вам найти достойную компанию в вашем районе.