Компания MLS с фиксированной оплатой, такая как Houzeo, — это все, что вам нужно, чтобы помочь вам продать дом, если вы готовы выполнить некоторые работы самостоятельно. Высокотехнологичная компания определенно может облегчить вам покупку или продажу дома. Продолжайте читать, если у вас возникнут вопросы вроде « законно ли работает Houzeo ?» и «как продать мой дом в Грузии?»

Что такое Houzeo и как это работает?

Houzeo — это компания MLS с фиксированной оплатой, которая позволяет вам размещать свою недвижимость в местной MLS за небольшую фиксированную плату. Это не служба подбора агентов или брокерская компания.

Модель листинга MLS с фиксированной оплатой от Houzeo обеспечивает доступ MLS к вашим домам, когда вы хотите продать свои дома FSBO или для продажи владельцем. MLS с фиксированной оплатой также иногда называют FFM.

Вы можете сэкономить тысячи на комиссионных агентам по листингу с помощью услуги MLS с фиксированной оплатой, такой как Houzeo. Даже Министерство юстиции США продвинуло использование модели фиксированной платы. Houzeo работает очень просто. Вы платите Houzeo комиссию за внесение вашего дома в MLS и предоставляете Houzeo быстрое включение вашего дома в MLS.

Благодаря системе управления объявлениями IntelliList вы даже можете вносить изменения в свое объявление онлайн. Вы даже можете использовать мобильное приложение Houzeo, чтобы увидеть, сравнить и даже опровергнуть предложение онлайн.

Является ли Houzeo законным?

Да, Houzeo — это 100% законная компания, основанная в 2017 году и принадлежащая Амиту Дхамедже. Имея головной офис в Нью-Йорке, компания предлагает свои услуги во всех 50 штатах США. Если вы посмотрите на обзоры Houzeo, они хвалят сеть аккредитованных партнеров компании и собственную службу поддержки клиентов. Давайте узнаем больше о Houzeo и других услугах MLS с фиксированной оплатой с помощью обзоров, таких как обзоры List With Freedom.

Обзоры Houzeo: рекомендуется для продавцов жилья

Если вы посмотрите отзывы о Houzeo на двух лучших сайтах обзора в США — Google и Trustpilot, вы поймете, что отзывы Houzeo в основном положительные. Ниже приведены некоторые обзоры компании, рассказывающие о преимуществах размещения дома на Houzeo.com.

Houzeo — лучший вариант для продавцов FSBO, особенно для начинающих продавцов жилья. Ниже приведены некоторые причины, почему согласно обзорам Houzeo:

• 100% оформление документов онлайн. Houzeo хорошо разбирается в технологиях и дает вам техническое преимущество по сравнению с другими традиционными услугами листинга MLS с фиксированной оплатой по той же цене. Вы можете заполнить все листинговые документы, такие как раскрытие информации продавцом и листинговое соглашение, онлайн и сократить время, необходимое для заполнения документов с Houzeo. Это возможно благодаря одной из технических функций Houzeo — системе управления IntelliList.
• Простой и плавный пользовательский интерфейс. Houzeo предоставляет вам гладкий и удобный пользовательский интерфейс, как на веб-сайте, так и в приложении. Вы можете сравнивать предложения, организовывать показы и эффективно управлять покупателями на панели инструментов Houzeo.
• Доступные цены и огромные скидки. Houzeo предлагает четыре различных пакета MLS с фиксированной оплатой, стоимость которых зависит от уровня предоставляемых услуг. Пакеты находятся на одном уровне с другими услугами MLS с фиксированной оплатой, представленными на рынке.
• Фантастическое обслуживание клиентов. Почти в каждом обзоре Houzeo отмечается, что Houzeo предлагает отзывчивое, полезное и компетентное обслуживание клиентов. Это большое преимущество, поскольку Houzeo может удовлетворить ваши потребности в продаже вашего дома, когда вы работаете без риэлтора.
• Быстрый листинг и легкое изменение листинга. Houzeo активирует объявление о вашем доме в течение двух дней. Компания делает шаг вперед и предлагает «ускоренный листинг» в некоторых местах страны. Вы можете зарегистрировать свой дом в течение нескольких часов с помощью этого предложения быстрого листинга, купив пакет листинга Gold или Platinum.

С другой стороны, если вы видите обзоры List With Freedom , компания известна своими минимальными ценами, отзывчивостью и эффективностью. Несмотря на то, что компания существует уже много лет, согласно одному обзору List With Freedom, компания взимает высокие скрытые сборы.

Что вы получаете с фиксированной оплатой пакета MLS от Houzeo

Houzeo — это ведущая служба листинга MLS с фиксированной оплатой . Вы получаете следующие услуги и инструменты с фиксированной оплатой пакета MLS от Houzeo:

Система управления IntelliList: система шаг за шагом проведет вас через предварительные документы, поможет загрузить фотографии вашей собственности и поможет установить комиссию агента по закупкам. Система направляет вас только к документам, необходимым для вас, исходя из вашего местоположения. Дополнительные функции, такие как автоматическое заполнение данных в документах и ​​простое изменение списков, делают эту систему инструментом, существенно экономящим время. Система автоматически заполняет информацию о вашем листинге, беря данные из общедоступных источников в соответствии с вашим пин-кодом.

Приложение Houzeo: наряду с веб-сайтом вы даже можете использовать мобильное приложение Houzeo, чтобы указать свой дом. Вы также можете управлять показами и предложениями с помощью приложения. Если вы покупаете дом, вы можете просматривать множество домов в самом приложении, поскольку все свойства, перечисленные на веб-сайте Houzeo, доступны для просмотра через приложение.

Показы Houzeo: Функция показов Houzeo работает так же, как инструмент управления показами агента. Тем не менее, этому инструменту не нужен агент по недвижимости, чтобы назначать показы и дни открытых дверей для вас, и вы можете делать все это по своему усмотрению и планировать их в удобное для вас время. Кроме того, с помощью другой функции вы можете увидеть, проверен ли конкретный покупатель или агент по недвижимости. Вы можете предоставить информацию о своем объявлении только проверенным покупателям и агентам с Houzeo Showings.

Houzeo DigiTransact: это платформа управления цифровыми транзакциями, которая помогает вам ориентироваться в сделке по продаже дома в соответствии с различными этапами. Система отправляет вам уведомления, когда вам нужно предпринять какие-либо действия для достижения определенного рубежа. Даже вовлеченные третьи стороны, такие как кредитор, агент по закупкам и т. д., получают оповещения о предстоящих задачах. Эта функция доступна для всех продавцов жилья, зарегистрированных на Houzeo.

Страница поиска покупателя: Все списки домов Houzeo продаются на веб-сайте Houzeo в разделе «Дома на продажу». Покупатели могут получить доступ к этим спискам и связаться с вами напрямую. Таким образом, вы можете ожидать, что к вам обратятся непредставленные покупатели с помощью функции «Страница поиска покупателя» на Houzeo.

Калькулятор стоимости закрытия: Houzeo предлагает покупателям и продавцам расширенный калькулятор стоимости закрытия. Вы можете рассчитать ориентировочную стоимость вашего дома на основе вашей продажной цены, местоположения и наличия любого первоначального взноса или ипотеки.

Управление потенциальными покупателями: с помощью этого инструмента управления потенциальными клиентами вы можете управлять всеми потенциальными покупателями, поступающими к вам из различных источников. Как правило, информация проходит через агента по недвижимости, прежде чем попасть к вам. Тем не менее, это отличный инструмент для доступа к информации покупателя и агента покупателя в одном месте.

Предложения Houzeo: Платформа предложений Houzeo предлагает вам интерактивную панель инструментов для сравнения различных предложений. Вы можете фильтровать предложения на основе ваших предпочтений и даже запрашивать лучшее и самое высокое предложение.

Как работает Хаузео

Ниже приведены основные шаги, показывающие, как работает Houzeo:

• Шаг № 1: Когда вы регистрируетесь в Houzeo, вы получаете доступ к панели инструментов продавца, где вы можете загружать информацию о листинге и фотографии собственности, подавать документы, пользоваться поддержкой консьержа и т. д.
• Шаг № 2: После того, как вы заполните данные о своей собственности, Houzeo разместит вашу собственность в MLS в течение нескольких дней.
• Шаг № 3: Houzeo также интегрирует ваш список MLS с сотнями ведущих веб-сайтов по недвижимости, таких как Trulia, Zillow, Redfin, Realtor.com и т. д., для лучшей демонстрации. Вы даже можете напрямую поделиться своим списком MLS в социальных сетях, таких как Facebook и Twitter.
• Шаг № 4: По мере того, как предложения для вашего дома начинают поступать, вы можете использовать простую панель инструментов, чтобы управлять ими и делать встречное предложение.
• Шаг № 5: Houzeo также предоставляет возможность проведения дней открытых дверей, и вы можете управлять показами на платформе.
• Шаг №6: Выбрав лучшее предложение, вы можете закрыть сделку в несколько кликов. Документы, необходимые для вашей транзакции, оцифрованы в Houzeo, поэтому вы можете создавать соглашения одним нажатием кнопки. Закрытие может происходить в соответствии с согласованным графиком.

Вывод

У Houzeo отличный рейтинг 4,9 из 5 звезд, не зря! Опять же, компания предлагает покрытие по всей стране. Имея множество положительных отзывов в Интернете, мы рекомендуем вам разместить свой дом на Houzeo, чтобы совершать сделки с недвижимостью без лишних хлопот.