Лучшие инвестиции, которые приносят большую прибыль (10% и более)

Инвестирование является неотъемлемой частью накопления богатства, достижения финансовой безопасности и опережения инфляции. Однако с таким количеством доступных вариантов инвестирования может быть сложно определить, какие инвестиции обеспечат наибольшую прибыль. Хотя прошлые результаты инвестиций не являются гарантией будущих доходов, есть некоторые инвестиции, которые имеют опыт получения доходов в размере 10% или более.

Прежде чем погрузиться в лучшие инвестиции, которые приносят большую прибыль, важно понять концепцию ROI (возврат инвестиций). ROI — это финансовый показатель, который рассчитывает процент возврата инвестиций по отношению к стоимости инвестиций. Другими словами, ROI измеряет, сколько денег принесли или потеряли инвестиции по отношению к вложенной сумме.

Теперь давайте рассмотрим некоторые из лучших инвестиций, которые могут принести большую прибыль в размере 10% и более:

1. Одноранговое кредитование

В последние годы одноранговое кредитование становится все более популярным, и на то есть веские причины. Платформы однорангового кредитования позволяют физическим лицам ссужать деньги заемщикам, исключая традиционные финансовые учреждения. Это означает, что заемщики часто могут получить более низкую процентную ставку, в то время как кредиторы могут получить более высокую прибыль.

Возврат на платформах однорангового кредитования может варьироваться в зависимости от платформы и заемщика. Однако нередко можно увидеть доходность от 5% до 15% и более. Важно отметить, что одноранговое кредитование сопряжено с определенным риском, поскольку заемщики могут не выполнить свои обязательства по своим кредитам. Однако многие платформы предлагают инструменты и меры по управлению рисками, помогающие снизить этот риск.

2. Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Недвижимость уже давно является популярным вариантом инвестиций и на то есть веские причины. Недвижимость предлагает потенциал для прироста капитала, а также стабильный поток доходов за счет арендной платы. Однако владение физической недвижимостью может быть дорогим и трудоемким.

Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) предлагают инвесторам возможность инвестировать в недвижимость без необходимости покупать недвижимость или управлять ею напрямую. REIT — это компании, которые владеют, управляют или финансируют приносящие доход объекты недвижимости. Инвесторы могут приобрести акции REIT, которые дают им право на часть дохода, полученного от недвижимости.

Доходность REIT может варьироваться в зависимости от типа собственности, которой владеет REIT, и общих рыночных условий. Однако нередко можно увидеть доходность от 5% до 10% и более. Важно проявлять должную осмотрительность и выбирать REIT с хорошей репутацией и солидным портфелем недвижимости.

3. Дивидендные акции

Дивидендные акции могут быть отличным способом получить солидный доход от инвестиций. Дивидендные акции — это акции, по которым часть прибыли выплачивается акционерам в виде дивидендов. Компании, которые выплачивают высокие дивиденды, обычно имеют прочное финансовое положение и стабильный послужной список прибыли.

Акции с высокими дивидендами могут обеспечить солидную отдачу от инвестиций, при этом некоторые компании предлагают доходность в размере 10% и более. Однако важно выбирать компании с историей стабильных выплат дивидендов и сильными финансовыми показателями. Кроме того, важно диверсифицировать свой портфель, чтобы минимизировать риск.

4. Арендная недвижимость

Владение недвижимостью, сдаваемой в аренду, может обеспечить стабильный поток дохода и возможность прироста капитала. Однако владение арендуемой недвижимостью может быть дорогим и трудоемким. Инвесторы должны не только приобретать недвижимость, но и содержать ее и управлять арендаторами.

Доходы от сдаваемой в аренду недвижимости могут варьироваться в зависимости от местоположения и типа собственности. Однако нередко можно увидеть доходность от 8% до 12% и более. Важно проявлять должную осмотрительность и выбирать недвижимость в желаемых местах с сильным арендным рынком.

5. Депозитные сертификаты (CD)

Депозитные сертификаты (CD) предлагают гарантированный возврат инвестиций и застрахованы FDIC. Компакт-диски выпускаются банками и предлагают фиксированную процентную ставку на определенный период времени. Чем дольше срок CD, тем выше процентная ставка.

Доходность компакт-дисков может варьироваться в зависимости от длины компакт-диска и процентной ставки. Однако нередко можно увидеть доходность от 2% до 5% и более. Важно отметить, что компакт-диски обычно предлагают более низкую доходность, чем другие варианты инвестиций, но также несут меньший риск.

6. Облигации

Облигации — это тип инвестиций с фиксированным доходом, которые могут предложить инвесторам предсказуемый поток дохода. Когда вы покупаете облигацию, вы, по сути, одалживаете деньги эмитенту облигаций, который может быть корпорацией, государственным учреждением или государственным учреждением. В обмен на ваши инвестиции эмитент обещает выплатить вам основную сумму облигации плюс проценты в течение заранее определенного периода.

Облигации могут обеспечить доход от 5% до 10% или более в зависимости от типа облигации и эмитента. Важно выбирать облигации с высоким кредитным рейтингом, чтобы минимизировать риск. Вообще говоря, чем дольше срок облигации, тем выше процентная ставка и тем выше потенциал доходности. Однако долгосрочные облигации также несут больший риск, поскольку эмитент может объявить дефолт по облигации или стоимость облигации может снизиться, если процентные ставки вырастут.

7. Инвестируйте в скидки на счета

Дисконтирование счетов-фактур — это тип финансирования, при котором компания продает свою дебиторскую задолженность (счета-фактуры) третьей стороне со скидкой в ​​обмен на немедленные денежные средства. Этот тип финансирования может быть привлекательным вариантом для компаний, которым нужен денежный поток для финансирования своей деятельности, поскольку он позволяет им быстро получать доступ к средствам, не дожидаясь, пока их клиенты оплатят свои счета.

Для инвестора дисконтирование счетов-фактур может быть способом получения прибыли путем предоставления капитала компаниям в обмен на долю скидки на их счета-фактуры. Окупаемость инвестиций в дисконтирование счетов-фактур может варьироваться в зависимости от таких факторов, как кредитоспособность вовлеченных компаний, условия соглашения о дисконтировании счетов-фактур и преобладающих процентных ставок.

Окупаемость инвестиций в дисконтирование счетов-фактур также может широко варьироваться в зависимости от условий соглашения и связанного с ним риска. Некоторые соглашения о дисконтировании счетов-фактур могут предлагать возврат в диапазоне от 5% до 10%, в то время как другие могут предлагать более высокий доход в размере 15% и более. Однако более высокая доходность обычно сопряжена с более высоким риском и может потребовать более тщательной оценки кредитоспособности вовлеченных компаний.

8. Акции роста

Акции роста — это компании, которые, как ожидается, будут расти более высокими темпами, чем в среднем по рынку. Они предлагают потенциал для высокой прибыли, но также сопряжены с более высокими рисками. Важно проявлять должную осмотрительность и выбирать компании с сильными финансовыми показателями и потенциалом роста.

Инвестирование в акции роста может предоставить инвесторам возможность получения высокой прибыли, поскольку ожидается, что компании будут расти и увеличивать свои доходы и прибыль с течением времени. Однако акции роста также могут быть более рискованными, чем другие типы акций, поскольку компании могут еще не приносить прибыль или могут столкнуться с усилением конкуренции, что может повлиять на их перспективы роста.

При инвестировании в акции роста важно изучить финансовые показатели компании и потенциал роста, а также отраслевые и рыночные тенденции, которые могут повлиять на их результаты. Инвесторы также должны учитывать свои собственные инвестиционные цели и терпимость к риску, прежде чем инвестировать в акции роста.

9. Биржевые фонды (ETF)

Биржевые фонды (ETF) — это инвестиционные фонды, которые торгуются на фондовой бирже, подобно отдельным акциям. ETF предназначены для отслеживания показателей определенного индекса, такого как S&P 500, и могут предоставить инвесторам доступ к широкому спектру активов, таких как акции, облигации и товары.

Одним из ключевых преимуществ инвестирования в ETF является их низкая стоимость. Плата за управление ETF обычно ниже, чем у традиционных взаимных фондов, поскольку они управляются пассивно и не требуют такого же уровня активного управления, как взаимные фонды. Это может привести к более высокой доходности для инвесторов с течением времени. Еще одним преимуществом инвестирования в ETF является их гибкость. ETF можно покупать и продавать в течение дня, как и отдельные акции, что делает их более удобными для инвесторов, которые хотят быстро купить или продать.

ETF также могут предложить инвесторам более высокую потенциальную прибыль, чем традиционные инвестиции, такие как облигации или сберегательные счета. В зависимости от ETF и рыночных условий доходность может варьироваться от 5% до 15% и более.

В целом, ETF могут быть хорошим вариантом для инвесторов, которые ищут недорогие, гибкие и потенциально высокодоходные инвестиции. Однако, как и все инвестиции, ETF сопряжены с риском, и инвесторы должны провести собственное исследование, прежде чем инвестировать.

10. Инвестиции в малый бизнес

Доходы от инвестиций в малый бизнес могут сильно различаться, и их трудно предсказать, поскольку они зависят от ряда факторов, таких как отрасль бизнеса, потенциал роста и управленческая команда. Тем не менее, инвестиции в малый бизнес могут обеспечить высокую прибыль, если бизнес будет успешным.

Согласно исследованию Администрации малого бизнеса, средняя рентабельность инвестиций для бизнес-ангелов (индивидуальных инвесторов, которые предоставляют финансирование стартапам и малому бизнесу) составляет от 20% до 30%. Однако это среднее значение, и доходность может сильно различаться в зависимости от конкретных инвестиций.

В дополнение к возможности получения высокой прибыли, инвестиции в малый бизнес также могут предоставить инвесторам возможность поддержать предпринимателей и способствовать развитию экономики. Однако важно тщательно оценить бизнес и понять риски, прежде чем инвестировать, поскольку малые предприятия могут быть более подвержены банкротству, чем более крупные устоявшиеся предприятия.