Лучшая страховка для коммерческих арендаторов на 2023 год

Опубликовано: 2023-04-14

Страхование коммерческих арендаторов защищает активы вашего бизнеса от определенных видов ущерба и убытков. Если вы управляете малым бизнесом в арендованном помещении, например, в офисе или на складе, должны ли вы зарегистрироваться в страховании арендаторов?

В этом посте мы рассмотрим основы страхования коммерческих арендаторов, чтобы помочь вам принять решение. И мы покроем четыре из лучших страховых компаний, предлагающих страхование коммерческих арендаторов малым предприятиям, чтобы вы могли выбрать лучшую.

Узнайте больше о наших лучших предложениях

Компания	Лучшее для	Следующие шаги лучше всего подходит для
Страхование малого бизнеса Хартфорда Читать далее	Котировки в тот же день Арендное покрытие + BOP Доступен в 48 штатах	Котировки в тот же день Арендное покрытие + BOP Доступен в 48 штатах Посетите сайт Читать далее
Страхование следующего бизнеса Читать далее	Мгновенные котировки От 17 долларов Доступен в 30 штатах	Мгновенные котировки От 17 долларов Доступен в 30 штатах Посетите сайт Читать далее
Наперсток Читать далее	Мгновенные котировки Ценообразование только через личное предложение Доступно в более чем 20 штатах	Мгновенные котировки Ценообразование только через личное предложение Доступно в более чем 20 штатах Посетите сайт Читать далее
Страхование бизнеса Хискокс Читать далее	Быстрые котировки Цены только по цитате Доступен в 49 штатах + DC	Быстрые котировки Цены только по цитате Доступен в 49 штатах + DC Посетите сайт Читать далее

Подробнее о том, почему мы выбрали эти варианты, читайте ниже.

Содержание [скрыть] [показать]

Что такое страхование коммерческих арендаторов?
Лучшее страхование арендаторов коммерческих помещений для малого бизнеса
1. The Hartford: лучшая страховка для арендаторов коммерческой недвижимости
2. Далее: Лучшие цены на страхование коммерческих арендаторов
3. Наперсток: лучшая страховка для арендаторов коммерческих помещений при смене страхового покрытия
4. Hiscox: лучшее страхование коммерческой недвижимости для нескольких местоположений
Наша методология выбора лучшей страховки для арендаторов коммерческих помещений
Сколько стоит страхование арендаторов коммерческих помещений?
Другие виды страхования бизнеса, которые вам нужны
Часто задаваемые вопросы: Страхование коммерческих арендаторов
Резюме: Лучшее страхование арендаторов для малого бизнеса

Оглавление

Что такое страхование коммерческих арендаторов?
- Что покрывает страхование арендаторов бизнеса?
- Требуется ли страхование арендаторов коммерческих помещений?
Лучшее страхование арендаторов коммерческих помещений для малого бизнеса
- 1. The Hartford: лучшая страховка для арендаторов коммерческой недвижимости
- Почему мы выбрали Hartford для страхования коммерческих арендаторов
- Хартфордское ценообразование
- Особенности Hartford для страхования коммерческих арендаторов
- 2. Далее: Лучшие цены на страхование коммерческих арендаторов
- Почему мы выбрали Next для страхования коммерческих арендаторов
- Следующая цена
- Следующие функции для страхования коммерческих арендаторов
- 3. Наперсток: лучшая страховка для арендаторов коммерческих помещений при смене страхового покрытия
- Почему мы выбрали Thimble для страхования коммерческих арендаторов
- Цены на наперстки
- Особенности наперстка для страхования коммерческих арендаторов
- 4. Hiscox: лучшее страхование коммерческой недвижимости для нескольких местоположений
- Почему мы выбрали Hiscox для страхования коммерческих арендаторов
- Ценообразование Хискокс
- Особенности Hiscox для страхования коммерческих арендаторов
Наша методология выбора лучшей страховки для арендаторов коммерческих помещений
Сколько стоит страхование арендаторов коммерческих помещений?
Другие виды страхования бизнеса, которые вам нужны
- Страхование общей ответственности для малого бизнеса
- Профессиональная ответственность
- Компенсация рабочим
- Коммерческий автомобиль
- Покрытие кибербезопасности
- Доход от бизнеса
- Политика владельцев бизнеса
Часто задаваемые вопросы: Страхование коммерческих арендаторов
- Требуется ли страховка арендаторам бизнеса?
- Сколько стоит страхование арендаторов для бизнеса?
- Что покрывает страхование арендаторов коммерческих помещений?
Резюме: Лучшее страхование арендаторов для малого бизнеса

Что такое страхование коммерческих арендаторов?

Страхование коммерческих арендаторов — это тип полиса, предназначенный для владельцев бизнеса, которые арендуют помещения, в которых работает их бизнес. Если вы являетесь владельцем бизнеса, который также владеет собственным объектом, вы получите защиту с помощью страхования коммерческой недвижимости или полиса владельца бизнеса (BOP), который включает покрытие вашей собственности.

Покрытие коммерческих арендаторов не направлено на владельцев недвижимости. Если вы арендуете свое рабочее место, склад или витрину, здание, в котором вы работаете, будет застраховано страховым покрытием владельца здания. Активы вашего бизнеса, включая оборудование и любые продукты, которые вы производите и продаете, не покрываются страховым полисом владельца здания.

Другими словами, если здание и ваша собственность внутри него повреждены в результате пожара, вандализма или кражи, вам нужна страховка от коммерческих арендаторов, чтобы покрыть вашу собственность.

Многие страховые компании объединяют страхование коммерческих арендаторов в пакет, известный как полис владельца бизнеса или BOP. Вы можете найти отличное покрытие BOP от ведущих страховых компаний, таких как Chubb, Travelers и Nationwide. Тем не менее, полис BOP часто включает покрытие физического здания, за которое арендаторам, вероятно, не понравится платить, и оно не нужно.

По этой причине в этом посте мы сосредоточимся на страховых компаниях, которые предлагают страховое покрытие для коммерческих арендаторов, не включая покрытие физического пространства.

Что покрывает страхование арендаторов бизнеса?

Страховые полисы для коммерческих арендаторов могут немного различаться, поэтому важно поговорить с вашим контактным лицом в выбранной вами страховой компании, чтобы убедиться, что вы понимаете свое покрытие. Как правило, страхование арендаторов бизнеса должно покрывать утерянное, украденное или поврежденное имущество компании.

Вот некоторые примеры:

Ваш бизнес-инвентарь
Компьютеры и другое электронное оборудование, хранящееся в арендованном имуществе
Мебель для офиса или склада
Повреждения помещения в результате вашей коммерческой деятельности, например, повреждение дымом от пожара, вызванного вашим оборудованием.

Базовое страхование коммерческой недвижимости обычно не покрывает умышленный ущерб или ущерб, вызванный стихийными бедствиями, такими как наводнения и землетрясения. Если вы используете транспортные средства для ведения бизнеса, вам потребуются отдельные политики для каждого транспортного средства.

Требуется ли страхование арендаторов коммерческих помещений?

Страхование коммерческих арендаторов по закону не требуется. Тем не менее, арендодатели часто требуют, чтобы арендаторы получили страховое покрытие. Убедитесь, что вы понимаете и соблюдаете условия договора аренды, включая требования по страхованию.

Лучшее страхование арендаторов коммерческих помещений для малого бизнеса

Лучшая страховка для коммерческих арендаторов предлагает страховое покрытие для малого бизнеса, на которое они могут рассчитывать, включая простой в навигации и надежный процесс подачи претензий. Некоторые владельцы малого бизнеса могут предпочесть страховку арендатора, которая доступна в пакетном полисе, в то время как другие могут искать один полис.

Какими бы ни были ваши конкретные потребности, мы считаем, что страховые компании, такие как The Hartford, Next, Thimble и Hiscox, предлагают лучшие варианты страхования коммерческих арендаторов. Читайте дальше, чтобы решить, какой из этих вариантов лучше всего соответствует вашим потребностям.

1. The Hartford: лучшая страховка для арендаторов коммерческой недвижимости

Страхование малого бизнеса Хартфорда

Посетите сайт

Прочтите наш обзор

Плюсы

Быстрые, бесплатные котировки
Круглосуточная служба претензий
Множество вариантов покрытия

Минусы

Недоступно на Аляске и Гавайях.

Почему мы выбрали Hartford для страхования коммерческих арендаторов

Hartford — одна из крупнейших страховых компаний страны, работающая в 48 штатах. И он занял первое место по удовлетворенности клиентов в исследовании JD Power 2022. Мы думаем, что The Hartford с хорошей репутацией и разнообразными политиками, направленными на малый бизнес, определенно заслуживает своего места в этом списке.

Хартфордское ценообразование

Как и большинство страховых компаний, The Hartford предлагает персонализированные расценки для бизнес-клиентов. Индивидуальные предложения доступны онлайн или по телефону, и вы можете рассчитывать на получение предложения в тот же день, когда вы его запросите.

В то время как The Hartford предлагает отдельное страхование коммерческой недвижимости, компания направляет клиентов к комплексной политике владельца бизнеса (BOP), которая сочетает в себе общую ответственность, страхование доходов от бизнеса и страхование коммерческой недвижимости (включая страхование аренды). Hartford сообщает, что среднегодовая премия за его BOP составляет 3125 долларов или 261 доллар в месяц.

Особенности Hartford для страхования коммерческих арендаторов

Страхование коммерческой недвижимости от The Hartford покрывает убытки от:

Огонь
Кража со взломом
Кража
Ветер
Молния

Что будет защищено политикой собственности от The Hartford? Ваши физические активы, такие как следующие, будут защищены:

Оборудование
Инструменты
Инвентарь
Мебель
Личная собственность

ПБ Хартфорда также включает страхование прерывания бизнеса. Это означает, что если вы не можете вести свой бизнес из-за материального ущерба, ваш потерянный доход также должен быть покрыт.

Начните с Hartford Small Business Insurance

Прочтите наш подробный обзор

Вернуться к сравнительной таблице

2. Далее: Лучшие цены на страхование коммерческих арендаторов

Страхование следующего бизнеса	Посетите сайт

Плюсы

Скидки на несколько полисов
Мощное мобильное приложение
Мгновенные котировки

Минусы

Ограниченные возможности специального покрытия

Почему мы выбрали Next для страхования коммерческих арендаторов

Мы любим Next за мгновенные котировки и простой процесс подачи заявок. И цены Next являются одними из лучших из доступных: страхование коммерческой недвижимости может начинаться всего с 17 долларов в месяц.

Следующая цена

Страхование коммерческой недвижимости Next может быть экономичным выбором, начиная с 17 долларов в месяц. Компания говорит, что 50% ее клиентов платят от 25 до 45 долларов в месяц.

Вы можете посетить веб-сайт Next, ввести базовую информацию о своем бизнесе и мгновенно получить расчет покрытия.

Следующие функции для страхования коммерческих арендаторов

Покрытие Next для коммерческих арендаторов обеспечивается индивидуальной политикой коммерческой недвижимости. Вы можете разработать свою политику, чтобы покрыть:

Деловые товары и снаряжение
Инвентарь
Здания
Поломки оборудования
Перебои в доходах от бизнеса

Следующие полисы покрывают ущерб от воды, огня, ветра, вандализма и других рисков. Сюда входят убытки, связанные с лесными пожарами, торнадо и ураганами. Next не предлагает защиту от землетрясений, извержений вулканов и наводнений.

Начните с Next Business Insurance

Вернуться к сравнительной таблице

3. Наперсток: лучшая страховка для арендаторов коммерческих помещений при смене страхового покрытия

Наперсток	Посетите сайт

Плюсы

Регулируемое покрытие
Организаторы мероприятий размещены
Мгновенные котировки и покрытие
Мощное мобильное приложение

Минусы

Нет поддержки по телефону
Ограниченные дополнительные правила

Почему мы выбрали Thimble для страхования коммерческих арендаторов

У некоторых малых предприятий потребности в страховании меняются в течение обычного года. Может быть, ваш бизнес цикличен или сезонен, или, возможно, вы просто испытываете резкие взлеты и падения вашего инвентаря. Наперсток может быть отличным выбором для таких видов бизнеса, потому что это одна из страховых компаний, которая позволяет вам периодически корректировать свое покрытие.

Цены на наперстки

Как и большинство страховых компаний, Thimble предоставляет информацию о ценах только по индивидуальным котировкам. То, что вы будете платить за страховое покрытие арендаторов, будет зависеть от таких факторов, как размер и местоположение вашего бизнеса.

К счастью, с Thimble вы можете получить доступ к почти мгновенным котировкам и быстро получить покрытие.

Особенности наперстка для страхования коммерческих арендаторов

Вы можете приобрести покрытие Thimble по работе, по месяцам или по годам. Thimble также позволяет вам изменить покрытие, приостановить или отменить его по мере необходимости.

Thimble также позволяет вам оплачивать страховое покрытие ежегодно или ежемесячно, без каких-либо дополнительных комиссий за распространение ваших платежей. Вы также можете добавить дополнительное покрытие от Thimble, включая политику владельца бизнеса (BOP), прерывание бизнеса, ответственность за качество продукции и многое другое.

Используйте высоко оцененное приложение Thimble для iOS и Android для управления своей учетной записью.

Начать работу с наперстком

Вернуться к сравнительной таблице

4. Hiscox: лучшее страхование коммерческой недвижимости для нескольких местоположений

Страхование бизнеса Хискокс	Посетите сайт

Плюсы

Быстрые котировки+
Подать заявку онлайн
Доступен в 49 штатах

Минусы

Ограниченный диапазон политики
Может не подойти для крупного бизнеса

Почему мы выбрали Hiscox для страхования коммерческих арендаторов

Страхование коммерческой недвижимости Hiscox защищает ваше деловое оборудование, независимо от того, находитесь ли вы в офисе или на стройплощадке. Сюда входят компьютеры и аудиовизуальное оборудование, выставочные стенды и многое другое. С полисом Hiscox ваша коммерческая собственность застрахована независимо от того, где вы находитесь.

Ценообразование Хискокс

Вы можете получить быстрое предложение от Hiscox онлайн или по телефону. Если вы идете по онлайн-маршруту, вы можете быть полностью застрахованы в течение 10 минут.

Особенности Hiscox для страхования коммерческих арендаторов

Приобретая страховку коммерческой недвижимости у Hiscox, вы получаете ряд впечатляющих возможностей. В дополнение к страховке в офисе и за его пределами, вы также получите защиту от потерянных доходов от бизнеса и дополнительных расходов, электронных данных и дебиторской задолженности.

Hiscox также покрывает любые улучшения для арендаторов, которые вы можете внести в сдаваемые в аренду помещения. Например, если вы устанавливаете новое ковровое покрытие, строите хранилище или возводите стену с разрешения домовладельца, это покрывается вашей политикой Hiscox.

Ваша политика в отношении коммерческой собственности также включает до 2 500 долларов США в каждом месте для личных вещей, которые были повреждены или уничтожены.

Никаких отчислений на амортизацию вы не увидите. Однако политика Hiscox для коммерческих арендаторов не обеспечивает защиты от недобросовестности, неисправных коммунальных услуг, ошибок или упущений, а также от тестирования, установки и ремонта компьютеров. Как обычно, ущерб от землетрясений, наводнений и извержений вулканов не покрывается.

Начните с страхования бизнеса Hiscox

Вернуться к сравнительной таблице

Наша методология выбора лучшей страховки для арендаторов коммерческих помещений

Мы рассмотрели более 20 страховых компаний в поисках лучших вариантов страхования для арендаторов коммерческих помещений. Мы исключили из этого списка ряд хороших страховых компаний, в том числе ряд компаний, которые мы считаем одними из лучших страховых компаний для малого бизнеса.

Так почему же мы исключили их из этого списка? Страхование коммерческих арендаторов может быть сложно отследить. Немногие провайдеры предлагают отдельное страхование арендаторов для малого бизнеса. Многие комбинируют покрытие коммерческой недвижимости со страхованием самого физического местоположения. Если вы арендатор, вы, вероятно, не захотите платить за покрытие, которое вам не нужно, включая защиту арендуемого вами здания.

Как всегда, мы также учитывали немотивированные отзывы реальных клиентов на таких сайтах, как Better Business Bureau, G2 и Consumer Reports. Мы хотим убедиться, что реальный опыт пользователей со страховыми компаниями предоставлен, и мы используем этот опыт в качестве фактора ранжирования, когда это возможно.

Сколько стоит страхование арендаторов коммерческих помещений?

Цены на страховку, как правило, могут быть разочаровывающими, и стоимость страхования коммерческой аренды не является исключением. В большинстве случаев вам нужно будет поговорить со страховой компанией или заполнить онлайн-форму и предоставить общую или конкретную информацию о вашем бизнесе. Цены будут зависеть от таких факторов, как ваше местонахождение, как долго вы занимаетесь бизнесом, сколько у вас сотрудников, ваша отрасль, ваша история претензий и так далее.

Эксперты отрасли предоставляют ряд средних значений страхового покрытия аренды для малого бизнеса. Перспективы особенно туманны для страхования коммерческих арендаторов, которое часто носит другое название, например, BOP или покрытие коммерческой недвижимости, и включает в себя другое покрытие.

По данным InsuranceTrak, вы можете рассчитывать на 250-450 долларов в год, чтобы покрыть имущество и оборудование вашего бизнеса.

Другие виды страхования бизнеса, которые вам нужны

Покупка страховки может быть осложнена тем фактом, что не все владельцы малого бизнеса знают о доступных видах страхового покрытия. Они могут знать еще меньше о том, какие типы покрытия необходимы.

Вот некоторые распространенные виды страхования, которые вы, возможно, захотите изучить, в дополнение к страхованию коммерческой недвижимости арендаторов.

(Существуют также некоторые специальные виды покрытия, такие как страхование от наводнения или страхование от землетрясения, которые вы можете добавить в зависимости от вашего местоположения. Уточните у своего поставщика страховых услуг, что рекомендуется для вашего региона.)

Страхование общей ответственности для малого бизнеса

Общая ответственность, часто известная как покрытие «поскользнуться и упасть», помогает защитить ваш бизнес, когда кто-то за пределами вашей организации заявляет о телесных повреждениях или повреждении имущества из-за вашего бизнеса.

Если вы ищете покрытие ответственности, вы можете начать поиск с поставщиков из нашего списка лучших страховок ответственности для малого бизнеса.

Профессиональная ответственность

Страхование профессиональной ответственности, иногда называемое страхованием от ошибок и упущений или E&O, защищает ваш бизнес от претензий, связанных с ошибками в услугах, которые предоставляет ваш бизнес.

Компенсация рабочим

Один из немногих видов страхования, который обычно требуется по закону, компенсация работникам помогает работникам после производственной травмы или болезни.

Коммерческий автомобиль

Если вы или ваши сотрудники водите транспортные средства, принадлежащие компании, вам потребуется добавить коммерческое автострахование. Ваш коммерческий автомобильный полис предусматривает покрытие материального ущерба и телесных повреждений, если водитель попал в аварию за рулем.

Покрытие кибербезопасности

Если в вашем бизнесе произошла утечка данных, страхование киберответственности может помочь вам восстановиться. Этот тип полиса иногда называют страхованием от утечки данных.

Доход от бизнеса

Этот тип полиса, также известный как покрытие перерыва в работе, может помочь вам, когда вы не можете вести бизнес из-за покрываемого ущерба имуществу. Обычно это ущерб от кражи, пожара и так далее.

Политика владельцев бизнеса

Обязательно спросите у своей страховой компании о пакете полисов, обычно называемом полисом владельцев бизнеса или BOP. Хотя BOP часто сочетает в себе страхование гражданской ответственности и коммерческой собственности, он также может включать дополнительное покрытие, например доход от страхования бизнеса. Несмотря на то, что вы платите за несколько полисов, BOP обычно включает скидку, которая делает его относительно рентабельным.

Часто задаваемые вопросы: Страхование коммерческих арендаторов

Требуется ли страховка арендаторам бизнеса?

Страхование арендаторов бизнеса, как правило, не требуется по закону. Тем не менее, многие арендодатели требуют его в качестве условия аренды.

Сколько стоит страхование арендаторов для бизнеса?

Стоимость страхования коммерческих арендаторов может сильно различаться в зависимости от вашего местоположения, типа и размера бизнеса, количества сотрудников и истории претензий. Ожидайте платить от 250 до 450 долларов в год за страхование коммерческих арендаторов.

Что покрывает страхование арендаторов коммерческих помещений?

Страхование большинства коммерческих арендаторов покрывает ущерб, причиненный вашему бизнес-инвентарю, компьютерам и электронному оборудованию, мебели, а также ущерб зданию, вызванный вашей коммерческой деятельностью. Личное имущество, как правило, не покрывается. Ущерб от стихийных бедствий или неисправных коммунальных услуг может не покрываться.

Резюме: Лучшее страхование арендаторов для малого бизнеса

Страхование малого бизнеса Хартфорда:
- Котировки в тот же день
- Арендное покрытие + BOP
- Доступен в 48 штатах
Следующее страхование бизнеса:
- Мгновенные котировки
- От 17 долларов
- Доступен в 30 штатах
Наперсток:
- Мгновенные котировки
- Ценообразование только через личное предложение
- Доступно в более чем 20 штатах
Страхование бизнеса Hiscox:
- Быстрые котировки
- Цены только по цитате
- Доступен в 49 штатах + DC