Как начать бизнес на Airbnb в 2022 году? (Полное руководство)

В этих красивых комнатах, привлекательных цветовых палитрах и домашнем ощущении, которое приходит с Airbnb, есть что-то, что отличает его от других и делает его идеальным вариантом краткосрочного жилья для путешественников со всего мира. Популярность Airbnb связана с местными впечатлениями, которые они обещают путешественникам.

Уникальная возможность для хозяев, а также для любителей путешествий. Airbnb с годами росла как на дрожжах и, наконец, превратилась в прибыльный бизнес с потенциалом приносить солидную прибыль в долгосрочной перспективе. Airbnb была детищем Брайана Чески и Джо Геббиа, которая позже была преобразована в Airbnb вместе с Натаном Блечарчиком в 2008 году.

С более чем миллиардом гостей Airbnb невероятно растет благодаря опыту, который они смогли предоставить своим гостям и хозяевам. Airbnb можно назвать онлайн-рынком, который позволяет хозяевам размещать сдаваемые в аренду помещения, которые могут быть чем угодно: от отдельных частных комнат до целых квартир и домов.

Для тех из вас, у кого есть свободное место для краткосрочной аренды, Airbnb может стать бумом — невероятным источником пассивного дохода и даже полноценным бизнесом, если все сделано правильно!

Что делает Airbnb, Airbnb?
Хостинг на Airbnb — возможность для бизнеса
Как начать с Airbnb в качестве хозяина?
Что нужно учитывать перед размещением Airbnb
Шаги, чтобы начать, вести и развивать свой бизнес на Airbnb

Что делает Airbnb, Airbnb?

Ну, вы должны дать ему варианты, наличие! Airbnb предлагает множество вариантов по привлекательным ценам, которые хорошо дополняются первоклассным пользовательским интерфейсом, предоставляемым платформой — как в приложении, так и в Интернете. Добавьте ограничения, наложенные пандемией COVID-19, которая повлияла на наше психическое здоровье, и мы жаждали местных впечатлений больше, чем когда-либо, и вы поймете, что в первую очередь привлекает внимание Airbnb.

От домов на деревьях до плавучих домов — Airbnb предлагает множество уникальных вариантов, позволяющих почувствовать себя местным жителем — то, что придает Airbnb дополнительную эксклюзивность и отличает его от обычных отелей.

Хостинг на Airbnb — возможность для бизнеса

По данным Airbnb, по состоянию на февраль 2022 года хозяева заработали в общей сложности более 150 миллиардов долларов. По состоянию на 31 декабря 21 декабря средний хозяин в США зарабатывал на платформе более 9000 долларов в год.

Хостинг с Airbnb может позволить вам чаще путешествовать, давая вам возможность общаться с гостями и местными жителями и даже давая вам возможность покупать/арендовать больше недвижимости по пути.

Как начать с Airbnb в качестве хозяина?

Позвольте нам помочь вам с первым и самым важным шагом — созданием листинга. Вы можете получить подробный обзор на официальном сайте Airbnb о том, как начать работу, но суть всего этого заключается в том, чтобы включить основную информацию в хорошо продуманной манере, иметь отличные, визуально привлекательные фотографии, демонстрирующие ваше пространство, загрузить, а затем записать вниз ключевые факторы, которые делают ваше пространство уникальным и выделяются в первую очередь.

Airbnb позволяет вам контролировать важные переменные, такие как динамическое ценообразование, когда вы решаете, сколько вы хотите брать за свое объявление. Это может зависеть от различных факторов, включая день недели, время года или сезон.

Airbnb также предоставляет умный инструмент помощи в ценообразовании, который пригодится, когда вы хотите установить правильную цену за свое жилье, чтобы его чаще бронировали без ущерба для прибыльности. Инструменты интеллектуального ценообразования учитывают множество факторов, включая спрос, сезонность, фестиваль и время года, чтобы определить правильную цену для конкретного места в данном районе.

Airbnb фактически бесплатен — давайте разберемся! Да, несмотря на то, что платформа не взимает с вас плату за размещение вашего помещения, каждое успешное бронирование влечет за собой комиссию за обслуживание в размере 3-5%, что вполне приемлемо, поскольку избавляет от отчаяния в поисках гостей.

Помимо помощи в листинге, Airbnb также предлагает «Гарантию для хозяев» — «единственную в своем роде инициативу, которая может обеспечить защиту от материального ущерба на сумму до 1 миллиона долларов». Страхование защиты хозяев, с другой стороны, покрывает расходы на ответственность на сумму до 1 миллиона долларов, похвальная программа для защиты прав хозяев и их имущества от ущерба. Хотя некоторые страны исключены из этой программы, всегда полезно иметь дополнительную страховку.

Что нужно учитывать перед размещением на Airbnb

Я на 100% предан своему делу?

Прежде чем начать свой бизнес на Airbnb и зарегистрироваться в качестве хозяина Airbnb, мы хотим, чтобы вы знали, что это обязательство, преданное делу. Как и любой другой бизнес, Airbnb требует вашего времени до самого основания, потому что именно вы будете нести ответственность за то, чтобы предоставить своим гостям отличные впечатления. Иногда могут возникать логистические и операционные препятствия, которые вам придется преодолевать и расширять, ведь это решение, а не просто вариант.

Это требует времени

В дополнение к тому, что мы уже упоминали ранее, создание успешного бизнеса на Airbnb требует вашего времени и усилий, так как вы должны быстро реагировать на запросы о бронировании и быть готовыми решать вопросы гостей, которые могут возникать время от времени.

Забота об уборке и обслуживании — это еще одна вещь, которая может занять ваше время, когда вы только начинаете. Тем не менее, вы всегда можете делегировать его другим, как только посчитаете, что заработаете достаточно, чтобы поддерживать его в долгосрочной перспективе.

Хостинг Препятствия Ft. Ограничения и соседство

Прежде чем приступить к работе, важно получить полное представление о муниципальных законах, ограничениях по аренде, моральной политике и ожиданиях соседей, поскольку эти факторы могут сыграть важную роль в развитии или крахе вашего бизнеса на Airbnb. В зависимости от того, где вы живете или где находится ваше жилье, могут существовать местные законы, сертификаты и лицензии, которые вам могут понадобиться, прежде чем начать свое путешествие с Airbnb.

Спланируйте это перед проверкой воды

Думайте об этом как о бизнесе, даже если вы пытаетесь добавить несколько дополнительных долларов в свой портфель доходов. Наличие делового мышления с самого начала поможет вам закрыть любые дыры или финансовые утечки, которые могут возникнуть позже из-за неправильного планирования. Создайте надежный бизнес-план для начала, укажите цифры и реалистичные финансовые прогнозы, основанные на ваших ожиданиях, и все готово для начала вашего бизнеса на Airbnb.

Важно обеспечить надлежащее включение расходов и накладных расходов, таких как бизнес-сертификация и лицензии, страховка, такие удобства, как завтрак и закуски, коммунальные услуги и затраты на передачу данных в Интернете, обеспечивая при этом идеальный опыт для ваших гостей. Крайне важно вести ведомость расходов, которая включает все ваши расходы при ведении вашего бизнеса.

Когда вы овладеете этими факторами и поставите все галочки — поздравляю! Вы готовы начать свое путешествие с Airbnb.

Шаги, чтобы начать, вести и развивать свой бизнес на Airbnb

Придерживайтесь основ — мантра успеха

Что ж, давайте поговорим об основах. Хорошо написанное описание, отличные фотографии и высокие оценки, основанные на впечатлениях гостей и гостеприимстве, также способствуют высокому удержанию гостей. Хорошо написанное описание никогда не выйдет из моды и, следовательно, никогда не потеряет актуальности в долгосрочной перспективе!

Идеальный список — это тот, который включает в себя четкие описания и основные сведения о том, кто и что имеет отношение к пространству. От количества комнат и ванных комнат до удобств, включенных в близлежащие достопримечательности и ориентиры для туристов и гостей, — все это можно считать составляющими выигрышного листинга на Airbnb.

Важно быть честным и прозрачным в отношении любых причуд или недостатков, которые могут быть в вашем пространстве. Что-то вроде отсутствия лифта или подъемника, или отсутствия парковочного места для 4-колесного транспорта — это определенные особенности, о которых идеальный хозяин должен четко и честно сообщить и сообщить гостю заранее через описание вашего объявления.

Примечание . Добавление УТП объекта размещения в заголовок объявления может помочь вашим гостям заключить сделку. Попробуйте!

Кто не любит отличные фотографии? Ваши фотографии для вашего пространства могут сделать или разрушить ваш список, и поэтому важно относиться к этому серьезно и профессионально. Тщательная уборка пространства перед тем, как щелкнуть фотографии, является хорошей практикой, поскольку вы хотите, чтобы у гостей сложилось положительное впечатление о вашем пространстве. Вы можете использовать естественное освещение или включить профессиональное освещение в зависимости от динамики вашей собственности. Пейзажные снимки выглядят лучше с точки зрения фотографии, поскольку они дают общее представление о предмете, и поэтому вы должны включить их много!

Пусть говорят рейтинги — магнит бронирования

Ничто не говорит громче на онлайн-рынке, чем отзывы и рейтинги. Положительные отзывы не только поднимут вас на вершину списка, но и принесут вам больше бронирований, поскольку все больше клиентов и гостей доверяют вам и вашим услугам по правильным причинам. Положительные отзывы на Airbnb улучшают ваш рейтинг хозяев и помогают вам произвести неизгладимое первое впечатление на гостей.

Согласно Airbnb, чистота, эффективная и быстрая коммуникация, беспрепятственный процесс регистрации и основные удобства являются неотъемлемой частью получения положительных отзывов.

Вывод

Наконец, когда вы все готовы принять гостей с помощью Airbnb и уже нашли свое очарование — пришло время позволить ему расцвести в полноценное предприятие. В зависимости от ваших усилий и планов вы можете развивать свой бизнес дальше, добавляя больше объектов недвижимости и по-разному обслуживая каждый список с помощью различных подходов.

В конце концов, Airbnb — это получение дополнительного дохода от ваших помещений и недвижимости, которые в противном случае могли бы остаться без дела. С Airbnb все зависит от вас и от вас — решать, будет ли это просто еще одна работа на неполный рабочий день или постоянная суета для достижения более крупных целей.

Часто задаваемые вопросы

Airbnb — хороший способ заработка?

Да, Airbnb — отличный способ заработать дополнительный доход, владельцы Airbnb зарабатывают 924 доллара в месяц.

Сколько зарабатывают большинство владельцев Airbnb?

В среднем владельцы бизнеса Airbnb зарабатывают 5000 долларов в год.