Руководство по найму строительных подрядчиков

Если вы планируете строить или ремонтировать свой дом, важно выбрать правильных подрядчиков. Есть много разных типов подрядчиков, которые специализируются на разных профессиях и имеют разные области знаний. Наем правильных строительных подрядчиков имеет решающее значение.

По данным аналитической компании Industry Research, в 2022 году мировая промышленность строительных материалов оценивается в 1121 миллиард долларов США. Вероятно, он будет расти в среднем на 4,9% до 2028 года. Таким образом, общий объем отрасли в 2028 году составит 1493 миллиарда долларов США.

Влияние пандемии и фактор войны между Россией и Украиной позволяют предсказать этот рост. На таком растущем рынке не должно быть недостатка в поставщиках услуг, и вам необходимо выбрать подходящих для вашего проекта.

Строительные подрядчики — это люди, которых клиенты нанимают для выполнения строительных работ. Они могут работать над различными проектами, от строительства террасы или гаража до строительства целого торгового центра.

Мы перечисляем пять различных подрядчиков, которые могут вам понадобиться, и способы их оценки.

Типы строительных подрядчиков

1. Сантехнические и электрические подрядчики

Если вы похожи на большинство людей, у вас нет опыта или подготовки для выполнения сантехнических или электрических работ. Эти виды работ следует доверить профессионалам, потому что они могут быть опасными и дорогостоящими, если выполнять их неправильно. Если ваш подрядчик сделает свою работу хорошо, это сэкономит вам время и нервы в долгосрочной перспективе.

Как и в любом другом проекте по благоустройству дома, важно инвестировать в качественные материалы. При покупке сантехники и бытовой техники в таких магазинах, как Home Depot или Lowe's, ищите товары, одобренные Underwriters Laboratories и National Sanitation Foundation. Это гарантирует, что они соответствуют высоким стандартам безопасности, а также обеспечивают долгие годы надежной службы. Первоначально это может стоить дороже, но со временем окупится, так как потребуется меньше ремонтов.

2. Асфальтовые подрядчики

Асфальтовые подрядчики моют дороги, парковки и подъездные пути. Они несут ответственность за ремонт и замену поврежденных дорог, поддержание качества асфальта и обеспечение безопасности этих территорий. Вы должны проверить надежные онлайн-ресурсы, предоставляющие вам информацию об услугах асфальтового подрядчика.

В настоящее время 90% дорог США покрыты асфальтом, и в США производится около 420 миллионов тонн асфальта в год. Федеральное правительство выпустило набор стандартов для сведения к минимуму воздействия асфальта на окружающую среду.

В то же время при изготовлении и укладке асфальта используется по крайней мере несколько экологически предпочтительных технологий. Убедитесь, что ваш подрядчик по асфальту соблюдает федеральные нормы.

Асфальтовые подрядчики знают, как использовать тяжелое оборудование, такое как паровые катки. Они также знают, сколько асфальта требуется для каждой работы, которую они выполняют, исходя из того, какого размера грузовики они используют, а также сколько материала снимается с каждой платформы грузовика во время операций по вывозу материала.

3. Бетонные подрядчики

Бетонные подрядчики работают на месте различными способами. Они могут работать на здании, тротуаре или подъездной дорожке. Они могут работать с бетоном, асфальтом или другими материалами. Кроме того, они могут использовать различные инструменты и оборудование для создания готового продукта.

Из-за такого широкого спектра вариантов и методов важно тщательно изучить своего подрядчика, прежде чем нанимать его для своего проекта. Мы предлагаем вам выбрать местных игроков с хорошей репутацией и достаточным временем и пропускной способностью, чтобы удовлетворить ваши потребности в приоритетном порядке.

4. Генеральные подрядчики

Генеральный подрядчик — это лицо или компания, которые контролируют весь процесс строительства, включая получение всех необходимых разрешений и управление бюджетом и графиком. Они несут ответственность за все аспекты вашего проекта, от составления чертежей до своевременного выполнения субподрядчиками своих задач.

Лучшие генподрядчики имеют опыт во всех аспектах управления строительством. Это позволяет им предоставлять надежные оценки как материалов, так и трудозатрат. У генерального подрядчика также есть связи с авторитетными субподрядчиками, которые могут помочь с каждым аспектом вашего проекта, от электромонтажных работ до установки гипсокартона.

Критерии отбора подрядчиков

Согласно отчету IBIS Research, в 2022 году в США насчитывалось около 3,78 млн строительных предприятий. Это на 3,4% больше, чем в 2021 году. В таком сценарии обилия выбора выбор правильного подрядчика является важным шагом в строительстве или ремонте домов и других сооружений.

Вот несколько советов по выбору строительных подрядчиков:

1. Квалификация

Выбирайте квалифицированного подрядчика. Убедитесь, что ваш подрядчик имеет все необходимые сертификаты и лицензии, прежде чем нанимать его.

2. Ссылки

Найдя подрядчика, проверьте наличие рекомендаций от его предыдущих клиентов. Вы также можете проверить, есть ли у них какие-либо отзывы на их веб-сайте. Это даст вам хорошее представление о том, заслуживают ли они доверия, знают ли они и достаточно ли профессиональны, чтобы отлично поработать над вашим проектом.

3. Онлайн-обзоры

Проверяйте их репутацию в Интернете при найме строительных подрядчиков. Прочитайте отзывы бывших клиентов, которые использовали их в прошлом, чтобы узнать, что они думают о работе с этой конкретной компанией. В частности, а также какой опыт они получили в целом во время своих проектов.

Кроме того, подумайте о том, чтобы проверить новостные статьи о любых судебных процессах против этого бизнеса, недавно поданных бывшими клиентами, которые могут чувствовать себя обиженными с их стороны. Общие причины обычно включают невыполнение проектов в соответствии с графиком или превышение указанного бюджета.

Это может дать ценную информацию о том, насколько этот бизнес уважаем в сообществе. Вы должны увидеть, сколько людей рекомендуют их, чтобы оценить их репутацию, а не просто проверять, сколько людей пользуются их услугами.

4. Лицензия и страховка

При найме строительных подрядчиков убедитесь, что они лицензированы и застрахованы. Лицензия означает, что они имеют право выполнять ту работу, которую они предлагают. Принимая во внимание, что страховой полис защищает обе стороны на случай, если что-то пойдет не так во время процесса.

Важно выбрать правильного подрядчика, когда вы выбираете людей для работы над вашим строительным проектом. Мы надеемся, что вы выберете того, кто будет хорошо работать за вас и с ним будет легко работать.

Вам нужен кто-то, кто может выполнить свою работу эффективно и результативно по доступной цене. Мы надеемся, что перечисленные выше советы помогут вам в этом процессе и помогут обеспечить строительство вашего дома или бизнеса квалифицированными специалистами.