Model de afaceri WeWork | Secretul din spatele succesului WeWork

WeWork a fost odată salutat ca fiind al patrulea cel mai valoros startup din lume, după giganți precum Uber. A ajuns în lumea startup-urilor prin ideea sa de spații de lucru în comun, care au devenit cu adevărat populare într-un interval de timp foarte scurt.

După cum indică numele, WeWork oferă spații de birou pentru diferite companii și antreprenori pentru a-și continua munca la un cost care este mult mai mic decât ceea ce ar fi trebuit să cheltuiască dacă ar fi pregătit un spațiu de lucru de la zero.

WeWork a fost fondată în 2010 și a fost evaluată la 47 de miliarde de dolari la apogeul său. Unul dintre motivele majore pentru care a funcționat WeWork a fost din cauza responsabilităților pe care proprietarii de afaceri le pot lăsa deoparte prin închirierea spațiilor de lucru de la acest start-up.

Cu toate acestea, de la anunțul ofertei publice inițiale în august 2019, compania a primit multe critici. Mai mult, a devenit și victima unor pierderi uriașe din cauza atacului pandemiei de coronavirus, după care a fost evaluată la 9 miliarde de dolari. După ce compania a amânat IPO pe termen nelimitat și doi ani mai târziu, în martie 2021, a anunțat că compania merge la fuziunea cu BoX Acquisition Corp, care este încă în așteptare, din rapoartele din octombrie 2021.

WeWork - Ultimele știri

21 octombrie 2021 - WeWork va deveni în sfârșit public. Compania este pregătită să-și coteze acțiunile la Bursa de Valori din New York de îndată ce săptămâna aceasta.

6 octombrie 2021 - WeWork India a numit-o pe Megha Agarwal ca nou șef de marketing . Mai mult, a ridicat-o pe Raghuvinder Singh Pathania la funcția de șef al comunității, India , care este și șef de operațiuni la WeWork India . În plus, noul rol al Head - Digital Products este predat lui Dharam Mehta .

1 octombrie 2021 - WeWork lansează Growth Campus , care se consideră că funcționează în conformitate cu WeWork Labs. Cu ajutorul acestei noi inițiative, WeWork intenționează să încurajeze lumea companiilor startup să aibă acces la spații de lucru la tarife subvenționate.

Abordarea Smart Pitching a WeWork
Modelul de afaceri al WeWork
Cum face WeWork bani prin închiriere
FAQ

Abordarea Smart Pitching a WeWork

WeWork a creat cu succes o imagine în care s-au prezentat drept un startup bazat pe tehnologie, chiar dacă nivelul lor de bază se bazează pe imobiliare. Numai în dezvoltarea unui anumit spațiu de lucru ei implementează tehnologia și nu neapărat în modurile de a face afaceri în sine.

Cu toate acestea, nu așa se prezintă WeWork lumii sau investitorilor lor. Acest lucru se datorează faptului că în zilele noastre companiile tehnologice tind să primească fonduri mai degrabă decât cele netehnice .

Evaluarea WeWork a dovedit acest lucru în mod corect. Chiar dacă nu realizează niciun profit sau are un flux de numerar stabil , este totuși evaluat mult peste omologii săi, ale căror evaluări nu sunt nici măcar la jumătate față de cele ale WeWork, deși au profit și flux de numerar mai bun.

Prin urmare, modul în care se înfățișează are un rol semnificativ în a ajuta startup-ul să câștige valoare.

Modelul de afaceri al WeWork

Unul dintre partenerii principali ai WeWork este antreprenorii și proprietarii de întreprinderi mici care doresc spații de birouri pentru diverse scopuri legate de organizația lor la un preț foarte ieftin. Este posibil ca unii dintre acești oameni să nu aibă nevoie de spații pentru o perioadă lungă de timp.

WeWork are pachete potrivite pentru toate aceste tipuri de persoane. Cei care închiriază spațiu de la locul de muncă nu trebuie să-și facă griji pentru nici un fel de facturi, întreținere sau conectivitate. Toate acestea sunt gestionate de WeWork în sine.

În ceea ce privește proprietarii de afaceri, acesta este în sine un avantaj imens pentru ei. Faptul că va costa mai mult decât dublu din chiria pe care trebuie să o plătească pentru lucrare, dacă ar fi trebuit să amenajeze un spațiu de lucru precum cele oferite de WeWork.

Pe de altă parte, în ceea ce îi privește pe cei care închiriază aceste spații de lucru către WeWork, ei preferă modalitățile organizației. Se datorează faptului că WeWork închiriază spații mari de lucru pentru cel puțin 10 ani , apoi le împarte în spații de lucru mai mici și le închiriază altor companii.

Aici, proprietarul va prefera întotdeauna să încheie un acord cu o singură organizație pe o perioadă lungă de timp decât cu mai mulți cumpărători mici pentru o perioadă scurtă de timp. Acest lucru înseamnă, de asemenea, că vor putea să țină evidența tranzacțiilor și să se concentreze pe alte afaceri într-un mod mai bun. Nu trebuie să-și facă griji că găsesc un chiriaș sau se confruntă cu prea multe acorduri în același timp.

Cerințele de reluare și cerințele creditorului se potrivesc cu nevoile întreprinderilor mici. În acest fel, toți cei trei parteneri își desfășoară afacerile fără probleme din toate punctele de vedere.

WeWork a lansat Growth Campus pe 1 octombrie 2021, cu scopul de a încuraja ecosistemul startup-urilor. Compania începe această nouă inițiativă cu o investiție de aproximativ 3 milioane de dolari, conform ultimelor rapoarte, și își va extinde spațiile de lucru către companii în devenire și startup-uri la tarife foarte subvenționate.

Cum face WeWork bani prin închiriere

Deși nuanțele WeWork par sofisticate la sfârșitul zilei, este o companie de închiriere de spații de birouri. Majoritatea veniturilor sale provin din închirierea de spații către oameni.

Aceștia preiau spații imobiliare de la proprietari pentru închiriere și apoi le transformă în spații de lucru mai mici și zone comune. Își elaborează pachetele în așa fel încât să se potrivească tuturor tipurilor de oameni.

Uneori, aceste zone sunt la fel de mici ca fiecare cameră sau poate chiar un etaj. De asemenea, poate fi la fel de mare ca o clădire întreagă într-o locație excelentă. Independenții și lucrătorii independenți care au nevoie de spații de birouri cu conectivitate mai bună doar pentru o perioadă scurtă de timp găsesc serviciile oferite de WeWork cele mai avantajoase.

De la întreprinderi mici la companii mari precum OnePlus, au închiriat spații de birouri de la WeWork. Creșterea culturii biroului comun a fost, de asemenea, un mare avantaj pentru WeWork și, fără îndoială, a contribuit la succesul său.

Concluzie

De-a lungul anilor, WeWork a suferit pierderi grave din cauza abordării fără griji și a planificării necorespunzătoare. Singurul motiv pentru care WeWork continuă să supraviețuiască este din cauza evaluării sale ridicate și a finanțării pe care le-a primit doar datorită modului în care se prezintă ca o companie tehnologică.

De asemenea, au încercat să-și extindă nișa dincolo de spațiile de lucru. Au o arhitectură de ultimă oră foarte atractivă în spații din locații privilegiate, ceea ce adaugă semnificativ la valoarea lor și o imagine de elită.

WeWork poate fi în același timp un exemplu pentru modul în care o afacere ar trebui să se pună în fața celorlalți și, de asemenea, cum nu ar trebui să-și planifice inițiativele. Strategiile și modelele lor au multe de învățat din.

FAQ

Cum câștigă WeWork bani?

WeWork generează venituri prin închirierea de spații de birouri către companii și companii.

Care este evaluarea WeWork?

Evaluarea WeWork este de 9 miliarde de dolari, începând cu octombrie 2021.

Cine este fondatorul WeWork?

WeWork a fost fondată de Adam Neumann și Miguel McKelvey în 2010.