Trion Properties Review 2023: Investiții imobiliare multifamiliale

Trion Properties este o companie de investiții imobiliare specializată în investiții și administrare imobiliară multifamilială. Serviciile lor se adresează investitorilor acreditați și se ocupă de orice, de la achiziție la administrarea proprietății. Dacă sunteți în căutarea unei surse pasive de venit pe termen lung, investiția cu Trion Properties ar putea fi doar răspunsul pe care îl căutați.

Dar stai, care-i problema? Care este procesul real din spatele Trion Properties? Ei bine, în această recenzie Trion Properties, vom trece peste tot ce trebuie să știți, de la modul în care funcționează până la tipurile de investitori care beneficiază cel mai mult.

Ce este Trion Properties?

Trion Properties este o firmă de investiții imobiliare care este specializată în proprietăți multifamiliale situate în principal în sudul Californiei, dar cu extinderi recente în toată țara.

Fondată în 2006, Trion Properties are o lungă istorie de investiții de succes, care au ca rezultat venituri pasive cu randament ridicat pentru investitori. Aceștia se concentrează pe achiziționarea, subscrierea și gestionarea tuturor investițiilor lor și vizează în primul rând o nișă de proprietăți mai vechi care pot fi îmbunătățite din punct de vedere al costurilor pentru a satisface proprietăți comparabile din zona înconjurătoare.

Trion Properties este o companie integrată pe verticală care achiziționează, renovează și administrează proprietăți multifamiliale, oferind oportunități de investiții investitorilor acreditați prin tranzacții directe și fondul său multifamilial. Investiția minimă este de 50.000 USD.

Investiția prin Trion Properties este o modalitate excelentă pentru investitori de a-și atinge obiectivele de investiții folosind venituri pasive. Cu aproximativ jumătate din oportunitățile sale de investiții situate pe piețele cu creștere mare din sud-estul Statelor Unite, Trion Properties oferă investitorilor șansa de a-și atenua riscul, urmărind în același timp profituri mari prin vânzarea de proprietăți.

Abordarea investițională Trion Properties

Trion Properties este specializată în investiții în imobiliare multifamiliale. Compania achiziționează clădiri care sunt în stare proastă, adesea cu reducere, apoi le renovează și le gestionează pentru a crea apartamente la prețuri accesibile pentru chiriași.

Investițiile companiei sunt situate strategic în comunități cu o creștere viitoare și sunt alese pe baza unor factori precum ratele de creștere a populației și cererea de închiriere. Abordarea integrată vertical a Trion le permite să supravegheze întregul proces, de la achiziție până la management, oferindu-le libertatea de a personaliza fiecare proprietate în funcție de nevoile comunității.

Investitorii pot răsfoi lista oportunităților actuale de investiții sau pot investi în fondurile periodice ale Trion care le permit să investească în mai multe proprietăți simultan. Cel mai nou fond al Trion, Trion Multifamily Opportunity Fund IV, LLC, a fost lansat în februarie 2023 și este de așteptat să conțină între 8-12 proprietăți în total.

Investitorii primesc atât dividende în funcție de veniturile proprietății, cât și de potențiala apreciere minus costurile și comisioanele. Timpul mediu de reținere pentru proprietățile Trion variază de la trei la 10 ani, iar compania a achiziționat 84 de proprietăți de la înființare și a ieșit din 40.

Taxe

Investiția prin Trion Properties necesită plata mai multor taxe. Aceste taxe sunt destul de standard, dar este important să fii conștient de ele. Structura taxelor este complexă și variază în funcție de proprietate și tipul de fond. Spre deosebire de unii dintre concurenții lor, aceștia nu percep o taxă de gestionare a taxelor stabilite.

Taxele enumerate pe site-ul Trion Properties includ o taxă de administrare, comision de diligență și service, comision de achiziție, comision de administrare a proprietății, comision de administrare a construcțiilor și comisioane de creare a împrumutului. Investitorii care investesc în fond prin intermediul unui broker-dealer vor plăti o taxă de diligență și de service mai mare de 1,5% din valoarea medie zilnică a capitalului total investit.

Trion plătește profituri printr-o structură de „promovare”, care este o formă de compensare plătită sponsorului fondului, Trion, folosind fluxul de numerar al fondului pentru a stimula sponsorul să asigure un proiect profitabil. Cu cât proprietatea este mai bună, cu atât Trion se descurcă mai bine și investitorul o face mai bine. Trion oferă, de asemenea, puncte de pauză pentru niveluri mai ridicate de investiții sau investiții într-un fond în stadiile incipiente. Aceste puncte de întrerupere sunt folosite pentru a încuraja niveluri mai mari de investiții și pentru a recompensa investitorii care se angajează mai mult în fond.

Pentru a citi o defalcare mai cuprinzătoare a taxelor și a structurii plății, citiți această recenzie Trion Properties.

Trion Properties Review: argumente pro și contra

Ca și în toate lucrurile din această lume, Trion Properties are propriile sale avantaje și dezavantaje. Să aruncăm o privire la cele mai importante.

Pro

• • În funcțiune din 2005
  • Se bazează pe managementul proprietății intern, strict controlat
  • Are un istoric solid și IRR
  • Oportunitate de venit pasiv pentru investitori
  • Strategie de investiții cu risc scăzut

Contra

• • Investiție minimă de 50.000 USD
  • Structura complicată a taxelor
  • Proprietăți limitate disponibile
  • Disponibil numai pentru investitorii acreditați

Alternative Trion Properties

Dacă doriți să generați venituri pasive din imobiliare, dar nu sunteți sigur dacă Trion Properties este cea mai bună opțiune, aveți noroc. Există multe alternative grozave pe piață. Unul care trebuie menționat este First National Realty Partners.

First National Realty primește investitorilor săi un flux de numerar trimestrial prin chirii produse din proprietățile lor imobiliare comerciale de înaltă performanță, ancorate la băcănie. Pentru a afla mai multe despre această alternativă Trion Properties, citiți integral First National Realty Partners Review.

Este Trion Properties potrivit pentru mine?

Trion Properties este o opțiune excelentă pentru investitorii care caută o abordare pasivă a proprietății imobiliare. Cu echipa lor experimentată de administratori de proprietăți dedicați, investitorii nu trebuie să-și facă griji cu privire la gestionarea proprietăților. Compania vizează proprietăți „reparatoare” care pot fi restaurate și închiriate la un preț mai mare, ceea ce duce la o apreciere pe termen lung și o potențială rată medie internă de rentabilitate care depășește 25%.

Este important de menționat că doar investitorii acreditați pot participa. De asemenea, majoritatea proprietăților au o repoziționare pe 18 luni, așa că investitorii trebuie să fie pregătiți pentru o investiție pe termen lung.

Dacă sunteți un investitor acreditat în căutarea unei abordări pasive a investițiilor imobiliare, Trion Properties ar putea fi potrivit pentru dvs. Faceți clic aici pentru a vă înscrie sau pentru a afla mai multe.