Cele mai bune oportunități de investiții pentru investitorii acreditați

În calitate de investitor, trebuie să fiți interesat să explorați oportunități de investiții noi și unice, care nu sunt accesibile publicului larg. Investitorii acreditați au avantajul de a putea investi în anumite active și investiții alternative care nu sunt disponibile pentru investitorii neacreditați.

Dar ce este exact un investitor acreditat și ce oportunități îi sunt disponibile? În acest articol, ne vom uita după perdele, în lumea investitorilor acreditați. Vom explora, de asemenea, unele dintre oportunitățile de investiții de top pentru cei care se califică. Indiferent dacă sunteți un investitor experimentat sau abia la început, ar trebui să aveți câteva informații valoroase pe care să vii.

Ce este un investitor acreditat?

Un investitor acreditat este o persoană fizică sau o entitate de afaceri privilegiată cu acces la oportunități exclusive de investiții. Dar cine se califică exact ca investitor acreditat? Ei bine, cerințele pentru acreditare includ o valoare netă mare, un venit substanțial, experiență profesională în investiții sau statut de guvernare.

Pentru cerințele de venit, o persoană trebuie să fi avut un venit brut care depășește 200.000 USD (sau 300.000 USD pentru venit comun) în fiecare dintre cei mai recenti doi ani, cu așteptarea ca acest nivel de venit să fie sustenabil pentru anul curent.

O persoană se poate califica, de asemenea, cu o valoare netă (sau o valoare netă comună) mai mare de 1.000.000 USD. Reședința lor principală nu se ia în considerare pentru cerința de 1.000.000 de valoare netă.

Acest statut exclusiv oferă numeroase beneficii, inclusiv acces la valori mobiliare neînregistrate care nu sunt disponibile publicului. Oportunitățile de investiții disponibile pentru investitorii acreditați variază de la active tradiționale, cum ar fi acțiuni și obligațiuni, până la investiții alternative, cum ar fi mărfuri și imobiliare. Ca în cazul oricărei investiții, există potențiale dezavantaje de luat în considerare.

Deci, dacă întruniți criteriile pentru a fi un investitor acreditat, ce oportunități de investiții vă sunt disponibile? Continuați să citiți pentru a descoperi unele dintre cele mai bune opțiuni pentru investitorii acreditați.

Tipuri de oportunități de investiții pentru investitorii acreditați

După cum sa menționat anterior, investitorii acreditați au avantajul unic de a obține acces la o gamă diversă de oportunități de investiții care ar putea să nu fie disponibile pentru investitorii neacreditați.

Aceste oportunități sunt concepute pentru investitorii acreditați pentru a-și valorifica stabilitatea financiară și experiența pentru a obține profituri mai mari ale investiției. Investitorii acreditați pot alege dintre diferite tipuri de investiții, inclusiv:

• Sindicare imobiliară: un proces prin care un grup de investitori își reunesc fondurile pentru a cumpăra proprietăți care altfel nu ar fi accesibile individual. Sindicatorul se ocupă de gestionarea proprietății și de contracte, în timp ce investitorii beneficiază de venituri pasive.
• Investiții convertibile: titluri financiare care se transformă în acțiuni ordinare la un preț predeterminat. Investitorii acreditați folosesc aceste investiții pentru a sprijini afacerile cu potențial de creștere pe termen lung.
• REIT: Trusturi de investiții imobiliare care reunesc fondurile investitorilor pentru a cumpăra și gestiona diferite tipuri de proprietăți, oferind investitorilor venituri fără responsabilitatea administrării zilnice a proprietății.
• Capital de risc: O formă de finanțare prin capital propriu pentru startup-uri și întreprinderi mici în schimbul deținerii companiei.
• Fonduri speculative: fonduri de investiții gestionate profesional, cu mai puține restricții de reglementare, oferind oportunități exclusive în clase și strategii complexe de active.
• Private Equity Real Estate: Investiție în fonduri administrate privat care investesc în diverse oferte imobiliare, de la terenuri neamenajate până la clădiri de lux.
• Împrumuturi cu bani dur: împrumuturi pe termen scurt oferite de companii private care acceptă un activ, cum ar fi o proprietate, drept garanție. Aceste împrumuturi sunt ideale pentru debitorii care au nevoie de o aprobare rapidă sau care au primit o cerere de credit ipotecar sau de credit refuzată.

Oportunități pentru investitori acreditați

În cadrul fiecărui tip de oportunități de investiții pentru investitorii acreditați pe care l-am menționat în secțiunea anterioară, există sute sau mii de oferte. Nu le putem acoperi pe toate aici, așa că vom arunca o privire la câteva dintre preferatele noastre.

First National Realty Partners

Dacă sunteți un investitor acreditat în căutarea unei opțiuni alternative de investiții în imobiliare comerciale, atunci First National Realty Partners ar putea fi demn de luat în considerare. Această firmă de capital privat oferă o întorsătură unică a investițiilor în proprietăți comerciale cu amănuntul, folosind o abordare centrată pe chiriaș, care prezintă mărci recunoscute la nivel național ca ancore.

Cu o evaluare sub costul de înlocuire, investitorii se pot aștepta la o apreciere a capitalului și la distribuții trimestriale. În plus, First National Realty Partners lucrează cu multe companii grele la nivel național, cum ar fi Starbucks, Walmart și CVS, oferind servicii esențiale, cum ar fi produse alimentare și produse farmaceutice.

First National Realty Partners este o companie integrată vertical, ceea ce înseamnă că întregul său ciclu de tranzacții se desfășoară în cadrul companiei, oferind investitorilor mai mult control asupra investițiilor lor. Dacă sunteți interesat să aflați mai multe despre First National Realty Partners și despre oportunitățile sale de investiții, asigurați-vă că citiți această recenzie First National Realty Partners.

Multiplu de capitaluri proprii

EquityMultiple este o platformă online de investiții imobiliare care îmbină investițiile imobiliare tradiționale cu crowdfunding. Permite investitorilor acreditați să investească în imobile comerciale gestionate profesional și oferă mai multe oportunități de investiții printr-o singură platformă.

Aceste oportunități includ investiția într-un grup de proprietăți comerciale, co-investirea în proprietăți individuale sau investiția în bilete pe termen scurt garantate cu proprietăți imobiliare.

Platforma online EquityMultiple oferă o investiție minimă scăzută de 5.000 USD și permite investitorilor să-și diversifice portofoliul într-un „ghișeu unic”. Compania a returnat 240,3 milioane de dolari investitorilor și oferă investiții în acțiuni, acțiuni preferate și datorii senior.

Citiți această recenzie EquityMultiple pentru a determina dacă este cea mai bună opțiune de investiție pentru dvs.

Gânduri finale

Există mai multe oportunități unice de investiții disponibile pentru investitorii acreditați, care nu sunt accesibile publicului larg. Aceste oportunități pot oferi randamente mai mari și venituri pasive mai mari decât investițiile tradiționale disponibile tuturor comercianților.

First National Realty Partners este o opțiune excelentă pentru investitorii acreditați care caută o platformă de investiții imobiliare care oferă un flux de numerar pozitiv trimestrial prin investiții fracționate în proprietăți imobiliare comerciale de înaltă performanță din întreaga țară.

EquityMultiple îmbină crowdfunding cu o abordare mai tradițională a investițiilor imobiliare și oferă o modalitate de a vă diversifica portofoliul cu investiții imobiliare comerciale.

În cele din urmă, oportunitatea de investiție potrivită pentru dvs. va depinde de obiectivele dvs. individuale de investiții și de toleranța la risc.

Dacă sunteți un investitor acreditat interesat să exploreze oportunități de investiții care nu sunt disponibile publicului larg, vă încurajăm să continuați cercetarea. Dacă doriți să aflați mai multe oportunități de investiții pentru investitorii acreditați, faceți clic pe link pentru a vedea o listă cuprinzătoare.