Streitwise vs. Fundrise – Care este potrivit pentru tine?

Când alegeți platforme care vă vor ajuta să investiți, alegerea pe care o faceți chiar acum vă va afecta pentru anii următori. Alegerea platformei potrivite vă poate scuti de dureri de cap și vă poate ajuta să creați bogăție. Imobiliarul a fost rezervat istoric pentru cei foarte bogați, dar recent, platformele de tip crowdsourcing precum Fundrise și Streitwise au făcut ca investițiile în imobiliare să fie accesibile pentru toată lumea.

Fundrise este o platformă de investiții online care oferă acces la un portofoliu diversificat de active imobiliare. Fundrise are o investiție minimă scăzută în industrie de doar 10 USD și este una dintre cele mai mari platforme de finanțare participativă din SUA, cu 371.000 de investitori activi și o valoare a portofoliului de 7 miliarde USD.

Streitwise este o platformă de investiții imobiliare cu un accent puternic pe proprietăți comerciale. Pe parcursul a 22 de trimestre, Streitwise are o medie de rentabilitate a dividendelor de 9,1% și este una dintre cele mai stabile platforme imobiliare din SUA. Randamentele Streitwise depășesc cu ușurință obligațiunile publice și REIT-urile cu mai mult de 3% și este, de asemenea, deschisă investitorilor străini.

În această recenzie rapidă Fundrise vs. Streitwise, vom trece peste cele mai bune caracteristici ale fiecărei platforme și le vom compara una lângă alta. Dacă sunteți în căutarea unei recenzii mai aprofundate, vă recomandăm să consultați recenzia noastră completă Streitwise vs. Fundrise .

Streitwise vs. Fundrise – Alături

Pornind de la asemănări, ambele platforme oferă:

• Expunerea la piata imobiliara
• Dividende consistente
• Accesul la o piață care a depășit constant indicele S&P 500
• Acoperire împotriva inflației
• Generarea de avere pe termen lung

Streitwise și Fundrise sunt opțiuni excelente dacă doriți să obțineți expunere pe piața imobiliară. Piața imobiliară a fost istoric mai stabilă decât piața de valori și este o acoperire excelentă împotriva inflației. Streitwise și Fundrise sunt ambele disponibile pentru investitorii neacreditați, dar au câteva diferențe cheie care merită menționate:

Chiar dacă Fundrise și Streitwise sunt disponibile pentru investitorii neacreditați, investiția minimă Streitwise poate fi prohibitivă pentru investitorii mici. Pe de altă parte, abordarea Fundrise de finanțare participativă și investiția minimă de 10 USD înseamnă că oricine poate investi într-un portofoliu imobiliar foarte diversificat, care include apartamente, unifamiliale și, într-o măsură mai mică, proprietăți comerciale.

Streitwise se concentrează exclusiv pe proprietăți comerciale, care pot afecta diversificarea, dar este unul dintre cele mai consistente tipuri de proprietăți imobiliare. Streitwise, spre deosebire de Fundrise, este disponibil pentru investitorii din afara SUA și nu necesită cetățenie sau statut de rezident. Aprofundăm cele mai bune caracteristici ale Streitwise în recenzia noastră completă Streitwise .

În ceea ce privește taxele, ambele platforme sunt foarte apropiate și percep o taxă scăzută – comparativ cu media industriei – de 2% anual. Dacă intenționați să vă păstrați investițiile timp de cel puțin 5 ani, comisioanele de răscumpărare anticipată nu vă vor afecta. Totuși, dacă nu sunteți sigur și doriți să greșiți din partea lichidității, comisioanele de răscumpărare anticipată ale Fundrise (1%) sunt considerabil mai mici decât cele ale Streitwise (2,5-10%). Fundrise oferă mai multe investiții și este semnificativ mai flexibil decât Streitwise.

Cu toate acestea, care este platforma potrivită pentru tine?

Recomandarea noastră

Dacă încă nu sunteți sigur ce platformă să alegeți, iată recomandările noastre.

• Dacă nu căutați încă să cheltuiți mulți bani și doriți să testați funcții de bază și să aveți o idee despre piața imobiliară, vă recomandăm Fundrise pentru investiția minimă foarte mică.
• Dacă sunteți în căutarea unei platforme de investiții care se concentrează îndeaproape pe un tip de proprietate imobiliară, vă recomandăm proprietățile comerciale Streitwise.
• Dacă sunteți un investitor străin care dorește să diversifice și să investească pe piețele din SUA, Streitwise vă ajută să începeți
• Dacă credeți că este foarte puțin probabil să puteți păstra o investiție timp de 5 ani și este probabil să vă vindeți acțiunile mai devreme, Fundrise percepe o taxă considerabil mai mică pentru răscumpărarea anticipată.

La fel ca în majoritatea lucrurilor care investesc, este de obicei o idee bună să faceți o idee despre piață și să cercetați randamentele istorice înainte de a intra. De aceea, Fundrise, cu investiția minimă de 10 USD, este recomandarea noastră de top pentru începători.

Dacă aveți mai multă experiență, vă recomandăm să consultați cei mai mari concurenți ai Fundrise .

Taxele Streitwise vs. Taxele Fundrise

Streitwise

• Taxa anuală de întreținere : 2% din toate investițiile dvs
• Comision de vânzări : gratuit
• Taxe de administrare a proprietății : gratuit
• Comision de răscumpărare anticipată : 2,5%-10%

Taxa de răscumpărare anticipată se aplică dacă doriți să vă vindeți acțiunile Streitwise înainte de 5 ani. Cu cât încercați să vă lichidați acțiunile mai devreme, cu atât comisionul este mai mare, cu maxim 10%.

Strângere de fonduri

• Comision de consultanță anuală : 0,15%
• Comision de administrare anuală : 0,85-1,85% (în funcție de investiția pe care o alegeți)
• Comision de vânzări : gratuit
• Comision de răscumpărare anticipată : 1%

Taxa de răscumpărare anticipată a Fundrise se aplică numai eREIT-urilor și eFund-urilor și este fix de 1% dacă vă vindeți acțiunile oricând înainte de 5 ani.

Înregistrarea la Streitwise

Înregistrarea la Streitwise este foarte ușoară dacă sunteți cetățean american cu un cont bancar local. În calitate de investitor străin, va trebui să vă finanțați contul prin transferuri bancare, ceea ce poate dura până la 14 zile înainte ca fondurile dvs. să fie compensate. Iată pașii de înscriere:

• Vizitați site-ul Streitwise
• Faceți clic pe Start Investing
• Faceți clic pe Start înregistrare
• Completați câteva dintre informațiile dvs. de bază

Înscrieți-vă la Streitwise folosind acest link și veți primi cel mai bun bonus de înscriere disponibil. În plus, vă veți debloca propriul link de recomandare, astfel încât să puteți începe să invitați prietenii și familia.

Înscrieți-vă la Fundrise

Înscrierea la Fundrise este foarte ușoară și este deschisă atât investitorilor acreditați, cât și neacreditați. Cu toate acestea, este limitat la cetățenii americani sau rezidenții permanenți. Iată pașii de înscriere:

• Vizitați site-ul Fundrise
• Faceți clic pe butonul Începeți din dreapta sus
• Introduceți o adresă de email validă
• Confirmați-vă e-mailul și completați unele dintre informațiile de bază

Dacă doriți un bonus de bun venit, utilizați acest link pentru a vă înscrie și veți primi orice acțiuni Fundrise în valoare de la 25 USD la 100 USD ca bonus.

Concluzie

Investiția în imobiliare este acum mai ușor ca niciodată. Platforme precum Fundrise și Streitwise fac ca chiar și cel mai mic investitor să poată obține expunere la această piață în creștere. Dacă sunteți începător și căutați un loc de început, vă recomandăm Fundrise ca opțiune mai flexibilă. Oferă portofolii diversificate realizate de experți și opțiunea de a vă personaliza investițiile. Dacă aveți puțin mai multă experiență și doriți să investiți în proprietăți mai selecte, Streitwise oferă acces la unele dintre cele mai bune proprietăți comerciale disponibile.