Închiriere în Dubai: Cum să-ți descoperi casa ideală

Room for Rent din Abu Dhabi oferă o locuință excesiv de la modă expatriaților, care se îngrămădesc acolo pentru probabilitatea de a rămâne și de a lucra în această economie în creștere rapidă. De fapt, cu o serie completă de atracții plăcute pentru gospodărie, Dubai atrage toți oamenii, de la directori enorm de plătiți la profesioniști mai tineri, gospodării și studenți. Dacă veniți în Dubai pentru a studia, veți descoperi că există universități solide în apropiere, cum ar fi Universitatea din Dubai (UD), la fel de bine ca o gamă masivă de campusuri afiliate diferitelor universități de pe tot globul.

Stilul de viață oferă posibilitatea de a Dubai poate fi o destinație extraordinară pentru expat, cu toate acestea, are un cost. Închirierea unei camere de închiriat cu un dormitor în Abu Dhabi Închirierea în centrul metropolei va costa, în medie, 1766 EUR sau 1209 EUR în curtea din spate a centrului orașului. Acest lucru îl plasează la egalitate cu Londra - și pricepere că închirierea în Dubai este cu aproximativ 60% mai mare la prețuri decât descoperirea unei locuințe în Paris. Desigur, ceea ce plătiți în închiriere va fluctua considerabil în principal în funcție de locație, iar unele ființe umane aleg să schimbe orașul intern cu comunități mai mici, unde vilele sunt mai disponibile fără efort.

În termeni frecventi, piața de apartamente din Dubai este destul de bine aprovizionată și reglementată. Cu toate acestea, poate simți destul de străin pentru un nou venit și, ca undeva, există proprietari și agenți lipsiți de etică, așa că trebuie să fii precaut. Dacă aveți probleme, întreprinderea de afaceri a autorității înființată pentru a vă ajuta este Camera de închiriere de reglementare imobiliară din Abu Dhabi și vă pot oferi recomandări și arbitraj, dacă doriți.

Dacă pur și simplu faci planuri, este vital să ții cont de toate taxele legate de mutarea ta. Comparați taxa de locuință în Dubai cu cea a orașului dvs. național, utilizarea unui site web de evaluare, cum ar fi Number, și testați aceste informații rapide pentru închirierea în Dubai pentru a găsi vecinătatea ideală pentru dvs.

Care sunt alegerile mele de locuință în Dubai?

Deși există nenumărate alternative speciale când vine vorba de locuințe în Dubai, pe ce costum de baie te vei baza pe stilul tău de viață și pe buget. Preferințele de proprietate ruinează în esență vile sau apartamente, fiecare dintre ele având binecuvântările și dezavantajele sale. Vilele, de exemplu, vor avea o casă mai mare și, de obicei, o grădină non-publică, cu toate acestea, pot fi mult mai scumpe și pot consuma timp de întreținut. Apartamentele, pe de altă parte, vă pot sugera că trebuie să faceți compromisuri în ceea ce privește spațiul, cu toate acestea, vă oferă acces la servicii comune, cum ar fi o piscină și o sală de gimnastică, și au tendința de a veni cu facturi de utilități foarte scăzute.

Unii dealeri de proprietăți real sunt experți în zone unice din Dubai, așa că, dacă v-ați restrâns dorința de locație, merită să verificați dacă există un agent imobiliar cu o înțelegere internă cu privire la zona aleasă. Departamentul de terenuri din Dubai are o listă de brokeri de proprietate autorizați din Dubai, pe care ar trebui să-i folosiți în mod constant atunci când căutați un agent imobiliar.

Agenții vor costa taxe pentru serviciile lor, care reprezintă de obicei aproximativ 5% din contractul de închiriere anual al proprietății. Cu toate acestea, unii dealeri își pun costurile mult mai mari, așa că asigurați-vă că înțelegeți și creșteți care vor fi costurile. De asemenea, unii agenți imobiliari vor scrie o clauză în contractele de închiriere prin care trebuie să plătiți o anumită structură a ratei de fiecare dată când contractul este reînnoit. Acesta este ceva despre care poți să negociezi sau să mergi la un nou agent dacă ești trist de frazele oferite.

Mobilat vs nemobilat

Piața de apartamente din Dubai este destul de animată și bine aprovizionată. O mulțime de abilități ale expaților că închirierea este obișnuită și, prin urmare, există o mare varietate de opțiuni. Opțiunile variază de la locații absolut nemobilate la altele care vin în întregime cu toate mobilierul și ofertele, cum ar fi siguranța și curățarea. Merită să vă gândiți în avans la ceea ce doriți, deoarece unele zone vor avea un inventar mare de un singur tip de cazare. Prin urmare, este probabil ca tipul de casă pe care o căutați să aibă un impact asupra locului în care vă opriți.

Dacă sunteți doar în Dubai pentru o perioadă deosebit de rapidă, există chirii complet mobilate pentru o perioadă scurtă de timp disponibile, deși acestea au tendința de a prețui mult mai mult.

Apartamente și locuințe pentru elevi

O distincție extraordinară în ceea ce privește închirierea în Dubai este că subînchirierea într-o zonă care este deja închiriată utilizând oricine altcineva vă poate cauza o problemă. Acest lucru se datorează faptului că regulamentul este încruntat asupra bărbaților și fetelor singure care locuiesc împreună. Poliția din Dubai are tendința de a fi pragmatică, totuși nu este probabil să fie o mare dificultate pentru un străin până când nu te descoperi în contact cu poliția pentru o altă infracțiune de cameră de închiriat în Dubai.

Modul în care procedați este o alegere nepublică, deși Dubai este totuși o regiune unde va plăti pentru a avea o recunoaștere sănătoasă a legii. Toate acestea fiind spuse, există o mulțime de camere accesibile pe Room for Rent in Dubai dacă aceasta este ceea ce alegeți să aranjați.

Dacă veniți în Dubai pentru a studia, majoritatea universităților vor fi în măsură să vă ajute cu recomandări și să vă ajute să localizați o zonă – în special ca elev din întreaga lume care a fost proaspăt sosit în Emirat. Cu toate acestea, nu toate campusurile universitare au cazare la fața locului pentru studenți, așa că acest lucru vă poate ridica puțin finanțele pentru locuințe.

Unde sunt locurile bune de locuit?

Desigur, locul pe care îl alegeți să-l închiriați în Dubai va fi, în general, dictat cu ajutorul zonei de lucru. Merită să luați în considerare și colegiul pe care îl alegeți dacă veți rămâne în Dubai cu copii, deoarece vizitatorii site-ului din cele mai importante cazuri pot fi aglomerați. Diferitele comunități din Dubai au caracteristici foarte minunate, iar preferințele tale non-publice, la fel de frumos precum gama de prețuri vor dicta ceea ce este de primă clasă pentru tine. După cum te-ai aștepta, în termeni normali, cu cât te îndepărtezi de centrul orașului, cu atât chiriile sunt mai mici. Deci, puteți obține mai mult pentru banii dvs. dacă sunteți organizat să faceți o plimbare puțin în oraș. Cu toate acestea, în curtea din spate a unei comunități, centrul are costuri mai mari de renunțare din cauza recunoașterii lor sau a facilităților diferite, așa că testați ce primiți pentru banii dvs. mai devreme decât vă angajați.

Cartierele din centrul orașului

Centrul Dubaiului este format din multe repere care sunt recunoscute la nivel global - cum ar fi Dubai Mall (cel mai mare și cel mai vizitat de pe planetă), Burj Khalifa (cea mai înaltă clădire) și cel mai înalt hotel din lume, JW Marriott Marquis din Dubai. Când vine vorba de o locație de locuit, cele mai perfecte locații din Dubai au tendința de a fi închise în centrul tuturor acțiunii și al drumului către plajă. Jumeirah, care constă din trăsături precum The Palm și Dubai Marina, este printre cele mai faimoase cu etichete de taxă pentru a reproduce acest lucru. Emirates Hills, un cartier închis, numit după Beverly Hills, se află în centrul a numeroase comunități centrale minunate și captivante, cum ar fi The Meadows, The Lakes și The Springs.

Chiar merită să vă gândiți la ceea ce alegeți din locuința dvs. din Dubai, deoarece centrul orașului prezintă activități splendide, restaurante, magazine de vânzare cu amănuntul și viață de noapte, totuși poate fi aglomerată de trafic. Și în timp ce majoritatea expaților care caută o vecinătate în centrul Dubaiului aleg una dintre zonele mai dezvoltate din zilele noastre, puteți părea că vă aflați într-un loc ca Old Dubai dacă doriți ceva puțin diferit.

În afara centrului orașului

Este viabil să rămâneți în curtea din spatele Emiratului Dubai pentru a vă reduce semnificativ cheltuielile cu locuința, în zone precum Ras Al-Khaimah. Cu toate acestea, vizitatorii site-ului aglomerat în oraș capacitatea că naveta cazurile ar putea dori să fie foarte lung. Conducerea spre centrul Dubaiului de la Ras Al-Khaimah, de exemplu, va dura o oră și jumătate în fiecare sens în traficul obișnuit, ceea ce face ca schimbul să fie considerabil de mare, în opoziție cu scăderea prețurilor locuințelor.

O dorință mai înaltă ar fi, eventual, una dintre comunitățile care sunt curtea din spate a orașului, însă nu mai este la fel de îndepărtată. Fermele arabe, la aproximativ 1/2 oră de presiune de centru, sunt o alternativă faimoasă printre expat, deoarece are o popularitate pentru diagrama corectă și este un cartier uriaș în dreptul său personal. Cu toate acestea, prețurile sunt în mod corespunzător destul de ridicate.

Zonele studențești

Dacă sunteți în căutarea unui loc de cazare pentru elevi, atunci ideea voastră fantastică este să cereți colegiului dumneavoastră recomandarea cu privire la agențiile respectabile, dacă nu oferă cazare în campus. Deoarece apartamentul în comun se poate dovedi complicat în conformitate cu legislația din apropiere, trebuie să-i întrebați pe colegii dvs. ce vă sfătuiesc cu privire la finanțele și locația aleasă.