Planificare prudentă pe fondul incertitudinii: creșterea numărului de americani care caută rezidența în Portugalia

Modificările legislative recente ale programului Golden Visa al Portugaliei au devenit un punct focal de dezbatere în rândul investitorilor internaționali. Acest interes sporit provine din Legea pentru mai multe locuințe, care urmărea să modifice peisajul rezidențial prin eliminarea a două căi populare: imobiliare și transferuri de capital. Cu toate acestea, decizia președintelui Marcelo Rebelo de Sousa de a se opune proiectului de lege a adăugat o întorsătură neașteptată, acordând americanilor interesați și altor cetățeni din afara UE o prelungire temporară pentru a valorifica aceste opțiuni.

Cu toate acestea, viitoarea deliberare a parlamentului portughez din 21 septembrie și votul ulterior din 22 septembrie sunt foarte așteptate. Predicțiile experților, inclusiv cei de la The Latitude Group , sugerează o schimbare a regulilor de rezidență din Portugalia până la începutul lunii octombrie 2023. Deci, acum este momentul să acționați dacă sunteți interesat de o viză de aur? Să explorăm.

Programul Portugalia Golden Visa: O privire mai atentă

Inițiat cu peste un deceniu în urmă, programul Portugalia Golden Visa a fost un far pentru americani și cetățenii din afara UE în căutarea lor de rezidență europeană. Fie investind în proprietăți imobiliare începând de la 280.000 de euro, fie transferând un minim de 1,5 milioane de euro către o bancă portugheză, persoanele fizice deschid o ușă nu doar către Portugalia, ci și către spațiul Schengen expansiv.

Această zonă de călătorie cuprinde 27 de națiuni europene, care acoperă cea mai mare parte a UE, cu excepția Irlandei, și va primi în curând Bulgaria, Cipru și România. În plus, țări precum Islanda, Norvegia, Lichtenstein și Elveția, chiar dacă nu fac parte din UE, sunt membre integrante ale spațiului Schengen.

Dincolo de viză: alura de a trăi în Portugalia pentru americani

Când discutăm despre atracția Portugaliei, este esențial să privim dincolo de beneficiile tangibile ale Vizei de Aur. Sigur, îți oferă acces în multe locuri și oferă un nou stil de viață, dar beneficiile nu se opresc aici. Iată de ce mulți americani sunt din ce în ce mai îndrăgostiți de ideea de a numi Portugalia acasă:

• Frumusețe naturală și climă: Portugalia se mândrește cu peisaje diverse, de la plajele însorite din Algarve până la regiunile viticole înverzite din Valea Douro.Clima sa mediteraneană, caracterizată de veri calde și ierni blânde, este o atracție semnificativă pentru cei care provin de la condiții meteorologice mai extreme în anumite părți ale SUA.

• Istorie și cultură bogate: Portugalia, o națiune cu rădăcini maritime adânci și o istorie cu istorie, oferă o multitudine de situri istorice, muzee și minuni arhitecturale.Muzica Fado, festivalurile tradiționale și gastronomia locală oferă o tapiserie culturală vibrantă care captivează mulți expați.

• Viață accesibilă: în comparație cu marile orașe din SUA, Portugalia oferă un cost de viață semnificativ mai mic.Totul, de la chirie la mese, îngrijire medicală și transport tinde să fie mai accesibil, permițând un stil de viață confortabil chiar și cu un buget moderat.

• Cunoașterea limbii engleze: Deși portugheza este limba oficială, există un nivel ridicat de cunoaștere a limbii engleze, în special în zonele urbane și în rândul generației mai tinere.Acest lucru face tranziția mai ușoară pentru americani.

• Asistență medicală: sistemul de sănătate al Portugaliei este renumit pentru accesibilitatea și serviciile sale de calitate.Cu facilități moderne, medici bine pregătiți și planuri de asistență medicală la prețuri accesibile, mulți americani consideră că îngrijirea medicală de aici este la egalitate, dacă nu superioară, cu ceea ce sunt obișnuiți acasă.

Observațiile Grupului Latitude privind interesul în creștere

În rolul său de lider global în soluțiile internaționale de cetățenie și rezidență, The Latitude Group a fost în avangarda tendințelor de monitorizare. Analizele lor au detectat o creștere substanțială a interesului american pentru programul Portugalia Golden Visa . Mai exact, în timp ce 216 de americani au obținut aprobarea în 2019, numai primele șapte luni din 2023 au înregistrat deja aproape 200 de aprobări. Totalul cumulat este acum la un impresionant 729 de americani care folosesc programul.

Christopher Willis, managing partner la The Latitude Group, surprinde sentimentul, afirmând:

„În timpul interdicției de călătorie din vara anului 2020, mulți americani au fost frustrați de restricțiile de călătorie. Cu toate acestea, cei cu pașaport UE au beneficiat de călătorii fără viză în peste 180 de țări. Creșterea ulterioară a cererilor reflectă planificarea prudentă a rezidenței și avantajele unei a doua cetățenie.”

Astfel, contextul pandemiei de COVID-19 a subliniat valoarea mobilității sporite. Cu aceasta, deținerea cetățeniei duble sau rezidența într-o țară din spațiul Schengen s-a transformat brusc dintr-un lux într-o necesitate strategică.

Cântărirea investiției: Perspectivă de la persoanele cu valoare netă ridicată (HNWI)

În timp ce o investiție de 280.000 EUR ar putea fi semnificativă pentru unii, HNWI o privesc printr-o lentilă diferită. Pentru ei, este o mișcare tactică de a-și diversifica portofoliile. În loc să achiziționați proprietăți pe piețe saturate precum SUA, investiția în imobiliare portugheză prezintă un dublu avantaj: asigurarea reședinței portugheze și crearea unei căi către cetățenia UE.

Jon Green, Director Global Sales, a remarcat recent;

„Am întâlnit câțiva milionari care căutau sfaturi cu privire la cea mai bună locație pentru a locui în cazul unei catastrofe climatice, al unei alte furtuni severe sau al unei pandemii globale. Rațiunea lor este înrădăcinată în credința că, în timp ce SUA rămân casa lor permanentă, a avea o reședință secundară servește ca o protecție contemporană împotriva evenimentelor neprevăzute. Sentimentul predominant este că este mai bine să-l ai și să nu ai nevoie de el decât să ai nevoie de el și să nu-l ai.”

Cine este The Latitude Group?

Fondat în 2017 , The Latitude Group a avut întotdeauna degetele pe pulsul tendințelor de cetățenie internațională și rezidență. Prin fuziunea cu RIF Trust, grupul și-a extins amprenta în peste 20 de țări, inclusiv SUA, Canada, Marea Britanie, Egipt și Nigeria. Guvernat de pionierii din industrie precum CEO-ul și președintele Eric G. Major, grupul rămâne angajat să înlăture barierele globale și să ofere soluții personalizate.

Profitarea momentului: Ocazia de aur așteaptă

Concluzia este că extinderea actuală prezintă nu doar o șansă, ci și o fereastră de aur pentru americani și alți cetățeni din afara UE de a-și consolida legăturile cu Portugalia. Cu toate acestea, pe măsură ce umbra proiectului de lege pentru Mai multe Locuințe se profilează cu iminenta reconsiderare a parlamentului portughez, timpul este esențial.

Prin urmare, cei care consideră acest salt semnificativ ar trebui să se miște rapid și hotărât. Cu aceste cunoștințe în mână și îndrumări de la profesioniști experimentați precum The Latitude Group, potențialii solicitanți pot naviga prin complexitățile programului Portugalia Golden Visa, asigurându-se că își maximizează beneficiile înainte ca peisajul să se schimbe potențial .